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コンテンツ（目次）
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マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
オハナふじみ野上野台ブロッサム
試算条件 81㎡・7階
推定売却価格：4,061万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。
コンテンツ（目次）
総支払額シミュレーション
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。
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購入希望
物件価格万円
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毎月の支払額
-円
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年間の支払額
-円
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総支払額
-円
PR近隣マンションの売出し物件
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4,380万円
イニシアふじみ野
- 4LDK／92.97m2㎡
- 東武東上線「ふじみ野駅」駅徒歩15分
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4,380万円
イニシアふじみ野
- 4LDK／92.97㎡
- 東武東上線「ふじみ野」駅徒歩14分
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2,780万円
アステールふじみ野拾番館
- 3SLDK／84.11㎡
- 東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩15分
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4,380万円
イニシアふじみ野
- 4LDK／92.97㎡
- 東武東上線「ふじみ野」駅徒歩14分
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3,590万円
エステ・スクエアふじみ野Ａ棟
- 3LDK／67.38㎡
- 東武東上線「ふじみ野」駅徒歩15分
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3,590万円
エステ・スクエアふじみ野 A棟
- 3LDK／67.38㎡
- 東武東上線「ふじみ野」駅徒歩15分
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4,880万円
リズムタワーI
- 3LDK／100.40㎡
- 東武東上線「ふじみ野」駅徒歩5分
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4,190万円
エステ・スクエアふじみ野B棟
- 4LDK／88.92㎡
- 東武東上線「ふじみ野」駅徒歩16分
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4,480万円
ライオンズ上福岡ステーションレジデンス
- 3LDK／70.78㎡
- 東武東上線「上福岡」駅徒歩2分
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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
OUTLINE
オハナふじみ野上野台ブロッサム
物件概要
| マンション名 | オハナふじみ野上野台ブロッサム （OHANAふじみ野上野台ブロッサム） |
| 住所 |
埼玉県ふじみ野市上野台１丁目４－１ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 |
東武鉄道東上線「上福岡駅」徒歩9分 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約174円/㎡ (2025年04月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約111円/㎡ (2025年04月事例参照) 管理費の推移グラフを見る |
| 築年数 | 2014年6月（築10年） |
| 階数 | 13階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 381戸 |
| 旧分譲主 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 間取り | 3LDK, 4LDK |
| 専有面積 | 73.22㎡ 〜 90.18㎡ |
| バルコニー面積 | 11.40㎡ 〜 69.45㎡ |
オハナふじみ野上野台ブロッサムの
売買価格推移
過去と比べると？
オハナふじみ野上野台ブロッサムの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
会員登録をすることで最大9年前から比較することができます
- オハナふじみ野上野台ブロッサム
- ー
- 6年前と比較して+543万円（14.5%）
- 3年前と比較して+308万円（7.8%）
- 1年前と比較して+130万円（3.2%）
- ふじみ野市平均
- ー
- 6年前と比較して+389万円（14.6%）
- 3年前と比較して+227万円（8.2%）
- 1年前と比較して-8万円（-0.3%）
- 競合物件※81㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
資産評価
いつ買う？ いつ売る？
オハナふじみ野上野台ブロッサムの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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オハナふじみ野上野台ブロッサムの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
オハナふじみ野上野台ブロッサムの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
オハナふじみ野上野台ブロッサムの
管理費は3年前と比較して3% 下落
オハナふじみ野上野台ブロッサムの
修繕積立金は3年前と比較して
59%上昇
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
ー コンテンツ ー
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相続
エリア 東京都八王子市 投稿日 2025/05/20実家を相続予定ですが、正直いりません…。どうするのが一番？
-
離婚
エリア 神奈川県藤沢市 投稿日 2025/05/19ペアローンで買ったマンション、離婚後どうしたら良いか。 売るには夫が渋っています
-
相続
エリア 宮城県仙台市宮城野区 投稿日 2025/05/19弟が住んでいたアパートの未払い家賃は、姉の私が支払わないといけないのでしょうか
-
離婚
エリア 兵庫県西宮市 投稿日 2025/05/18離婚協議中。マンションに住み続けたい私と売却したい夫
-
相続
エリア 東京都杉並区 投稿日 2025/05/18親のマンション相続をめぐって兄と揉めています。
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2023年06月03日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
特になし
■売却依頼会社／非公開
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建の賃貸購入価格 売出価格 成約価格 3,500万円 3,500万円 3,000万円 価格改定3回
売却開始時期／
2020年5月
9ヶ月
成約時期／
2021年1月 -
【投稿日：2023年06月16日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
自分の話ではないが知り合いに2重ローンで苦しんでいる人がいた。それだけは避けたかった。
■売却依頼会社／非公開
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,100万円 2,900万円 2,700万円 価格改定2回
売却開始時期／
2020年4月2ヶ月
成約時期／
2020年5月 -
【投稿日：2023年12月06日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
介護をする母がおり内見を行いたくなかったため、ランドネットの訪問査定を利用した。ローンが無くなって引っ越せるくらいの金額があればよいと考えていたためそこまで高く売ろうという考えではなかった。希望価格と不動産会社の提示した相場ですり合わせを行ったところスムーズに決まった。
■売却依頼会社／ランドネット
■売却理由／転勤
■今後の住まい／実家へ住み替え購入価格 売出価格 成約価格 3,800万円 2,100万円 2,100万円 価格改定0回
売却開始時期／
2023年1月3ヶ月
成約時期／
2023年3月
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オハナふじみ野上野台ブロッサムの販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間のオハナふじみ野上野台ブロッサムの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
オハナふじみ野上野台ブロッサム販売価格履歴
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2025年4~6月
販売価格：3,880万円（㎡単価52万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格：3,790万円（㎡単価50万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格：3,790万円（㎡単価50万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格：3,880万円（㎡単価52万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格：3,880万円（㎡単価52万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格：3,480万円（㎡単価46万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格：4,080万円（㎡単価55万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格：3,650万円（㎡単価49万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格：4,080万円（㎡単価55万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格：3,980万円（㎡単価53万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格：3,490万円（㎡単価45万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格：3,280万円（㎡単価42万円）
階 ／- ／3ＳＬＤＫ ／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格：3,480万円（㎡単価45万円）
下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格：3,880万円（㎡単価50万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年1~3月
販売価格：3,880万円（㎡単価50万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年7~9月
販売価格：3,880万円（㎡単価50万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2021年7~9月
販売価格：3,490万円（㎡単価44万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
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2020年10~12月
販売価格：3,480万円（㎡単価46万円）
階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2020年7~9月
販売価格：3,300万円（㎡単価43万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2020年7~9月
販売価格：3,330万円（㎡単価43万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2020年4~6月
販売価格：3,680万円（㎡単価48万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2020年4~6月
販売価格：3,380万円（㎡単価44万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2020年4~6月
販売価格：2,850万円（㎡単価37万円）
下層階 ／南西向き ／3ＳＬＤＫ ／75㎡
-
2019年10~12月
販売価格：2,890万円（㎡単価37万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2019年10~12月
販売価格：2,980万円（㎡単価38万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2018年10~12月
販売価格：3,680万円（㎡単価48万円）
上層階 ／南東向き ／3ＳＬＤＫ ／75㎡
-
2018年7~9月
販売価格：3,180万円（㎡単価41万円）
下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2018年7~9月
販売価格：3,380万円（㎡単価45万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2018年4~6月
販売価格：3,590万円（㎡単価46万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2018年4~6月
販売価格：3,100万円（㎡単価42万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2017年7~9月
販売価格：3,280万円（㎡単価42万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2017年1~3月
販売価格：2,980万円（㎡単価39万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2017年1~3月
販売価格：3,880万円（㎡単価42万円）
下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡
-
2017年1~3月
販売価格：3,980万円（㎡単価43万円）
下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡
-
2016年7~9月
販売価格：3,590万円（㎡単価39万円）
下層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／90㎡
-
2016年1~3月
販売価格：3,230万円（㎡単価43万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格：4,480万円（㎡単価62万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格：4,480万円（㎡単価62万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格：2,800万円（㎡単価41万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／- ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／65㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2022年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／70㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2021年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2021年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2021年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2021年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2021年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2021年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2020年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2020年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2020年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2020年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2020年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2019年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2019年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2018年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2018年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2018年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2018年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2017年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2017年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2017年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2017年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2017年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2017年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／80㎡
-
2016年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／2ＳＬＤＫ ／70㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
販売期間
何日間で取引された？
オハナふじみ野上野台ブロッサムと競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。
オハナふじみ野上野台ブロッサム
VS 競合物件の販売期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／6件）
「オハナふじみ野上野台ブロッサム」から徒歩15分以内、建築年が2009年〜2019年の間で過去5年以内に販売された物件
「オハナふじみ野上野台ブロッサム」の
最多販売期間は
~
30日
（29.3％）
競合物件の
最多販売期間は
~
30日
（24.8％）
競合物件と比較すると
短期で売買できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは1月で19件（19.4%)、
二番目に多かったのは11月で14件（14.3%）でした。
【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。
マーケット情報
どんな市場なの？
オハナふじみ野上野台ブロッサムの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
ふじみ野市のマンションマーケット
（売買）データ
| 2025/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,680万円 |
2,650万円 30万円⬆ |
2,657万円 23万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
37万円/㎡ |
37万円 0万円/㎡- |
37万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
13件 |
18件 -5件⬇ |
24件 -11件⬇ |
| 平均 築年数 |
27年 |
28年 -1年⬇ |
26年 1年⬆ |
2025/05には、平均売買価格が2,680万円（37万円/㎡）で
『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は30万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
上野台のマンションマーケット
（売買）データ
| 2025/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,820万円 | 3,880万円 -60万円⬇ |
3,515万円 305万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
51万円/㎡ | 53万円 -1万円/㎡⬇ |
46万円 5万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
1件 | 0件 1件⬆ |
1件 -件- |
| 平均 築年数 |
11年 | 11年 -年- |
10年 1年⬆ |
2025/05には、平均売買価格が3,820万円（51万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築11年です。
前月と比較して『平均価格』は60万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。
ふじみ野市と上野台のマンション流通量
-
ふじみ野市では
100戸以下の
中規模マンションが多い -
上野台では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：25件
概ね月に0.7件の
新規売出しがあります。
ふじみ野市と上野台の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 300万円 | 53物件／3.2％ |
| 1LDK | 1,580万円 | 32物件／2％ |
| 2LDK | 1,790万円 | 305物件／18.7％ |
| 3LDK | 2,780万円 | 1,064物件／65.2％ |
| 4LDK | 3,480万円 | 178物件／10.9％ |
『オハナふじみ野上野台ブロッサム』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,064物件で、 供給数（売出物件数）の65.2％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 67万円／㎡ （220万円／坪） |
36物件／1.8％ |
| 6〜10年 | 57万円／㎡ （187万円／坪） |
35物件／1.7％ |
| 11〜15年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
182物件／8.9％ |
| 16〜20年 | 44万円／㎡ （145万円／坪） |
286物件／14.1％ |
| 21〜25年 | 43万円／㎡ （142万円／坪） |
178物件／8.8％ |
| 26〜30年 | 37万円／㎡ （122万円／坪） |
424物件／20.8％ |
| 31〜35年 | 32万円／㎡ （104万円／坪） |
383物件／18.8％ |
| 36〜40年 | 24万円／㎡ （81万円／坪） |
152物件／7.5％ |
| 41〜45年 | 18万円／㎡ （58万円／坪） |
153物件／7.5％ |
| 46〜50年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
131物件／6.4％ |
| 51年〜 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
74物件／3.6％ |
『オハナふじみ野上野台ブロッサム』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は424物件で、供給数（売出し物件数）の20.8％を占めています。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
オハナふじみ野上野台ブロッサム
よくある質問
売買価格相場4,120万円〜4,420万円、 賃貸賃料相場16.8万円〜19.8万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
最新売出事例より算出した管理費は約111円/㎡です(2025年04月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
最新売出事例より算出した修繕積立金は約173円/㎡です(2025年04月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
オハナふじみ野上野台ブロッサム（81㎡・7階）の売却をした場合は4,061万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
【注意事項】