サーム千歳ドミニオウイング10

住所：
北海道千歳市文京１丁目２－４
最終更新日：
2024/04/19

専有面積

階数

主要採光面

推定売却価格相場

600万円〜700万円

（6.10万円/㎡〜7.10万円/㎡）

question_icon

question_icon

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

7.7万円〜 9.1万円

（800円/㎡〜900円/㎡）

15.51 %

＼号室を入れて無料査定スタートright-arrow

＼号室を入れて無料査定スタート／

号室／

down-arrow

今が本当に売り時なの？
present_banner_green

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

サーム千歳ドミニオウイング10
物件概要

マンション名 サーム千歳ドミニオウイング10
（サーム千歳ドミニオウイング１０）
住所 北海道千歳市文京１丁目２－４
ストリートビューで見る
管理会社 日本ハウズイング
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
築年数 1996年3月
階数 4階
総戸数(棟総戸数) 64戸
施工会社 モリショー

売買価格推移
過去と比べると？

サーム千歳ドミニオウイング10の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • サーム千歳ドミニオウイング10
  • 3年前と比較して-49万円（-6.8%）
  • 1年前と比較して+0万円（0%）
  • 千歳市平均※98㎡で算出
  • 3年前と比較して+196万円（17.6%）
  • 1年前と比較して+59万円（5.1%）

サーム千歳ドミニオウイング10は3年前と比較して-49万円（-6.8%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

＼上昇中の今！最高額はいくら？／

＼相場よりも高く売るなら！無料で比較・検討／

  • loupe_icon無料査定はコチラ
  • loupe_icon無料査定スタート！

assessment_illust

assessment_illust

  • 簡単45秒無料査定
  • 最大9社比較・検討！
  • 多くのユーザーが通常よりも
    高い金額で売却！
  • 不動産（マンション）売却
    一括査定サイトで4冠達成！

ー　コンテンツ　ー

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2024年01月12日】

    平岡フォレストタウンファミールハイツ2番館

    夫婦イラスト

    【北海道札幌市清田区】

    ■専有面積／81〜90㎡
    ■階数／1階

    【北海道札幌市清田区】

    平岡フォレストタウンファミールハイツ2番館

    ■専有面積／81〜90㎡ ■階数／1階

    【投稿日：2024年01月12日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    残債があったことや、支払いが滞っていたこともあり、できるだけ高い金額での売却をしたいと考えていた。価格を改定しながらの売却ではなく、不動産会社に買い取りをしてもらったため１か月程度で売却を行ったため大変だったことは特にない。

    ■売却依頼会社／非公開
    ■売却理由／金銭的理由
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,900万円 1,400万円 1,400万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2023年9月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年10月

  • 【投稿日：2023年12月16日】

    琴似ドムール

    夫婦イラスト

    【北海道札幌市西区】

    ■専有面積／51〜60㎡
    ■階数／2階

    【北海道札幌市西区】

    琴似ドムール

    ■専有面積／51〜60㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2023年12月16日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    特になし。

    ■売却依頼会社／三井不動産
    ■売却理由／その他
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    380万円 330万円 330万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2023年6月

    arrow

    8ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2024年1月

  • 【投稿日：2023年09月02日】

    ロピア稲積公園2

    夫婦イラスト

    【北海道札幌市手稲区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／3階

    【北海道札幌市手稲区】

    ロピア稲積公園2

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2023年09月02日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    価格交渉を妥協しないこと、相場をよく調べてから売却した方がいいです。

    ■売却依頼会社／センチュリー21
    ■売却理由／金銭的理由
    ■今後の住まい／変更なし
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,800万円 1,100万円 990万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2020年6月

    arrow

    8ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年1月

QUOカードPay500円分が当たる（売却体験談の投稿で自動エントリー）

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のサーム千歳ドミニオウイング10の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

サーム千歳ドミニオウイング10販売価格履歴

  • 2020年4~6月

    販売価格：650万円（㎡単価6万円）

    上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／95㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格：450万円（㎡単価5万円）

    上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：460万円（㎡単価4万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／90㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2018年10~12月

    販売価格：590万円（㎡単価7万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格：550万円（㎡単価6万円）

    上層階 ／- ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格：600万円（㎡単価6万円）

    下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／100㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格：570万円（㎡単価6万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格：620万円（㎡単価7万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：1,250万円（㎡単価13万円）

    中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／95㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：850万円（㎡単価8万円）

    中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／95㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：650万円（㎡単価8万円）

    中層階 ／- ／3ＳＬＤＫ ／80㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／85㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／85㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／100㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／1Ｒ ／85㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1Ｒ ／80㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／85㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／100㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／95㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／75㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／80㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／80㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／75㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

＼今ならさらに高く売れるかも!?／

  • loupe_icon無料査定はコチラ
  • loupe_icon無料査定スタート！

detail_cta_illust

  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

サーム千歳ドミニオウイング10と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

サーム千歳ドミニオウイング10
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／10件）

「サーム千歳ドミニオウイング10」から徒歩15分以内、建築年が1991年〜2001年の間で過去5年以内に販売された物件

「サーム千歳ドミニオウイング10」の
最多成約期間は ~ 60日 （37.5％）

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ （37％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

＼当マンションの売却が得意な会社を選定／

  • loupe_icon無料査定はコチラ
  • loupe_icon無料査定スタート！

detail_cta_illust

  • 売却事例を提示してもらおう！
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは9月で77件（15%)、
二番目に多かったのは8月で61件（11.8%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

サーム千歳ドミニオウイング10の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

千歳市のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 702万円 722万円
-21万円⬇ 		881万円
-180万円⬇
平均
㎡単価		 14万円/㎡ 12万円
2万円/㎡⬆ 		17万円
-2万円/㎡⬇
新規
登録数		 8件 0件
8件⬆ 		5件
3件⬆
平均
築年数		 32年 31年
1年⬆ 		31年
1年⬆

2024/04には、平均売買価格が702万円（14万円/㎡）で
『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は21万円低下。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

文京のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 563万円 570万円
-7万円⬇		 580万円
-17万円⬇
平均
㎡単価		 9万円/㎡ 9万円
1万円/㎡⬆		 8万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 5件 0件
5件⬆		 2件
3件⬆
平均
築年数		 31年 31年
-年-		 29年
2年⬆

2024/04には、平均売買価格が563万円（9万円/㎡）で
『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は7万円低下。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

千歳市と文京のマンション流通量

  • 千歳市では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 文京では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：1件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

千歳市と文京の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K ー ー
1LDK ー ー
2LDK ー ー
3LDK ー ー
4LDK 470万円 2物件／100％

『サーム千歳ドミニオウイング10』 近辺のエリアでは、「4LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、470万円となっています。 また過去5年間の「4LDK」タイプの売出しは2物件で、 供給数（売出物件数）の100％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
31〜35年 5万円／㎡
（18万円／坪）		 1物件／100％

『サーム千歳ドミニオウイング10』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1物件で、供給数（売出し物件数）の100％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

サーム千歳ドミニオウイング10
試算条件　98㎡・2階

推定売却価格：615万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

サーム千歳ドミニオウイング10
よくある質問

売却価格相場600万円〜700万円、 賃貸賃料相場7.7万円〜9.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

サーム千歳ドミニオウイング10の最多成約期間は 〜 60日 （37.5％）です。

サーム千歳ドミニオウイング10と千歳市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-6.2万円（-98％）です。

サーム千歳ドミニオウイング10（98㎡・2階）の売却をした場合は615万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

サーム千歳ドミニオウイング10の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

マンションdown-tab_arrow 土地down-tab_arrow 戸建てdown-tab_arrow
該当物件はありません

＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

販売中物件 無料査定スタート