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でぃーくらでぃあひかりがおかれじでんす

D'クラディア光が丘レジデンスの売却・賃貸価格

D'クラディア光が丘レジデンス

  • 住所東京都練馬区田柄5丁目22-8
  • 交通東京都大江戸線「光が丘」駅徒歩8分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

4,800万円〜5,100万円

(64.80万円/㎡〜68.90万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

13.9万円〜16.9万円/3.73%(表面利回り)

13.9万円〜16.9万円/

(1,900円/㎡〜2,300円/㎡)

(表面利回り)
3.73%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都練馬区田柄5丁目22-8
  • 交通東京都大江戸線「光が丘」駅徒歩8分

D'クラディア光が丘レジデンス
価格推移

1㎡あたりの単価は...
練馬区の売買価格推移と比較して、

「D'クラディア光が丘レジデンス」
1㎡あたりの売買価格は+5.7万円+9.0

-過去との比較-

1年前

0.0万円アップ(+0.0%

3年前

0.3万円アップ(+0.4%

D'クラディア光が丘レジデンス
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,300万円(㎡単価65万円)

    上層階/西向き/2LDK/65㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価65万円)

    上層階/西向き/2LDK/65㎡/築13年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価64万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築13年

  • 2016年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価59万円)

    下層階/北東向き/3LDK/65㎡/築13年

  • 2016年10~12月

    販売価格:3,900万円(㎡単価59万円)

    下層階/北東向き/3LDK/65㎡/築13年

  • 2016年4~6月

    販売価格:5,150万円(㎡単価62万円)

    中層階/南向き/4LDK/85㎡/築13年

  • 2016年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価69万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築13年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価75万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,150万円(㎡単価71万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価72万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価92万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価73万円)

    上層階/-/3LDK/65㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,900万円(㎡単価68万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価61万円)

    上層階/東向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価65万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,150万円(㎡単価71万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,600万円(㎡単価76万円)

    上層階/南東向き/1K/20㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,900万円(㎡単価65万円)

    下層階/西向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,150万円(㎡単価67万円)

    上層階/西向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,500万円(㎡単価71万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,500万円(㎡単価68万円)

    下層階/北東向き/1K/20㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,300万円(㎡単価65万円)

    上層階/西向き/2LDK/65㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価75万円)

    上層階/東向き/1K/20㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価61万円)

    下層階/西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価66万円)

    上層階/西向き/3LDK/65㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価67万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価63万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,100万円(㎡単価60万円)

    中層階/南向き/3LDK/85㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,200万円(㎡単価70万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価65万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価75万円)

    上層階/東向き/1K/20㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,650万円(㎡単価62万円)

    中層階/南西向き/2LDK/75㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,700万円(㎡単価66万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価67万円)

    上層階/西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,500万円(㎡単価59万円)

    下層階/東向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,150万円(㎡単価69万円)

    中層階/西向き/2LDK/75㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価90万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,400万円(㎡単価62万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価92万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,000万円(㎡単価69万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    中層階/東向き/1K/20㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価46万円)

    中層階/南向き/3LDK/85㎡/築18年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,800万円(㎡単価81万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築12年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価65万円)

    上層階/西向き/2LDK/65㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,800万円(㎡単価66万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,050万円(㎡単価70万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築16年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価79万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価85万円)

    上層階/東向き/1K/20㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,400万円(㎡単価63万円)

    上層階/東向き/1K/20㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,800万円(㎡単価47万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築18年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価48万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築18年

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,000万円(㎡単価68万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築16年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価73万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,600万円(㎡単価72万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築14年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価85万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築13年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,600万円(㎡単価72万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築12年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価81万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築12年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価70万円)

    下層階/北東向き/1K/20㎡/築13年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,050万円(㎡単価57万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,000万円(㎡単価54万円)

    下層階/東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価79万円)

    中層階/北向き/1K/20㎡/築12年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,650万円(㎡単価82万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築13年

  • 2018年7~9月

    販売価格:5,400万円(㎡単価72万円)

    中層階/西向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価78万円)

    中層階/西向き/1K/20㎡/築12年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価64万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築13年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価72万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,700万円(㎡単価85万円)

    階/-/1R/20㎡/-

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価78万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2018年7~9月

    販売価格:6,400万円(㎡単価60万円)

    下層階/南向き/3LDK/105㎡/築16年

  • 2018年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価59万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,900万円(㎡単価90万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築14年

  • 2018年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価66万円)

    下層階/西向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2018年4~6月

    販売価格:5,050万円(㎡単価69万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築11年

  • 2018年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価64万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価95万円)

    上層階/北東向き/1K/20㎡/築13年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,600万円(㎡単価53万円)

    下層階/東向き/2SLDK/65㎡/築16年

  • 2018年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価85万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築13年

  • 2018年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価67万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築16年

  • 2018年1~3月

    販売価格:5,000万円(㎡単価67万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,500万円(㎡単価53万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2018年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価58万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2018年1~3月

    販売価格:1,500万円(㎡単価75万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,450万円(㎡単価65万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,450万円(㎡単価65万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2017年10~12月

    販売価格:4,900万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築11年

  • 2017年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価60万円)

    下層階/東向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2017年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価60万円)

    下層階/東向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2017年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価58万円)

    中層階/東向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価81万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築12年

  • 2017年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価57万円)

    中層階/西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2017年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価84万円)

    上層階/南西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2017年7~9月

    販売価格:5,300万円(㎡単価70万円)

    中層階/西向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2017年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価72万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2017年7~9月

    販売価格:5,000万円(㎡単価71万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2017年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価72万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2017年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価76万円)

    上層階/西向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2017年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価82万円)

    上層階/南西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2017年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価60万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2017年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価66万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2017年4~6月

    販売価格:4,300万円(㎡単価51万円)

    下層階/東向き/2LK/85㎡/築16年

  • 2017年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価68万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2017年1~3月

    販売価格:1,900万円(㎡単価86万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2017年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価73万円)

    中層階/東向き/1K/20㎡/築12年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価64万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築13年

  • 2016年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価59万円)

    下層階/北東向き/3LDK/65㎡/築13年

  • 2016年10~12月

    販売価格:3,900万円(㎡単価59万円)

    下層階/北東向き/3LDK/65㎡/築13年

  • 2016年4~6月

    販売価格:5,150万円(㎡単価62万円)

    中層階/南向き/4LDK/85㎡/築13年

  • 2016年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価69万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価72万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価92万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価73万円)

    上層階/-/3LDK/65㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,900万円(㎡単価68万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価61万円)

    上層階/東向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価65万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,150万円(㎡単価71万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,600万円(㎡単価76万円)

    上層階/南東向き/1K/20㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,900万円(㎡単価65万円)

    下層階/西向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,150万円(㎡単価67万円)

    上層階/西向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,500万円(㎡単価71万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,500万円(㎡単価68万円)

    下層階/北東向き/1K/20㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,300万円(㎡単価65万円)

    上層階/西向き/2LDK/65㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価75万円)

    上層階/東向き/1K/20㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価61万円)

    下層階/西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価66万円)

    上層階/西向き/3LDK/65㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価67万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価63万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,100万円(㎡単価60万円)

    中層階/南向き/3LDK/85㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,200万円(㎡単価70万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価65万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価75万円)

    上層階/東向き/1K/20㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,650万円(㎡単価62万円)

    中層階/南西向き/2LDK/75㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,700万円(㎡単価66万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価67万円)

    上層階/西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,500万円(㎡単価59万円)

    下層階/東向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,150万円(㎡単価69万円)

    中層階/西向き/2LDK/75㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価90万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,400万円(㎡単価62万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価92万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,000万円(㎡単価69万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    中層階/東向き/1K/20㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価46万円)

    中層階/南向き/3LDK/85㎡/築18年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,800万円(㎡単価81万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築12年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価65万円)

    上層階/西向き/2LDK/65㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,800万円(㎡単価66万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,050万円(㎡単価70万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築16年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価79万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価85万円)

    上層階/東向き/1K/20㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,400万円(㎡単価63万円)

    上層階/東向き/1K/20㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,800万円(㎡単価47万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築18年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価48万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築18年

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,000万円(㎡単価68万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築16年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価73万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,600万円(㎡単価72万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築14年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価85万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築13年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,600万円(㎡単価72万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築12年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価81万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築12年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価70万円)

    下層階/北東向き/1K/20㎡/築13年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,050万円(㎡単価57万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,000万円(㎡単価54万円)

    下層階/東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価79万円)

    中層階/北向き/1K/20㎡/築12年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,650万円(㎡単価82万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築13年

  • 2018年7~9月

    販売価格:5,400万円(㎡単価72万円)

    中層階/西向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価78万円)

    中層階/西向き/1K/20㎡/築12年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価64万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築13年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価72万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,700万円(㎡単価85万円)

    階/-/1R/20㎡/-

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価78万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2018年7~9月

    販売価格:6,400万円(㎡単価60万円)

    下層階/南向き/3LDK/105㎡/築16年

  • 2018年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価59万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,900万円(㎡単価90万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築14年

  • 2018年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価66万円)

    下層階/西向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2018年4~6月

    販売価格:5,050万円(㎡単価69万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築11年

  • 2018年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価64万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価95万円)

    上層階/北東向き/1K/20㎡/築13年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,600万円(㎡単価53万円)

    下層階/東向き/2SLDK/65㎡/築16年

  • 2018年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価85万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築13年

  • 2018年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価67万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築16年

  • 2018年1~3月

    販売価格:5,000万円(㎡単価67万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,500万円(㎡単価53万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2018年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価58万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2018年1~3月

    販売価格:1,500万円(㎡単価75万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,450万円(㎡単価65万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,450万円(㎡単価65万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2017年10~12月

    販売価格:4,900万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築11年

  • 2017年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価60万円)

    下層階/東向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2017年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価60万円)

    下層階/東向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2017年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価58万円)

    中層階/東向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価81万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築12年

  • 2017年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価57万円)

    中層階/西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2017年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価84万円)

    上層階/南西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2017年7~9月

    販売価格:5,300万円(㎡単価70万円)

    中層階/西向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2017年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価72万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2017年7~9月

    販売価格:5,000万円(㎡単価71万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2017年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価72万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2017年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価76万円)

    上層階/西向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2017年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価82万円)

    上層階/南西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2017年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価60万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2017年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価66万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2017年4~6月

    販売価格:4,300万円(㎡単価51万円)

    下層階/東向き/2LK/85㎡/築16年

  • 2017年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価68万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2017年1~3月

    販売価格:1,900万円(㎡単価86万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2017年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価73万円)

    中層階/東向き/1K/20㎡/築12年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

D'クラディア光が丘レジデンス
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

D'クラディア光が丘レジデンス/74㎡・6階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:4,699万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:15.4万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格4,699万円÷月額賃料15.4万円=回収期間25年5か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

D'クラディア光が丘レジデンス
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/15件

過去5年以内に販売された「D'クラディア光が丘レジデンス」から徒歩15分以内、建築年が2002年~2012年

「D'クラディア光が丘レジデンス」の
最多成約期間は ~ 3028.6

競合物件の
最多成約期間は ~ 3034.0

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「D'クラディア光が丘レジデンス」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは4月で27件(18.2%)

二番目に多かったのは
2月で16件(10.8%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

練馬区と田柄のマンション市場データ

▼練馬区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,096万円 3,249万円
-153万円
2,924万円
172万円
平均
㎡単価
57万円/㎡ 57万円
0万円/㎡-
57万円
0万円/㎡-
新規
登録数
133 129
4
154
-21
平均
築年数
27 27
--
27
--

2020/10には、平均売買価格が3,096万円(57万円/㎡)で
『新規登録件数』は133件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は153万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼田柄のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,346万円 3,537万円
-191万円
4,153万円
-807万円
平均
㎡単価
55万円/㎡ 51万円
4万円/㎡
60万円
-5万円/㎡
新規
登録数
3 2
1
1
2
平均
築年数
28 26
2
19
9

2020/10には、平均売買価格が3,346万円(55万円/㎡)で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は191万円低下。
『平均㎡単価』は4万円上昇しました。

練馬区と田柄のマンション流通量

  • 練馬区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 田柄では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:5,258物件

概ね月に73.0物件の新規売出物件があります。

練馬区と田柄の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,500万円 1,187物件/27.2%
1LDK 2,239万円 253物件/5.8%
2LDK 3,200万円 870物件/19.9%
3LDK 3,780万円 1,810物件/41.5%
4LDK 4,700万円 242物件/5.5%

『D'クラディア光が丘レジデンス』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,810物件で、 供給数(売出物件数)の41.5%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 76.0万円/㎡
(251.3万円/坪)
299物件/6.0%
6〜10年 68.1万円/㎡
(225.1万円/坪)
621物件/12.5%
11〜15年 61.1万円/㎡
(202.0万円/坪)
668物件/13.4%
16〜20年 52.4万円/㎡
(173.3万円/坪)
496物件/9.9%
21〜25年 53.2万円/㎡
(175.9万円/坪)
523物件/10.5%
26〜30年 47.8万円/㎡
(158.1万円/坪)
649物件/13.0%
31〜35年 46.9万円/㎡
(155.1万円/坪)
824物件/16.6%
36〜40年 43.9万円/㎡
(145.3万円/坪)
346物件/6.9%
41〜45年 40.4万円/㎡
(133.6万円/坪)
334物件/6.7%
46〜50年 41.8万円/㎡
(138.1万円/坪)
184物件/3.7%
51年〜 37.6万円/㎡
(124.3万円/坪)
18物件/0.3%

『D'クラディア光が丘レジデンス』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は824物件で、供給数(売出物件数)の16.6%を占めています。

D'クラディア光が丘レジデンス
物件概要

名称 D'クラディア光が丘レジデンス
住所 東京都練馬区田柄5丁目22-8
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京都大江戸線「光が丘駅」徒歩8分
管理会社 大和ライフネクスト
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2007年7月
階数 12階 (地下1階)
総戸数(棟総戸数) 58戸
旧分譲主 大和ハウス工業
施工会社 川田工業

情報提供・運営会社

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