ー　コンテンツ　ー

メイツ和泉中央ザ・マークス

住所：大阪府和泉市いぶき野５丁目５－３

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

推定売買価格相場

2,170万円〜2,370万円

（24.10万円/㎡〜26.30万円/㎡）

推定賃料価格相場

22.5万円〜 26.5万円

（2,500円/㎡〜2,944円/㎡）

表面利回り

12.95%

loupe_icon

メイツ和泉中央ザ・マークスは過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。

売却検討中のオーナー様へ

＼あなたのお部屋番号を入れてかんたん無料査定

号室／

down-arrow

相場より高く売れるケースも!？

複数社比較で見える価格があります

賃貸経営をお考えの方！ 賃料査定にも対応

もれなく！マンション売却ノウハウ集プレゼント！

まずはお部屋番号を入力してください

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。

マンションナビ一括査定とは？

全国2,500店舗の提携会社から、
あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案！
査定額を比較し、納得のいく売却を目指そう！

物件に合わせてマンションナビがマッチング！複数社査定が高く売るポイント！500万円以上の差がつくことも！

campaign-banner

売買の検討には価格推移の
確認が大切！

買う時

販売価格は成約価格とは限りません。
物件サイトの掲載価格が相場と乖離が無いか確認できます。

売る時

価格設定の適正を事前に理解。
マーケットから乖離のない売出価格の設定ができるようになります。

グラフで考察！
3年前からの価格推移

コンテンツ（目次）

OUTLINE

メイツ和泉中央ザ・マークス
物件概要

マンション名 メイツ和泉中央ザ・マークス
（メイツ和泉中央ザ・マークス）
住所 大阪府和泉市いぶき野５丁目５－３
ストリートビューで見る
管理会社 名鉄コミュニティライフ
土地権利 所有権
用途地域 第二種住居地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

データ未取得
管理費
※最新売出事例より算出

データ未取得
築年数 2025年1月（築1年）
階数 15階 （地下1階）
総戸数(棟総戸数) 165戸
旧分譲主 名鉄都市開発
大阪ガス都市開発
施工会社 長谷工コーポレーション
間取り データ未取得
専有面積 データ未取得
バルコニー面積 データ未取得

メイツ和泉中央ザ・マークスの
売買価格推移
過去と比べると？

メイツ和泉中央ザ・マークスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • メイツ和泉中央ザ・マークス
  • ー
  • ー
  • ー
  • ー
  • 和泉市平均
  • 9年前と比較して+495万円（30.2%）
  • 6年前と比較して+333万円（18.9%）
  • 3年前と比較して+90万円（4.3%）
  • 1年前と比較して+36万円（1.8%）
  • 競合物件※90㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

メイツ和泉中央ザ・マークスの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼マンション価格上昇中！／

＼少しでも高く売却するには？／

  • loupe_icon無料査定してみる
  • loupe_icon無料査定スタート！

assessment_illust

assessment_illust

  • 簡単45秒無料査定
  • 最大9社比較・検討！
  • 多くのユーザーが通常よりも
    高い金額で売却！
  • 不動産（マンション）売却
    一括査定サイトで4冠達成！
多くのお客様に選ばれる理由

メイツ和泉中央ザ・マークスの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

メイツ和泉中央ザ・マークスの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

メイツ和泉中央ザ・マークス 競合物件
比較
時期		 3年前比 1年前比 3年前比 1年前比
管理費 ー ー ー ー
修繕
積立金		 ー ー ー ー

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

閲覧中物件の競合マンション

閲覧中

UpDown 5.5%
UP

2,170万円〜

24.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,150万円〜

メイツ和泉中央ザ・マークス

築1年

大阪府和泉市いぶき野５丁目５－３

築1年

大阪府和泉市いぶき野５丁目５－３

閲覧中

万円〜

万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

グランゲート和泉中央

築0年

大阪府和泉市いぶき野５丁目７－４

築0年

大阪府和泉市いぶき野５丁目７－４

売却・購入に役立つ
便利なシミュレーター

買いたい方へオススメ
買いたい方へオススメ

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

メイツ和泉中央ザ・マークス
試算条件　90㎡・8階

推定売却価格：2157万円

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

マンションを購入希望の方向け

PR近隣マンションの売出し物件

mail_illust

この物件が
販売されたら
メールでお知らせ！

メールアドレス登録をすると、
新着物件や価格改定（値下げ）があった際に
メールでお知らせを受け取ることができます。

＼販売通知メール登録者数0人／

受け取る

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2024年06月22日】

    エスリード阿波座サウスプレイス

    夫婦イラスト

    【大阪府和泉市】

    ■専有面積／21〜30㎡
    ■階数／3階

    【大阪府和泉市】

    エスリード阿波座サウスプレイス

    ■専有面積／21〜30㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2024年06月22日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    損切りになってしまうので、だいぶ高い金額から始めました。金額が高かったので苦労しました。絶対そんな金額では売れませんとは言われましたが、一般媒介でできるだけ数多く、そして、大手には出さずに強気で取引進めたことで高値売却が達成できました。自分で広告も作れた方がよいです。

    ■売却依頼会社／Bet
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／収益不動産の売買なので住まいは変わりません
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,500万円 1,700万円 1,490万円

    価格改定3回arrow

    売却開始時期／
    2023年12月

    arrow

    6ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2024年5月

  • 【投稿日：2022年08月04日】

    ドルチェヴィータ新梅田

    夫婦イラスト

    【大阪府和泉市】

    ■専有面積／51〜60㎡
    ■階数／9階

    【大阪府和泉市】

    ドルチェヴィータ新梅田

    ■専有面積／51〜60㎡ ■階数／9階

    【投稿日：2022年08月04日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    買い時売り時は自分がそう感じたときだと思います。

    ■売却依頼会社／アパ不動産
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／賃貸住宅
    購入価格 売出価格 価格改定回数
    2,500万円 4,280万円 2回

    売却開始時期／
    2021年9月

    arrow

    売却活動

    arrow

    ー 未成約 ー

  • 【投稿日：2023年07月18日】

    キングマンション福島5

    夫婦イラスト

    【大阪府和泉市】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／6階

    【大阪府和泉市】

    キングマンション福島5

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／6階

    【投稿日：2023年07月18日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    物件価格の相場調査はしておいた方がいいと思います。 別の機会で売却する際には一括査定を利用したいと思っており、その理由は選択肢は多い方が良く、自分に合う不動産会社が見つかる可能性があるからです。 今回依頼した不動産会社の対応については特に不満はなく、良かったと思っています。

    ■売却依頼会社／非公開
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／資産整理での売却なので、住まいの変更はありません。
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,350万円 3,300万円 3,200万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2021年1月

    arrow

    5ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年5月

QUOカードPay500円分が当たる（売却体験談の投稿で自動エントリー）

一部会員限定サービス

メイツ和泉中央ザ・マークスの販売・賃貸価格事例
いくらで売りに出された？

最新50件のメイツ和泉中央ザ・マークスの販売・賃貸価格事例のデータです。「販売・賃貸価格事例」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の事例となります。

メイツ和泉中央ザ・マークス販売価格事例

  • 販売事例がありません

競合マンション販売価格事例

  • 販売事例がありません

メイツ和泉中央ザ・マークス賃貸価格事例

  • 2026年1~3月

    販売価格：17.0万円（㎡単価2,464円）

    中層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／69㎡

▼会員登録で賃貸価格事例をもっと見る

競合マンション賃貸価格事例

  • 賃貸事例がありません

＼売るか貸すか迷っているあなたも／

  • loupe_icon一括査定で不動産会社に相談
  • loupe_icon一括査定スタート！

detail_cta_illust

  • 事例を元に価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
  • 価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

メイツ和泉中央ザ・マークスの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

和泉市のマンションマーケット
（売買）データ

2026/05 2026/04 2025/05
平均
価格		 1,645万円 1,641万円
4万円⬆ 		1,617万円
28万円⬆
平均
㎡単価		 24万円/㎡ 23万円
1万円/㎡⬆ 		23万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 19件 25件
-6件⬇ 		25件
-6件⬇
平均
築年数		 30年 30年
 30年

2026/05には、平均売買価格が1,645万円（24万円/㎡）で
『新規登録件数』は19件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は4万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

いぶき野のマンションマーケット
（売買）データ

2026/02 2026/01 2025/02
平均
価格		 2,385万円 2,364万円
21万円⬆ 		2,394万円
-9万円⬇
平均
㎡単価		 34万円/㎡ 34万円
 34万円
新規
登録数		 4件 2件
2件⬆ 		3件
1件⬆
平均
築年数		 25年 25年
 25年

2026/02には、平均売買価格が2,385万円（34万円/㎡）で
『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は21万円上昇しました。

和泉市といぶき野のマンション流通量

  • 和泉市では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い

  • いぶき野では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

和泉市といぶき野の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,480万円 1物件／0.1％
1LDK 1,085万円 6物件／0.6％
2LDK 1,380万円 86物件／8.8％
3LDK 1,500万円 688物件／70.1％
4LDK 1,795万円 201物件／20.5％

『メイツ和泉中央ザ・マークス』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは688物件で、 供給数（売出物件数）の70.1％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 2物件／0.2％
6〜10年 41万円／㎡
（134万円／坪）		 72物件／6.8％
11〜15年 41万円／㎡
（134万円／坪）		 49物件／4.6％
16〜20年 29万円／㎡
（97万円／坪）		 50物件／4.7％
21〜25年 32万円／㎡
（104万円／坪）		 80物件／7.6％
26〜30年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 441物件／41.6％
31〜35年 23万円／㎡
（74万円／坪）		 151物件／14.3％
36〜40年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 75物件／7.1％
41〜45年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 92物件／8.7％
46〜50年 10万円／㎡
（32万円／坪）		 38物件／3.6％
51年〜 7万円／㎡
（24万円／坪）		 9物件／0.8％

『メイツ和泉中央ザ・マークス』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は441物件で、供給数（売出し物件数）の41.6％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

多くのお客様に選ばれる理由

number1不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

一括査定サイト4冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ　【調査期間】2021年2月3日～5日【調査方法】インターネット調査　【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査　【調査対象者】※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名　※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名　※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

number2安心の実績！ 毎月約1,000人超え
の利用者数！

ご利用者実績1,000万人突破

不動産会社最大9社を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。

number3マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！

全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案！
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社を選択することが重要です！

下向き矢印

＼査定価格を比較検討して高く売却／

  • loupe_icon無料査定してみる
  • loupe_icon無料査定スタート！

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

メイツ和泉中央ザ・マークス
よくある質問

売買価格相場2,170万円〜2,370万円 、賃貸賃料相場22.5万円〜26.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約円/㎡です(2026年05月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約円/㎡です(2026年05月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

集計中です。

メイツ和泉中央ザ・マークス（90㎡・8階）の売却をした場合は2,157万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

メイツ和泉中央ザ・マークスの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

mail-icon

この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格事例は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格事例は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

このマンションが出たら教えて！

売却相談・査定依頼