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でぃーれすてぃあしゃくじいこうえん

D'レスティア石神井公園の売却・賃貸価格

D'レスティア石神井公園

  • 住所東京都練馬区高野台3丁目36-11
  • 交通西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩8分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

5,260万円〜5,660万円

(68.30万円/㎡〜73.50万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

18.1万円〜21.1万円/4.31%(表面利回り)

18.1万円〜21.1万円/

(2,400円/㎡〜2,700円/㎡)

(表面利回り)
4.31%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都練馬区高野台3丁目36-11
  • 交通西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩8分

D'レスティア石神井公園
価格推移

1㎡あたりの単価は...
練馬区の売買価格推移と比較して、

「D'レスティア石神井公園」
1㎡あたりの売買価格は+10.8万円+15.9

-過去との比較-

1年前

0.5万円アップ(+0.7%

3年前

8.7万円アップ(+14.7%

D'レスティア石神井公園
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価66万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,000万円(㎡単価65万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,150万円(㎡単価67万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2018年10~12月

    販売価格:6,300万円(㎡単価67万円)

    下層階/南東向き/4LDK/95㎡/築17年

  • 2018年10~12月

    販売価格:5,650万円(㎡単価64万円)

    上層階/南東向き/3LDK/85㎡/築17年

  • 2017年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価56万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築17年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価82万円)

    上層階/北向き/1LDK/40㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価44万円)

    下層階/北向き/2LDK/60㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,200万円(㎡単価60万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価47万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,700万円(㎡単価54万円)

    下層階/南東向き/4LDK/85㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価55万円)

    階/東向き/2LDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価55万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,000万円(㎡単価87万円)

    上層階/-/3LDK/80㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価52万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価72万円)

    中層階/西向き/2LDK/60㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価63万円)

    下層階/-/1DK/25㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/4LDK/80㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,700万円(㎡単価47万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価56万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価138万円)

    下層階/北西向き/3SLDK/30㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,000万円(㎡単価76万円)

    中層階/南東向き/2LDK/50㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価31万円)

    下層階/南向き/2LDK/70㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価58万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価56万円)

    上層階/-/1LDK/35㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価59万円)

    下層階/南向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価66万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価55万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,050万円(㎡単価54万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価59万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価76万円)

    上層階/-/1R/25㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価62万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価78万円)

    上層階/東向き/1R/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価52万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築2年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価53万円)

    中層階/東向き/2LDK/55㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価54万円)

    上層階/南西向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,150万円(㎡単価57万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価52万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,500万円(㎡単価68万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価47万円)

    下層階/南向き/2SLDK/65㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,600万円(㎡単価76万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価52万円)

    上層階/南向き/2SLDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価53万円)

    上層階/南向き/2SLDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価45万円)

    下層階/北向き/2LDK/60㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,150万円(㎡単価58万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価57万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,600万円(㎡単価69万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価76万円)

    上層階/西向き/1K/25㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:6,950万円(㎡単価85万円)

    下層階/-/3LDK/80㎡/築15年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価47万円)

    下層階/東向き/4LDK/80㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,350万円(㎡単価64万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価47万円)

    下層階/東向き/4LDK/80㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,850万円(㎡単価55万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価56万円)

    中層階/東向き/2LDK/60㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価47万円)

    中層階/東向き/2SLDK/75㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価47万円)

    中層階/東向き/2SLDK/75㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/4LDK/90㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,500万円(㎡単価71万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:6,450万円(㎡単価88万円)

    上層階/西向き/2LDK/75㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,100万円(㎡単価56万円)

    中層階/南向き/4LDK/90㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価48万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,150万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,550万円(㎡単価55万円)

    上層階/南東向き/4LDK/100㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,600万円(㎡単価56万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,700万円(㎡単価52万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価47万円)

    上層階/南向き/2SLDK/70㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価52万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価47万円)

    上層階/南向き/2SLDK/70㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価77万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価57万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価57万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価62万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,500万円(㎡単価71万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,300万円(㎡単価65万円)

    下層階/南西向き/1K/20㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価50万円)

    下層階/東向き/4LDK/80㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/5LDK/120㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価61万円)

    中層階/東向き/2LDK/60㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価26万円)

    下層階/南向き/3SDK/100㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価48万円)

    下層階/-/1LDK/30㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価63万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,400万円(㎡単価66万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/5LDK/120㎡/築14年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,000万円(㎡単価57万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価52万円)

    上層階/南向き/2SLDK/75㎡/築17年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,400万円(㎡単価45万円)

    上層階/南向き/2LDK/75㎡/築17年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価52万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築14年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,150万円(㎡単価67万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2018年10~12月

    販売価格:6,300万円(㎡単価67万円)

    下層階/南東向き/4LDK/95㎡/築17年

  • 2018年10~12月

    販売価格:5,650万円(㎡単価64万円)

    上層階/南東向き/3LDK/85㎡/築17年

  • 2017年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価56万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,200万円(㎡単価60万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価47万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,700万円(㎡単価54万円)

    下層階/南東向き/4LDK/85㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価55万円)

    階/東向き/2LDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価55万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,000万円(㎡単価87万円)

    上層階/-/3LDK/80㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価52万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価72万円)

    中層階/西向き/2LDK/60㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価63万円)

    下層階/-/1DK/25㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/4LDK/80㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,700万円(㎡単価47万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価56万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価138万円)

    下層階/北西向き/3SLDK/30㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,000万円(㎡単価76万円)

    中層階/南東向き/2LDK/50㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価31万円)

    下層階/南向き/2LDK/70㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価58万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価56万円)

    上層階/-/1LDK/35㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価59万円)

    下層階/南向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価66万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価55万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,050万円(㎡単価54万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価59万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価76万円)

    上層階/-/1R/25㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価62万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価78万円)

    上層階/東向き/1R/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価52万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築2年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価53万円)

    中層階/東向き/2LDK/55㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価54万円)

    上層階/南西向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,150万円(㎡単価57万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価52万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,500万円(㎡単価68万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価47万円)

    下層階/南向き/2SLDK/65㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,600万円(㎡単価76万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価52万円)

    上層階/南向き/2SLDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価53万円)

    上層階/南向き/2SLDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価45万円)

    下層階/北向き/2LDK/60㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,150万円(㎡単価58万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価57万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,600万円(㎡単価69万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価76万円)

    上層階/西向き/1K/25㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:6,950万円(㎡単価85万円)

    下層階/-/3LDK/80㎡/築15年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価47万円)

    下層階/東向き/4LDK/80㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,350万円(㎡単価64万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価47万円)

    下層階/東向き/4LDK/80㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,850万円(㎡単価55万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価56万円)

    中層階/東向き/2LDK/60㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価47万円)

    中層階/東向き/2SLDK/75㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価47万円)

    中層階/東向き/2SLDK/75㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/4LDK/90㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,500万円(㎡単価71万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:6,450万円(㎡単価88万円)

    上層階/西向き/2LDK/75㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,100万円(㎡単価56万円)

    中層階/南向き/4LDK/90㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価48万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,150万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,550万円(㎡単価55万円)

    上層階/南東向き/4LDK/100㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,600万円(㎡単価56万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,700万円(㎡単価52万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価47万円)

    上層階/南向き/2SLDK/70㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価52万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価47万円)

    上層階/南向き/2SLDK/70㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価77万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価57万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価57万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価62万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,500万円(㎡単価71万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,300万円(㎡単価65万円)

    下層階/南西向き/1K/20㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価50万円)

    下層階/東向き/4LDK/80㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/5LDK/120㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価61万円)

    中層階/東向き/2LDK/60㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価26万円)

    下層階/南向き/3SDK/100㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価48万円)

    下層階/-/1LDK/30㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価63万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,400万円(㎡単価66万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/5LDK/120㎡/築14年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,000万円(㎡単価57万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価52万円)

    上層階/南向き/2SLDK/75㎡/築17年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,400万円(㎡単価45万円)

    上層階/南向き/2LDK/75㎡/築17年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価52万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築14年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

D'レスティア石神井公園
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

D'レスティア石神井公園/77㎡・2階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:5,190万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:19.6万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格5,190万円÷月額賃料19.6万円=回収期間22年必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

D'レスティア石神井公園
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/45件

過去5年以内に販売された「D'レスティア石神井公園」から徒歩15分以内、建築年が1998年~2008年

「D'レスティア石神井公園」の
最多成約期間は ~ 3038.5

競合物件の
最多成約期間は ~ 3027.9

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「D'レスティア石神井公園」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で49件(12.4%)

二番目に多かったのは
6月で42件(10.7%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

練馬区と高野台のマンション市場データ

▼練馬区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,096万円 3,249万円
-153万円
2,924万円
172万円
平均
㎡単価
57万円/㎡ 57万円
0万円/㎡-
57万円
0万円/㎡-
新規
登録数
133 129
4
154
-21
平均
築年数
27 27
--
27
--

2020/10には、平均売買価格が3,096万円(57万円/㎡)で
『新規登録件数』は133件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は153万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼高野台のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,273万円 3,434万円
-161万円
2,651万円
622万円
平均
㎡単価
56万円/㎡ 55万円
1万円/㎡
47万円
9万円/㎡
新規
登録数
4 4
--
8
-4
平均
築年数
25 24
1
30
-5

2020/10には、平均売買価格が3,273万円(56万円/㎡)で
『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は161万円低下。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

練馬区と高野台のマンション流通量

  • 練馬区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 高野台では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:5,215物件

概ね月に72.4物件の新規売出物件があります。

練馬区と高野台の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,350万円 1,121物件/25.9%
1LDK 2,285万円 225物件/5.2%
2LDK 3,290万円 861物件/19.9%
3LDK 3,980万円 1,905物件/44.0%
4LDK 4,548万円 216物件/5.0%

『D'レスティア石神井公園』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,905物件で、 供給数(売出物件数)の44.0%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 79.2万円/㎡
(261.7万円/坪)
294物件/5.9%
6〜10年 68.8万円/㎡
(227.4万円/坪)
723物件/14.6%
11〜15年 61.8万円/㎡
(204.3万円/坪)
775物件/15.6%
16〜20年 54.2万円/㎡
(179.2万円/坪)
541物件/10.9%
21〜25年 53.1万円/㎡
(175.4万円/坪)
521物件/10.5%
26〜30年 48.2万円/㎡
(159.5万円/坪)
662物件/13.3%
31〜35年 46.0万円/㎡
(152.0万円/坪)
689物件/13.9%
36〜40年 42.3万円/㎡
(139.8万円/坪)
279物件/5.6%
41〜45年 41.3万円/㎡
(136.4万円/坪)
248物件/5.0%
46〜50年 41.3万円/㎡
(136.6万円/坪)
193物件/3.8%
51年〜 36.3万円/㎡
(120.1万円/坪)
24物件/0.4%

『D'レスティア石神井公園』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は775物件で、供給数(売出物件数)の15.6%を占めています。

D'レスティア石神井公園
物件概要

名称 D'レスティア石神井公園
住所 東京都練馬区高野台3丁目36-11
ストリートビューで見る
最寄り駅 西武池袋・豊島線「石神井公園駅」徒歩8分
管理会社 大和ライフネクスト
土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2003年3月
階数 3階 (地下1階)
総戸数(棟総戸数) 28戸
旧分譲主 大和ハウス工業
施工会社 JFE工建

情報提供・運営会社

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