一部会員限定サービス
ストークグラン深沢の販売・賃貸価格事例
いくらで売りに出された？
最新50件のストークグラン深沢の販売・賃貸価格事例のデータです。「販売・賃貸価格事例」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の事例となります。
ストークグラン深沢販売価格事例
-
2026年1~3月
販売価格：1億3,000万円（㎡単価116万円）
中層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／110㎡
-
2026年1~3月
販売価格：1億2,990万円（㎡単価128万円）
中層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／100㎡
-
2025年4~6月
販売価格：9,800万円（㎡単価97万円）
中層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／100㎡
競合マンション販売価格事例
-
2025年10~12月
販売価格：1億2,900万円（㎡単価103万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／125㎡
-
2025年10~12月
販売価格：8,700万円（㎡単価62万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／140㎡
-
2025年1~3月
販売価格：1億2,500万円（㎡単価90万円）
下層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／140㎡
-
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／-
／120㎡
-
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／120㎡
-
2020年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／135㎡
-
2018年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／140㎡
-
2018年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／135㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
販売期間
何日間で取引された？
ストークグラン深沢と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。
ストークグラン深沢
VS 競合物件の販売期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／47件）
「ストークグラン深沢」から徒歩15分以内、建築年が1987年〜1997年の間で過去5年以内に販売された物件
「ストークグラン深沢」の
最多販売期間は
~ 180日
（29.5％）
競合物件の
最多販売期間は
~ 180日
（20.7％）
競合物件と比較すると
短期で売買できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。
マーケット情報
どんな市場なの？
ストークグラン深沢の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
世田谷区のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/03 |
2026/02 |
2025/03 |
平均
価格 |
7,888万円
|
7,830万円
58万円⬆
|
7,160万円
728万円⬆
|
平均
㎡単価 |
113万円/㎡
|
112万円
1万円/㎡⬆
|
102万円
11万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
373件
|
349件
24件⬆
|
475件
-102件⬇
|
平均
築年数 |
33年 |
33年
|
33年
|
2026/03には、平均売買価格が7,888万円（113万円/㎡）で
『新規登録件数』は373件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は58万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
深沢のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/03 |
2026/02 |
2025/03 |
平均
価格 |
8,477万円
|
8,484万円
-7万円⬇
|
7,391万円
1086万円⬆
|
平均
㎡単価 |
121万円/㎡
|
121万円
|
106万円
15万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
8件
|
9件
-1件⬇
|
6件
2件⬆
|
平均
築年数 |
31年 |
31年
|
31年
|
2026/03には、平均売買価格が8,477万円（121万円/㎡）で
『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は7万円低下しました。
世田谷区と深沢のマンション流通量
-
世田谷区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
-
深沢では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：4件
概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。
世田谷区と深沢の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
1,800万円 |
1,558物件／23％ |
| 1LDK |
4,130万円 |
1,111物件／16.4％ |
| 2LDK |
6,650万円 |
2,039物件／30.1％ |
| 3LDK |
8,500万円 |
1,943物件／28.7％ |
| 4LDK |
10,500万円 |
127物件／1.9％ |
『ストークグラン深沢』
近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、6,650万円となっています。
また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは2,039物件で、
供給数（売出物件数）の30.1％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
174万円／㎡
（574万円／坪） |
166物件／2.1％ |
| 6〜10年 |
145万円／㎡
（480万円／坪） |
650物件／8.1％ |
| 11〜15年 |
131万円／㎡
（434万円／坪） |
640物件／8％ |
| 16〜20年 |
116万円／㎡
（384万円／坪） |
438物件／5.5％ |
| 21〜25年 |
120万円／㎡
（397万円／坪） |
916物件／11.5％ |
| 26〜30年 |
113万円／㎡
（374万円／坪） |
1,064物件／13.3％ |
| 31〜35年 |
90万円／㎡
（298万円／坪） |
462物件／5.8％ |
| 36〜40年 |
85万円／㎡
（282万円／坪） |
390物件／4.9％ |
| 41〜45年 |
91万円／㎡
（301万円／坪） |
983物件／12.3％ |
| 46〜50年 |
78万円／㎡
（257万円／坪） |
851物件／10.7％ |
| 51年〜 |
74万円／㎡
（244万円／坪） |
1,424物件／17.8％ |
『ストークグラン深沢』
近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,424物件で、供給数（売出し物件数）の17.8％を占めています。
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
メールアドレスでログイン
物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格事例
69.9%
15.9%
.png){kind=logo}
東京都世田谷区の不動産お悩み相談室
不動産（マンション）売却
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。