売買価格相場
2,190万円〜2,390万円
(31.3万円/m²〜34.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
宇治市の平均売買価格は3年前と比較して14.4%程度上昇(+4.1万円/㎡)、
前月比 1.9%(-0.6万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
宇治市の平均売買価格は6年前と比較して28.6%程度上昇(+7.3万円/㎡)、
前月比 1.9%(-0.6万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
宇治市の平均売買価格は9年前と比較して49.2%程度上昇(+10.8万円/㎡)、
前月比 1.9%(-0.6万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.8% (+2.1万円/㎡) |
+14.4% (+4.1万円/㎡) |
+28.6% (+7.3万円/㎡) |
+49.2% (+10.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
宇治市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
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- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率125.5%推定売買
価格相場5,100万円〜5,500万円
(67.10万円/㎡~72.40万円/㎡) -
下落率16.8%推定売買
価格相場5,650万円〜6,050万円
(56.50万円/㎡~60.50万円/㎡) -
下落率8.9%推定売買
価格相場1,500万円〜1,700万円
(21.40万円/㎡~24.30万円/㎡) -
上昇率22.2%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(23.50万円/㎡~26.20万円/㎡) -
上昇率8%推定売買
価格相場1,750万円〜1,950万円
(24.60万円/㎡~27.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


朝日プラザ宇治
1,480万円

1,480万円

価格改定情報
- 2025.10.28/1,480万円
- 2025.10.28/1,480万円
64.55㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.28/1,480万円
- 2025.10.28/1,480万円

-
-
上昇率6.8%推定売買
価格相場3,130万円〜3,430万円
(38.60万円/㎡~42.30万円/㎡) -
上昇率6.7%推定売買
価格相場3,520万円〜3,820万円
(43.50万円/㎡~47.20万円/㎡) -
上昇率19%推定売買
価格相場1,130万円〜1,330万円
(16.60万円/㎡~19.60万円/㎡) -
上昇率5.2%推定売買
価格相場1,130万円〜1,330万円
(15.90万円/㎡~18.70万円/㎡) -
下落率2.5%推定売買
価格相場1,820万円〜2,020万円
(26.40万円/㎡~29.30万円/㎡) -
上昇率6%推定売買
価格相場2,830万円〜3,030万円
(33.70万円/㎡~36.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パデシオン宇治小倉
価格更新 (4/26)
2,480万円

2,380万円

価格改定情報
- 2026.02.04/2,480万円
- 2026.04.26/2,380万円
81.71㎡/4LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.04/2,480万円
- 2026.04.26/2,380万円

-
-
下落率2.5%推定売買
価格相場1,930万円〜2,130万円
(28.80万円/㎡~31.80万円/㎡) -
上昇率1.4%推定売買
価格相場600万円〜700万円
(10.20万円/㎡~11.90万円/㎡) -
上昇率2%推定売買
価格相場2,960万円〜3,260万円
(37.50万円/㎡~41.30万円/㎡) -
上昇率88.7%推定売買
価格相場2,730万円〜2,930万円
(54.60万円/㎡~58.60万円/㎡) -
上昇率21.5%推定売買
価格相場2,650万円〜2,850万円
(34.90万円/㎡~37.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パデシオン宇治三室戸2番館
1,480万円

1,480万円

価格改定情報
- 2026.04.04/1,480万円
- 2026.04.04/1,480万円
58.92㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.04/1,480万円
- 2026.04.04/1,480万円

-
-
上昇率4.4%推定売買
価格相場2,340万円〜2,540万円
(27.50万円/㎡~29.90万円/㎡) -
下落率5.8%推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(18.70万円/㎡~21.10万円/㎡) -
上昇率22.5%推定売買
価格相場2,290万円〜2,490万円
(27.30万円/㎡~29.60万円/㎡) -
上昇率0.4%推定売買
価格相場2,010万円〜2,210万円
(23.90万円/㎡~26.30万円/㎡) -
上昇率1.1%推定売買
価格相場3,620万円〜3,920万円
(44.70万円/㎡~48.40万円/㎡) -
上昇率8.4%推定売買
価格相場1,690万円〜1,890万円
(22.80万円/㎡~25.50万円/㎡) -
上昇率2.9%推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(25.70万円/㎡~28.10万円/㎡) -
上昇率30.6%推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
(32.50万円/㎡~35.50万円/㎡) -
上昇率32%推定売買
価格相場2,580万円〜2,780万円
(35.80万円/㎡~38.60万円/㎡) -
上昇率10.7%推定売買
価格相場4,500万円〜4,800万円
(57.70万円/㎡~61.50万円/㎡) -
上昇率4.4%推定売買
価格相場2,140万円〜2,340万円
(27.80万円/㎡~30.40万円/㎡) -
上昇率11.9%推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(29.90万円/㎡~32.60万円/㎡) -
上昇率0.9%推定売買
価格相場1,790万円〜1,990万円
(22.40万円/㎡~24.90万円/㎡) -
上昇率17.5%推定売買
価格相場2,020万円〜2,220万円
(31.10万円/㎡~34.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ユニエス宇治
1,380万円

1,280万円

価格改定情報
- 2026.03.04/1,380万円
- 2026.04.17/1,280万円
49.11㎡/1R/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.04/1,380万円
- 2026.04.17/1,280万円

-
京都府宇治市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,190万円〜2,390万円
(31.3万円/m²〜34.2万円/m²)
賃貸賃料相場
12.3万円〜14.3万円
(1,762円/m²〜2,047円/m²)
6.97%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
京都府宇治市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年04月 | 2,600万円 | 35万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 75㎡ | 築38年 |
| 2026年04月 | 1,350万円 | 24万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 57㎡ | 築49年 |
| 2026年04月 | 1,650万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 77㎡ | 築39年 |
| 2026年04月 | 1,750万円 | 30万円 | 下層階 | 西向き | 2LDK | 60㎡ | 築29年 |
| 2026年04月 | 2,250万円 | 29万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築47年 |
京都府宇治市の市場データ
▼京都府宇治市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/04 | 2026/03 | 2025/04 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,290 万円 |
2,334
万円
-44 万円 ⬇ |
2,143
万円 147 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
33 万円/㎡ |
33
万円 |
31
万円
2 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
21 件 |
26
件
-5 件 ⬇ |
13
件
8 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
29 年 |
29
年
|
29
年
|
2026/04には、 平均売買価格が2,290万円(33万円/㎡)で 『新規登録件数』は21件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は44万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
京都府宇治市の
最多販売期間は
~
180日
(20.8%)
販売時期
一番多かったのは
3月で135件(11.2%)
二番目に多かったのは
1月で120件(9.9%)
一番目に少なかったのは
12月で81件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 宇治市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,421物件
概ね月に20物件の新規売出物件があります。
京都府宇治市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,380万円 | 5件/0.4% |
| 1LDK | 1,480万円 | 24件/2.1% |
| 2LDK | 1,650万円 | 200件/17.3% |
| 3LDK | 1,880万円 | 725件/62.6% |
| 4LDK | 2,280万円 | 204件/17.6% |
『宇治市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは725物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
61件/4.8% |
| 6〜10年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
50件/3.9% |
| 11〜15年 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
149件/11.8% |
| 16〜20年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
104件/8.2% |
| 21〜25年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
140件/11.1% |
| 26〜30年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
245件/19.4% |
| 31〜35年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
223件/17.7% |
| 36〜40年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
87件/6.9% |
| 41〜45年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
141件/11.2% |
| 46〜50年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
52件/4.1% |
| 51年〜 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
6件/0.4% |
『宇治市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は245物件で、供給数(売出物件数)の19.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:京都府宇治市広野町西裏38-3
当社は創業35年の歴史とともに宇治・城陽等、京都府南部を中心に、幅広く営業を行っております。売却希望のお客様のニーズをもとに、日本最大のネットワークを活用し売却のご提案と販売活動を行っております。
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住所:京都府京都市伏見区観音寺町208番1近鉄桃山御陵前駅改札東側
顧客満足度ランキング 2年連続1位! 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、安心・安全な取引をモットーに活動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディで適切な取引をお約束いたします。
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株式会社カチタス 伏見店
住所:京都府京都市伏見区淀際目町235-4淀際目町貸店舗
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:京都府京都市伏見区横大路芝生42
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京都府宇治市のマンションFAQ
京都府宇治市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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