兵庫県姫路市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
19.3万円/㎡
(前月比+0.2%)
3年前と比較して1.7%上昇中
平均売買価格
19.3万円/㎡
(前月比+0.2%)
3年前と比較して1.7%上昇中
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姫路市の平均売買価格は3年前と比較して+1.7%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.2%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-1.9%、2年で-3.1%、3年で+1.7%となっています。
直近5年間、姫路市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
姫路市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,200万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ライオンズマンション姫路船場南
1,099万円
1,149万円
価格改定情報
59.93㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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ライオンズマンション姫路船場南
1,780万円
1,780万円
価格改定情報
57.47㎡/3DK/
6階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
エバーグリーン車崎
880万円
880万円
価格改定情報
64.98㎡/2LDK/
9階
価格改定情報
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エバーグリーン車崎
1,290万円
1,290万円
価格改定情報
69.35㎡/1LDK/
7階
価格改定情報
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エバーグリーン車崎
680万円
680万円
価格改定情報
60.38㎡/1LDK/
6階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
プレステージ姫路西飾磨
1,449万円
1,399万円
価格改定情報
51.44㎡/2LDK/
2階
価格改定情報
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プレステージ姫路西飾磨
1,380万円
1,380万円
価格改定情報
67.83㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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プレステージ姫路西飾磨
1,480万円
1,380万円
価格改定情報
67.83㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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プレステージ姫路西飾磨
1,180万円
1,180万円
価格改定情報
57.30㎡/2SDK/
9階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
グラジオ姫路駅南インペリアル
4,800万円
4,680万円
価格改定情報
85.63㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
グラジオ飾磨駅前
1,998万円
1,998万円
価格改定情報
62.87㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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1,248万円〜1,448万円
(17.91248万円/m²〜20.7万円/m²)
9.1万円〜11.1万円
(1,300円/m²〜1,586円/m²)
9%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 850万円 | 14万円 | 上層階 | 3LDK | 60㎡ | 築44年 | |
2024年10月 | 3,950万円 | 44万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 90㎡ | 築9年 |
2024年10月 | 3,000万円 | 44万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 69㎡ | 築22年 |
2024年10月 | 500万円 | 27万円 | 1R | 20㎡ | 築32年 | ||
2024年10月 | 500万円 | 27万円 | 1R | 20㎡ | 築32年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,826物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 350万円 | 242件/6.3% |
1LDK | 1,199万円 | 131件/3.4% |
2LDK | 1,098万円 | 602件/15.7% |
3LDK | 1,200万円 | 2,165件/56.4% |
4LDK | 1,380万円 | 698件/18.2% |
『姫路市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,165物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
299件/6.7% |
6〜10年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
239件/5.4% |
11〜15年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
215件/4.8% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
310件/7.0% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
667件/15.1% |
26〜30年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
875件/19.8% |
31〜35年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
882件/20.0% |
36〜40年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
287件/6.5% |
41〜45年 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
248件/5.6% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (22万円/坪) |
282件/6.4% |
51年〜 | 6万円/㎡ (19万円/坪) |
101件/2.2% |
『姫路市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は882物件で、供給数(売出物件数)の20.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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株式会社 赤鹿地所
住所:兵庫県姫路市辻井1丁目1番23号赤鹿ビル1F
地域に根ざし、兵庫県姫路市で不動産事業を60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社福屋不動産販売 姫路店
住所:兵庫県姫路市本町213
◆◇三浦友和さんのTVコマーシャルでお馴染みの福屋不動産販売です◇◆ 弊社は現在、姫路市内に4店舗、総勢28名のスタッフで姫路市内全域で営業活動を行っております。 ご売却はFUKUYAにご依頼下さい!
エリッツ姫路飾磨店
住所:兵庫県姫路市飾磨区城南町3丁目63
エリッツ姫路飾磨店では平成20年の創業以来、「お客様のかゆいところに手が届く不動産会社」をモ ットーに地域密着で、お客様の不動産の売買・賃貸・管理運営を手掛けさせていただいております。 ご相談時からサービス提供に至るまで、お客様のニーズに豊富な経験とアイデアで柔軟に対応します。 エリッツ姫路飾磨店では通常の売却活動はもちろん、お客様のライフスタイルに合わせたリースバックプラン・買取保証・不動産買取・リフォームセットプランをご用意しております。無料での相談も承っておりますので、まずはご相談ください。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
株式会社カチタス 姫路店
住所:兵庫県姫路市南条1丁目45
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社リライズ
住所:兵庫県姫路市飾磨区須加170
株式会社リライズは不動産売買・賃貸仲介、不動産買取、不動産管理、リフォーム・リノベーション事業を取り扱っております。 査定はスピード対応!また売却に関しては、お客様のご希望や状況に応じて最適な販売方法をご提案致します。 「お客様の笑顔のために」をモットーに、お客様の大切な不動産取引を安心してお任せ頂けるよう、丁寧・迅速な対応で お客様の不動産売却を強力にサポート致します。 売却のみならず、不動産にかかわるご相談がございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
兵庫県姫路市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ