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兵庫県神戸市中央区の
マンション売却・購入価格相場

兵庫県神戸市中央区の
平均売買価格推移

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

4,196万円〜4,496万円

(60万円/m²〜64.3万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1999年】の場合

3年前からみた今の状況は?

神戸市中央区の平均売買価格は3年前と比較して22.8%程度上昇(+11.5万円/㎡)、 前月比 0.6%(+0.4万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

神戸市中央区の平均売買価格は6年前と比較して34.8%程度上昇(+16.0万円/㎡)、 前月比 0.6%(+0.4万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

神戸市中央区の平均売買価格は9年前と比較して52.7%程度上昇(+21.4万円/㎡)、 前月比 0.6%(+0.4万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7.9%
(+4.6万円/㎡)
+22.8%
(+11.5万円/㎡)
+34.8%
(+16.0万円/㎡)
+52.7%
(+21.4万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

神戸市中央区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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734件中, 1〜30件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • シティタワー神戸三宮

    兵庫県神戸市中央区旭通4丁目1

    神戸新交通 三宮駅 ほか 築12年 640戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    9,990万円〜10,390万円
    (151.40万円/㎡~157.40万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      販売会社ロゴ

      シティタワー神戸三宮

      NEW (5/13)

      16,500万円

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      16,500万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.13/16,500万円
      • 2025.05.13/16,500万円

      75.45㎡/3LDK/
      35階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.13/16,500万円
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      シティタワー神戸三宮

      NEW (5/13)

      16,500万円

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      16,500万円

      価格改定情報

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      • 2025.05.13/16,500万円
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      73.77㎡/2LDK/
      52階

      価格改定情報

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      • 2025.05.13/16,500万円
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      販売会社ロゴ

      シティタワー神戸三宮

      17,900万円

      右矢印アイコン

      17,990万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.30/17,900万円
      • 2025.04.08/17,990万円

      85.22㎡/3LDK/
      41階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.30/17,900万円
      • 2025.04.08/17,990万円

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      販売会社ロゴ

      シティタワー神戸三宮

      19,990万円

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      17,990万円

      価格改定情報

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      • 2025.03.25/19,990万円
      • 2025.03.30/17,990万円

      85.22㎡/3SLDK/
      41階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.25/19,990万円
      • 2025.03.30/17,990万円

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      販売会社ロゴ

      シティタワー神戸三宮

      18,800万円

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      18,800万円

      価格改定情報

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      • 2025.03.05/18,800万円
      • 2025.03.05/18,800万円

      85.22㎡/3LDK/
      50階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.05/18,800万円
      • 2025.03.05/18,800万円

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  • D'グラフォート神戸三宮タワー

    兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-27

    阪神電鉄本線 神戸三宮駅 ほか 築20年 275戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    11,430万円〜11,830万円
    (114.30万円/㎡~118.30万円/㎡)

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  • ジークレフ新神戸タワー

    兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目6-1

    東海道・山陽新幹線 新神戸駅 ほか 築15年 292戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    6,870万円〜7,270万円
    (88.10万円/㎡~93.20万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ジークレフ新神戸タワー

      6,980万円

      右矢印アイコン

      6,980万円

      価格改定情報

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      • 2025.04.08/6,980万円
      • 2025.04.08/6,980万円

      82.49㎡/2LDK/
      7階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.08/6,980万円
      • 2025.04.08/6,980万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ジークレフ新神戸タワー

      4,980万円

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      4,980万円

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      • 2025.03.18/4,980万円
      • 2025.03.18/4,980万円

      62.12㎡/1LDK/
      20階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.18/4,980万円
      • 2025.03.18/4,980万円

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    • マンションイメージ

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      ジークレフ新神戸タワー

      4,600万円

      右矢印アイコン

      4,600万円

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      • 2024.08.10/4,600万円
      • 2024.08.10/4,600万円

      50.62㎡/1LDK/
      12階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.08.10/4,600万円
      • 2024.08.10/4,600万円

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  • ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

    兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5

    東海道本線 神戸駅 築9年 345戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    9,320万円〜9,720万円
    (129.40万円/㎡~135.00万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

      6,990万円

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      6,990万円

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      • 2025.04.25/6,990万円
      • 2025.04.25/6,990万円

      55.95㎡/1SLDK/
      3階

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      • 2025.04.25/6,990万円
      • 2025.04.25/6,990万円

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      ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

      9,580万円

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      9,580万円

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      • 2025.04.19/9,580万円
      • 2025.04.19/9,580万円

      90.27㎡/3LDK/
      26階

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      • 2025.04.19/9,580万円
      • 2025.04.19/9,580万円

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      ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

      15,000万円

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      15,000万円

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      • 2025.04.14/15,000万円
      • 2025.04.14/15,000万円

      93.04㎡/3LDK/
      7階

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      価格改定情報

      • 2025.04.14/15,000万円
      • 2025.04.14/15,000万円

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  • トア山手ザ神戸タワー

    兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目2-1

    阪神電鉄本線 元町駅 ほか 築16年 316戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    10,380万円〜10,780万円
    (103.80万円/㎡~107.80万円/㎡)

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  • ブリリアタワー神戸元町

    兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目6-16

    神戸市西神山手線 県庁前駅 ほか 築14年 195戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    9,560万円〜9,960万円
    (109.90万円/㎡~114.50万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      ブリリアタワー神戸元町

      4,800万円

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      4,800万円

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      • 2025.05.01/4,800万円
      • 2025.05.01/4,800万円

      47.67㎡/1LDK/
      4階

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      価格改定情報

      • 2025.05.01/4,800万円
      • 2025.05.01/4,800万円

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  • 神戸ハーバータワー

    兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1-13

    神戸高速鉄道東西線 西元町駅 ほか 築12年 300戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    7,730万円〜8,130万円
    (101.70万円/㎡~107.00万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      神戸ハーバータワー

      5,690万円

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      5,690万円

      価格改定情報

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      • 2025.05.03/5,690万円
      • 2025.05.03/5,690万円

      60.83㎡/2LDK/
      3階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.03/5,690万円
      • 2025.05.03/5,690万円

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      神戸ハーバータワー

      5,790万円

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      5,790万円

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      • 2025.05.02/5,790万円
      • 2025.05.02/5,790万円

      60.83㎡/2LDK/
      16階

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      • 2025.05.02/5,790万円
      • 2025.05.02/5,790万円

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      神戸ハーバータワー

      14,300万円

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      14,300万円

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      • 2025.04.28/14,300万円
      • 2025.04.28/14,300万円

      102.30㎡/3LDK/
      34階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.28/14,300万円
      • 2025.04.28/14,300万円

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      神戸ハーバータワー

      5,960万円

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      5,790万円

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      • 2025.03.12/5,960万円
      • 2025.04.20/5,790万円

      60.83㎡/2LDK/
      16階

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      • 2025.03.12/5,960万円
      • 2025.04.20/5,790万円

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  • アーバンライフ神戸三宮ザタワー

    兵庫県神戸市中央区加納町6丁目3-1

    神戸新交通 貿易センター駅 ほか 築15年 271戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    8,710万円〜9,110万円
    (87.10万円/㎡~91.10万円/㎡)

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  • ザ・パークハウス神戸タワー

    兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1ー1

    東海道本線 神戸駅 築5年 352戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    13,780万円〜14,180万円
    (140.60万円/㎡~144.70万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      ザ・パークハウス神戸タワー

      NEW (5/14)

      9,800万円

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      9,800万円

      価格改定情報

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      • 2025.05.14/9,800万円
      • 2025.05.14/9,800万円

      72.06㎡/2LDK/
      18階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.14/9,800万円
      • 2025.05.14/9,800万円

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  • ライオンズタワー神戸元町

    兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目6-1

    神戸市海岸線 みなと元町駅 ほか 築15年 168戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    11,750万円〜12,150万円
    (135.10万円/㎡~139.70万円/㎡)

    マンションデータを見る

    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      ライオンズタワー神戸元町

      16,800万円

      右矢印アイコン

      16,800万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.15/16,800万円
      • 2025.04.15/16,800万円

      106.63㎡/2LDK+S/
      31階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.15/16,800万円
      • 2025.04.15/16,800万円

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      ライオンズタワー神戸元町

      11,800万円

      右矢印アイコン

      11,800万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.22/11,800万円
      • 2025.02.22/11,800万円

      81.59㎡/2LDK/
      23階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.22/11,800万円
      • 2025.02.22/11,800万円

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  • エルグレース神戸三宮タワーステージ

    兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目1-13

    神戸新交通 貿易センター駅 ほか 築15年 174戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,710万円〜6,110万円
    (70.50万円/㎡~75.40万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      エルグレース神戸三宮タワーステージ

      3,200万円

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      3,200万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.11/3,200万円
      • 2025.03.11/3,200万円

      45.68㎡/1LDK/
      12階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.11/3,200万円
      • 2025.03.11/3,200万円

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  • プラウドタワー神戸県庁前

    兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目5-1

    神戸市西神山手線 県庁前駅 ほか 築13年 122戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    9,830万円〜10,230万円
    (113.00万円/㎡~117.60万円/㎡)

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    専有面積/間取/所在階

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      プラウドタワー神戸県庁前

      5,280万円

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      5,280万円

      価格改定情報

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      • 2025.05.01/5,280万円
      • 2025.05.01/5,280万円

      54.00㎡/2LDK/
      4階

      価格改定情報

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      • 2025.05.01/5,280万円
      • 2025.05.01/5,280万円

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      プラウドタワー神戸県庁前

      4,880万円

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      4,880万円

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      • 2024.05.10/4,880万円
      • 2024.05.10/4,880万円

      41.52㎡/1LDK/
      11階

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      • 2024.05.10/4,880万円
      • 2024.05.10/4,880万円

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  • ベイシティタワーズ神戸WEST

    兵庫県神戸市中央区新港町13

    築2年 346戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    7,500万円〜7,900万円
    (150.00万円/㎡~158.00万円/㎡)

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    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      ベイシティタワーズ神戸WEST

      価格更新 (5/14)

      10,900万円

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      10,800万円

      価格改定情報

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      • 2025.04.06/10,900万円
      • 2025.05.14/10,800万円

      72.67㎡/1SLDK/
      26階

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      • 2025.04.06/10,900万円
      • 2025.05.14/10,800万円

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      ベイシティタワーズ神戸WEST

      価格更新 (5/11)

      10,900万円

      右矢印アイコン

      10,800万円

      価格改定情報

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      • 2025.04.01/10,900万円
      • 2025.05.11/10,800万円

      72.67㎡/1SLDK/
      26階

      価格改定情報

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      • 2025.04.01/10,900万円
      • 2025.05.11/10,800万円

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      ベイシティタワーズ神戸WEST

      11,800万円

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      11,500万円

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      • 2024.11.15/11,800万円
      • 2025.03.25/11,500万円

      72.67㎡/2LDK/
      26階

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      • 2024.11.15/11,800万円
      • 2025.03.25/11,500万円

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      ベイシティタワーズ神戸WEST

      4,950万円

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      4,950万円

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      • 2025.03.04/4,950万円
      • 2025.03.04/4,950万円

      41.83㎡/1LDK/
      6階

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      • 2025.03.04/4,950万円
      • 2025.03.04/4,950万円

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      ベイシティタワーズ神戸WEST

      11,800万円

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      11,800万円

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      • 2025.03.03/11,800万円
      • 2025.03.03/11,800万円

      71.40㎡/2LDK/
      25階

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      価格改定情報

      • 2025.03.03/11,800万円
      • 2025.03.03/11,800万円

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      ベイシティタワーズ神戸WEST

      6,880万円

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      7,280万円

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      • 2025.01.13/6,880万円
      • 2025.02.15/7,280万円

      54.66㎡/2LDK/
      26階

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      • 2025.01.13/6,880万円
      • 2025.02.15/7,280万円

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      ベイシティタワーズ神戸WEST

      14,800万円

      右矢印アイコン

      14,800万円

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      • 2024.11.04/14,800万円
      • 2024.11.04/14,800万円

      73.19㎡/3LDK/
      25階

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      • 2024.11.04/14,800万円
      • 2024.11.04/14,800万円

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      ベイシティタワーズ神戸WEST

      8,280万円

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      8,280万円

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      • 2024.07.10/8,280万円
      • 2024.07.10/8,280万円

      59.23㎡/1LDK/
      21階

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      • 2024.07.10/8,280万円
      • 2024.07.10/8,280万円

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  • ライオンズタワー神戸旧居留地

    兵庫県神戸市中央区伊藤町106

    阪神電鉄本線 神戸三宮駅 ほか 築18年 168戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    8,200万円〜8,600万円
    (82.00万円/㎡~86.00万円/㎡)

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  • ジ・アーバネックスタワー神戸元町通

    兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2ー3

    山陽本線 神戸駅 ほか 築9年 200戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    7,050万円〜7,450万円
    (92.80万円/㎡~98.00万円/㎡)

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    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      ジ・アーバネックスタワー神戸元町通

      5,800万円

      右矢印アイコン

      5,800万円

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      • 2025.04.28/5,800万円
      • 2025.04.28/5,800万円

      64.32㎡/2SLDK/
      8階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.28/5,800万円
      • 2025.04.28/5,800万円

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  • ベイシティタワーズ神戸EAST

    兵庫県神戸市中央区新港町11

    築0年 353戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    6,900万円〜7,300万円
    (138.00万円/㎡~146.00万円/㎡)

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  • ベリスタ神戸旧居留地

    兵庫県神戸市中央区海岸通28

    阪神電鉄本線 元町駅 ほか 築14年 251戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    6,860万円〜7,260万円
    (83.70万円/㎡~88.50万円/㎡)

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  • ポートピアプラザC棟

    兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14

    神戸新交通 市民広場駅 ほか 築40年 160戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,090万円〜2,290万円
    (23.80万円/㎡~26.00万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      ポートピアプラザC棟

      2,998万円

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      2,998万円

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      • 2025.04.26/2,998万円
      • 2025.04.26/2,998万円

      105.63㎡/4SLDK/
      22階

      価格改定情報

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      • 2025.04.26/2,998万円
      • 2025.04.26/2,998万円

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    • マンションイメージ

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      ポートピアプラザC棟

      2,030万円

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      2,030万円

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      • 2025.03.24/2,030万円
      • 2025.03.24/2,030万円

      105.63㎡/4SLDK/
      4階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.24/2,030万円
      • 2025.03.24/2,030万円

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  • ポートピアプラザB棟

    兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14

    神戸新交通 市民広場駅 ほか 築37年 171戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,550万円〜2,750万円
    (25.50万円/㎡~27.50万円/㎡)

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  • ポートピアプラザ

    兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14

    神戸新交通 みなとじま駅 ほか 築40年 170戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,680万円〜1,880万円
    (23.30万円/㎡~26.10万円/㎡)

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  • ポートピアプラザD棟

    兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14

    神戸新交通 みなとじま駅 ほか 築40年 170戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,060万円〜2,260万円
    (23.70万円/㎡~26.00万円/㎡)

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  • ポートピアプラザA棟

    兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目13-4

    神戸新交通 みなとじま駅 ほか 築35年 171戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,450万円〜2,650万円
    (24.50万円/㎡~26.50万円/㎡)

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  • 神戸パークシティA棟

    兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1

    神戸新交通 中埠頭駅 ほか 築41年 180戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,000万円〜2,200万円
    (25.30万円/㎡~27.80万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      神戸パークシティA棟

      2,500万円

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      2,580万円

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      • 2024.07.10/2,500万円
      • 2024.10.02/2,580万円

      95.64㎡/4SLDK/
      9階

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      価格改定情報

      • 2024.07.10/2,500万円
      • 2024.10.02/2,580万円

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  • 神戸パークシティ

    兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1

    神戸新交通 中埠頭駅 ほか 築41年 168戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,210万円〜2,410万円
    (24.30万円/㎡~26.50万円/㎡)

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  • ザ・レジデンス神戸元町通

    兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-10

    神戸高速鉄道東西線 西元町駅 ほか 築11年 137戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    6,160万円〜6,560万円
    (83.20万円/㎡~88.60万円/㎡)

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  • クレヴィアタワー神戸ハーバーランド

    兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-8

    山陽本線 神戸駅 ほか 築10年 213戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    10,000万円〜10,400万円
    (120.50万円/㎡~125.30万円/㎡)

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  • パークタワー新神戸

    兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目6-2

    北神急行電鉄 新神戸駅 築18年 60戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    10,430万円〜10,830万円
    (144.90万円/㎡~150.40万円/㎡)

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  • ワコーレ神戸三宮トラッドタワー

    兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1ー48

    神戸新交通 貿易センター駅 ほか 築7年 195戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

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    価格相場

    9,540万円〜9,940万円
    (95.40万円/㎡~99.40万円/㎡)

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    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      ワコーレ神戸三宮トラッドタワー

      5,290万円

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      5,290万円

      価格改定情報

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      • 2024.12.10/5,290万円
      • 2024.12.10/5,290万円

      57.37㎡/2LDK/
      10階

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      • 2024.12.10/5,290万円
      • 2024.12.10/5,290万円

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  • アパタワーズ神戸三宮

    兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-28

    阪神電鉄本線 神戸三宮駅 築19年 249戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

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    価格相場

    8,800万円〜9,200万円
    (88.90万円/㎡~92.90万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      アパタワーズ神戸三宮

      17,000万円

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      17,000万円

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      • 2024.11.23/17,000万円
      • 2024.11.23/17,000万円

      138.02㎡/2LDK/
      15階

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      • 2024.11.23/17,000万円
      • 2024.11.23/17,000万円

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  • パークホームズ神戸ザレジデンス

    兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-1

    東海道本線 神戸駅 ほか 築8年 357戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    6,300万円〜6,700万円
    (86.30万円/㎡~91.80万円/㎡)

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兵庫県神戸市中央区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

4,196万円〜4,496万円

(6060万円/m²〜64.3万円/m²)

賃貸賃料相場

20.5万円〜24.5万円

(2,929円/m²〜3,500円/m²)

6.21%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1999年】の場合

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  • 兵庫県神戸市中央区のマンション
    最新売出情報2025年05月17日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 神戸市中央区エリアの特徴
    神戸市中央区の特徴

兵庫県神戸市中央区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 5,350万円 81万円 中層階 東向き 3LDK 67㎡ 築12年
2025年05月 2,250万円 43万円 中層階 北向き 1LDK 53㎡ 築24年
2025年05月 9,800万円 136万円 中層階 2LDK 72㎡ 築6年
2025年05月 1,300万円 69万円 1K 19㎡ 築21年
2025年05月 4,650万円 82万円 上層階 南西向き 2LDK 57㎡ 築12年

販売期間・売出し時期データ

兵庫県神戸市中央区の
最多販売期間は ~ 30日 (30%)

販売時期

一番多かったのは
2月で999件(11.6%)

二番目に多かったのは
3月で966件(11.2%)

一番目に少なかったのは
4月で526件(6.1%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 神戸市中央区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:12,265物件

概ね月に170物件の新規売出物件があります。

兵庫県神戸市中央区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,315万円 3,342件/34.5%
1LDK 3,050万円 1,182件/12.2%
2LDK 3,680万円 2,363件/24.4%
3LDK 3,600万円 2,406件/24.8%
4LDK 3,020万円 398件/4.1%

『神戸市中央区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,315万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,342物件で、 供給数(売出物件数)の35%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 83万円/㎡
(273万円/坪)
1,161件/10.9%
6〜10年 78万円/㎡
(258万円/坪)
1,714件/16.1%
11〜15年 74万円/㎡
(246万円/坪)
1,348件/12.7%
16〜20年 62万円/㎡
(204万円/坪)
1,374件/12.9%
21〜25年 53万円/㎡
(175万円/坪)
1,216件/11.4%
26〜30年 47万円/㎡
(155万円/坪)
621件/5.8%
31〜35年 32万円/㎡
(107万円/坪)
651件/6.1%
36〜40年 30万円/㎡
(99万円/坪)
1,176件/11.1%
41〜45年 29万円/㎡
(97万円/坪)
785件/7.4%
46〜50年 27万円/㎡
(89万円/坪)
419件/3.9%
51年〜 27万円/㎡
(88万円/坪)
116件/1.0%

『神戸市中央区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,714物件で、供給数(売出物件数)の16.1%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    株式会社エルズホーム

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    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • アセットルーム

    アセットルーム

    住所:大阪府大阪市西区北堀江1丁目1番7号四ツ橋日生ビル710号室

    株式会社アセットルームはお客様一人ひとりと真摯に向き合い、不動産にかかわる様々なニーズにワンストップでお応えさせていただきます。 不動産を通じて人生の大切な瞬間に寄り添い、お客様の未来に貢献する企業を目指しております。 収益不動産を専門に取り扱いしておりますので、安心してお任せください。

  • 株式会社To Plus

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    住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F

    お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。

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    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

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    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

  • センチュリー21リアルトラスト姫路店

    センチュリー21リアルトラスト姫路店

    住所:兵庫県姫路市南畝町23番地1

    センチュリー21リアルトラスト 姫路店では姫路を中心とした賃貸物件、新築一戸建て、中古一戸建て、マンション、土地などの不動産物件情報を豊富に取り扱っております。 姫路の不動産売却をお考えのお客様は、センチュリー21リアルトラスト 姫路店へお気軽にお問い合わせください。姫路市だけでなく相生市、高砂市、たつの市、赤穂市も多数地域対応致します。

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    顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

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    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

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    「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。

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    シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。

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兵庫県神戸市中央区のマンションFAQ

売買価格相場4,196万円〜4,496万円、賃貸賃料相場21万円〜25万円です。

2025/05/08/西元町駅/5,350万円 、 2025/05/08/花隈駅/2,250万円 、 2025/05/15/神戸駅/9,800万円 、 2025/05/01/神戸駅/1,300万円 、 2025/05/08/神戸三宮駅/4,650万円 、 ...

兵庫県神戸市中央区の最多販売期間は 〜 30日 (30%)です。

兵庫県神戸市中央区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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