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千葉県千葉市中央区の
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■マンション一覧/
358件中, 1〜30件を表示

  1.  
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • ブラウシアオーシャンコート

    千葉県千葉市中央区千葉港8-2

    京成電鉄千葉線 京成千葉駅 ほか 築17年 438戸

    ブラウシアオーシャンコート

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  • ブラウシア

    千葉県千葉市中央区千葉港8-2

    京成電鉄千葉線 京成千葉駅 ほか 築17年 438戸

    ブラウシア

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  • 千葉セントラルタワー

    千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1

    京成電鉄千葉線 京成千葉駅 ほか 築14年 436戸

    千葉セントラルタワー

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  • ハイラーク千葉

    千葉県千葉市中央区東千葉2丁目6-1

    京成電鉄千葉線 京成千葉駅 ほか 築39年 423戸

    ハイラーク千葉

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  • 東千葉ハイツ2号棟

    千葉県千葉市中央区東千葉1丁目3-2

    京成電鉄千葉線 京成千葉駅 ほか 築45年 416戸

    東千葉ハイツ2号棟

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  • 東千葉ハイツ

    千葉県千葉市中央区東千葉1丁目3

    京成電鉄千葉線 京成千葉駅 ほか 築43年 416戸

    東千葉ハイツ

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  • エクセレント ザ タワー

    千葉県千葉市中央区中央2丁目2-2

    築0年 397戸

    エクセレント ザ タワー

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  • ハーバーレジデンスブロードウィング

    千葉県千葉市中央区問屋町8-1

    京葉線 千葉みなと駅 ほか 築15年 395戸

    ハーバーレジデンスブロードウィング

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  • ハーバーレジデンス

    千葉県千葉市中央区問屋町8-1

    京葉線 千葉みなと駅 ほか 築15年 395戸

    ハーバーレジデンス

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  • ハーバーレジデンスセントラルウイング

    千葉県千葉市中央区問屋町8-1

    京葉線 千葉みなと駅 ほか 築15年 395戸

    ハーバーレジデンスセントラルウイング

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  • タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー

    千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33

    京成電鉄千葉線 京成千葉駅 ほか 築15年 390戸

    タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー

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  • ロイヤルコート京葉蘇我

    千葉県千葉市中央区若草1丁目3-1

    京葉線 蘇我駅 ほか 築21年 336戸

    ロイヤルコート京葉蘇我

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  • グランスイートブルーベイフロントタワー

    千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21

    京葉線 千葉みなと駅 ほか 築11年 335戸

    グランスイートブルーベイフロントタワー

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  • グランスイートブルーベイサイドレジデンス

    千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21

    京葉線 千葉みなと駅 ほか 築11年 335戸

    グランスイートブルーベイサイドレジデンス

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  • タイムズアリーナ千葉中央

    千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-4

    京成電鉄千葉線 京成千葉駅 ほか 築15年 314戸

    タイムズアリーナ千葉中央

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  • エステスクエア青葉の森2番館

    千葉県千葉市中央区宮崎町665-13

    京葉線 蘇我駅 ほか 築25年 280戸

    エステスクエア青葉の森2番館

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  • エステスクエア青葉の森1番館

    千葉県千葉市中央区宮崎町665ー13

    京成電鉄千原線 千葉寺駅 ほか 築25年 280戸

    エステスクエア青葉の森1番館

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  • ディーシーフォート千葉中央

    千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5

    京成電鉄千葉線 千葉中央駅 築17年 272戸

    ディーシーフォート千葉中央

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  • 千葉サニータウンマンション棟

    千葉県千葉市中央区祐光2丁目7

    総武本線 東千葉駅 ほか 築39年 257戸

    千葉サニータウンマンション棟

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  • 千葉サニータウン

    千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1

    京成電鉄千葉線 京成千葉駅 ほか 築38年 257戸

    千葉サニータウン

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  • パークホームズ千葉

    千葉県千葉市中央区本千葉町13-1

    築1年 253戸

    パークホームズ千葉

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  • ライオンズマンション千葉グランドタワー

    千葉県千葉市中央区千葉港7-2

    京成電鉄千葉線 京成千葉駅 ほか 築24年 246戸

    ライオンズマンション千葉グランドタワー

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  • 千葉マリンコート

    千葉県千葉市中央区中央港1丁目26-28

    京葉線 千葉みなと駅 築16年 210戸

    千葉マリンコート

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  • ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前

    千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1

    京葉線 蘇我駅 ほか 築21年 202戸

    ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前

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  • 浜野レジデンス

    千葉県千葉市中央区村田町1131

    内房線 浜野駅 築14年 199戸

    浜野レジデンス

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  • ライオンズマンション蘇我青葉の森公園

    千葉県千葉市中央区宮崎町47-1

    京葉線 蘇我駅 ほか 築27年 199戸

    ライオンズマンション蘇我青葉の森公園

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  • ライオンズマンション蘇我青葉の森公園2番館

    千葉県千葉市中央区宮崎町47-1

    京葉線 蘇我駅 ほか 築27年 194戸

    ライオンズマンション蘇我青葉の森公園2番館

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  • サングランデザ・レジデンス千葉

    千葉県千葉市中央区千葉港3ー25

    千葉都市モノレール 市役所前駅 ほか 築4年 188戸

    サングランデザ・レジデンス千葉

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  • キャッスル蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎町726-7

    京葉線 蘇我駅 ほか 築29年 187戸

    キャッスル蘇我

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  • 都町リハイムA棟

    千葉県千葉市中央区都町1264

    京成電鉄千葉線 京成千葉駅 築47年 185戸

    都町リハイムA棟

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千葉県千葉市中央区の

マンション売却価格相場

売却価格相場

2,252万円〜2,452万円

(32.2万円/m²〜35.1万円/m²)

賃貸賃料相場

14.6万円〜17.6万円

(2,086円/m²〜2,515円/m²)

8.22%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合

  • 千葉市中央区のマンション
    最新売出情報2023年02月07日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年02月07日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

千葉市中央区の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年02月 3,950万円 41万円 下層階 南向き 4SLDK 95㎡ 築25年
2023年02月 500万円 17万円 1DK 30㎡ 築32年
2023年01月 2,150万円 22万円 中層階 南向き 3LDK 95㎡ 築20年
2023年01月 4,450万円 46万円 中層階 南東向き 4LDK 95㎡ 築19年
2023年01月 2,250万円 34万円 中層階 南東向き 3LDK 65㎡ 築26年

千葉市中央区の平均売却価格の推移

千葉市中央区の1㎡あたりの平均売買価格は
33.6万円(前月比 +0.89 %)

千葉市中央区の市場データ

▼千葉市中央区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/02 前月比 前年比
平均
価格
2,668万円 2,672万円
-4万円↓
2,419万円
249万円↑
平均
㎡単価
37万円/㎡ 38万円
-1万円/㎡↓
34万円
3万円/㎡↑
新規
登録数
61件 51件
10件↑
31件
30件↑
平均
築年数
25年 25年
-年-
25年
-年-

2023/02には、平均売買価格が2,668万円(37万円/㎡)で 『新規登録件数』は61件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は4万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

千葉市中央区の
最多成約期間は ~ 30日 (27.9%)

販売時期

一番多かったのは2月で437件(11.5%)

二番目に多かったのは3月で368件(9.7%)

一番目に少なかったのは1月で270件(7.1%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 千葉市中央区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:4,463物件

概ね月に61物件の新規売出物件があります。

千葉市中央区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 485万円 324件/9.8%
1LDK 1,380万円 115件/3.5%
2LDK 1,980万円 637件/19.3%
3LDK 2,380万円 1,878件/56.8%
4LDK 2,680万円 350件/10.6%

『千葉市中央区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,878物件で、 供給数(売出物件数)の56.8%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 51万円/㎡
(171万円/坪)
224件/5.7%
6〜10年 42万円/㎡
(140万円/坪)
332件/8.5%
11〜15年 39万円/㎡
(128万円/坪)
668件/17.1%
16〜20年 33万円/㎡
(109万円/坪)
425件/10.9%
21〜25年 29万円/㎡
(98万円/坪)
604件/15.4%
26〜30年 25万円/㎡
(82万円/坪)
481件/12.3%
31〜35年 22万円/㎡
(72万円/坪)
280件/7.1%
36〜40年 21万円/㎡
(70万円/坪)
350件/8.9%
41〜45年 16万円/㎡
(54万円/坪)
298件/7.6%
46〜50年 15万円/㎡
(50万円/坪)
223件/5.7%
51年〜 11万円/㎡
(38万円/坪)
13件/0.3%

『千葉市中央区』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は668物件で、供給数(売出物件数)の17.1%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

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  • 大成有楽不動産販売 株式会社

    大成有楽不動産販売 株式会社

    住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

    不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。

  • 株式会社長谷工リアルエステート千葉店

    株式会社長谷工リアルエステート千葉店

    住所:千葉県千葉市中央区富士見1-1-1千葉駅前ビル5階

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  • 株式会社不動産SHOPナカジツ千葉・花見川店

    株式会社不動産SHOPナカジツ千葉・花見川店

    住所:千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301番4号

    高く早く売れる秘密は集客力にあり!千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて33店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

  • 株式会社TREP

    株式会社TREP

    住所:東京都江東区大島3丁目6番13号メゾン大島5階

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  • スターツピタットハウス株式会社千葉店

    スターツピタットハウス株式会社千葉店

    住所:千葉県千葉市中央区新町18-11

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 株式会社 ランドネット

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    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階

    客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを132店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • 不動産売却サポート関東株式会社

    不動産売却サポート関東株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。

  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

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千葉県千葉市中央区のマンションFAQ

売却価格相場2,252万円〜2,452万円、賃貸賃料相場14.6万円〜17.6万円です。

2023年02月/3,950万円 、 2023年02月/500万円 、 2023年01月/2,150万円 、 2023年01月/4,450万円 、 2023年01月/2,250万円 、 ...

千葉県千葉市中央区の最多成約期間は 〜 30日 (27.9%)です。

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※2020年
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