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千葉県千葉市美浜区の
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■マンション一覧/
289件中, 1〜30件を表示

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  2. 次の30件▶︎

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • 千葉ガーデンタウン

    千葉県千葉市美浜区幸町1丁目8-2

    京成電鉄千葉線 京成千葉駅 ほか 築48年 1414戸

    千葉ガーデンタウン

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  • 真砂一丁目団地

    千葉県千葉市美浜区真砂1丁目12

    京葉線 稲毛海岸駅 ほか 築46年 1040戸

    真砂一丁目団地

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  • コロンブスシティ5番街

    千葉県千葉市美浜区浜田1丁目3

    京葉線 海浜幕張駅 築15年 896戸

    コロンブスシティ5番街

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  • コロンブスシティ ガーデンサイド4番街

    千葉県千葉市美浜区浜田1丁目3

    京葉線 海浜幕張駅 築15年 896戸

    コロンブスシティ ガーデンサイド4番街

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  • コロンブスシティアーバンサイド

    千葉県千葉市美浜区浜田1丁目3

    京葉線 海浜幕張駅 築15年 896戸

    コロンブスシティアーバンサイド

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  • コロンブスシティガーデンサイド3番街

    千葉県千葉市美浜区浜田1丁目3

    京葉線 海浜幕張駅 築15年 896戸

    コロンブスシティガーデンサイド3番街

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  • コロンブスシティ

    千葉県千葉市美浜区浜田1丁目3

    京葉線 海浜幕張駅 築15年 896戸

    コロンブスシティ

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  • 稲毛高浜北住宅

    千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-20

    京葉線 稲毛海岸駅 築43年 890戸

    稲毛高浜北住宅

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  • 稲毛高浜北住宅30号棟

    千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-30

    京葉線 稲毛海岸駅 築44年 890戸

    稲毛高浜北住宅30号棟

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  • 幕張ベイパークスカイグランドタワー

    千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1ー1

    京葉線 海浜幕張駅 築2年 826戸

    幕張ベイパークスカイグランドタワー

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  • 幕張ベイパークミッドスクエアタワー

    千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11

    築0年 749戸

    幕張ベイパークミッドスクエアタワー

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  • ミハマシティ検見川浜II街区

    千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14-19

    築0年 612戸

    ミハマシティ検見川浜II街区

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  • プラウドシティ稲毛海岸レジデンス

    千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目4

    総武・中央緩行線 稲毛駅 ほか 築11年 555戸

    プラウドシティ稲毛海岸レジデンス

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  • ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ

    千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目1ー2

    京葉線 検見川浜駅 ほか 築6年 545戸

    ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ

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  • 稲毛団地

    千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1

    総武・中央緩行線 稲毛駅 ほか 築56年 528戸

    稲毛団地

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  • 検見川マリンタウン

    千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-2

    京葉線 検見川浜駅 築35年 450戸

    検見川マリンタウン

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  • 幕張ベイタウングリーナ

    千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1

    京葉線 海浜幕張駅 築8年 450戸

    幕張ベイタウングリーナ

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  • 新稲毛ガーデンタワー

    千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-3

    京葉線 稲毛海岸駅 築37年 432戸

    新稲毛ガーデンタワー

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  • 新稲毛ガーデンタワー2棟

    千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-2

    京葉線 稲毛海岸駅 築37年 432戸

    新稲毛ガーデンタワー2棟

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  • 住友検見川ハウス

    千葉県千葉市美浜区真砂3丁目17

    京葉線 検見川浜駅 築48年 422戸

    住友検見川ハウス

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  • 検見川ハウス

    千葉県千葉市美浜区真砂3丁目17-4

    京葉線 検見川浜駅 築48年 422戸

    検見川ハウス

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  • 幕張ベイタウンファーストウィングD棟

    千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4

    京葉線 海浜幕張駅 築17年 410戸

    幕張ベイタウンファーストウィングD棟

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  • ファーストウイングB棟

    千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4

    京葉線 海浜幕張駅 ほか 築18年 410戸

    ファーストウイングB棟

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  • シーブレス

    千葉県千葉市美浜区幸町1丁目1-1

    京成電鉄千葉線 京成千葉駅 ほか 築20年 409戸

    シーブレス

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  • 千葉ガーデンタウンB棟

    千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-2

    京葉線 千葉みなと駅 ほか 築49年 403戸

    千葉ガーデンタウンB棟

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  • シーサイド真砂3号棟

    千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-3

    京葉線 検見川浜駅 築40年 400戸

    シーサイド真砂3号棟

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  • シーサイド真砂

    千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3

    京葉線 検見川浜駅 築40年 400戸

    シーサイド真砂

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  • マリンフォートサンライトウイング

    千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5-1

    京葉線 海浜幕張駅 築20年 390戸

    マリンフォートサンライトウイング

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  • マリンフォートサンセットウイングライト

    千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目3ー5

    京葉線 海浜幕張駅 築19年 390戸

    マリンフォートサンセットウイングライト

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  • マリンフォートサンライズウイング

    千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5

    京葉線 海浜幕張駅 築20年 390戸

    マリンフォートサンライズウイング

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千葉県千葉市美浜区の

マンション売却価格相場

売却価格相場

2,112万円〜2,312万円

(30.2万円/m²〜33.1万円/m²)

賃貸賃料相場

12.3万円〜14.3万円

(1,758円/m²〜2,043円/m²)

7.22%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1988年】の場合

  • 千葉市美浜区のマンション
    最新売出情報2023年02月07日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年02月07日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

千葉市美浜区の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 3,450万円 49万円 下層階 南東向き 3LDK 70㎡ 築21年
2023年01月 3,850万円 49万円 3LDK 80㎡ 築28年
2023年01月 1,850万円 25万円 下層階 南西向き 3LDK 75㎡ 築51年
2023年01月 3,650万円 50万円 中層階 南東向き 3LDK 75㎡ 築28年
2023年01月 2,000万円 24万円 上層階 南東向き 3LDK 80㎡ 築47年

千葉市美浜区の平均売却価格の推移

千葉市美浜区の1㎡あたりの平均売買価格は
31.6万円(前月比 +0.98 %)

千葉市美浜区の市場データ

▼千葉市美浜区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/02 前月比 前年比
平均
価格
2,539万円 2,483万円
56万円↑
2,165万円
374万円↑
平均
㎡単価
34万円/㎡ 33万円
1万円/㎡↑
29万円
5万円/㎡↑
新規
登録数
54件 69件
-15件↓
69件
-15件↓
平均
築年数
35年 36年
-1年↓
36年
-1年↓

2023/02には、平均売買価格が2,539万円(34万円/㎡)で 『新規登録件数』は54件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は56万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

千葉市美浜区の
最多成約期間は 181日 ~ (24.6%)

販売時期

一番多かったのは2月で1134件(11.8%)

二番目に多かったのは3月で1033件(10.8%)

一番目に少なかったのは10月で617件(6.4%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 千葉市美浜区では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:6,177物件

概ね月に85物件の新規売出物件があります。

千葉市美浜区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 934万円 6件/0.1%
1LDK 1,550万円 50件/1.1%
2LDK 1,080万円 1,300件/27.5%
3LDK 2,380万円 2,866件/60.7%
4LDK 3,280万円 503件/10.6%

『千葉市美浜区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,866物件で、 供給数(売出物件数)の60.7%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 59万円/㎡
(195万円/坪)
336件/6.0%
6〜10年 43万円/㎡
(142万円/坪)
382件/6.8%
11〜15年 39万円/㎡
(131万円/坪)
551件/9.9%
16〜20年 41万円/㎡
(135万円/坪)
667件/12.0%
21〜25年 36万円/㎡
(119万円/坪)
581件/10.4%
26〜30年 37万円/㎡
(123万円/坪)
138件/2.4%
31〜35年 30万円/㎡
(101万円/坪)
76件/1.3%
36〜40年 17万円/㎡
(57万円/坪)
385件/6.9%
41〜45年 16万円/㎡
(54万円/坪)
1,138件/20.4%
46〜50年 18万円/㎡
(60万円/坪)
988件/17.7%
51年〜 13万円/㎡
(44万円/坪)
314件/5.6%

『千葉市美浜区』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,138物件で、供給数(売出物件数)の20.4%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

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  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階

    客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを132店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

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    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社長谷工リアルエステート千葉店

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    住所:千葉県千葉市中央区富士見1-1-1千葉駅前ビル5階

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  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

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  • 不動産売却サポート株式会社

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    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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  • 株式会社TREP

    株式会社TREP

    住所:東京都江東区大島3丁目6番13号メゾン大島5階

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  • スターツピタットハウス株式会社千葉店

    スターツピタットハウス株式会社千葉店

    住所:千葉県千葉市中央区新町18-11

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ千葉・花見川店

    株式会社不動産SHOPナカジツ千葉・花見川店

    住所:千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301番4号

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    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

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2023年01月/3,450万円 、 2023年01月/3,850万円 、 2023年01月/1,850万円 、 2023年01月/3,650万円 、 2023年01月/2,000万円 、 ...

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