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■マンション一覧/
205件中, 1〜30件を表示

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • サニータウンにれの木台第一住宅

    千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目1-2

    総武・中央緩行線 稲毛駅 ほか 築38年 1078戸

    サニータウンにれの木台第一住宅

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  • ガーデンプラザ新検見川

    千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1

    総武・中央緩行線 新検見川駅 築23年 1038戸

    ガーデンプラザ新検見川

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  • 幕張ファミールハイツ

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16

    京成電鉄千葉線 京成幕張駅 ほか 築39年 576戸

    幕張ファミールハイツ

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  • エステシティ海浜幕張

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17

    京成電鉄千葉線 京成幕張駅 築25年 462戸

    エステシティ海浜幕張

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  • エステシティ海浜幕張3番館

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17

    京成電鉄千葉線 京成幕張駅 ほか 築24年 462戸

    エステシティ海浜幕張3番館

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  • 花見川ライオンズプラザ9号棟

    千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-9

    京成電鉄本線 八千代台駅 築49年 360戸

    花見川ライオンズプラザ9号棟

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  • ダイアパレス幕張本郷

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11-1

    京成電鉄千葉線 京成幕張本郷駅 築18年 341戸

    ダイアパレス幕張本郷

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  • ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒル

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11-1

    京成電鉄千葉線 京成幕張本郷駅 築18年 341戸

    ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒル

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  • ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルS棟

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11-1

    築18年 341戸

    ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルS棟

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  • 八千代台パークハイツ

    千葉県千葉市花見川区柏井1丁目20-5

    京成電鉄本線 八千代台駅 築49年 326戸

    八千代台パークハイツ

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  • 八千代台パークハイツB1

    千葉県千葉市花見川区柏井1丁目19-1

    京成電鉄本線 八千代台駅 築48年 326戸

    八千代台パークハイツB1

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  • 東急ドエル新検見川ビレジ8号棟

    千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-8

    築40年 320戸

    東急ドエル新検見川ビレジ8号棟

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  • さつきが丘団地

    千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目34

    総武・中央緩行線 新検見川駅 築49年 320戸

    さつきが丘団地

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  • 東急ドエル新検見川ビレジ

    千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27

    総武・中央緩行線 新検見川駅 ほか 築40年 320戸

    東急ドエル新検見川ビレジ

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  • 東急ドエル新検見川ビレジ4号棟

    千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-4

    総武・中央緩行線 新検見川駅 ほか 築40年 320戸

    東急ドエル新検見川ビレジ4号棟

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  • 千種台ハイツB棟

    千葉県千葉市花見川区千種町337-1

    京成電鉄本線 勝田台駅 ほか 築46年 294戸

    千種台ハイツB棟

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  • 花見川サンハイツ

    千葉県千葉市花見川区作新台6丁目10-3

    京成電鉄本線 八千代台駅 築45年 266戸

    花見川サンハイツ

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  • 花見川サンハイツB棟

    千葉県千葉市花見川区作新台6丁目10-1

    京成電鉄本線 八千代台駅 築45年 266戸

    花見川サンハイツB棟

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  • 幕張ガーデンオアシス

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9

    京成電鉄千葉線 京成幕張駅 築17年 266戸

    幕張ガーデンオアシス

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  • 幕張ガーデンフォート

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324

    京成電鉄千葉線 京成幕張本郷駅 ほか 築19年 264戸

    幕張ガーデンフォート

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  • 幕張ハウス

    千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1692-1

    京成電鉄千葉線 京成幕張駅 ほか 築40年 252戸

    幕張ハウス

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  • シャルマン幕張

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249

    京成電鉄千葉線 京成幕張駅 築39年 230戸

    シャルマン幕張

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  • 幕張グリーンハイツ

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-222

    京成電鉄千葉線 京成幕張駅 ほか 築47年 227戸

    幕張グリーンハイツ

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  • レクセルマンション幕張ブリーズ

    千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2

    京成電鉄千葉線 京成幕張駅 ほか 築20年 197戸

    レクセルマンション幕張ブリーズ

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  • ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス

    千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-3

    総武・中央緩行線 新検見川駅 築10年 180戸

    ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス

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  • 幕張ファミールハイツ4号棟

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16

    京成電鉄千葉線 京成幕張駅 築38年 168戸

    幕張ファミールハイツ4号棟

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  • ライオンズクオーレ幕張マークスフォート

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357

    京成電鉄千葉線 京成幕張駅 ほか 築11年 157戸

    ライオンズクオーレ幕張マークスフォート

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  • 幕張ファミールハイツ3号棟

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16

    京成電鉄千葉線 京成幕張駅 築39年 156戸

    幕張ファミールハイツ3号棟

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  • ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス

    千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目327-3

    築10年 150戸

    ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス

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  • シャルマン幕張1号棟

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249

    京成電鉄千葉線 京成幕張駅 築39年 146戸

    シャルマン幕張1号棟

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千葉県千葉市花見川区の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,574万円〜1,774万円

(22.5万円/m²〜25.4万円/m²)

賃貸賃料相場

13.5万円〜15.5万円

(1,929円/m²〜2,215円/m²)

10.4%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1986年】の場合

  • 千葉市花見川区のマンション
    最新売出情報2023年01月28日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月28日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

千葉市花見川区の
マンション最新売出情報

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売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 250万円 4万円 中層階 3DK 55㎡ 築55年
2023年01月 2,050万円 28万円 3LDK 70㎡ 築31年
2023年01月 2,500万円 34万円 中層階 南西向き 3LDK 75㎡ 築39年
2023年01月 1,850万円 24万円 上層階 南向き 3LDK 75㎡ 築33年
2023年01月 2,550万円 37万円 中層階 南東向き 3LDK 70㎡ 築40年

千葉市花見川区の平均売却価格の推移

千葉市花見川区の1㎡あたりの平均売買価格は
23.9万円(前月比 +0.63 %)

千葉市花見川区の市場データ

▼千葉市花見川区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
1,489万円 1,625万円
-136万円↓
1,644万円
-155万円↓
平均
㎡単価
21万円/㎡ 22万円
-1万円/㎡↓
23万円
-2万円/㎡↓
新規
登録数
36件 19件
17件↑
11件
25件↑
平均
築年数
38年 35年
3年↑
35年
3年↑

2023/01には、平均売買価格が1,489万円(21万円/㎡)で 『新規登録件数』は36件、『平均建築年』は築38年です。 前月と比較して『平均価格』は136万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

千葉市花見川区の
最多成約期間は 181日 ~ (29.3%)

販売時期

一番多かったのは3月で400件(11.2%)

二番目に多かったのは2月で377件(10.6%)

一番目に少なかったのは10月で248件(7.0%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 千葉市花見川区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:2,816物件

概ね月に39物件の新規売出物件があります。

千葉市花見川区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 450万円 29件/1.4%
1LDK 680万円 39件/1.9%
2LDK 530万円 510件/25.1%
3LDK 1,980万円 1,215件/59.8%
4LDK 2,140万円 238件/11.7%

『千葉市花見川区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,215物件で、 供給数(売出物件数)の59.8%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 50万円/㎡
(165万円/坪)
36件/1.4%
6〜10年 40万円/㎡
(135万円/坪)
137件/5.4%
11〜15年 35万円/㎡
(115万円/坪)
194件/7.7%
16〜20年 32万円/㎡
(107万円/坪)
224件/8.8%
21〜25年 31万円/㎡
(103万円/坪)
244件/9.6%
26〜30年 24万円/㎡
(79万円/坪)
204件/8.1%
31〜35年 17万円/㎡
(58万円/坪)
177件/7.0%
36〜40年 18万円/㎡
(59万円/坪)
344件/13.6%
41〜45年 10万円/㎡
(34万円/坪)
215件/8.5%
46〜50年 9万円/㎡
(30万円/坪)
523件/20.7%
51年〜 6万円/㎡
(21万円/坪)
219件/8.7%

『千葉市花見川区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は523物件で、供給数(売出物件数)の20.7%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

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    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

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  • スターツピタットハウス株式会社幕張本郷店

    スターツピタットハウス株式会社幕張本郷店

    住所:千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-4

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階

    客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを132店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

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    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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  • スターツピタットハウス株式会社津田沼店

    スターツピタットハウス株式会社津田沼店

    住所:千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8プリュ・フォール奏の杜1F

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • スターツピタットハウス株式会社稲毛店

    スターツピタットハウス株式会社稲毛店

    住所:千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目8-17

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 株式会社TREP

    株式会社TREP

    住所:東京都江東区大島3丁目6番13号メゾン大島5階

    不動産売却なら【お客様満足度第一主義】の当社にお任せください! スタッフ全員が不動産業界歴15年以上のプロ集団!賃貸中・空室等の条件にかかわらず、1都3県のマンションであればご満足いただける自信があります。弊社では買主様を多数抱えておりますので、スピード・スマイル・スマートをモットーに、お客様にご安心いただけるよう、二人三脚でお手伝いさせていただきます。お急ぎの方には仲介手数料の係らない買取サービスもしています。お気軽にお問い合わせください。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ千葉・花見川店

    株式会社不動産SHOPナカジツ千葉・花見川店

    住所:千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301番4号

    高く早く売れる秘密は集客力にあり!千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて33店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • スターツピタットハウス株式会社勝田台店

    スターツピタットハウス株式会社勝田台店

    住所:千葉県佐倉市井野1551-17イイノガーデンビル1F

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 大成有楽不動産販売 株式会社

    大成有楽不動産販売 株式会社

    住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

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  • 川の手不動産

    川の手不動産

    住所:東京都荒川区南千住7丁目27番1号

    川の手不動産は地元密着の南千住の不動産屋です。 南千住エリアの売買、賃貸、管理はもちろん、荒川区を中心に全国の不動産取引を行っております。 特に区分マンションを積極的に取り扱っており、仲介以外に自社での買取も行っております。 電話やメールでのお問い合わせの他、南千住駅から徒歩2分に店舗がございますので、南千住にお越しの際はどうぞお気軽にお立ち寄りください。 皆様のよきパートナーとなれるよう、最適なご提案をさせて頂きます。

  • 株式会社長谷工リアルエステート千葉店

    株式会社長谷工リアルエステート千葉店

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    不動産売却サポート株式会社

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※2020年
自社調べ

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