売買価格相場
2,775万円〜2,975万円
(39.7万円/m²〜42.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
船橋市の平均売買価格は3年前と比較して13.3%程度上昇(+4.9万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
船橋市の平均売買価格は6年前と比較して34.1%程度上昇(+10.6万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
船橋市の平均売買価格は9年前と比較して45.8%程度上昇(+13.2万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +8.5% (+3.3万円/㎡) |
+13.3% (+4.9万円/㎡) |
+34.1% (+10.6万円/㎡) |
+45.8% (+13.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
船橋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率11.7%推定売買
価格相場3,830万円〜4,130万円
(43.00万円/㎡~46.40万円/㎡) -
上昇率17.9%推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
(31.10万円/㎡~33.60万円/㎡) -
下落率1.5%推定売買
価格相場2,080万円〜2,280万円
(31.00万円/㎡~34.00万円/㎡) -
上昇率4.5%推定売買
価格相場2,910万円〜3,210万円
(44.80万円/㎡~49.40万円/㎡) -
上昇率9%推定売買
価格相場1,870万円〜2,070万円
(27.90万円/㎡~30.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,410万円〜5,810万円
(84.50万円/㎡~90.80万円/㎡) -
上昇率57.3%推定売買
価格相場1,830万円〜2,030万円
(28.60万円/㎡~31.70万円/㎡) -
上昇率35.8%推定売買
価格相場5,660万円〜6,060万円
(69.90万円/㎡~74.80万円/㎡) -
上昇率12.1%推定売買
価格相場3,690万円〜3,990万円
(59.50万円/㎡~64.40万円/㎡) -
上昇率6%推定売買
価格相場2,460万円〜2,660万円
(29.30万円/㎡~31.70万円/㎡) -
下落率2.9%推定売買
価格相場3,630万円〜3,930万円
(47.80万円/㎡~51.70万円/㎡) -
上昇率7.9%推定売買
価格相場1,850万円〜2,050万円
(33.60万円/㎡~37.30万円/㎡) -
上昇率43.8%推定売買
価格相場2,060万円〜2,260万円
(45.80万円/㎡~50.20万円/㎡) -
上昇率19.3%推定売買
価格相場3,270万円〜3,570万円
(42.50万円/㎡~46.40万円/㎡) -
下落率1.3%推定売買
価格相場2,820万円〜3,020万円
(62.70万円/㎡~67.10万円/㎡) -
上昇率4.1%推定売買
価格相場2,960万円〜3,260万円
(51.00万円/㎡~56.20万円/㎡) -
上昇率38.4%推定売買
価格相場3,740万円〜4,040万円
(60.30万円/㎡~65.20万円/㎡) -
上昇率33.9%推定売買
価格相場2,010万円〜2,210万円
(30.00万円/㎡~33.00万円/㎡)
千葉県船橋市市場の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,775万円〜2,975万円
(39.7万円/m²〜42.5万円/m²)
賃貸賃料相場
16.2万円〜19.2万円
(2,315円/m²〜2,743円/m²)
7.39%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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千葉県船橋市市場の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 2,000万円 | 64万円 | 下層階 | 1R | 31㎡ | 築20年 | |
| 2026年03月 | 2,950万円 | 30万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 100㎡ | 築29年 |
| 2026年03月 | 2,750万円 | 42万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 67㎡ | 築29年 |
| 2026年03月 | 4,450万円 | 51万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 88㎡ | 築10年 |
| 2026年03月 | 1,800万円 | 28万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 64㎡ | 築48年 |
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千葉県船橋市大穴南1丁目
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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