売買価格相場
5,018万円〜5,418万円
(71.7万円/m²〜77.4万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数30年(1996年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
船橋市の平均売買価格は3年前と比較して21.9%程度上昇(+13.4万円/㎡)、
前月比 1.6%(+1.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
船橋市の平均売買価格は6年前と比較して40.2%程度上昇(+21.4万円/㎡)、
前月比 1.6%(+1.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
船橋市の平均売買価格は9年前と比較して50.5%程度上昇(+25.0万円/㎡)、
前月比 1.6%(+1.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +13.7% (+9.0万円/㎡) |
+21.9% (+13.4万円/㎡) |
+40.2% (+21.4万円/㎡) |
+50.5% (+25.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
船橋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率46.1%推定売買
価格相場3,910万円〜4,210万円
(64.10万円/㎡~69.00万円/㎡) -
上昇率64.3%推定売買
価格相場2,700万円〜2,900万円
(60.00万円/㎡~64.40万円/㎡) -
上昇率10.1%推定売買
価格相場3,970万円〜4,270万円
(55.10万円/㎡~59.30万円/㎡) -
上昇率10.1%推定売買
価格相場3,940万円〜4,240万円
(75.80万円/㎡~81.50万円/㎡) -
上昇率9.5%推定売買
価格相場2,650万円〜2,850万円
(52.00万円/㎡~55.90万円/㎡) -
上昇率57.1%推定売買
価格相場1,330万円〜1,530万円
(39.10万円/㎡~45.00万円/㎡) -
下落率10.8%推定売買
価格相場2,020万円〜2,220万円
(34.80万円/㎡~38.30万円/㎡) -
上昇率59.8%推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(29.20万円/㎡~32.50万円/㎡)
千葉県船橋市本町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,018万円〜5,418万円
(71.7万円/m²〜77.4万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
21.3万円〜25.3万円
(3,046円/m²〜3,617円/m²)
5.36%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数30年(1996年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県船橋市本町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 4,400万円 | 58万円 | 中層階 | 南向き | 2SLDK | 76㎡ | 築19年 |
| 2026年06月 | 5,250万円 | 58万円 | 下層階 | 東向き | 4LDK | 92㎡ | 築25年 |
| 2026年06月 | 2,850万円 | 52万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 56㎡ | 築30年 |
| 2026年06月 | 2,950万円 | 39万円 | 上層階 | 北西向き | 3LDK | 76㎡ | 築24年 |
| 2026年06月 | 2,450万円 | 36万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 68㎡ | 築30年 |
千葉県船橋市本町の市場データ
▼千葉県船橋市本町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
5,218 万円 |
5,138
万円
80 万円 ⬆ |
4,590
万円 628 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
75 万円/㎡ |
73
万円 2 万円/㎡ ⬆ |
66
万円
9 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
9 件 |
12
件
-3 件 ⬇ |
15
件
-6 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
29 年 |
29
年
|
29
年
|
2026/05には、 平均売買価格が5,218万円(75万円/㎡)で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は80万円上昇 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県船橋市本町の
最多販売期間は
~
30日
(29.7%)
販売時期
一番多かったのは
3月で1049件(10%)
二番目に多かったのは
4月で1013件(9.6%)
一番目に少なかったのは
8月で768件(7.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 船橋市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:12,069物件
概ね月に168物件の新規売出物件があります。
千葉県船橋市本町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 780万円 | 386件/4.1% |
| 1LDK | 1,980万円 | 299件/3.1% |
| 2LDK | 1,990万円 | 1,682件/17.7% |
| 3LDK | 2,780万円 | 6,296件/66.2% |
| 4LDK | 3,199万円 | 846件/8.9% |
『船橋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは6,296物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 71万円/㎡ (234万円/坪) |
433件/3.9% |
| 6〜10年 | 56万円/㎡ (186万円/坪) |
498件/4.5% |
| 11〜15年 | 49万円/㎡ (161万円/坪) |
886件/8.0% |
| 16〜20年 | 48万円/㎡ (159万円/坪) |
1,255件/11.4% |
| 21〜25年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) |
1,215件/11.0% |
| 26〜30年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
1,626件/14.7% |
| 31〜35年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
918件/8.3% |
| 36〜40年 | 31万円/㎡ (101万円/坪) |
694件/6.3% |
| 41〜45年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
978件/8.8% |
| 46〜50年 | 24万円/㎡ (78万円/坪) |
1,253件/11.3% |
| 51年〜 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
1,245件/11.3% |
『船橋市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,626物件で、供給数(売出物件数)の14.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

2,280万円
コンフォート・パレス薬園台
写真をもっと見る
-

6,480万円
西船橋駅前パーク・ホームズ
写真をもっと見る
-

420万円
船橋グリーンハイツ 4号棟
写真をもっと見る
-

3,790万円
津田沼ローレルコート
写真をもっと見る
-

3,290万円
グラン津田沼ヒルズ
写真をもっと見る
-

4,898万円
コスモヒルズ船橋夏見
写真をもっと見る
-

1,480万円
ライフタウン船橋タウンハウス
写真をもっと見る
-

1,590万円
ならしのサンハイツ
写真をもっと見る
-

1,340万円
ダイヤハイツ船橋山手
写真をもっと見る
-

1,330万円
船橋ハイツ2号棟
写真をもっと見る
-

2,180万円
朝日パリオ津田沼
写真をもっと見る
-

2,690万円
ウェルフェアグリーン船橋
写真をもっと見る
-

3,200万円
下総中山ガーデニア
写真をもっと見る
-

4,380万円
ニューイーストタワー船橋本町
写真をもっと見る
-

5,999万円
エクセレントシティ西船橋
写真をもっと見る
-

3,580万円
コスモ船橋エクセルコート
写真をもっと見る
-

2,990万円
フェアロージュ津田沼ポルタ館
写真をもっと見る
-

4,380万円
ニューイーストタワー船橋本町
写真をもっと見る
-

3,088万円
エクアス船橋夏見
写真をもっと見る
-

2,250万円
ライオンズガーデン習志野
写真をもっと見る
-

1,880万円
船橋市八木が谷3丁目土地
写真をもっと見る
-

1,980万円
千葉県船橋市八木が谷2丁目
写真をもっと見る
-

3,999万円
船橋市浜町1丁目
写真をもっと見る
-

2,648万円
千葉県船橋市大穴北1丁目
写真をもっと見る
-

1,800万円
前原東5丁目土地
写真をもっと見る
-

3,280万円
船橋市芝山5丁目
写真をもっと見る
-

2,498万円
千葉県船橋市松が丘3丁目
写真をもっと見る
-

2,690万円
駅徒歩2分 全6区画 建築条件無し 5区画
写真をもっと見る
-

1,150万円
千葉県船橋市三山1丁目
写真をもっと見る
-

3,880万円
千葉県船橋市習志野台1丁目
写真をもっと見る
-

1,980万円
千葉県船橋市大穴北4丁目
写真をもっと見る
-

1,990万円
大穴北2丁目 全16区画
写真をもっと見る
-

1,690万円
千葉県船橋市前原 東5丁目
写真をもっと見る
-

5,080万円
船橋市西船5丁目
写真をもっと見る
-

3,780万円
千葉県船橋市湊町3丁目
写真をもっと見る
-

990万円
船橋市金杉7-1339(更地渡し)
写真をもっと見る
-

6,085万円
船橋市東船橋六丁目
写真をもっと見る
-

3,580万円
(売地)船橋市田喜野井6丁目
写真をもっと見る
-

1,290万円
船橋市三山四丁目
写真をもっと見る
-

3,180万円
千葉県船橋市三山6丁目の土地
写真をもっと見る
-

4,800万円
テクノプレイスガーデン船橋日大前駅 新築戸建4号棟
写真をもっと見る
-

4,740万円
千葉県船橋市田喜野井5丁目
写真をもっと見る
-

4,188万円
船橋市習志野2丁目
写真をもっと見る
-

4,750万円
千葉県船橋市市場1丁目
写真をもっと見る
-

2,950万円
船橋市高野台3丁目
写真をもっと見る
-

3,690万円
千葉県船橋市三咲7丁目
写真をもっと見る
-

3,290万円
千葉県船橋市田喜野井6丁目
写真をもっと見る
-

5,598万円
千葉県船橋市夏見2丁目
写真をもっと見る
-

3,490万円
千葉県船橋市金杉7丁目の中古一戸建て
写真をもっと見る
-

2,990万円
船橋市大穴北8丁目 第1期
写真をもっと見る
-

3,990万円
船橋市二和西5丁目
写真をもっと見る
-

1,880万円
船橋市前原東5丁目中古戸建
写真をもっと見る
-

4,790万円
船橋市夏見台4丁目
写真をもっと見る
-

5,088万円
千葉県船橋市前原 西1丁目
写真をもっと見る
-

3,790万円
千葉県船橋市咲が丘2丁目
写真をもっと見る
-

2,800万円
二和西2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

4,280万円
船橋市上山町新築戸建
写真をもっと見る
-

6,290万円
Asobi-創家 船橋市東船橋第一 1号棟
写真をもっと見る
-

2,999万円
千葉県船橋市三咲8丁目
写真をもっと見る
-

2,280万円
船橋市二和西4丁目
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

住所:千葉県船橋市本町6丁目10番1号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
-

住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
-

株式会社STカンパニー
住所:東京都千代田区神田三崎町2-10-11写真製版会館6階
株式会社STカンパニーは、日本全国の投資用マンションをはじめとした不動産の売買・賃貸管理を主に事業展開しております。「感謝・信頼・創造」を理念に掲げ、お客様のニーズに寄り添ったご提案を通じて、末永く安心してお付き合いいただける関係づくりを目指しております。私たちは、変化する市場環境の中でも柔軟に対応し、価値ある不動産サービスを提供することで、お客様の資産形成と豊かな暮らしの実現に貢献してまいります。
千葉県船橋市本町のマンションFAQ
千葉県船橋市本町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在1055人が千葉県船橋市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。

