千葉県鎌ケ谷市道野辺本町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
23.4万円/㎡
(前月比+0.7%)
3年前と比較して28.2%上昇中
平均売買価格
23.4万円/㎡
(前月比+0.7%)
3年前と比較して28.2%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
鎌ケ谷市の平均売買価格は3年前と比較して+28.2%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.7%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+6%、2年で+12.4%、3年で+28.2%となっています。
直近5年間、鎌ケ谷市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
鎌ケ谷市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,580万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
2,370万円〜2,570万円
(33.92370万円/m²〜36.8万円/m²)
13.4万円〜15.4万円
(1,915円/m²〜2,200円/m²)
7%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 1,350万円 | 19万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 74㎡ | 築41年 |
2024年09月 | 2,950万円 | 39万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 75㎡ | 築17年 |
2024年09月 | 1,450万円 | 19万円 | 上層階 | 北向き | 3LDK | 78㎡ | 築41年 |
2024年08月 | 3,000万円 | 42万円 | 下層階 | 南西向き | 2LDK | 72㎡ | 築17年 |
2024年08月 | 2,750万円 | 40万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 69㎡ | 築17年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,964万円 | 1,873万円 91万円⬆ |
1,813万円 151万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
27万円/㎡ | 26万円 1万円/㎡⬆ |
24万円 3万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
3件 | 12件 -9件⬇ |
7件 -4件⬇ |
平均 築年数 |
30年 | 32年 -2年⬇ |
33年 -3年⬇ |
2024/09には、平均売買価格が1,964万円(27万円/㎡)で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は91万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,057物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 2,810万円 | 9件/1.1% |
2LDK | 1,450万円 | 112件/13.8% |
3LDK | 1,580万円 | 617件/75.9% |
4LDK | 1,930万円 | 75件/9.2% |
『鎌ケ谷市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは617物件で、 供給数(売出物件数)の76%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
31件/3.1% |
6〜10年 | 38万円/㎡ (128万円/坪) |
23件/2.3% |
11〜15年 | 30万円/㎡ (102万円/坪) |
123件/12.4% |
16〜20年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
84件/8.5% |
21〜25年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
114件/11.5% |
26〜30年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
106件/10.7% |
31〜35年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
105件/10.6% |
36〜40年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
77件/7.7% |
41〜45年 | 14万円/㎡ (49万円/坪) |
90件/9.1% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
199件/20.1% |
51年〜 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
36件/3.6% |
『鎌ケ谷市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は199物件で、供給数(売出物件数)の20.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
2,880万円
(土地)東鎌ケ谷1丁目
写真をもっと見る
650万円
MC新鎌ヶ谷駅 売地
写真をもっと見る
4,800万円
道野辺中央一丁目売地
写真をもっと見る
3,500万円
鎌ヶ谷市富岡3丁目 土地
写真をもっと見る
1,500万円
鎌ケ谷市粟野
写真をもっと見る
1,500万円
鎌ケ谷市粟野
写真をもっと見る
580万円
東鎌ケ谷三丁目(上物有り)売地
写真をもっと見る
2,680万円
(土地)東鎌ケ谷1丁目
写真をもっと見る
2,816万円
売地 鎌ヶ谷市東中沢2丁目3号地
写真をもっと見る
3,299万円
見学会開催中 東道野辺第19・・7/1 価・格・改・定
写真をもっと見る
3,728万円
鎌ケ谷市北中沢5期 全1棟
写真をもっと見る
2,990万円
「北初富駅」徒歩11分 北中沢3丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
3,888万円
即日見学可能 東中沢6期・・200萬円大幅プライスダウン
写真をもっと見る
2,780万円
「鎌ケ谷駅」徒歩18分 東道野辺3丁目 戸建住宅
写真をもっと見る
4,190万円
鎌ケ谷市北中沢6期 新築戸建
写真をもっと見る
2,990万円
即日見学可能 北中沢10期・・200萬円大幅プライスダウン・・
写真をもっと見る
3,299万円
鎌ヶ谷市富岡23-1期
写真をもっと見る
2,890万円
即日見学可能 東初富10期・・400萬円大幅プライスダウン・・
写真をもっと見る
1,498万円
パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン 6号棟
写真をもっと見る
5,980万円
ソライエ新鎌ケ谷
写真をもっと見る
2,590万円
日神パレステージ鎌ヶ谷
写真をもっと見る
1,499万円
鎌ケ谷コーポラス
写真をもっと見る
3,180万円
レクセルグランデ鎌ケ谷エアリーコート
写真をもっと見る
2,180万円
コスモ鎌ケ谷ガーデンスクエアA号棟
写真をもっと見る
2,180万円
コスモ鎌ケ谷ガーデンスクエアA棟
写真をもっと見る
2,180万円
コスモ鎌ケ谷ガーデンスクエアA棟
写真をもっと見る
2,180万円
コスモ鎌ケ谷ガーデンスクエアA棟
写真をもっと見る
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
株式会社カチタス 千葉店
住所:千葉県千葉市中央区道場南2-2-3脩和ビル 101号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
スターツピタットハウス株式会社新鎌ヶ谷店
住所:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2新鎌ヒルズ1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
スターツピタットハウス株式会社
住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ