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和歌山県和歌山市の
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■マンション一覧/
178件中, 1〜30件を表示

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク

    和歌山県和歌山市友田町5丁目46-1

    阪和線 和歌山駅 ほか 築4年 256戸

    シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク

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  • レピア高松

    和歌山県和歌山市西高松1丁目7-15

    阪和線 和歌山駅 ほか 築13年 197戸

    レピア高松

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  • ライオンズマンション和歌山紀伊

    和歌山県和歌山市北野229-1

    阪和線 紀伊駅 築31年 165戸

    ライオンズマンション和歌山紀伊

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  • ライオンズマンションリバーサイド布施屋

    和歌山県和歌山市布施屋607-1

    和歌山線 布施屋駅 築31年 148戸

    ライオンズマンションリバーサイド布施屋

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  • クローバーメゾン狐島

    和歌山県和歌山市狐島622-1

    南海電鉄南海本線 紀ノ川駅 ほか 築30年 141戸

    クローバーメゾン狐島

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  • ヴォラーレデルマーレ

    和歌山県和歌山市毛見1517

    紀勢本線 冷水浦駅 ほか 築18年 120戸

    ヴォラーレデルマーレ

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  • シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST

    和歌山県和歌山市太田1丁目11-5

    阪和線 和歌山駅 ほか 築7年 118戸

    シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST

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  • メゾンドール和歌山

    和歌山県和歌山市吉田323-43

    阪和線 和歌山駅 ほか 築47年 108戸

    メゾンドール和歌山

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  • ダイアパレス向之芝公園

    和歌山県和歌山市中之島2247

    阪和線 和歌山駅 築14年 106戸

    ダイアパレス向之芝公園

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  • パシフィックビスタ4

    和歌山県和歌山市毛見1517

    紀勢本線 海南駅 ほか 築22年 105戸

    パシフィックビスタ4

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  • 和歌山マリーナシティシエルヴィータ

    和歌山県和歌山市毛見1508-4

    紀勢本線 海南駅 築15年 104戸

    和歌山マリーナシティシエルヴィータ

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  • パシフィックビスタ3

    和歌山県和歌山市毛見1517

    築23年 103戸

    パシフィックビスタ3

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  • シャルマンフジスマート和歌山城公園

    和歌山県和歌山市雑賀屋町5

    紀勢本線 和歌山市駅 築7年 100戸

    シャルマンフジスマート和歌山城公園

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  • アトラスタワー和歌山

    和歌山県和歌山市友田町4丁目130番

    阪和線 和歌山駅 築2年 98戸

    アトラスタワー和歌山

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  • パシフィックビスタ2

    和歌山県和歌山市毛見1517

    紀勢本線 海南駅 築24年 96戸

    パシフィックビスタ2

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  • サーパス和歌山駅前

    和歌山県和歌山市太田3丁目9-5

    阪和線 和歌山駅 築14年 87戸

    サーパス和歌山駅前

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  • アリストタワー和歌山シティ

    和歌山県和歌山市中之島2216

    阪和線 和歌山駅 ほか 築15年 84戸

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  • 和歌山セントポリア

    和歌山県和歌山市六十谷180-27

    阪和線 六十谷駅 築47年 84戸

    和歌山セントポリア

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  • サーパス市駅前

    和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁12-2

    紀勢本線 和歌山市駅 築20年 82戸

    サーパス市駅前

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  • シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ

    和歌山県和歌山市湊紺屋町1丁目10-2

    築0年 82戸

    シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ

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  • パシフィックビスタ5

    和歌山県和歌山市毛見1517

    紀勢本線 海南駅 ほか 築20年 80戸

    パシフィックビスタ5

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  • サンライズマンション和歌山1

    和歌山県和歌山市吉田102

    阪和線 和歌山駅 築22年 80戸

    サンライズマンション和歌山1

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  • 朝日プラザ十番丁

    和歌山県和歌山市十番丁56

    阪和線 和歌山駅 ほか 築33年 80戸

    朝日プラザ十番丁

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  • グランディレジデンス和歌山三木町

    和歌山県和歌山市三木町堀詰25

    南海電鉄南海本線 和歌山市駅 ほか 築2年 78戸

    グランディレジデンス和歌山三木町

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  • グランドハイツ田尻

    和歌山県和歌山市田尻109-1

    紀勢本線 宮前駅 ほか 築32年 78戸

    グランドハイツ田尻

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  • ポレスターけやき大通り

    和歌山県和歌山市美園町3丁目35

    阪和線 和歌山駅 ほか 築11年 78戸

    ポレスターけやき大通り

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  • サーパス市民図書館前

    和歌山県和歌山市湊本町3丁目4-2

    紀勢本線 和歌山市駅 築13年 77戸

    サーパス市民図書館前

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  • グランドハイツ太陽

    和歌山県和歌山市湊本町1丁目10-1

    紀勢本線 和歌山市駅 ほか 築37年 77戸

    グランドハイツ太陽

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  • 朝日プラザ鳴神

    和歌山県和歌山市鳴神13-29

    阪和線 和歌山駅 ほか 築31年 74戸

    朝日プラザ鳴神

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  • サンライズマンション和歌山3番館

    和歌山県和歌山市黒田16-2

    阪和線 和歌山駅 築20年 72戸

    サンライズマンション和歌山3番館

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和歌山県和歌山市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,319万円〜1,519万円

(18.9万円/m²〜21.7万円/m²)

賃貸賃料相場

8.8万円〜10.2万円

(1,258円/m²〜1,458円/m²)

8.04%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合

  • 和歌山市のマンション
    最新売出情報2023年01月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

和歌山市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 900万円 13万円 中層階 3LDK 65㎡ 築34年
2023年01月 2,850万円 36万円 下層階 南向き 3LDK 80㎡ 築14年
2023年01月 950万円 14万円 下層階 南向き 3LDK 65㎡ 築28年
2023年01月 550万円 9万円 上層階 南向き 2LDK 55㎡ 築40年
2022年12月 2,050万円 32万円 中層階 南向き 3LDK 65㎡ 築15年

和歌山市の平均売却価格の推移

和歌山市の1㎡あたりの平均売買価格は
20.3万円(前月比 --0.12 %)

和歌山市の市場データ

▼和歌山市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
1,344万円 1,341万円
3万円↑
1,315万円
29万円↑
平均
㎡単価
19万円/㎡ 20万円
-1万円/㎡↓
19万円
0万円/㎡-
新規
登録数
9件 17件
-8件↓
18件
-9件↓
平均
築年数
26年 27年
-1年↓
26年
-年-

2023/01には、平均売買価格が1,344万円(19万円/㎡)で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は3万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

和歌山市の
最多成約期間は 181日 ~ (26.0%)

販売時期

一番多かったのは3月で151件(11.8%)

二番目に多かったのは1月で133件(10.4%)

一番目に少なかったのは5月で79件(6.2%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 和歌山市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:1,738物件

概ね月に24物件の新規売出物件があります。

和歌山市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 230万円 53件/3.9%
1LDK 1,025万円 73件/5.4%
2LDK 860万円 346件/25.5%
3LDK 1,005万円 791件/58.3%
4LDK 1,925万円 93件/6.9%

『和歌山市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,005万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは791物件で、 供給数(売出物件数)の58.3%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 46万円/㎡
(152万円/坪)
96件/6.4%
6〜10年 32万円/㎡
(108万円/坪)
76件/5.0%
11〜15年 29万円/㎡
(98万円/坪)
204件/13.6%
16〜20年 25万円/㎡
(83万円/坪)
159件/10.6%
21〜25年 17万円/㎡
(57万円/坪)
106件/7.1%
26〜30年 11万円/㎡
(36万円/坪)
319件/21.3%
31〜35年 11万円/㎡
(36万円/坪)
313件/20.9%
36〜40年 9万円/㎡
(30万円/坪)
94件/6.3%
41〜45年 8万円/㎡
(28万円/坪)
70件/4.6%
46〜50年 8万円/㎡
(27万円/坪)
53件/3.5%
51年〜 8万円/㎡
(26万円/坪)
1件/0.0%

『和歌山市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は319物件で、供給数(売出物件数)の21.3%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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  • センチュリー21 際 和歌山店

    センチュリー21 際 和歌山店

    住所:和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地

    不動産の売却はどこの会社に任せるかが非常に大切です。当社「センチュリー21際」は、地域密着によりお客様と共に急成長してきました。スピード対応・充実なネット掲載・早期売却をモットーに、お客様にもご満足いただき、おかげさまで取引実績は年々右肩上がりで取引実績は年々右肩上がりです。いつ売れるか不安に思われる方、早急に現金が必要な方でも、当社独自の「買取保証」による資金計画の立てやすさも魅力の一つです。さらに、世界中に展開され認知度NO.1のセンチュリー21加盟店ならではの世界最大級のネットワークを駆使し、他社よりも早期売却を可能にしています。

  • 賃貸・売買のクラスモJR加美店

    賃貸・売買のクラスモJR加美店

    住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22

    滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 穴吹不動産

    穴吹不動産

    住所:和歌山県和歌山市杉ノ馬場2丁目81番地厚仁ビル102

    南海本線「和歌山市」駅前 徒歩2分の場所で、和歌山市内、大阪南部を中心に中古マンション、土地、戸建、収益物件の売買仲介、賃貸、買取を行っています。分譲マンション開発、販売、一戸建て注文住宅・戸建て分譲事業、マンション建設、中古物件売買仲介も経験豊富なベテランスタッフが現在の市場を踏まえた的確なアドヴァイスで丁寧にお手伝いをさせていただきます。ぜひご相談下さい。

  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • スミカ株式会社

    スミカ株式会社

    住所:和歌山県和歌山市三番丁85

    和歌山市・海南市・有田エリアの不動産売却ならスミカにお任せ下さい。経験豊富かつフットワークの軽いスタッフが売却活動をサポートいたします。

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正確な査定を行うために不動産会社から電話やメールで現在の状況について質問が来る場合がありますので、ご希望の連絡手段などもご指定いただくとスムーズに査定結果を得られます。

昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

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※2020年
自社調べ

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