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コンテンツ(目次)

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  • icon 流通量データ
  • icon 条件別価格変動

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埼玉県新座市の
マンション売却・購入価格相場

埼玉県新座市の
平均売買価格推移

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

2,243万円〜2,443万円

(32.1万円/m²〜34.9万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合

3年前からみた今の状況は?

新座市の平均売買価格は3年前と比較して5.5%程度上昇(+1.7万円/㎡)、 前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

新座市の平均売買価格は6年前と比較して18.9%程度上昇(+5.3万円/㎡)、 前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

新座市の平均売買価格は9年前と比較して28.7%程度上昇(+7.5万円/㎡)、 前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-1.1%
(-0.4万円/㎡)
+5.5%
(+1.7万円/㎡)
+18.9%
(+5.3万円/㎡)
+28.7%
(+7.5万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

新座市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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205件中, 1〜30件を表示
205件中, 1〜30件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • 志木パークタワー

    埼玉県新座市東北2丁目36-14

    東武鉄道東上線 志木駅 築22年 79戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    6,290万円〜6,690万円
    (74.00万円/㎡~78.70万円/㎡)

    マンションデータを見る

  • ブリリア志木ガーデン

    埼玉県新座市東北2丁目24-14

    築2年 149戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,660万円〜4,960万円
    (93.20万円/㎡~99.20万円/㎡)

    マンションデータを見る

  • イニシア新座セントラルフォート

    埼玉県新座市野火止5丁目1-44

    武蔵野線 新座駅 築17年 54戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,810万円〜4,110万円
    (57.70万円/㎡~62.30万円/㎡)

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  • グローリオ志木イースト

    埼玉県新座市東北1丁目2-4

    東武鉄道東上線 志木駅 築17年 76戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,020万円〜4,320万円
    (55.10万円/㎡~59.20万円/㎡)

    マンションデータを見る

  • グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアム

    埼玉県新座市野火止5丁目2-43

    武蔵野線 新座駅 築13年 84戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,470万円〜3,770万円
    (58.80万円/㎡~63.90万円/㎡)

    マンションデータを見る

    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアム

      3,490万円

      右矢印アイコン

      3,390万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.21/3,490万円
      • 2025.03.20/3,390万円

      48.07㎡/2LDK/
      12階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.21/3,490万円
      • 2025.03.20/3,390万円

      CLOSEボタン

  • エクセレントスクエアスイートマークス

    埼玉県新座市野火止5丁目2-1

    武蔵野線 新座駅 築18年 220戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,770万円〜2,970万円
    (53.30万円/㎡~57.10万円/㎡)

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  • グランシエロ朝霞台シエナの丘

    埼玉県新座市畑中1丁目10-6

    東武鉄道東上線 朝霞台駅 築17年 101戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,380万円〜2,580万円
    (28.70万円/㎡~31.10万円/㎡)

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  • ベルポート新座駅前

    埼玉県新座市野火止5丁目2-62

    武蔵野線 新座駅 築20年 56戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,800万円〜3,000万円
    (45.20万円/㎡~48.40万円/㎡)

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  • ヴォルテックス21志木

    埼玉県新座市東北2丁目29-30

    東武鉄道東上線 志木駅 ほか 築29年 64戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,580万円〜4,880万円
    (65.40万円/㎡~69.70万円/㎡)

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  • イニシア新座サザンフォート

    埼玉県新座市野火止5丁目1-37

    武蔵野線 新座駅 築17年 44戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,630万円〜2,830万円
    (41.10万円/㎡~44.20万円/㎡)

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  • クリオ志木駅前

    埼玉県新座市東北2丁目31-106

    東武鉄道東上線 志木駅 築18年 59戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,040万円〜4,340万円
    (72.10万円/㎡~77.50万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      クリオ志木駅前

      5,280万円

      右矢印アイコン

      4,980万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.01.19/5,280万円
      • 2025.04.18/4,980万円

      72.73㎡/3LDK/
      15階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.01.19/5,280万円
      • 2025.04.18/4,980万円

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  • ライオンズグローベル新座ステーションプラザ

    埼玉県新座市野火止5丁目2-52

    武蔵野線 新座駅 築19年 56戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,300万円〜3,600万円
    (47.80万円/㎡~52.20万円/㎡)

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  • グローベルザステーション新座グランエンブレム

    埼玉県新座市野火止5丁目2-42

    武蔵野線 新座駅 築13年 74戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,240万円〜3,540万円
    (53.10万円/㎡~58.00万円/㎡)

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  • ヴォルテックス志木アイオン

    埼玉県新座市東北2丁目27-10

    東武鉄道東上線 志木駅 築16年 36戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,280万円〜4,580万円
    (60.30万円/㎡~64.50万円/㎡)

    マンションデータを見る

  • グローリオ志木

    埼玉県新座市東北1丁目2-19

    武蔵野線 新座駅 ほか 築17年 76戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,890万円〜4,190万円
    (51.90万円/㎡~55.90万円/㎡)

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  • ライオンズ志木グランフォート

    埼玉県新座市東北2丁目34-25

    東武鉄道東上線 志木駅 築12年 157戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,300万円〜5,700万円
    (75.70万円/㎡~81.40万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ライオンズ志木グランフォート

      5,280万円

      右矢印アイコン

      5,180万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.25/5,280万円
      • 2025.03.15/5,180万円

      65.00㎡/3LDK/
      8階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.25/5,280万円
      • 2025.03.15/5,180万円

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  • レーベンハイムひばりヶ丘

    埼玉県新座市栗原1丁目6-16

    西武池袋・豊島線 ひばりケ丘駅 築19年 90戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,080万円〜3,380万円
    (43.40万円/㎡~47.60万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      レーベンハイムひばりヶ丘

      4,280万円

      右矢印アイコン

      4,280万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.20/4,280万円
      • 2025.04.20/4,280万円

      83.02㎡/4LDK/
      6階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.20/4,280万円
      • 2025.04.20/4,280万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      レーベンハイムひばりヶ丘

      3,480万円

      右矢印アイコン

      3,280万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.04/3,480万円
      • 2025.04.15/3,280万円

      79.16㎡/3LDK/
      15階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.04/3,480万円
      • 2025.04.15/3,280万円

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  • イニシア新座ガーデンフォート

    埼玉県新座市野火止5丁目1-45

    武蔵野線 新座駅 築15年 93戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,790万円〜4,090万円
    (49.20万円/㎡~53.10万円/㎡)

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  • メゾンドール新座志木2番館

    埼玉県新座市野火止6丁目4-26

    武蔵野線 新座駅 築31年 76戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,860万円〜3,160万円
    (37.10万円/㎡~41.00万円/㎡)

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  • ルネグランステージ志木2

    埼玉県新座市東北2丁目34-2

    東武鉄道東上線 志木駅 築27年 131戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,530万円〜4,830万円
    (61.20万円/㎡~65.30万円/㎡)

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  • ソフィア志木

    埼玉県新座市東北2丁目40-4

    東武鉄道東上線 志木駅 築29年 48戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,300万円〜4,600万円
    (60.60万円/㎡~64.80万円/㎡)

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  • ベリスタ志木駅前

    埼玉県新座市東北2丁目29-18

    東武鉄道東上線 志木駅 築15年 56戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,250万円〜3,550万円
    (63.70万円/㎡~69.60万円/㎡)

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  • コープ野村志木

    埼玉県新座市東北2丁目32-3

    東武鉄道東上線 志木駅 築39年 60戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,560万円〜2,760万円
    (37.60万円/㎡~40.60万円/㎡)

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  • 朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ1番館

    埼玉県新座市畑中1丁目11-1

    東武鉄道東上線 朝霞台駅 ほか 築36年 107戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,610万円〜1,810万円
    (19.90万円/㎡~22.30万円/㎡)

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  • 朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ3番館

    埼玉県新座市畑中1丁目11-3

    東武鉄道東上線 朝霞台駅 ほか 築36年 231戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,610万円〜1,810万円
    (19.90万円/㎡~22.30万円/㎡)

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  • エクレール武蔵野ヒルズE棟

    埼玉県新座市畑中1丁目10-57

    東武鉄道東上線 朝霞台駅 ほか 築30年 209戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,180万円〜2,380万円
    (29.90万円/㎡~32.60万円/㎡)

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  • モアステージ志木駅前

    埼玉県新座市東北2丁目30-7

    東武鉄道東上線 志木駅 築28年 33戸

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    推定売買
    価格相場

    4,210万円〜4,510万円
    (62.80万円/㎡~67.30万円/㎡)

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  • エクレール武蔵野ヒルズD棟

    埼玉県新座市畑中1丁目10-57

    東武鉄道東上線 朝霞台駅 ほか 築30年 209戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,180万円〜2,380万円
    (29.90万円/㎡~32.60万円/㎡)

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  • リリーベル新座駅前

    埼玉県新座市野火止5丁目2-57

    武蔵野線 新座駅 築24年 56戸

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    推定売買
    価格相場

    3,830万円〜4,130万円
    (54.70万円/㎡~59.00万円/㎡)

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  • 朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ2番館

    埼玉県新座市畑中1丁目11-2

    東武鉄道東上線 朝霞台駅 ほか 築36年 40戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,610万円〜1,810万円
    (19.90万円/㎡~22.30万円/㎡)

    マンションデータを見る

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埼玉県新座市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,243万円〜2,443万円

(32.132.1万円/m²〜34.9万円/m²)

賃貸賃料相場

13.9万円〜16.9万円

(1,986円/m²〜2,415円/m²)

7.89%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合

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  • 埼玉県新座市のマンション
    最新売出情報2025年05月17日更新
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2025年05月17日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 新座市エリアの特徴
    新座市の特徴

埼玉県新座市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 1,950万円 32万円 下層階 南向き 3LDK 62㎡ 築37年
2025年05月 4,250万円 52万円 中層階 南向き 4LDK 83㎡ 築19年
2025年05月 450万円 13万円 上層階 西向き 2K 39㎡ 築45年
2025年05月 2,150万円 31万円 下層階 南向き 2SLDK 69㎡ 築21年
2025年05月 2,250万円 34万円 中層階 南東向き 3LDK 67㎡ 築42年

2025/05
マンション売却タイミング

▼埼玉県新座市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格
2,260万円 2,148万円
112万円⬆
2,326万円
-66万円⬇
平均
㎡単価
34万円/㎡ 32万円
2万円/㎡⬆
35万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数
31件 45件
-14件⬇
45件
-14件⬇
平均
築年数
34年 35年
-1年⬇
33年
1年⬆

2025/05には、平均売買価格が2,260万円(34万円/㎡)で 『新規登録件数』は31件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は112万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県新座市の
最多販売期間は ~ 30日 (24.2%)

販売時期

一番多かったのは
1月で252件(11.0%)

二番目に多かったのは
3月で229件(10.0%)

一番目に少なかったのは
4月で146件(6.4%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 新座市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:3,036物件

概ね月に42物件の新規売出物件があります。

埼玉県新座市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 550万円 87件/4.2%
1LDK 1,339万円 48件/2.3%
2LDK 1,980万円 430件/20.5%
3LDK 2,390万円 1,368件/65.4%
4LDK 2,380万円 160件/7.6%

『新座市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,368物件で、 供給数(売出物件数)の65%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 65万円/㎡
(216万円/坪)
25件/0.9%
6〜10年 55万円/㎡
(180万円/坪)
59件/2.2%
11〜15年 48万円/㎡
(159万円/坪)
192件/7.2%
16〜20年 44万円/㎡
(145万円/坪)
215件/8.0%
21〜25年 39万円/㎡
(130万円/坪)
339件/12.7%
26〜30年 35万円/㎡
(115万円/坪)
466件/17.5%
31〜35年 31万円/㎡
(102万円/坪)
386件/14.5%
36〜40年 26万円/㎡
(85万円/坪)
268件/10.0%
41〜45年 21万円/㎡
(70万円/坪)
371件/13.9%
46〜50年 20万円/㎡
(66万円/坪)
157件/5.9%
51年〜 16万円/㎡
(52万円/坪)
177件/6.6%

『新座市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は466物件で、供給数(売出物件数)の17.5%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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