武蔵野北第2スカイハイツ

住所：
埼玉県新座市野火止８丁目１２－３０
最終更新日：
2024/04/23

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
22.5%

推定売却価格相場

1,950万円〜2,150万円

（24.40万円/㎡〜26.90万円/㎡）

※3年前の価格相場 平均1,670万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

8.3万円〜 9.7万円

（1,000円/㎡〜1,200円/㎡）

5.27 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

武蔵野北第2スカイハイツ
物件概要

マンション名 武蔵野北第2スカイハイツ
（武蔵野北第2スカイハイツ）
住所 埼玉県新座市野火止８丁目１２－３０
ストリートビューで見る
最寄り駅 武蔵野線「新座駅」徒歩25分
管理会社 長谷工コミュニティ
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
建物構造 SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
築年数 1981年6月
階数 10階
総戸数(棟総戸数) 202戸
旧分譲主 長谷工アーベスト
施工会社 長谷工コーポレーション
長谷川工務店

売買価格推移
過去と比べると？

武蔵野北第2スカイハイツの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • 武蔵野北第2スカイハイツ
  • 3年前と比較して+376万円（22.5%）
  • 1年前と比較して-32万円（-1.7%）
  • 新座市平均※80㎡で算出
  • 3年前と比較して+312万円（12.2%）
  • 1年前と比較して+96万円（3.4%）

武蔵野北第2スカイハイツは3年前と比較して
+376万円（22.5%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年12月06日】

    ライオンズガーデンひばりヶ丘第2

    夫婦イラスト

    【埼玉県新座市】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／2階

    【埼玉県新座市】

    ライオンズガーデンひばりヶ丘第2

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2023年12月06日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    介護をする母がおり内見を行いたくなかったため、ランドネットの訪問査定を利用した。ローンが無くなって引っ越せるくらいの金額があればよいと考えていたためそこまで高く売ろうという考えではなかった。希望価格と不動産会社の提示した相場ですり合わせを行ったところスムーズに決まった。

    ■売却依頼会社／ランドネット
    ■売却理由／転勤
    ■今後の住まい／実家へ住み替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,800万円 2,100万円 2,100万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2023年1月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年3月

  • 【投稿日：2022年08月28日】

    リバージュシティ

    夫婦イラスト

    【埼玉県戸田市】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／13階

    【埼玉県戸田市】

    リバージュシティ

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／13階

    【投稿日：2022年08月28日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却価格の設定次第で、いつ売れるかが変わるが、売り急がず、損の内容適正な、売却価格の設定が大事だと感じた

    ■売却依頼会社／ポラス
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,880万円 2,580万円 2,500万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2009年6月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2009年8月

  • 【投稿日：2023年12月26日】

    マンハイム大宮

    夫婦イラスト

    【埼玉県さいたま市北区】

    ■専有面積／51〜60㎡
    ■階数／9階

    【埼玉県さいたま市北区】

    マンハイム大宮

    ■専有面積／51〜60㎡ ■階数／9階

    【投稿日：2023年12月26日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    特になし。

    ■売却依頼会社／住友不動産
    ■売却理由／金銭的理由
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    800万円 790万円 790万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2022年10月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年11月

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販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の武蔵野北第2スカイハイツの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

武蔵野北第2スカイハイツ販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：1,480万円（㎡単価19万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：2,090万円（㎡単価28万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：1,490万円（㎡単価19万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

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  • 2023年10~12月

    販売価格：2,190万円（㎡単価29万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：1,780万円（㎡単価24万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：1,800万円（㎡単価28万円）

    中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：1,280万円（㎡単価18万円）

    下層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：1,800万円（㎡単価28万円）

    中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：1,880万円（㎡単価25万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：1,780万円（㎡単価24万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：1,280万円（㎡単価18万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格：1,900万円（㎡単価28万円）

    下層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格：1,780万円（㎡単価28万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格：1,400万円（㎡単価19万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格：990万円（㎡単価14万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格：1,480万円（㎡単価21万円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格：1,380万円（㎡単価20万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格：1,680万円（㎡単価21万円）

    下層階 ／南西向き ／4ＤＫ ／75㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格：1,580万円（㎡単価20万円）

    上層階 ／南西向き ／4ＤＫ ／75㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格：900万円（㎡単価13万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格：1,490万円（㎡単価23万円）

    中層階 ／西向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：1,480万円（㎡単価20万円）

    下層階 ／南東向き ／4ＤＫ ／70㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格：1,480万円（㎡単価20万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格：580万円（㎡単価7万円）

    下層階 ／南東向き ／1Ｒ ／70㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格：980万円（㎡単価15万円）

    下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：1,000万円（㎡単価14万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：1,420万円（㎡単価18万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：1,290万円（㎡単価16万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：980万円（㎡単価15万円）

    下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：630万円（㎡単価8万円）

    下層階 ／- ／1Ｒ ／70㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：900万円（㎡単価11万円）

    上層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／70㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：900万円（㎡単価11万円）

    中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／70㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格：1,490万円（㎡単価22万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格：830万円（㎡単価11万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格：980万円（㎡単価15万円）

    下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2015年4~6月

    販売価格：930万円（㎡単価14万円）

    上層階 ／北西向き ／3ＤＫ ／60㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格：1,380万円（㎡単価20万円）

    中層階 ／西向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡

  • 2014年4~6月

    販売価格：1,080万円（㎡単価14万円）

    下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／70㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：1,490万円（㎡単価20万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：590万円（㎡単価8万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：670万円（㎡単価10万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／65㎡

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  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＤＫ ／65㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／65㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／65㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

武蔵野北第2スカイハイツと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

武蔵野北第2スカイハイツ
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／9件）

「武蔵野北第2スカイハイツ」から徒歩15分以内、建築年が1976年〜1986年の間で過去5年以内に販売された物件

「武蔵野北第2スカイハイツ」の
最多成約期間は ~ 30日 （28.1％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日 （28.8％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう！
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは12月で21件（12.9%)、
二番目に多かったのは10月で20件（12.3%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

武蔵野北第2スカイハイツの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

新座市のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 2,430万円 2,357万円
73万円⬆ 		2,044万円
386万円⬆
平均
㎡単価		 37万円/㎡ 36万円
1万円/㎡⬆ 		32万円
5万円/㎡⬆
新規
登録数		 22件 26件
-4件⬇ 		42件
-20件⬇
平均
築年数		 32年 32年
-年- 		34年
-2年⬇

2024/04には、平均売買価格が2,430万円（37万円/㎡）で
『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は73万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

野火止のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 2,347万円 2,305万円
41万円⬆		 1,772万円
574万円⬆
平均
㎡単価		 34万円/㎡ 34万円
1万円/㎡⬆		 27万円
7万円/㎡⬆
新規
登録数		 6件 7件
-1件⬇		 10件
-4件⬇
平均
築年数		 31年 32年
-1年⬇		 38年
-7年⬇

2024/04には、平均売買価格が2,347万円（34万円/㎡）で
『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は41万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

新座市と野火止のマンション流通量

  • 新座市では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 野火止では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：14件

概ね月に0.4件の
新規売出しがあります。

新座市と野火止の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 550万円 36物件／1.3％
1LDK 2,480万円 38物件／1.4％
2LDK 2,490万円 476物件／17.5％
3LDK 2,780万円 1,972物件／72.7％
4LDK 3,180万円 192物件／7.1％

『武蔵野北第2スカイハイツ』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,972物件で、 供給数（売出物件数）の72.7％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 75万円／㎡
（247万円／坪）		 45物件／1.4％
6〜10年 56万円／㎡
（184万円／坪）		 188物件／6％
11〜15年 55万円／㎡
（183万円／坪）		 224物件／7.2％
16〜20年 51万円／㎡
（168万円／坪）		 330物件／10.5％
21〜25年 39万円／㎡
（130万円／坪）		 447物件／14.3％
26〜30年 40万円／㎡
（131万円／坪）		 796物件／25.4％
31〜35年 31万円／㎡
（101万円／坪）		 398物件／12.7％
36〜40年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 235物件／7.5％
41〜45年 29万円／㎡
（95万円／坪）		 250物件／8％
46〜50年 21万円／㎡
（68万円／坪）		 179物件／5.7％
51年〜 21万円／㎡
（69万円／坪）		 38物件／1.2％

『武蔵野北第2スカイハイツ』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は796物件で、供給数（売出し物件数）の25.4％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

武蔵野北第2スカイハイツ
試算条件　80㎡・5階

推定売却価格：1,946万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

武蔵野北第2スカイハイツ
よくある質問

売却価格相場1,950万円〜2,150万円、 賃貸賃料相場8.3万円〜9.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

武蔵野北第2スカイハイツの最多成約期間は 〜 30日 （28.1％）です。

武蔵野北第2スカイハイツと新座市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-9.8万円（-40.5％）です。

武蔵野北第2スカイハイツ（80㎡・5階）の売却をした場合は1,946万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

武蔵野北第2スカイハイツの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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