売買価格相場
2,276万円〜2,476万円
(32.6万円/m²〜35.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
大東市の平均売買価格は3年前と比較して2.4%程度上昇(+0.8万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
大東市の平均売買価格は6年前と比較して37.7%程度上昇(+9.3万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
大東市の平均売買価格は9年前と比較して52.3%程度上昇(+11.7万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.6% (+0.9万円/㎡) |
+2.4% (+0.8万円/㎡) |
+37.7% (+9.3万円/㎡) |
+52.3% (+11.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
大東市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率1%推定売買
価格相場2,870万円〜3,070万円
(37.30万円/㎡~39.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,560万円〜2,760万円
(32.40万円/㎡~34.90万円/㎡) -
上昇率4.5%推定売買
価格相場2,500万円〜2,700万円
(32.90万円/㎡~35.50万円/㎡) -
上昇率6%推定売買
価格相場5,600万円〜6,000万円
(65.90万円/㎡~70.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ローレルスクエア住道サンタワー
NEW (2/8)
4,200万円

4,200万円

価格改定情報
- 2026.02.02/4,200万円
- 2026.02.02/4,200万円
60.98㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.02/4,200万円
- 2026.02.02/4,200万円

-
-
上昇率4.2%推定売買
価格相場2,540万円〜2,740万円
(35.80万円/㎡~38.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


メロディーハイム住道ガーディア
2,430万円

2,399万円

価格改定情報
- 2025.09.13/2,430万円
- 2025.12.01/2,399万円
60.83㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.13/2,430万円
- 2025.12.01/2,399万円

-


メロディーハイム住道ガーディア
2,430万円

2,399万円

価格改定情報
- 2025.09.19/2,430万円
- 2025.11.30/2,399万円
60.83㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.19/2,430万円
- 2025.11.30/2,399万円

-


メロディーハイム住道ガーディア
2,390万円

2,290万円

価格改定情報
- 2025.08.20/2,390万円
- 2025.11.19/2,290万円
77.95㎡/4LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.20/2,390万円
- 2025.11.19/2,290万円

-


メロディーハイム住道ガーディア
2,180万円

1,995万円

価格改定情報
- 2025.07.02/2,180万円
- 2025.08.12/1,995万円
64.27㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.02/2,180万円
- 2025.08.12/1,995万円

-
-
上昇率31.9%推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
(27.00万円/㎡~29.90万円/㎡) -
上昇率9.3%推定売買
価格相場3,150万円〜3,450万円
(37.50万円/㎡~41.10万円/㎡) -
上昇率14.5%推定売買
価格相場3,490万円〜3,790万円
(45.90万円/㎡~49.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


アイズシティ
3,198万円

3,198万円

価格改定情報
- 2025.06.08/3,198万円
- 2025.06.08/3,198万円
64.23㎡/3LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.08/3,198万円
- 2025.06.08/3,198万円

-
-
推定売買
価格相場4,800万円〜5,200万円
(61.50万円/㎡~66.70万円/㎡) -
上昇率8%推定売買
価格相場2,670万円〜2,870万円
(38.70万円/㎡~41.60万円/㎡) -
上昇率14.9%推定売買
価格相場1,510万円〜1,710万円
(21.90万円/㎡~24.80万円/㎡) -
上昇率18.5%推定売買
価格相場3,800万円〜4,100万円
(50.70万円/㎡~54.70万円/㎡) -
下落率10.7%推定売買
価格相場2,520万円〜2,720万円
(34.10万円/㎡~36.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ルネ住道
2,798万円

2,798万円

価格改定情報
- 2025.07.23/2,798万円
- 2025.07.23/2,798万円
84.38㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.23/2,798万円
- 2025.07.23/2,798万円

-
-
下落率5.8%推定売買
価格相場1,300万円〜1,500万円
(22.80万円/㎡~26.30万円/㎡) -
上昇率16%推定売買
価格相場3,200万円〜3,500万円
(43.20万円/㎡~47.30万円/㎡) -
上昇率27.3%推定売買
価格相場2,050万円〜2,250万円
(31.50万円/㎡~34.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サーパス大東泉町
価格更新 (2/5)
1,890万円

1,830万円

価格改定情報
- 2025.12.25/1,890万円
- 2026.02.05/1,830万円
66.21㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.25/1,890万円
- 2026.02.05/1,830万円

-
-
上昇率10.3%推定売買
価格相場2,670万円〜2,870万円
(36.60万円/㎡~39.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


インプレストクロノスクエア
2,380万円

2,180万円

価格改定情報
- 2025.10.01/2,380万円
- 2025.12.15/2,180万円
67.91㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.01/2,380万円
- 2025.12.15/2,180万円

-
-
上昇率7%推定売買
価格相場2,760万円〜2,960万円
(39.40万円/㎡~42.30万円/㎡) -
上昇率10.4%推定売買
価格相場2,760万円〜2,960万円
(39.40万円/㎡~42.30万円/㎡) -
下落率1.5%推定売買
価格相場1,990万円〜2,190万円
(30.60万円/㎡~33.70万円/㎡) -
下落率8.9%推定売買
価格相場1,480万円〜1,680万円
(30.20万円/㎡~34.30万円/㎡) -
上昇率26.5%推定売買
価格相場2,640万円〜2,840万円
(38.80万円/㎡~41.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


キングマンション鴻池
1,880万円

2,798万円

価格改定情報
- 2025.09.21/1,880万円
- 2026.02.02/2,798万円
62.93㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.21/1,880万円
- 2026.02.02/2,798万円

-
-
下落率5.8%推定売買
価格相場1,730万円〜1,930万円
(25.10万円/㎡~28.00万円/㎡) -
上昇率2.2%推定売買
価格相場2,680万円〜2,880万円
(38.30万円/㎡~41.10万円/㎡) -
下落率5%推定売買
価格相場1,500万円〜1,700万円
(23.40万円/㎡~26.60万円/㎡) -
上昇率73.5%推定売買
価格相場2,910万円〜3,210万円
(58.20万円/㎡~64.20万円/㎡) -
下落率11%推定売買
価格相場2,990万円〜3,290万円
(43.30万円/㎡~47.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,590万円〜2,790万円
(33.60万円/㎡~36.20万円/㎡) -
上昇率16.1%推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
(21.40万円/㎡~24.90万円/㎡) -
上昇率2.6%推定売買
価格相場3,020万円〜3,320万円
(43.80万円/㎡~48.10万円/㎡)
大阪府大東市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,276万円〜2,476万円
(32.632.6万円/m²〜35.4万円/m²)
賃貸賃料相場
10.3万円〜12.3万円
(1,472円/m²〜1,758円/m²)
5.71%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府大東市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 1,050万円 | 15万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 74㎡ | 築44年 |
| 2026年02月 | 1,100万円 | 14万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 77㎡ | 築46年 |
| 2026年02月 | 2,400万円 | 39万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 61㎡ | 築19年 |
| 2026年02月 | 1,800万円 | 28万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 66㎡ | 築30年 |
| 2026年02月 | 700万円 | 10万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 74㎡ | 築46年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府大東市の
最多販売期間は
181日
~
(28.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で132件(12.9%)
二番目に多かったのは
4月で109件(10.7%)
一番目に少なかったのは
7月で61件(6.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大東市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:778物件
概ね月に11物件の新規売出物件があります。
大阪府大東市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,300万円 | 1件/0.2% |
| 1LDK | 1,800万円 | 9件/1.5% |
| 2LDK | 1,780万円 | 84件/13.7% |
| 3LDK | 2,180万円 | 454件/73.8% |
| 4LDK | 2,680万円 | 67件/10.9% |
『大東市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは454物件で、 供給数(売出物件数)の74%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 57万円/㎡ (187万円/坪) |
26件/3.9% |
| 6〜10年 | 46万円/㎡ (151万円/坪) |
39件/5.8% |
| 11〜15年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
49件/7.3% |
| 16〜20年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
115件/17.2% |
| 21〜25年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
93件/13.9% |
| 26〜30年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
89件/13.3% |
| 31〜35年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
23件/3.4% |
| 36〜40年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
66件/9.9% |
| 41〜45年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
136件/20.4% |
| 46〜50年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
9件/1.3% |
| 51年〜 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
21件/3.1% |
『大東市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は136物件で、供給数(売出物件数)の20.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

2,680万円
忠岡町高月南 新築戸建 自然素材の家
写真をもっと見る
-

2,598万円
深井北町 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,400万円
春日出南2丁目
写真をもっと見る
-

2,398万円
茱萸木3丁目戸建
写真をもっと見る
-

3,760万円
エスコート岸和田市 上町
写真をもっと見る
-

2,980万円
遠里小野6丁目_中古戸建
写真をもっと見る
-

1,180万円
大東市北条6丁目〜南西角地〜
写真をもっと見る
-

1,680万円
能勢町平通
写真をもっと見る
-

2,380万円
東大阪市中石切町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

10,780万円
レヴタウン味原本町
写真をもっと見る
-

1,650万円
東住吉区公園南矢田2丁目
写真をもっと見る
-

1,100万円
松原市天美我堂4丁目 中古戸建 角地
写真をもっと見る
-

530万円
南ヶ丘
写真をもっと見る
-

2,580万円
富田林市山手町 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,080万円
貝塚市半田 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,480万円
和泉市箕形町2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,850万円
神田町 中古一戸建て
写真をもっと見る
-

1,150万円
光風台3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,600万円
貝塚市小瀬1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,650万円
長尾元町7丁目中古一戸建て
写真をもっと見る
-

5,280万円
堺市北区百舌鳥梅北町4丁 土地
写真をもっと見る
-

1,800万円
堺市東区石原町4丁
写真をもっと見る
-

2,480万円
高倉台4丁 土地A号地
写真をもっと見る
-

550万円
門真市浜町(売り土地)
写真をもっと見る
-

4,950万円
藤井寺市藤井寺4丁目
写真をもっと見る
-

2,980万円
泉佐野市南泉ヶ丘1丁目
写真をもっと見る
-

1,200万円
唐国町3丁目 売土地
写真をもっと見る
-

550万円
羽曳野市野々上五丁目
写真をもっと見る
-

580万円
富田林市喜志町1丁目土地
写真をもっと見る
-

1,332万円
スマートハウス津堂2丁目2期全7区画
写真をもっと見る
-

11,000万円
北三国ヶ丘町3丁 土地
写真をもっと見る
-

1,657万円
岸和田市南上町(蛸地蔵駅)建築条件付き
写真をもっと見る
-

4,300万円
新今里5丁目売土地
写真をもっと見る
-

1,550万円
上市6号地
写真をもっと見る
-

1,380万円
U-style和泉市唐国町3丁目
写真をもっと見る
-

640万円
摂津市鳥飼八防1丁目 建築条件なし売土地 67.71
写真をもっと見る
-

630万円
森河内東1丁目から新築住宅2410万円土地建物セット価格
写真をもっと見る
-

1,000万円
大阪市生野区桃谷4丁目 売土地
写真をもっと見る
-

5,690万円
加美北8丁目 売土地
写真をもっと見る
-

2,980万円
大正区泉尾1丁目
写真をもっと見る
-

2,680万円
ハイネスプリモール城東
写真をもっと見る
-

2,880万円
パルメーラ姫里
写真をもっと見る
-

900万円
ホーユウパレス日本橋
写真をもっと見る
-

1,620万円
フロレスタ・ミオ山田池公園
写真をもっと見る
-

550万円
メゾン・ド・ソアレ
写真をもっと見る
-

2,480万円
エンゼルハイム千里山第弐
写真をもっと見る
-

2,190万円
アドリーム石切山手
写真をもっと見る
-

3,550万円
ファミール羽衣公園前 マンション
写真をもっと見る
-

1,880万円
シャルム小阪壱番館
写真をもっと見る
-

1,499万円
オークヒルズ香里参番館
写真をもっと見る
-

1,680万円
北摂マンション
写真をもっと見る
-

1,100万円
天保山第五コーポ1号棟
写真をもっと見る
-

1,598万円
泉北茶山台第1次住宅11号棟
写真をもっと見る
-

2,340万円
ルネ江坂
写真をもっと見る
-

1,480万円
藤阪ハイツ D6棟
写真をもっと見る
-

2,380万円
千里ロイヤルマンション
写真をもっと見る
-

3,280万円
コスモ都島弐番館
写真をもっと見る
-

1,780万円
アドリーム石切山手
写真をもっと見る
-

1,990万円
ルネ千里丘 2号棟
写真をもっと見る
-

2,190万円
曽根グリーンハイツ
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:大阪府大東市平野屋新町1-44
【中古住宅専門店】 当店は大東市、四條畷市限定で売却査定を行っている、地域密着のお店です。 大東市、四條畷市に特化しておりますので、査定価格はかなり的確であると評判です。 もちろん相場より高値で売却するノウハウも持ち合わせております。 また、中古住宅専門店ですので、中古物件の取り扱い物件数は地域No1で、中古住宅を求めてる顧客が多数おられる為、 買主の紹介もスピーディーです。 また、居住したまま売りに出される売主様でも、家具や荷物等を画像で取り除けるシステムも導入しております。 大東市、四條畷市でお住まいを売却する予定がある方は是非一度ご相談ください。 成約まで一切費用は頂いておりません。
-

住所:大阪府大東市扇町7番10号
リノベ不動産は国内最大級のリノベーションプラットフォームとして、全国で230拠点を展開している不動産ネットワークです。 新しい形の物件売却のスタンダードとして、通常の不動産仲介だけではなく、「仲介+リノベーション」の一社完結だからできる独自の売却手法を展開しています。 リノベ不動産|ZOO HOMEは、大東市・四條畷市内では「不動産仲介+リノベーション」事業を展開している唯一の業者です。 当社は不動産のプロフェッショナルとしてお客様のご要望やご希望条件をヒアリングの上、成功する不動産売買をご提供致します。
-

住所:大阪府四條畷市中野本町25-19
四條畷市不動産売却のプロ!ザ・ハウス株式会社です。 四條畷市マンション売却実績多数!四條畷市内の全エリア市町村で売却実績あり! 四條畷市=ザ・ハウスを目指している地域密着の当社は、不動産買取・不動産仲介・不動産相続・任意売却に本気で力を入れております! 四條畷市に特化した四條畷市の不動産会社(四條畷郵便局本局の西側2階/072-812-6808) 当社のホームページも是非ご覧下さい。 隔週で水曜日も営業中
-

住所:大阪府大東市赤井1丁目2番10号ポップタウン本館506号室
地域密着型店舗【東大阪市・大東市・八尾市】の当社(エイムトップホーム)へ、不動産に関することはすべてお任せください。宅地建物取引士の資格取得者がご対応致します。当社は活動エリアを厳選しているため、各エリアでの売却実績や相場事情、購入者様のご紹介スピードには自信を持っております。また、安心・安全かつ高値でのご売却を目指す為の各種サービス、保証を準備しており、ご依頼内容に沿うご売却方法をご提案し、ご満足頂ける結果をご提供致します!
大阪府大東市のマンションFAQ
大阪府大東市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在76人が大阪府大東市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。

