大阪府大東市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
32.9万円/㎡
(前月比+0.4%)
3年前と比較して9.8%上昇中
平均売買価格
32.9万円/㎡
(前月比+0.4%)
3年前と比較して9.8%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
2,200万円〜2,400万円
(31.52200万円/m²〜34.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
大東市の平均売買価格は3年前と比較して+9.8%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.4%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+3.6%、2年で+1.2%、3年で+9.8%となっています。
直近5年間、大東市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
大東市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,180万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ソルコート住道
2,780万円
2,780万円
価格改定情報
84.01㎡/4LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
住道パークハイツ
NEW (12/2)
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
71.55㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
住道グランドコーポ
NEW (11/30)
1,788万円
1,788万円
価格改定情報
61.20㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ユニーブル住道
NEW (12/2)
1,898万円
1,898万円
価格改定情報
65.47㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
ユニーブル住道
3,680万円
3,680万円
価格改定情報
91.89㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
ユニーブル住道
2,198万円
1,898万円
価格改定情報
65.47㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
ユニーブル住道
1,998万円
1,898万円
価格改定情報
65.47㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
ユニーブル住道
1,998万円
1,998万円
価格改定情報
65.47㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
住道駅前住宅15号棟
1,280万円
1,280万円
価格改定情報
74.19㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
住道駅前住宅15号棟
1,280万円
1,280万円
価格改定情報
74.19㎡/4LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
2,200万円〜2,400万円
(31.52200万円/m²〜34.3万円/m²)
10.2万円〜12.2万円
(1,458円/m²〜1,743円/m²)
5.85%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2,950万円 | 44万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 67㎡ | 築21年 |
2024年11月 | 2,250万円 | 32万円 | 中層階 | 3LDK | 71㎡ | 築27年 | |
2024年11月 | 5,450万円 | 68万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 81㎡ | 築18年 |
2024年11月 | 1,550万円 | 24万円 | 3LDK | 66㎡ | 築42年 | ||
2024年12月 | 1,550万円 | 24万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 66㎡ | 築30年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:912物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,300万円 | 1件/0.1% |
1LDK | 1,330万円 | 14件/1.8% |
2LDK | 1,585万円 | 90件/11.6% |
3LDK | 2,180万円 | 587件/75.8% |
4LDK | 2,680万円 | 82件/10.6% |
『大東市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは587物件で、 供給数(売出物件数)の76%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 54万円/㎡ (177万円/坪) |
41件/4.7% |
6〜10年 | 42万円/㎡ (137万円/坪) |
37件/4.2% |
11〜15年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
110件/12.7% |
16〜20年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
124件/14.3% |
21〜25年 | 31万円/㎡ (104万円/坪) |
152件/17.5% |
26〜30年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
87件/10.0% |
31〜35年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
19件/2.1% |
36〜40年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
127件/14.6% |
41〜45年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
132件/15.2% |
46〜50年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
21件/2.4% |
51年〜 | 62万円/㎡ (206万円/坪) |
14件/1.6% |
『大東市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は152物件で、供給数(売出物件数)の17.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
大東市大東町 売土地
写真をもっと見る
深野5丁目
写真をもっと見る
大東市灰塚2丁目
写真をもっと見る
eLA/Bo エラボ 大東
写真をもっと見る
大阪府大東市新田本町(2号地)
写真をもっと見る
三箇1丁目 建築条件なし 売り土地
写真をもっと見る
大東市北条6丁目
写真をもっと見る
大東市緑が丘2丁目 売土地
写真をもっと見る
灰塚1丁目売り土地
写真をもっと見る
クレイドルガーデン大東市北条第5 I期 6号棟
写真をもっと見る
大東市寺川3丁目 一戸建て
写真をもっと見る
中古戸建 大東市北条六丁目
写真をもっと見る
中古戸建 大東市三箇一丁目
写真をもっと見る
大東市北条
写真をもっと見る
灰塚6丁目中古戸建
写真をもっと見る
B号地
写真をもっと見る
太子田1丁目 限定1区画
写真をもっと見る
大東市幸町
写真をもっと見る
ユニーブル住道
写真をもっと見る
ザ・レジデンス大阪住道
写真をもっと見る
住道パークハイツ
写真をもっと見る
サンメゾン・イースト
写真をもっと見る
ザ・レジデンス大阪住道 中古マンション
写真をもっと見る
住道グランドコーポ〜南向き・リフォーム済み〜
写真をもっと見る
ユニーブル住道
写真をもっと見る
住道駅前住宅17号棟
写真をもっと見る
アイズシティ
写真をもっと見る
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
近鉄不動産株式会社 新石切営業所
住所:大阪府東大阪市西石切町3丁目3番(近鉄けいはんな線 新石切駅構内)
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
株式会社 スミコー
住所:大阪府大東市赤井1-1-10
大東市・四條畷市・東大阪市で売却をお考えなら、『地域密着の安心店』 スミコーへご相談下さい。
株式会社 Sun Housing 東大阪支店
住所:大阪府東大阪市布市町4丁目2-15
弊社は売却サポートに特化した売却仲介の専門店です。 大手様にはない小回りの利いたの迅速・柔軟なサービスで相場価格以上の販売実績が多数有ります。 お客様のご要望に合わせた多彩な販売戦略をご提案致します。 不明瞭な点が多い不動産売買、後悔のないよう弊社にてサポート致します。 まずはご要望をお聞かせ下さい。
株式会社To Plus
住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
ハウスドゥ!大東野崎店
住所:大阪府大東市平野屋新町1-44
【中古住宅専門店】 当店は大東市、四條畷市限定で売却査定を行っている、地域密着のお店です。 大東市、四條畷市に特化しておりますので、査定価格はかなり的確であると評判です。 もちろん相場より高値で売却するノウハウも持ち合わせております。 また、中古住宅専門店ですので、中古物件の取り扱い物件数は地域No1で、中古住宅を求めてる顧客が多数おられる為、 買主の紹介もスピーディーです。 また、居住したまま売りに出される売主様でも、家具や荷物等を画像で取り除けるシステムも導入しております。 大東市、四條畷市でお住まいを売却する予定がある方は是非一度ご相談ください。 成約まで一切費用は頂いておりません。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
センチュリー21不動産情報ネット
住所:大阪府大阪市都島区片町1-2-34
「全国不動産会社レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店舗」大阪城をのぞむ利便性の高い場所に「本店」グループ店舗として「天王寺駅前店」「香里園駅前店」を構えておりますので是非ご活用ください。
リノベ不動産|ZOOHOME
住所:大阪府大東市扇町7番10号
リノベ不動産は国内最大級のリノベーションプラットフォームとして、全国で230拠点を展開している不動産ネットワークです。 新しい形の物件売却のスタンダードとして、通常の不動産仲介だけではなく、「仲介+リノベーション」の一社完結だからできる独自の売却手法を展開しています。 リノベ不動産|ZOO HOMEは、大東市・四條畷市内では「不動産仲介+リノベーション」事業を展開している唯一の業者です。 当社は不動産のプロフェッショナルとしてお客様のご要望やご希望条件をヒアリングの上、成功する不動産売買をご提供致します。
センチュリー21レックホーム
住所:大阪府東大阪市加納6-14-5
「お客様好感度賞受賞店」当社は売却サポートに特化した売却仲介専門店です。高く・安全に売却するために、お客様のご要望に合わせた多様な販売方法・提案が可能です。まずは、無料にて査定書をお届け致します。
大阪府大東市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ