コンテンツ（目次）

list_icon

宮崎県宮崎市の
マンション売却価格相場

宮崎県宮崎市の
平均売却価格の推移

平均売買価格
24.0万円/㎡ （前月比+0.4％）

3年前と比較して6.5％上昇中

スクロールできます

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売却価格相場

1,580万円〜1,780万円

（22.6万円/m²〜25.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

今の状況は？

宮崎市の平均売買価格は3年前と比較して+6.5%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.4％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2%、2年で+2.4%、3年で+6.5%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、宮崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
宮崎市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,950万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 福岡県
  • 佐賀県
  • 長崎県
  • 熊本県
  • 大分県
  • 宮崎県
  • 鹿児島県
  • 沖縄県
259件中, 211〜240件を表示
259件中, 211〜240件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 5
  2. 6
  3. 7
  4. 8
  5. 9
次へ >

宮崎県宮崎市の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,580万円〜1,780万円

（22.61580万円/m²〜25.5万円/m²）

賃貸賃料相場

8.3万円〜9.7万円

（1,186円/m²〜1,386円/m²）

6.43%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

宮崎県宮崎市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 3,100万円 44万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築10年
2025年02月 900万円 11万円 2ＬＤＫ 82㎡ 築34年
2025年02月 2,450万円 28万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 87㎡ 築18年
2025年02月 2,550万円 36万円 3ＬＤＫ 72㎡ 築14年
2025年02月 3,550万円 50万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築2年
スクロールできます

販売期間・売出し時期データ

宮崎県宮崎市の
最多販売期間は ~ 30日 （32.5％）

販売時期

一番多かったのは
6月で188件（10.2%）

二番目に多かったのは
12月で181件（9.8%）

一番目に少なかったのは
11月で131件（7.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 宮崎市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,262物件

概ね月に45物件の新規売出物件があります。

宮崎県宮崎市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 200万円 255件／9.8％
1LDK 720万円 98件／3.8％
2LDK 1,790万円 368件／14.1％
3LDK 1,950万円 1,340件／51.3％
4LDK 2,100万円 550件／21.1％

『宮崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,950万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,340物件で、 供給数（売出物件数）の51％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 43万円／㎡
（141万円／坪）		 234件／8.6％
6〜10年 37万円／㎡
（122万円／坪）		 266件／9.8％
11〜15年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 263件／9.6％
16〜20年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 234件／8.6％
21〜25年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 396件／14.5％
26〜30年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 446件／16.4％
31〜35年 15万円／㎡
（51万円／坪）		 569件／20.9％
36〜40年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 53件／1.9％
41〜45年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 169件／6.2％
46〜50年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 80件／2.9％
51年〜 6万円／㎡
（20万円／坪）		 4件／0.1％

『宮崎市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は569物件で、供給数（売出物件数）の20.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/03現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社カチタス　宮崎店

    株式会社カチタス　宮崎店

    住所：宮崎県宮崎市堀川町18-12ｻﾝﾗｲｽﾞ堀川102

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • エージェントステップ

    エージェントステップ

    住所：宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地

    弊社は宮崎市を中心に中古一戸建て、土地、中古マンションなどの不動産情報を豊富に取り扱っています。不動産をお探しのお客様をはじめ、住み替え・売却・資産運用等あらゆる面でお客様へ最善のアドバイスを致します

  • センチュリー21　明大不動産

    センチュリー21　明大不動産

    住所：宮崎県宮崎市吉村町北原甲1430番地1

    地域密着の豊富な実績と、 世界最大級の不動産ネットワークで、 お客様の大切なお住まいの売却をサポート。 不動産の賃貸・管理・売却・活用までトータルサポートを行っています。 お客様の大切な不動産について最適なご提案をいたします。 お気軽にお問い合わせください！

  • 大興不動産

    大興不動産

    住所：宮崎県宮崎市南花ケ島町60番地2第7大興ビル

    宮崎に地域密着！ 総合不動産業の当社にお任せください！「お元気ですか？」の看板でお馴染の大興不動産でございます。 本格査定は無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。

  • 株式会社　ハウスガイド宮崎

    株式会社　ハウスガイド宮崎

    住所：宮崎県宮崎市広島1丁目１２番３号

    不動産の売却は、人生に何度もあることでないのでわからないのは当たり前です。 わからないことに一つ一つ丁寧にお応え致します。 そのためには 車を運転するうえで運転免許証がなければ運転できないと一緒で弊社は、社員すべてが宅地建物 取引士の資格を取得しております。他にも真のお客様に寄り添いご対応させていただくために、 賃貸管理の賃貸不動産経営管理士、分譲マンションの管理業務主任者、生活に関わるコンサルテ ィングができるファイナンシャルプランナー（2 級）、相続に関わる相続診断士、個人情報取扱主 任者など「住」に関わる資格を取得した担当者が対応させていただきます。

  • リノベ不動産宮崎祇園店

    リノベ不動産宮崎祇園店

    住所：宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1

    宮崎市祇園にて「中古物件×リノベーション」を主にした会社です。 中古物件をメインに取り扱ってるため、買主のお客様へスムーズなご提案ができます。 お客様の早期売却にむけて全力でサポートいたします。 さらにただいまキャンペーン中ですのでメリットがたくさんございます。 《キャンペーン内容》 ①マンション売却をご検討のお客様で専任媒介契約締結の場合、 3000円分のギフトカードプレゼント！ ②専任媒介契約締結をされたお客様は、売却される際の仲介手数料を20％お値引きさせて いただきます。 ③ポータルサイトなどのネット広告を無料で行います。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • センチュリー21トータルカンパニー

    センチュリー21トータルカンパニー

    住所：宮崎県宮崎市柳丸町１０４番地１－１Ｆ

    アパート・マンション・貸家等の仲介業務及び管理業務、売買における土地・中古住宅・マンション等の販売・仲介とお客様の喜びになる営業を目指し日々の努力を重ねております。

宮崎県宮崎市のマンションFAQ

売却価格相場1,580万円〜1,780万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

2025/03/02/南宮崎駅/3,100万円 、 2025/02/05/900万円 、 2025/02/05/宮崎駅/2,450万円 、 2025/02/09/南宮崎駅/2,550万円 、 2025/02/21/宮崎駅/3,550万円 、 ...

宮崎県宮崎市の最多販売期間は 〜 30日 （32.5％）です。

宮崎県宮崎市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売却価格相場