東京都三鷹市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
73.3万円(前月比 +0.01 %)
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
グレーシアタワー三鷹
8,850万円
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価格改定情報
53.87㎡/2LDK/
18階
価格改定情報
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グレーシアタワー三鷹
8,850万円
8,850万円
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53.87㎡/2LDK/
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
吉祥寺シンフォニア
7,080万円
6,880万円
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74.03㎡/3LDK/
8階
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吉祥寺シンフォニア
7,080万円
6,880万円
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74.03㎡/3LDK/
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PRこのマンションの中古販売中物件
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専有面積/間取/所在階/方角
IDEO
5,580万円
5,580万円
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77.07㎡/2LDK+S/
7階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
パークシティ牟礼南
4,698万円
4,498万円
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62.97㎡/2LDK/
8階
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PRこのマンションの中古販売中物件
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専有面積/間取/所在階/方角
アドグランデ三鷹イーストレジデンス
6,080万円
6,080万円
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77.85㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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4,930万円〜5,330万円
(70.5万円/m²〜76.2万円/m²)
18.4万円〜21.4万円
(2,629円/m²〜3,058円/m²)
4.66%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年09月 | 5,450万円 | 89万円 | 上層階 | 東向き | 1LDK | 60㎡ | 築28年 |
2023年09月 | 4,750万円 | 101万円 | 上層階 | 西向き | 1LDK | 45㎡ | 築39年 |
2023年09月 | 3,050万円 | 64万円 | 下層階 | 西向き | 1LDK | 45㎡ | 築46年 |
2023年09月 | 2,450万円 | 59万円 | 上層階 | 西向き | 1LDK | 40㎡ | 築37年 |
2023年09月 | 5,700万円 | 71万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 80㎡ | 築18年 |
◇売買データ
2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
4,683万円 | 4,689万円 -6万円↓ |
4,182万円 501万円↑ |
平均 ㎡単価 |
77万円/㎡ | 77万円 0万円/㎡- |
74万円 3万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
36件 | 50件 -14件↓ |
23件 13件↑ |
平均 築年数 |
28年 | 27年 1年↑ |
29年 -1年↓ |
2023/09には、平均売買価格が4,683万円(77万円/㎡)で 『新規登録件数』は36件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は6万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,472物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 992万円 | 559件/18.8% |
1LDK | 3,380万円 | 316件/10.6% |
2LDK | 4,480万円 | 642件/21.6% |
3LDK | 4,680万円 | 1,300件/43.8% |
4LDK | 5,680万円 | 153件/5.2% |
『三鷹市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,300物件で、 供給数(売出物件数)の43.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 96万円/㎡ (318万円/坪) |
335件/9.9% |
6〜10年 | 79万円/㎡ (261万円/坪) |
299件/8.8% |
11〜15年 | 70万円/㎡ (232万円/坪) |
350件/10.3% |
16〜20年 | 67万円/㎡ (221万円/坪) |
434件/12.8% |
21〜25年 | 68万円/㎡ (226万円/坪) |
349件/10.3% |
26〜30年 | 62万円/㎡ (206万円/坪) |
272件/8.0% |
31〜35年 | 53万円/㎡ (177万円/坪) |
445件/13.1% |
36〜40年 | 52万円/㎡ (174万円/坪) |
396件/11.7% |
41〜45年 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
230件/6.8% |
46〜50年 | 44万円/㎡ (147万円/坪) |
171件/5.0% |
51年〜 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
91件/2.6% |
『三鷹市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は445物件で、供給数(売出物件数)の13.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
旭化成不動産レジデンス株式会社
住所:東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
株式会社フィンスター
住所:東京都千代田区一番町18番地川喜多メモリアルビル4F
株式会社フィンスターは、本社を千代田区一番町に置く不動産のプロ集団です。一都三県はもちろん、日本全国の不動産を取り扱っております。弊社は、売却に特に強く、投資用不動産のみならず、お住まいの不動産のご売却にも非常に高い評価を頂いております。もちろん、事故物件や旧耐震物件等、訳アリ物件も数多く取り扱っておりますので、遠慮なくご相談下さい。売却価格及び売却スピードにも、絶対の自信を持っております。 経験豊富な営業マンが、お客様に合わせた売却プランをご提案致します。間違いなく、ご満足頂けるお取引となることをお約束致します。ご売却をご検討の際は、ぜひ、フィンスターにお任せ下さい。
なんぼや不動産
住所:東京都港区港南1-2-70品川シーズンテラス 28F
不動産に関する様々な悩みにプロがお応えします 資産は『増やし方』と同じくらい『減らし方』も大事と言われています。超高齢化時代における、リタイア後の生活設計を目的とした資産形成、さらにリタイア後に必要に応じて医療・福祉サービス等を受けるための今の資産の整理、この2つの『増やす』『減らす』のバランスが大切です。 当社グループは、長年ブランド品や骨董品、美術品の買取事業で培ってきたノウハウの蓄積により、お客様にとって価値ある提案の実行に自信があります。「なんぼや不動産」では皆様の大事な不動産資産の『増やし方』と『減らし方』をワンストップでお手伝いします。小さなお悩みでも結構です。これからの暮らしの
不動産売却サポート株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
スターツピタットハウス株式会社仙川店
住所:東京都調布市仙川町1丁目19-6ティーエム・プラス2階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
スターツピタットハウス株式会社三鷹北口店
住所:東京都武蔵野市中町1丁目1-8HN28ビル3階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
スターツピタットハウス株式会社
住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
株式会社エージークリエーション
住所:東京都港区浜松町1丁目24‐8オリックス浜松町ビル9階
ご覧いただきありがとうございます。 私達、株式会社エージークリエーションは愛される続ける企業、人間であることをコンセプトに不動産取引を日本一透明なものへしていく為、日々精進しております。 区分マンションの売買に特化しており、オーナー様のニーズに合ったスピーディで透明なご提案を心掛けております。 スピード、査定金額、お客様満足度日本一を目指し、精一杯努めてまいります。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
日昇ホーム株式会社
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201
創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。
LIXIL不動産ショップ TOCHU
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
オークラヤ住宅 株式会社 新宿支社営業第二部
住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2023年3月 117,385件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
株式会社 モリモト
住所:東京都千代田区丸の内ビルディング2-4-1丸の内ビルディング14階
都心・城南エリアを中心にデザインレジデンスの分譲を行っております。分譲主ならではの販売スキル、顧客ストックがございます。モリモトの物件は、ぜひモリモトにご相談ください。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
住所:東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号メアリヒト吉祥寺ビル8階
【使命】私たちの使命は、安心・安全な不動産取引を通して、お客様一人一人のお役に立つことです。 【信念】私たちの信念は、お客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動することです。 【目標】私たちの目標は、すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただくことです。 ご相談・価格査定は無料です。秘密は厳守いたします。月1回税理士の先生による無料税務・相続相談会を実施しております。 売却応援キャンペーン実施中(特典あり)建物瑕疵保証・設備保証サービス実施中、弊社直接買取り(直接買取りの場合仲介手数料なし)いたします。 お気軽にご相談ください。
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住所:東京都江東区大島3丁目6番13号メゾン大島5階
不動産売却なら【お客様満足度第一主義】の当社にお任せください! スタッフ全員が不動産業界歴15年以上のプロ集団!賃貸中・空室等の条件にかかわらず、1都3県のマンションであればご満足いただける自信があります。弊社では買主様を多数抱えておりますので、スピード・スマイル・スマートをモットーに、お客様にご安心いただけるよう、二人三脚でお手伝いさせていただきます。お急ぎの方には仲介手数料の係らない買取サービスもしています。お気軽にお問い合わせください。
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株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
フジミ不動産販売株式会社
住所:東京都杉並区高円寺北2-4-6高円寺スクエア4階
グループ創業37年!不動産売却はフジミ不動産販売株式会社にお任せ下さい! ■インターネット戦略には自信がございます。 HPは勿論の事、レインズ(不動産業者サイト)・suumo・homes・楽待(収益物件門サイト)等全ての有力不動産ポータルサイトを駆使して早期高額売却が可能。 ■売却あんしんサポートサービス(インスペクション・瑕疵保証・設備保証・ルームクリーニング・軽補修等)を弊社全額費用負担にて物件を磨き、早期売却を目指します。 ■高円寺・吉祥寺・下北沢・明大前出店予定の4店舗があり、沿線トライアングルを組み、ご来店のお客様へ直接物件をおススメ致します。
不動産売却サポート関東株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。
東京都三鷹市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ