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コンテンツ(目次)

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東京都台東区の
マンション売却・購入価格相場

東京都台東区の
平均売買価格推移

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売買価格相場

6,714万円〜7,114万円

(96万円/m²〜101.7万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合

3年前からみた今の状況は?

台東区の平均売買価格は3年前と比較して21.1%程度上昇(+17.2万円/㎡)、 前月比 1.2%(+1.2万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

台東区の平均売買価格は6年前と比較して38%程度上昇(+27.2万円/㎡)、 前月比 1.2%(+1.2万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

台東区の平均売買価格は9年前と比較して58.3%程度上昇(+36.4万円/㎡)、 前月比 1.2%(+1.2万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+9.6%
(+8.6万円/㎡)
+21.1%
(+17.2万円/㎡)
+38%
(+27.2万円/㎡)
+58.3%
(+36.4万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

台東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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ピックアップマンション特集 ピックアップマンション特集
1,287件中, 841〜870件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • グローベルザシティ蔵前

    東京都台東区蔵前4丁目10-7

    都営地下鉄浅草線 蔵前駅 築14年 27戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    7,580万円〜7,980万円
    (135.40万円/㎡~142.50万円/㎡)

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  • キャッスルマンション蔵前

    東京都台東区蔵前4丁目6-3

    都営地下鉄浅草線 蔵前駅 築41年 20戸

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    推定売買
    価格相場

    3,070万円〜3,370万円
    (62.70万円/㎡~68.80万円/㎡)

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  • グローベルザシティ三ノ輪竜泉

    東京都台東区竜泉2丁目9-14

    東京地下鉄日比谷線 三ノ輪駅 ほか 築13年 27戸

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    推定売買
    価格相場

    4,640万円〜4,940万円
    (91.00万円/㎡~96.90万円/㎡)

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  • デューク浅草

    東京都台東区浅草2丁目32-10

    つくばエクスプレス 浅草駅 ほか 築44年 28戸

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    推定売買
    価格相場

    2,960万円〜3,260万円
    (74.00万円/㎡~81.50万円/㎡)

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  • アスコットパーク新御徒町

    東京都台東区三筋2丁目5-1

    つくばエクスプレス 新御徒町駅 築21年 25戸

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    推定売買
    価格相場

    6,600万円〜7,000万円
    (111.90万円/㎡~118.60万円/㎡)

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  • ライフピア浅草

    東京都台東区浅草2丁目24-3

    つくばエクスプレス 浅草駅 ほか 築13年 28戸

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    推定売買
    価格相場

    7,390万円〜7,790万円
    (125.30万円/㎡~132.00万円/㎡)

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  • アクサス上野北

    東京都台東区入谷1丁目14-2

    東京地下鉄日比谷線 入谷駅 ほか 築12年 56戸

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    推定売買
    価格相場

    3,610万円〜3,910万円
    (95.00万円/㎡~102.90万円/㎡)

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  • ライジングプレイス浅草3番館

    東京都台東区千束3丁目29-1

    東京地下鉄日比谷線 三ノ輪駅 ほか 築17年 86戸

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    推定売買
    価格相場

    2,890万円〜3,190万円
    (82.60万円/㎡~91.10万円/㎡)

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  • トラディス浅草橋

    東京都台東区浅草橋3丁目28-3

    都営地下鉄浅草線 浅草橋駅 築13年 44戸

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    推定売買
    価格相場

    5,100万円〜5,500万円
    (108.50万円/㎡~117.00万円/㎡)

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  • ドヌール浅草橋

    東京都台東区浅草橋3丁目34-10

    都営地下鉄浅草線 浅草橋駅 築44年 18戸

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    推定売買
    価格相場

    5,260万円〜5,660万円
    (59.80万円/㎡~64.30万円/㎡)

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  • エグザ三ノ輪アヴェニール

    東京都台東区千束4丁目50-7

    東京地下鉄日比谷線 三ノ輪駅 築11年 26戸

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    推定売買
    価格相場

    4,830万円〜5,230万円
    (79.20万円/㎡~85.70万円/㎡)

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  • ライジングプレイス浅草5番館

    東京都台東区浅草6丁目41-4

    東武伊勢崎・大師線 東京スカイツリー駅 ほか 築11年 41戸

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    推定売買
    価格相場

    3,220万円〜3,520万円
    (94.70万円/㎡~103.50万円/㎡)

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  • ライオンズ台東入谷レフィール

    東京都台東区下谷2丁目12-4

    東京地下鉄日比谷線 入谷駅 築12年 33戸

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    推定売買
    価格相場

    6,770万円〜7,170万円
    (109.20万円/㎡~115.60万円/㎡)

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  • アイルイムーブル浅草

    東京都台東区西浅草3丁目26-2

    つくばエクスプレス 浅草駅 ほか 築9年 36戸

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    推定売買
    価格相場

    3,630万円〜3,930万円
    (103.70万円/㎡~112.30万円/㎡)

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  • フュージョナル浅草

    東京都台東区浅草4丁目14ー5

    築9年 20戸

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    推定売買
    価格相場

    4,000万円〜4,300万円
    (100.00万円/㎡~107.50万円/㎡)

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  • グランフォース入谷

    東京都台東区竜泉1丁目24ー4

    東京地下鉄日比谷線 入谷駅 築8年 34戸

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    推定売買
    価格相場

    4,140万円〜4,440万円
    (88.10万円/㎡~94.50万円/㎡)

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  • フェルクルールプレスト上野根岸

    東京都台東区根岸5丁目15ー6

    東京地下鉄日比谷線 三ノ輪駅 築10年 22戸

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    推定売買
    価格相場

    3,210万円〜3,510万円
    (97.30万円/㎡~106.40万円/㎡)

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  • フォースター浅草今戸

    東京都台東区今戸2丁目20ー5

    つくばエクスプレス 浅草駅 ほか 築9年 18戸

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    推定売買
    価格相場

    3,930万円〜4,230万円
    (75.60万円/㎡~81.30万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      フォースター浅草今戸

      4,400万円

      右矢印アイコン

      4,400万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.07.10/4,400万円
      • 2024.07.10/4,400万円

      50.19㎡/1LDK/
      10階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.07.10/4,400万円
      • 2024.07.10/4,400万円

      CLOSEボタン

  • ライジングプレイス西浅草

    東京都台東区千束2丁目4ー6

    東京地下鉄日比谷線 入谷駅 築10年 32戸

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    推定売買
    価格相場

    3,280万円〜3,580万円
    (99.40万円/㎡~108.50万円/㎡)

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  • LINXAVENIR

    東京都台東区千束3丁目30-12

    東京地下鉄日比谷線 三ノ輪駅 築13年 47戸

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    推定売買
    価格相場

    3,840万円〜4,140万円
    (93.70万円/㎡~101.00万円/㎡)

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  • ヴォーガコルテ御徒町

    東京都台東区東上野2丁目8ー2

    つくばエクスプレス 新御徒町駅 ほか 築10年 34戸

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    推定売買
    価格相場

    4,450万円〜4,750万円
    (123.60万円/㎡~131.90万円/㎡)

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  • ザ・パークハウス池之端

    東京都台東区池之端3丁目1

    東京地下鉄千代田線 根津駅 築10年 48戸

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    推定売買
    価格相場

    13,270万円〜13,670万円
    (176.90万円/㎡~182.30万円/㎡)

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  • レアライズ新御徒町

    東京都台東区三筋1丁目14-9

    つくばエクスプレス 新御徒町駅 築10年 27戸

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    推定売買
    価格相場

    4,290万円〜4,590万円
    (104.60万円/㎡~112.00万円/㎡)

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  • ウィルローズ蔵前リバースイート

    東京都台東区蔵前1丁目1-6

    都営地下鉄浅草線 浅草橋駅 築12年 27戸

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    推定売買
    価格相場

    6,630万円〜7,030万円
    (114.30万円/㎡~121.20万円/㎡)

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  • ミルーナヒルズ蔵前グロース

    東京都台東区三筋1丁目4-14

    都営地下鉄浅草線 蔵前駅 築12年 27戸

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    推定売買
    価格相場

    3,540万円〜3,840万円
    (101.10万円/㎡~109.70万円/㎡)

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  • メインステージ浅草橋2

    東京都台東区浅草橋3丁目25-2

    都営地下鉄浅草線 蔵前駅 ほか 築17年 24戸

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    推定売買
    価格相場

    6,360万円〜6,760万円
    (138.30万円/㎡~147.00万円/㎡)

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  • 中銀小島マンシオン

    東京都台東区小島1丁目4ー7

    つくばエクスプレス 新御徒町駅 ほか 築41年 51戸

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    推定売買
    価格相場

    3,950万円〜4,250万円
    (85.90万円/㎡~92.40万円/㎡)

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  • レアライズ秋葉原

    東京都台東区台東2丁目11ー1

    山手線 御徒町駅 ほか 築8年 28戸

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    推定売買
    価格相場

    3,650万円〜3,950万円
    (114.10万円/㎡~123.40万円/㎡)

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  • アルテシモプレンド

    東京都台東区北上野1丁目1ー7

    東京地下鉄日比谷線 入谷駅 ほか 築15年 22戸

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    推定売買
    価格相場

    4,780万円〜5,080万円
    (125.80万円/㎡~133.70万円/㎡)

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  • 新興スタービル竜泉

    東京都台東区竜泉2丁目20−8

    東京地下鉄日比谷線 三ノ輪駅 ほか 築34年 10戸

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    推定売買
    価格相場

    2,060万円〜2,260万円
    (54.20万円/㎡~59.50万円/㎡)

    マンションデータを見る

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東京都台東区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

6,714万円〜7,114万円

(9696万円/m²〜101.7万円/m²)

賃貸賃料相場

28.2万円〜32.2万円

(4,029円/m²〜4,600円/m²)

5.24%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合

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  • 東京都台東区のマンション
    最新売出情報2025年05月14日更新
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2025年05月14日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 台東区エリアの特徴
    台東区の特徴

東京都台東区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 3,250万円 125万円 上層階 東向き 1K 26㎡ 築11年
2025年04月 2,700万円 85万円 下層階 東向き 1DK 32㎡ 築31年
2025年05月 8,500万円 128万円 中層階 東向き 3LDK 66㎡ 築18年
2025年04月 8,550万円 117万円 上層階 東向き 3LDK 74㎡ 築27年
2025年05月 6,950万円 113万円 上層階 南向き 3LDK 62㎡ 築47年

2025/05
マンション売却タイミング

2025/05の ウリドキ指数 2.4

★★★★★
★★★★★
loupe_icon マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。

去年よりも平均価格が上昇している東京都台東区のマンション。

東京都台東区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。

競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。

▼東京都台東区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格
5,665万円 5,504万円
161万円⬆
4,515万円
1150万円⬆
平均
㎡単価
112万円/㎡ 110万円
2万円/㎡⬆
94万円
18万円/㎡⬆
新規
登録数
241件 227件
14件⬆
165件
76件⬆
平均
築年数
25年 25年
-年-
25年
-年-

2025/05には、平均売買価格が5,665万円(112万円/㎡)で 『新規登録件数』は241件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は161万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

東京都台東区の
最多販売期間は ~ 30日 (28.1%)

販売時期

一番多かったのは
2月で1288件(11.9%)

二番目に多かったのは
1月で1159件(10.7%)

一番目に少なかったのは
4月で714件(6.6%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 台東区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:17,332物件

概ね月に241物件の新規売出物件があります。

東京都台東区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 2,100万円 4,248件/33.3%
1LDK 3,800万円 3,170件/24.9%
2LDK 4,999万円 3,322件/26.1%
3LDK 6,180万円 1,900件/14.9%
4LDK 6,480万円 107件/0.8%

『台東区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,100万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは4,248物件で、 供給数(売出物件数)の33%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 116万円/㎡
(382万円/坪)
1,650件/11.0%
6〜10年 105万円/㎡
(346万円/坪)
2,195件/14.7%
11〜15年 102万円/㎡
(336万円/坪)
1,992件/13.3%
16〜20年 97万円/㎡
(322万円/坪)
1,782件/11.9%
21〜25年 96万円/㎡
(318万円/坪)
1,364件/9.1%
26〜30年 81万円/㎡
(268万円/坪)
839件/5.6%
31〜35年 74万円/㎡
(244万円/坪)
1,373件/9.2%
36〜40年 69万円/㎡
(229万円/坪)
1,427件/9.5%
41〜45年 69万円/㎡
(227万円/坪)
1,369件/9.1%
46〜50年 57万円/㎡
(189万円/坪)
608件/4.0%
51年〜 58万円/㎡
(191万円/坪)
321件/2.1%

『台東区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,195物件で、供給数(売出物件数)の14.7%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

東京都台東区エリアの特徴

東京都の特別区のひとつである台東区。

東京随一の観光名所といえば「浅草」。

NIPPONを知り・肌で感じられる街として世界中から観光客が集まっています。

そんな浅草を横目に、不動の人気動物園が構える「上野」も引けをとらない人気ぶり。浅草そして上野があるエリアがご存知の「台東区」です。

台東区のまちづくりは、不動の人気を誇る「浅草」を中心に行われています。

雷門をはじめ、東京湾を堪能できる船上クルーズ、さらには老若男女問わず人気の老舗スポット「浅草花やしき」などは、

観光客の集客を活性化させるために、試行錯誤を繰り返しながら今もなお、多くの人々からの人気を集めています。

安くて美味い「呑兵衛集うエリア」として魅力的な下町。台東区エリアには、浅草や上野といった観光名所同士の間を縫うように「下町」が圧倒的な存在感を示しています。

一方で心配なのが、下町が故に起こる犯罪ですが、台東区は安全対策として、パトロールはもちろんのこと、飲食店などへの防犯・防災点検活動を積極的に行っています。

台東区には、山手線はもちろんのこと、東武線・東京メトロ・都営浅草線などといった、都をまたいだ路線が集まっているのも特徴のひとつです。

観光名所で人が多いイメージが強いですが、実はとても静かなエリアが多く、都心で働く人たちの住処として選ばれる傾向があります。

東京都台東区のトップ3

販売価格帯

2,000万円台 4,000万円台 3,000万円台

専有面積帯

40㎡台 20㎡台 50㎡台

建物階数

1〜5F 6〜10F 11〜15F

駅からの距離

3〜5分 5〜7分 1〜3分

間取り別

2DK/2LDK 1DK/1LDK 1R/K

 東京都台東区では、物件の販売価格帯では2,000万円台が最も多く、専有面積では40㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。

 立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。

トップ3でわかること

東京都台東区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • 東宝ハウス城東

    東宝ハウス城東

    住所:東京都足立区千住中居町28-5Jプロ千住ビル3階

    保証人不要の相談可、19時以降も営業、外国語の対応可、電子メールで対応可、提携ローン会社あり、中古マンション買取り、中古一戸建て買取り、リフォーム対応、注文住宅建築、公認 不動産コンサルティングマスタ

  • 旭化成不動産レジデンス株式会社

    旭化成不動産レジデンス株式会社

    住所:東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F

    アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。

  • 住友林業ホームサービス 株式会社

    住友林業ホームサービス 株式会社

    住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

東京都台東区のマンションFAQ

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2025/04/18/仲御徒町駅/3,250万円 、 2025/04/18/三ノ輪駅/2,700万円 、 2025/05/06/三ノ輪駅/8,500万円 、 2025/04/27/蔵前駅/8,550万円 、 2025/05/06/新御徒町駅/6,950万円 、 ...

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