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コンテンツ(目次)

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東京都品川区西五反田の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

東京都品川区西五反田の
平均売買価格推移

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ご売却したい物件の所在地を選択してください

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

9,207万円〜9,607万円

(131.6万円/m²〜137.3万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合

3年前からみた今の状況は?

品川区の平均売買価格は3年前と比較して27.2%程度上昇(+25.9万円/㎡)、 前月比 0.9%(+1.1万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

品川区の平均売買価格は6年前と比較して44.2%程度上昇(+37.2万円/㎡)、 前月比 0.9%(+1.1万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

品川区の平均売買価格は9年前と比較して64.9%程度上昇(+47.7万円/㎡)、 前月比 0.9%(+1.1万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+13%
(+14.0万円/㎡)
+27.2%
(+25.9万円/㎡)
+44.2%
(+37.2万円/㎡)
+64.9%
(+47.7万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

品川区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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>>マンション売買価格相場ページの使い方

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167件中, 61〜90件を表示
167件中, 61〜90件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • 中銀第3目黒マンシオン

    東京都品川区西五反田4丁目1-6

    東急目黒線 不動前駅 ほか 築43年 48戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,980万円〜4,280万円
    (92.60万円/㎡~99.50万円/㎡)

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  • 五反田永谷タウンプラザ

    東京都品川区西五反田2丁目31-11

    東急池上線 大崎広小路駅 ほか 築45年 34戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,850万円〜4,150万円
    (64.20万円/㎡~69.20万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      五反田永谷タウンプラザ

      2,999万円

      右矢印アイコン

      2,899万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.05/2,999万円
      • 2025.05.24/2,899万円

      38.88㎡/1LDK/
      6階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.05/2,999万円
      • 2025.05.24/2,899万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      五反田永谷タウンプラザ

      2,999万円

      右矢印アイコン

      2,899万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.18/2,999万円
      • 2025.05.16/2,899万円

      38.88㎡/1LDK/
      6階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.18/2,999万円
      • 2025.05.16/2,899万円

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  • ルーブル五反田

    東京都品川区西五反田1丁目29-5

    山手線 五反田駅 ほか 築26年 30戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    7,280万円〜7,680万円
    (113.80万円/㎡~120.00万円/㎡)

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  • ロイヤルパレス目黒

    東京都品川区西五反田3丁目15-9

    東急目黒線 不動前駅 ほか 築24年 48戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,150万円〜3,450万円
    (126.00万円/㎡~138.00万円/㎡)

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  • グリーンプラザ五反田

    東京都品川区西五反田8丁目5-1

    東急池上線 大崎広小路駅 ほか 築42年 65戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    7,340万円〜7,740万円
    (104.90万円/㎡~110.60万円/㎡)

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  • 五反田サニーフラット

    東京都品川区西五反田2丁目29-10

    東急池上線 大崎広小路駅 ほか 築46年 39戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,940万円〜5,340万円
    (82.30万円/㎡~89.00万円/㎡)

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  • ニックハイム五反田

    東京都品川区西五反田2丁目14-13

    東急池上線 五反田駅 築41年 65戸

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    推定売買
    価格相場

    4,050万円〜4,350万円
    (126.60万円/㎡~135.90万円/㎡)

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  • シティコープ西五反田

    東京都品川区西五反田2丁目24-7

    東急池上線 五反田駅 築41年 80戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,100万円〜4,400万円
    (62.10万円/㎡~66.70万円/㎡)

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  • ニューハイツ西五反田

    東京都品川区西五反田2丁目15-13

    東急池上線 五反田駅 築43年 57戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    9,730万円〜10,130万円
    (124.70万円/㎡~129.90万円/㎡)

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  • セブンスターマンション第7五反田

    東京都品川区西五反田7丁目20-13

    東急目黒線 不動前駅 ほか 築42年 38戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,290万円〜3,590万円
    (94.00万円/㎡~102.60万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      セブンスターマンション第7五反田

      5,190万円

      右矢印アイコン

      5,190万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.29/5,190万円
      • 2025.04.29/5,190万円

      47.36㎡/2LDK/
      3階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.29/5,190万円
      • 2025.04.29/5,190万円

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  • ライオンズマンション西五反田第2

    東京都品川区西五反田5丁目4-5

    東急目黒線 不動前駅 ほか 築42年 60戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,540万円〜2,740万円
    (65.10万円/㎡~70.30万円/㎡)

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  • ガラステージ五反田

    東京都品川区西五反田2丁目25-8

    東急池上線 五反田駅 ほか 築20年 36戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,760万円〜2,960万円
    (120.00万円/㎡~128.70万円/㎡)

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  • セブンスターマンション第2五反田

    東京都品川区西五反田2丁目31-6

    山手線 五反田駅 ほか 築44年 52戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,630万円〜4,930万円
    (68.10万円/㎡~72.50万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      セブンスターマンション第2五反田

      4,499万円

      右矢印アイコン

      4,399万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.28/4,499万円
      • 2025.05.19/4,399万円

      60.09㎡/2LDK/
      7階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.28/4,499万円
      • 2025.05.19/4,399万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      セブンスターマンション第2五反田

      4,499万円

      右矢印アイコン

      4,499万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.30/4,499万円
      • 2025.03.30/4,499万円

      60.09㎡/2LDK/
      7階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.30/4,499万円
      • 2025.03.30/4,499万円

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    • マンションイメージ

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      セブンスターマンション第2五反田

      4,399万円

      右矢印アイコン

      4,299万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.04.02/4,399万円
      • 2024.05.11/4,299万円

      60.09㎡/2LDK/
      5階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.04.02/4,399万円
      • 2024.05.11/4,299万円

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  • 朝日西五反田マンション

    東京都品川区西五反田2丁目30-5

    東急池上線 五反田駅 築46年 51戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,890万円〜3,190万円
    (47.40万円/㎡~52.30万円/㎡)

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  • ヒルトップ五反田ハイツ

    東京都品川区西五反田2丁目11-11

    山手線 五反田駅 ほか 築45年 14戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,240万円〜4,540万円
    (62.40万円/㎡~66.80万円/㎡)

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  • ベリスタ目黒不動前

    東京都品川区西五反田3丁目9-4

    東急目黒線 不動前駅 ほか 築15年 59戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    8,300万円〜8,700万円
    (162.70万円/㎡~170.60万円/㎡)

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  • セブンスターマンション第1五反田

    東京都品川区西五反田2丁目30-10

    東急池上線 五反田駅 築46年 74戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,260万円〜3,560万円
    (54.30万円/㎡~59.30万円/㎡)

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  • イレブン五反田

    東京都品川区西五反田2丁目5-1

    東急池上線 五反田駅 ほか 築48年 33戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,000万円〜3,300万円
    (76.90万円/㎡~84.60万円/㎡)

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  • ルフォン不動前

    東京都品川区西五反田4丁目28-6

    東急目黒線 不動前駅 築13年 143戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    10,390万円〜10,790万円
    (173.20万円/㎡~179.80万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ルフォン不動前

      10,180万円

      右矢印アイコン

      10,180万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.22/10,180万円
      • 2025.05.22/10,180万円

      57.07㎡/2LDK/
      1階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.22/10,180万円
      • 2025.05.22/10,180万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ルフォン不動前

      11,000万円

      右矢印アイコン

      10,500万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2023.10.20/11,000万円
      • 2024.04.07/10,500万円

      60.19㎡/2LDK/
      9階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2023.10.20/11,000万円
      • 2024.04.07/10,500万円

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  • スパシエルクス五反田

    東京都品川区西五反田8丁目1-16

    東急池上線 大崎広小路駅 ほか 築21年 27戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,170万円〜3,470万円
    (126.80万円/㎡~138.80万円/㎡)

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  • ドルミ五反田アンメゾン

    東京都品川区西五反田2丁目9-7

    東急池上線 五反田駅 ほか 築42年 116戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,360万円〜3,660万円
    (98.80万円/㎡~107.60万円/㎡)

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  • ハイラーク五反田

    東京都品川区西五反田1丁目28-3

    東急池上線 五反田駅 ほか 築47年 66戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,040万円〜5,440万円
    (102.90万円/㎡~111.00万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      ハイラーク五反田

      NEW (5/29)

      9,599万円

      右矢印アイコン

      9,599万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.29/9,599万円
      • 2025.05.29/9,599万円

      79.20㎡/3LDK/
      8階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.29/9,599万円
      • 2025.05.29/9,599万円

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    • マンションイメージ

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      ハイラーク五反田

      価格更新 (5/28)

      9,799万円

      右矢印アイコン

      9,599万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.09/9,799万円
      • 2025.05.28/9,599万円

      79.20㎡/3LDK/
      8階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.09/9,799万円
      • 2025.05.28/9,599万円

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      販売会社ロゴ

      ハイラーク五反田

      9,799万円

      右矢印アイコン

      9,599万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.18/9,799万円
      • 2025.05.25/9,599万円

      79.20㎡/3LDK/
      8階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.18/9,799万円
      • 2025.05.25/9,599万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ハイラーク五反田

      9,799万円

      右矢印アイコン

      9,599万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.05/9,799万円
      • 2025.05.16/9,599万円

      79.20㎡/3LDK+リネン庫、DEN/
      8階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.05/9,799万円
      • 2025.05.16/9,599万円

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  • 五反田ハイム

    東京都品川区西五反田2丁目14-10

    東急池上線 五反田駅 築49年 46戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,810万円〜4,110万円
    (68.00万円/㎡~73.40万円/㎡)

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  • ダイアパレス西五反田

    東京都品川区西五反田8丁目1-7

    東急池上線 五反田駅 築45年 23戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,280万円〜2,480万円
    (69.10万円/㎡~75.20万円/㎡)

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  • マイキャッスル五反田

    東京都品川区西五反田6丁目25-12

    東急池上線 戸越銀座駅 ほか 築42年 47戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,340万円〜2,540万円
    (70.90万円/㎡~77.00万円/㎡)

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  • 五反田ガーデンハイツ

    東京都品川区西五反田7丁目24-1

    東急池上線 大崎広小路駅 ほか 築45年 19戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,440万円〜3,740万円
    (63.70万円/㎡~69.30万円/㎡)

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  • 五反田1番館

    東京都品川区西五反田2丁目11-10

    東急池上線 五反田駅 築45年 30戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,990万円〜2,190万円
    (68.60万円/㎡~75.50万円/㎡)

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  • リベルテ西五反田

    東京都品川区西五反田7丁目24-8

    東急池上線 大崎広小路駅 ほか 築44年 16戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,120万円〜4,420万円
    (76.30万円/㎡~81.90万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      リベルテ西五反田

      2,480万円

      右矢印アイコン

      2,480万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.10.24/2,480万円
      • 2024.10.24/2,480万円

      36.22㎡/1LDK/
      6階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.10.24/2,480万円
      • 2024.10.24/2,480万円

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  • ドルメン五反田

    東京都品川区西五反田6丁目24-14

    東急池上線 戸越銀座駅 ほか 築44年 18戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,830万円〜3,030万円
    (67.40万円/㎡~72.10万円/㎡)

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  • 西五反田コープ

    東京都品川区西五反田2丁目15-2

    山手線 五反田駅 ほか 築46年 26戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,140万円〜3,440万円
    (74.80万円/㎡~81.90万円/㎡)

    マンションデータを見る

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東京都品川区西五反田の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

9,207万円〜9,607万円

(131.6131.6万円/m²〜137.3万円/m²)

賃貸賃料相場

29.0万円〜33.0万円

(4,143円/m²〜4,715円/m²)

3.95%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合

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  • 東京都品川区西五反田のマンション
    最新売出情報2025年06月02日更新
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2025年06月02日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 品川区エリアの特徴
    品川区の特徴

東京都品川区西五反田の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 1,300万円 40万円 下層階 1DK 32㎡ 築52年
2025年05月 1億150万円 178万円 下層階 南東向き 2LDK 57㎡ 築12年
2025年05月 1億1,000万円 178万円 上層階 南東向き 2LDK 62㎡ 築21年
2025年05月 9,250万円 169万円 下層階 南西向き 2LDK 55㎡ 築10年
2025年05月 2,600万円 84万円 下層階 北東向き 1DK 31㎡ 築46年

2025/06
マンション売却タイミング

2025/05の ウリドキ指数 3.6

★★★★★
★★★★★
loupe_icon マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。

去年よりも平均価格が上昇している東京都品川区西五反田のマンション。

東京都品川区西五反田の売出し件数は現在は増加傾向にあります。

競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。

▼東京都品川区西五反田のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/06 前月比 前年比
平均
価格
8,234万円 8,172万円
61万円⬆
6,399万円
1835万円⬆
平均
㎡単価
141万円/㎡ 139万円
2万円/㎡⬆
113万円
28万円/㎡⬆
新規
登録数
263件 330件
-67件⬇
249件
14件⬆
平均
築年数
29年 28年
1年⬆
32年
-3年⬇

2025/06には、平均売買価格が8,234万円(141万円/㎡)で 『新規登録件数』は263件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は61万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

東京都品川区西五反田の
最多販売期間は ~ 30日 (28.4%)

販売時期

一番多かったのは
2月で1942件(11.5%)

二番目に多かったのは
3月で1809件(10.7%)

一番目に少なかったのは
8月で1125件(6.7%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 品川区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:23,658物件

概ね月に329物件の新規売出物件があります。

東京都品川区西五反田の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 2,180万円 4,818件/26.5%
1LDK 4,390万円 3,575件/19.7%
2LDK 6,450万円 5,762件/31.7%
3LDK 7,490万円 3,805件/20.9%
4LDK 8,530万円 210件/1.2%

『品川区』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、6,450万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは5,762物件で、 供給数(売出物件数)の32%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 154万円/㎡
(510万円/坪)
2,248件/10.7%
6〜10年 151万円/㎡
(498万円/坪)
2,315件/11.0%
11〜15年 137万円/㎡
(451万円/坪)
1,994件/9.5%
16〜20年 119万円/㎡
(392万円/坪)
2,287件/10.9%
21〜25年 113万円/㎡
(375万円/坪)
1,942件/9.3%
26〜30年 104万円/㎡
(344万円/坪)
1,073件/5.1%
31〜35年 82万円/㎡
(271万円/坪)
889件/4.2%
36〜40年 76万円/㎡
(252万円/坪)
1,982件/9.5%
41〜45年 77万円/㎡
(256万円/坪)
3,246件/15.5%
46〜50年 74万円/㎡
(244万円/坪)
1,560件/7.4%
51年〜 73万円/㎡
(241万円/坪)
1,327件/6.3%

『品川区』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は3,246物件で、供給数(売出物件数)の15.5%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

東京都品川区西五反田エリアの特徴

東京都の特別区のひとつである品川区。

大崎や品川シーサイド、天王洲アイルなどオフィス街として知られる街が含まれ、

品川インターシティや品川グランドセントラルタワーといった高層ビルがたちならび、昼間の人口は夜間の1.5倍になります。

品川シーズンテラスや品川エキュートなどの商業施設が軒を連ねており、休日はグルメや買い物の街として賑わいます。

新幹線の停車駅が近隣にあるため、品川プリンスホテルやザ・プリンス さくらタワー東京といった宿泊施設も充実しています。

鉄道では、JR東日本(山手線、横須賀線など)や東急電鉄などの複数路線が通過しており、

大崎駅、五反田駅、目黒駅など乗り換え利用者数が極めて多い駅が複数あります。

バスは都営バス、京浜急行バス、東急バスが運行しています。

主要駅周辺には映画館、しながわ水族館、アクアパーク品川などのデート・観光スポットや アトレ大井町などの商業施設があり、多くの人で賑わっています。

季節ごとに、目黒川や駅周辺のイルミネーションのイベントも開催しています。

品川区には新築中古ともに多くの分譲マンションがあり、売却・購入が盛んに行われています。

中古マンション相場は4,430~5,410万円、平均面積は55.55㎡となっています。

マンション売買だけでなく、ウィークリー・マンスリーマンションを含む賃貸市場も盛んで、 賃貸相場は1Kで8.86万円、2LDKで21.30万円となっています。

デザイナーズマンションなどの高級賃貸マンションも多く見られます。

品川駅周辺にはタワーマンションが多く、シティタワー品川・ブリリアタワー品川シーサイド・ 大崎ウェストシティタワーズ・ラグナタワーなどが代表的です。

東京都品川区西五反田のトップ3

販売価格帯

10,000万円台 2,000万円台 3,000万円台

専有面積帯

50㎡台 20㎡台 40㎡台

建物階数

1〜5F 6〜10F 11〜15F

駅からの距離

3〜5分 5〜7分 7〜10分

間取り別

2DK/2LDK 1R/K 1DK/1LDK

 東京都品川区西五反田では、物件の販売価格帯では1億0万円台が最も多く、専有面積では50㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。

 立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。

トップ3でわかること

東京都品川区西五反田の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

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  • 物件画像 品川区西大井2丁目 中古戸建

    3,480万円

    品川区西大井2丁目 中古戸建

    • 4K/45.45㎡
    • JR横須賀線「西大井」駅徒歩5分

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  • 物件画像 土地付建物(品川区西大井)

    4,000万円

    土地付建物(品川区西大井)

    • 3DK/66.10㎡
    • JR埼京線「西大井」駅徒歩7分

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  • 物件画像 品川区大井5丁目 戸建て

    4,180万円

    品川区大井5丁目 戸建て

    • 京急本線「立会川」駅徒歩15分

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  • 物件画像 戸建 品川区南品川4丁目

    4,200万円

    戸建 品川区南品川4丁目

    • 3DK/53.96㎡
    • JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩9分

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  • 物件画像 西大井4丁目 新築戸建

    5,480万円

    西大井4丁目 新築戸建

    • 2LDK/54.19㎡
    • 都営浅草線「馬込」駅徒歩12分

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  • 物件画像 品川区西中延1丁目戸建

    5,550万円

    品川区西中延1丁目戸建

    • 3LDK/69.55㎡
    • 東急池上線「荏原中延」駅徒歩7分

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  • 物件画像 「武蔵小山」 中古戸建

    6,880万円

    「武蔵小山」 中古戸建

    • 2LDK/58.85㎡
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分

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  • 物件画像 品川区小山台2丁目 中古戸建

    6,880万円

    品川区小山台2丁目 中古戸建

    • 2LDK/58.85㎡
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分

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  • 物件画像 品川区小山台二丁目

    6,980万円

    品川区小山台二丁目

    • 2LDK/58.85㎡
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分

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  • 物件画像 品川区小山台2丁目

    7,230万円

    品川区小山台2丁目

    • 2LDK/58.85㎡

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  • 物件画像 品川区西大井5丁目

    7,280万円

    品川区西大井5丁目

    • 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)「西大井駅」駅徒歩10分

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  • 物件画像 品川区西大井4丁目 中古一戸建て

    7,280万円

    品川区西大井4丁目 中古一戸建て

    • 2LDK/88.26㎡
    • JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩12分

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  • 物件画像 品川区小山台1丁目中古戸建

    7,480万円

    品川区小山台1丁目中古戸建

    • 3LDK/64.91㎡
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩9分

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  • 物件画像 品川区西大井4丁目 新築戸建

    7,480万円

    品川区西大井4丁目 新築戸建

    • 2SLDK/87.55㎡
    • 都営浅草線「馬込」駅徒歩10分

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  • 物件画像 品川区新築戸建 リビング階段 南面バルコニー

    7,480万円

    品川区新築戸建 リビング階段 南面バルコニー

    • 2SLDK/87.55㎡
    • 都営浅草線「馬込」駅徒歩10分

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マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社リバァイアンス

    株式会社リバァイアンス

    住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階

    弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。

  • 留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)

    留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)

    住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階

    「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。

  • センチュリー21ラスターハウス

    センチュリー21ラスターハウス

    住所:東京都大田区大森北1丁目14-1フルやビル

    私たちは、総合不動産業が多いセンチュリー21の中でも珍しい「マンションの売却に特化した店舗」です。大田区と品川区の商圏に特化して12年間マンションの売却に携わってきました。

  • 株式会社ネクサスインベストメント

    株式会社ネクサスインベストメント

    住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル

    ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。

  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • リブラフ株式会社

    リブラフ株式会社

    住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階

    五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。

  • 株式会社NAX

    株式会社NAX

    住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階

    お客様の『売りたい!』や『買いたい!』などの様々なニーズにお応えしてご紹介をさせていただいております。NAXでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。思い出の残る大切な家や投資用の不動産など、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。

  • 株式会社ネクスト・プロパティ

    株式会社ネクスト・プロパティ

    住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603

    当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?

  • 株式会社To Plus

    株式会社To Plus

    住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F

    お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • 株式会社タングラム

    株式会社タングラム

    住所:東京都港区三田2-11-1

    ===《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。=== 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。

  • 株式会社シーク

    株式会社シーク

    住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階

    『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

  • 株式会社フルスイング

    株式会社フルスイング

    住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009

    株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。

  • 株式会社PLANINVEST

    株式会社PLANINVEST

    住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F

    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

  • リノベ不動産|代官山駅店

    リノベ不動産|代官山駅店

    住所:東京都渋谷区恵比寿西1-34-23代官山トキビル203

    リノベ不動産|代官山駅店は、その名の通りリノベーションを特長としています。 ですが、リノベーションはあくまでも手段の一つです。 私たちが実現したいのは、売主様と買主様のワクワクの実現です。 中古マンションを通じて、笑顔とワクワクを実現するためには、 建物の安全性が欠かせません。 また、売却後に見つかる問題は売主様の賠償を伴うリスクとなります。 リノベーションで培った建築知識で中古マンションを目利きし、必要な保証で万全にサポートします。 また建築知識が必要な全国不動産売却安心取引協会が認定する「おうち売却の達人」の資格取得も徹底しています。 安心したご売却ができるように全力で取り組みます。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階

    客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • ハウスドゥ!馬込店

    ハウスドゥ!馬込店

    住所:東京都大田区北馬込2丁目30-11

    地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!売主様を全力でサポートいたします! 当社は東京都大田区、品川区に特化した地域密着の不動産会社です。 都営浅草線「馬込」駅前で40年、地域の皆様の不動産売却を迅速・丁寧・安全にサポートいたします。 ほとんどの方にとって、不動産の売却は人生で一度か二度あるかの出来事だと思います。 ですので、初めての売却は特に不安でいっぱいだと思います。 私たちは売却の流れ、不動産会社の選び方、売却時の諸経費・税金等の情報を分かりやすくご案内させていただき、 不動産の売却が成功するよう、全力でお手伝いさせていただきます。

  • Century21ウィローズ

    Century21ウィローズ

    住所:東京都品川区小山台1-21-11

    【世界最大の不動産ネットワークセンチュリー21】 メリット① 地元の城南エリア(港・渋谷・目黒・品川・大田・世田谷)に特化 メリット② 店舗数ナンバー1の国内ネットワークで広く買主を探します。 メリット③ 国内からだけでなく海外からも買主を探します。 メリット④ 売却査定時に建物簡易インスペクション(建物検査)を無料で行います。 メリット⑤ 販売力に自信があるから高額査定致します!安心の買取保証制度もあり。

  • 旭化成不動産レジデンス株式会社

    旭化成不動産レジデンス株式会社

    住所:東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F

    アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。

東京都品川区西五反田のマンションFAQ

売買価格相場9,207万円〜9,607万円、賃貸賃料相場29万円〜33万円です。

2025/05/25/旗の台駅/1,300万円 、 2025/05/22/不動前駅/1億150万円 、 2025/05/06/目黒駅/1億1,000万円 、 2025/05/04/武蔵小山駅/9,250万円 、 2025/05/22/不動前駅/2,600万円 、 ...

東京都品川区西五反田の最多販売期間は 〜 30日 (28.4%)です。

東京都品川区西五反田のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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