東京都国立市富士見台の
マンション売却・購入価格相場
東京都国立市富士見台の
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
4,183万円〜4,483万円
(59.8万円/m²〜64.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
3年前からみた今の状況は?
国立市の平均売買価格は3年前と比較して12.1%程度上昇(+6.9万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
国立市の平均売買価格は6年前と比較して24%程度上昇(+12.4万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
国立市の平均売買価格は9年前と比較して33.3%程度上昇(+16.0万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+1.8% (+1.1万円/㎡) |
+12.1% (+6.9万円/㎡) |
+24% (+12.4万円/㎡) |
+33.3% (+16.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
国立市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
日商岩井国立マンション
2,690万円
2,590万円
価格改定情報
- 2025.02.19/2,690万円
- 2025.03.16/2,590万円
51.58㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.19/2,690万円
- 2025.03.16/2,590万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ヴェレーナ国立富士見台
3,420万円
3,420万円
価格改定情報
- 2025.02.26/3,420万円
- 2025.02.26/3,420万円
51.80㎡/2LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.26/3,420万円
- 2025.02.26/3,420万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ネクステージ国立2
3,180万円
3,180万円
価格改定情報
- 2025.03.08/3,180万円
- 2025.03.08/3,180万円
59.67㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.08/3,180万円
- 2025.03.08/3,180万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ネクステージ国立4
3,380万円
3,180万円
価格改定情報
- 2025.01.15/3,380万円
- 2025.03.19/3,180万円
53.74㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.15/3,380万円
- 2025.03.19/3,180万円
-
東京都国立市富士見台の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
4,183万円〜4,483万円
(59.859.8万円/m²〜64.1万円/m²)
賃貸賃料相場
16.3万円〜19.3万円
(2,329円/m²〜2,758円/m²)
4.93%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都国立市富士見台の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 4,650万円 | 63万円 | 3LDK | 74㎡ | 築55年 | ||
2025年03月 | 4,950万円 | 87万円 | 中層階 | 北西向き | 2LDK | 58㎡ | 築22年 |
2025年04月 | 4,350万円 | 73万円 | 中層階 | 北西向き | 2LDK | 60㎡ | 築6年 |
2025年04月 | 3,400万円 | 55万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 62㎡ | 築43年 |
2025年03月 | 4,950万円 | 84万円 | 2SLDK | 59㎡ | 築28年 |
2025/04
マンション売却タイミング
▼東京都国立市富士見台のマンションマーケットデータ
◇売買データ
2025/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
4,632万円 | 4,714万円 -83万円⬇ |
4,519万円 112万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
68万円/㎡ | 68万円 0万円/㎡- |
64万円 4万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
15件 | 23件 -8件⬇ |
19件 -4件⬇ |
平均 築年数 |
26年 | 26年 -年- |
24年 2年⬆ |
2025/04には、平均売買価格が4,632万円(68万円/㎡)で 『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は83万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都国立市富士見台の
最多販売期間は
181日
~
(24.6%)
販売時期
一番多かったのは
1月で114件(11.3%)
二番目に多かったのは
2月で114件(11.3%)
一番目に少なかったのは
8月で61件(6.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 国立市では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,480物件
概ね月に21物件の新規売出物件があります。
東京都国立市富士見台の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 698万円 | 59件/5.6% |
1LDK | 2,740万円 | 71件/6.7% |
2LDK | 3,980万円 | 258件/24.5% |
3LDK | 4,499万円 | 599件/56.9% |
4LDK | 5,640万円 | 66件/6.3% |
『国立市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは599物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 80万円/㎡ (265万円/坪) |
51件/4.1% |
6〜10年 | 69万円/㎡ (229万円/坪) |
126件/10.2% |
11〜15年 | 64万円/㎡ (210万円/坪) |
121件/9.8% |
16〜20年 | 63万円/㎡ (209万円/坪) |
220件/17.8% |
21〜25年 | 66万円/㎡ (218万円/坪) |
290件/23.5% |
26〜30年 | 58万円/㎡ (192万円/坪) |
144件/11.7% |
31〜35年 | 48万円/㎡ (158万円/坪) |
64件/5.2% |
36〜40年 | 48万円/㎡ (159万円/坪) |
103件/8.3% |
41〜45年 | 46万円/㎡ (151万円/坪) |
55件/4.4% |
46〜50年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
28件/2.2% |
51年〜 | 51万円/㎡ (170万円/坪) |
28件/2.2% |
『国立市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は290物件で、供給数(売出物件数)の23.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-
3,399万円
ファイン国立
- 2LDK/62.28㎡
- JR中央線「国立」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
3,890万円
グランシャリオ国立弐番館
- 2SLDK/58.74㎡
- 南武線「谷保」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
3,890万円
グランシャリオ国立弐番館
- 2LDK+S/58.74m2㎡
- 南武線「谷保駅」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
3,890万円
フルリノベ済 グランシャリオ国立弐番館
- 3LDK/58.74㎡
- JR南武線「谷保」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
3,399万円
ファイン国立
- 2LDK/62.28㎡
- JR中央線「国立」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
3,200万円
シティハウス国立
- 1LDK/64.82㎡
- JR中央線「国立」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
3,399万円
ファイン国立
- 2LDK/62.28㎡
- JR中央線「国立」駅バス3分 「音高」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
4,280万円
リーベスト国立
- 3LDK/62.92㎡
- 南武線「西国立」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
3,999万円
メゾンヴェール国立さくら通り
- 2LDK/57.30㎡
- JR南武線「矢川」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
5,480万円
国立市谷保 土地
- JR南武線「谷保」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
7,260万円
国立市中2丁目
- 中央線「国立駅」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
2,980万円
東京都国立市富士見台2丁目
- 南武線「谷保」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
4,680万円
国立市西1丁目 土地 D区画
- JR中央線「国立」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
9,450万円
国立市東3丁目 土地
- JR中央線「国立」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
7,580万円
国立市中2丁目
- 中央線「国立駅」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
9,450万円
東京都国立市東3丁目
- 中央本線「国立」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
5,200万円
東京都国立市東3丁目
- 中央本線「国立」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
5,480万円
東京都国立市谷保
- 南武線「谷保」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
3,990万円
国立市泉3丁目 新築戸建 全10棟
- 3LDK/87.77㎡
- JR南武線「矢川」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
5,699万円
東京都国立市泉3丁目
- 4LDK/96.05㎡
- 南武線「矢川」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
4,490万円
国立市泉3丁目
- 南武線「矢川駅」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
5,350万円
国立市谷保 全10棟 新築分譲住宅 3号棟
- 5LDK/91.90㎡
- JR南武線「谷保」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
6,880万円
国立市西1丁目 新築戸建 5号棟
- 4SLDK/103.68㎡
- JR南武線「西国立」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
5,790万円
国立青柳2期 D号棟
- 4LDK/90.25㎡
- JR南武線「矢川」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
6,180万円
GFE本店 国立市富士見台 6期10棟
- JR南武線「矢川」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
6,190万円
国立市西1丁目 全3棟 新築分譲住宅 C号棟
- 1SLDK/77.20㎡
- JR中央線「国立」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
3,699万円
東京都国立市泉3丁目
- 4LDK/100.24㎡
- 南武線「矢川」駅徒歩17分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
-
住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
【より高く!よりクリアに!】 弊社は不動産売買の専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現! 安心安全に決済までお運びいたします。
-
住所:東京都立川市曙町2-10-1ふどうやビル7階
昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ/イベント 「朝日の安心売却キャンペーン」 【1】マンション設備検査・保証が無料 【2】一戸建て建物状況調査・保証が無料 ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください
-
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
-
住所:東京都国立市中1-10-2
東京都国立市を中心に、不動産取引を行っている会社です。 不動産業歴20年以上、地元出身・地元在住の代表者:佐藤がご対応をさせて頂きます。 地域密着ならではの実績や経験、ネットワークで、皆様の「売りたい」をお手伝い致します。 お客様と一緒に考え、伴走し、早期のご売却が出来るよう、お手伝いをさせて頂ければ幸いです。 お客様の一生に関わる不動産取引のサポートを通じて、「生涯のパートナー」と思って頂けますように、社員一同で日々努力して行きます。
-
オークラヤ住宅 株式会社 新宿支社営業第一部
住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
-
株式会社長谷工リアルエステート立川店
住所:東京都立川市曙町2-13-3立川三菱ビル7階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
-
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-
オークラヤ住宅 株式会社 新宿支社営業第二部
住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
-
住所:東京都中央区日本橋人形町3丁目8番2号
私たち(株)オカムラホーム 台東店では『ご売却(仲介)』『直接買取』を、都内および近郊エリアを中心に展開しています。 不動産売買のほか、賃貸管理・建築・リフォーム・リノベーションと、建築・不動産業務の全般を取り扱っておりますので、ご売却にあたりましては、その実績とノウハウを活かした様々なサービスと販売戦略のご提案で、売却活動のお手伝いをいたします。 『売り手良し・買い手良し・世間良し』をモットーに、売主様・買主様の双方にご満足頂けるお取引を実践しております。 ご売却かそれ以外か、迷われている方もお気軽にお問い合わせくださいませ。 皆様からのご相談を、スタッフ一同心よりお待ち申し上げております。
-
住所:東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
-
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
-
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
-
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
-
スターツピタットハウス株式会社立川店
住所:東京都立川市柴崎町3丁目1-1昴ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-
住所:東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
-
株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
-
スターツピタットハウス株式会社国分寺店
住所:東京都国分寺市南町3丁目18-17三石堂ビル2F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-
住所:東京都渋谷区渋谷2丁目6番8号ST青山7階
【安心・的確・丁寧】な対応で売却活動を徹底サポート‼ 弊社は区分・一棟所有のマンション・アパートから土地まで幅広く取り扱いをしております。 不動産コンサルティング業も行っており、売却相談以外にも所有物件の『現状価格を把握したい』や『使用していない土地をどうすればいいか』などお気軽にご相談いただければ、知識と経験あるアドバイザーが責任をもって、お客様のニーズに合った最善の提案いたします。
-
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
東京都国立市富士見台のマンションFAQ
東京都国立市富士見台のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ