東京都多摩市鶴牧の
平均売却価格の推移
平均売買価格
39.3万円/㎡
(前月比-0.5%)
3年前と比較して19.3%上昇中
平均売買価格
39.3万円/㎡
(前月比-0.5%)
3年前と比較して19.3%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
多摩市の平均売買価格は3年前と比較して+19.3%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.5%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+3.7%、2年で+10.6%、3年で+19.3%となっています。
直近5年間、多摩市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
多摩市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,880万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ブリリア多摩センター
価格更新 (10/2)
5,980万円
5,380万円
価格改定情報
91.88㎡/4LDK/
7階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ダイアパレス多摩センター3
NEW (10/2)
4,290万円
4,290万円
価格改定情報
71.56㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ネオステージ多摩センター
NEW (10/4)
3,880万円
3,880万円
価格改定情報
87.06㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
ネオステージ多摩センター
3,980万円
3,880万円
価格改定情報
87.06㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
ネオステージ多摩センター
3,980万円
3,880万円
価格改定情報
87.00㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
ネオステージ多摩センター
3,980万円
3,880万円
価格改定情報
87.06㎡/4LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
エステート鶴牧3
3,499万円
3,499万円
価格改定情報
87.03㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
3,062万円〜3,362万円
(43.83062万円/m²〜48.1万円/m²)
14.4万円〜17.4万円
(2,058円/m²〜2,486円/m²)
5.95%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 2,050万円 | 47万円 | 中層階 | 東向き | 1LDK | 44㎡ | 築32年 |
2024年09月 | 2,150万円 | 24万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 92㎡ | 築41年 |
2024年09月 | 3,800万円 | 59万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 64㎡ | 築30年 |
2024年09月 | 4,650万円 | 61万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 77㎡ | 築32年 |
2024年09月 | 2,350万円 | 56万円 | 1LDK | 42㎡ | 築32年 |
◇売買データ
2024/10 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,842万円 | 2,847万円 -4万円⬇ |
3,118万円 -275万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
39万円/㎡ | 38万円 1万円/㎡⬆ |
43万円 -4万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
43件 | 45件 -2件⬇ |
51件 -8件⬇ |
平均 築年数 |
34年 | 33年 1年⬆ |
31年 3年⬆ |
2024/10には、平均売買価格が2,842万円(39万円/㎡)で 『新規登録件数』は43件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は4万円低下。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,772物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 480万円 | 192件/5.0% |
1LDK | 1,680万円 | 115件/3.0% |
2LDK | 1,980万円 | 704件/18.4% |
3LDK | 2,880万円 | 2,237件/58.3% |
4LDK | 2,980万円 | 586件/15.3% |
『多摩市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,237物件で、 供給数(売出物件数)の58%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 67万円/㎡ (224万円/坪) |
168件/3.7% |
6〜10年 | 55万円/㎡ (182万円/坪) |
295件/6.5% |
11〜15年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
335件/7.4% |
16〜20年 | 46万円/㎡ (154万円/坪) |
400件/8.9% |
21〜25年 | 39万円/㎡ (131万円/坪) |
415件/9.2% |
26〜30年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
386件/8.5% |
31〜35年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
531件/11.8% |
36〜40年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
860件/19.1% |
41〜45年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
626件/13.9% |
46〜50年 | 21万円/㎡ (72万円/坪) |
370件/8.2% |
51年〜 | 22万円/㎡ (75万円/坪) |
106件/2.3% |
『多摩市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は860物件で、供給数(売出物件数)の19.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
多摩市連光寺6丁目 全1区画 宅地分譲
写真をもっと見る
多摩市落川 全4区画 宅地分譲 1号地
写真をもっと見る
多摩市落川 全4区画 宅地分譲 1号地
写真をもっと見る
多摩市落川 全4区画 宅地分譲 3号地
写真をもっと見る
多摩市桜ヶ丘4丁目 土地
写真をもっと見る
多摩市落川 土地 4号地
写真をもっと見る
多摩市落川 全4区画 宅地分譲 4号地
写真をもっと見る
多摩市聖ヶ丘3丁目 売地
写真をもっと見る
多摩市南野2丁目 全4区画/4号地 建築条件付き売地
写真をもっと見る
多摩諏訪第2期 1号棟
写真をもっと見る
多摩市百草 全7棟 新築分譲住宅 6号棟
写真をもっと見る
多摩市百草第2 6
写真をもっと見る
多摩市百草 全9棟 新築分譲住宅 2号棟
写真をもっと見る
多摩市南野二丁目 新築戸建て
写真をもっと見る
多摩市百草 全9棟 新築分譲住宅 1号棟
写真をもっと見る
多摩市南野2丁目
写真をもっと見る
多摩市百草 新築戸建 2-5
写真をもっと見る
多摩市関戸5丁目 新築戸建 全8棟 1号棟
写真をもっと見る
シャンボール聖蹟桜ヶ丘
写真をもっと見る
ダイアパレス多摩センターIII
写真をもっと見る
ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ
写真をもっと見る
ダイアパレス多摩センターIII
写真をもっと見る
藤和シティコープ多摩センター駅前
写真をもっと見る
ホームタウン貝取2
写真をもっと見る
シャルム第1聖蹟桜ヶ丘
写真をもっと見る
エステート貝取3 3‐4‐6号棟
写真をもっと見る
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ
写真をもっと見る
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
東宝ハウス調布
住所:東京都調布市小島町1丁目36-16グレーシア調布2F
不動産の売却は難しくありません。売却までの流れ、正しい知識、様々な売却方法などを理解した上で、相性の合う不動産会社と出会えればきっと満足のいく売却が可能です。弊社は、お住み替え、離婚、相続、支払い難など、お客様それぞれのお困りごとに合わせて、最適なご提案と高値での売却を実現させます。まずは、お気軽にお問い合わせください。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業48周年 昨年度取扱件数6000件 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
GATES株式会社
住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
【より高く!よりクリアに!】 弊社は日本最大規模の売買専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現! 安心安全に決済までお運びいたします。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
スターツピタットハウス株式会社府中店
住所:東京都府中市府中町1丁目1-1ホテルケヤキゲート東京府中2F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
旭化成不動産レジデンス株式会社
住所:東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
リスト町田支店
住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂5ビル 2F
リストサザビーズインターナショナルリアルティ町田支店です。弊社の特徴としては、「売却専門チーム」がありお住み替えのお客様や相続、離婚、任意売却等あらゆるお困りごとに対応すべく専門知識を持ち合わせたスタッフがお客様のお困りごとに最適な提案をしております。物件を売り切る営業力はもちろんの事、お客様のご状況に寄り添ってお話をさせていただくため、時には今は売り時ではないとアドバイスすることもございます。些細なことでもお気軽にご相談ください!
東京都多摩市鶴牧のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ