東京都東村山市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
37.3万円(前月比 +0.47 %)
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1㎡あたりの平均売買価格
37.3万円(前月比 +0.47 %)
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
アウリオンシティ
3,580万円
3,580万円
価格改定情報
76.89㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
パークアベニュー秋津1番館
3,290万円
3,190万円
価格改定情報
70.34㎡/3LDK/
9階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ウエリス武蔵野富士見町
4,280万円
4,280万円
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82.98㎡/4LDK/
7階
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ウエリス武蔵野富士見町
4,280万円
4,280万円
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82.98㎡/4LDK/
7階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
新武蔵野スカイハイツ
1,990万円
1,890万円
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58.66㎡/3LDK/
10階
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新武蔵野スカイハイツ
1,990万円
1,890万円
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58.66㎡/3LDK/
10階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ココロコス東京久米川サクラ街区
3,799万円
3,699万円
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73.02㎡/3LDK/
1階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ナイスアーバン久米川
2,480万円
2,280万円
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56.09㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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2,511万円〜2,711万円
(35.9万円/m²〜38.8万円/m²)
13.8万円〜15.8万円
(1,972円/m²〜2,258円/m²)
6.81%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年09月 | 2,850万円 | 41万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 70㎡ | 築6年 |
2023年09月 | 3,450万円 | 52万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 65㎡ | 築29年 |
2023年09月 | 1,750万円 | 28万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 60㎡ | 築27年 |
2023年09月 | 3,800万円 | 53万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築6年 |
2023年09月 | 600万円 | 26万円 | 中層階 | 東向き | 1K | 25㎡ | 築33年 |
◇売買データ
2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,397万円 | 2,329万円 68万円↑ |
2,330万円 67万円↑ |
平均 ㎡単価 |
37万円/㎡ | 37万円 0万円/㎡- |
36万円 1万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
22件 | 17件 5件↑ |
29件 -7件↓ |
平均 築年数 |
31年 | 32年 -1年↓ |
31年 -年- |
2023/09には、平均売買価格が2,397万円(37万円/㎡)で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は68万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,485物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 500万円 | 141件/7.8% |
1LDK | 1,180万円 | 81件/4.5% |
2LDK | 1,800万円 | 385件/21.2% |
3LDK | 2,580万円 | 1,069件/58.8% |
4LDK | 3,240万円 | 143件/7.9% |
『東村山市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,069物件で、 供給数(売出物件数)の58.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 50万円/㎡ (166万円/坪) |
127件/5.2% |
6〜10年 | 44万円/㎡ (148万円/坪) |
119件/4.9% |
11〜15年 | 40万円/㎡ (134万円/坪) |
280件/11.5% |
16〜20年 | 39万円/㎡ (131万円/坪) |
247件/10.2% |
21〜25年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
292件/12.0% |
26〜30年 | 32万円/㎡ (108万円/坪) |
276件/11.4% |
31〜35年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
324件/13.3% |
36〜40年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
292件/12.0% |
41〜45年 | 23万円/㎡ (79万円/坪) |
266件/10.9% |
46〜50年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
104件/4.2% |
51年〜 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
93件/3.8% |
『東村山市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は324物件で、供給数(売出物件数)の13.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
朝日土地建物株式会社 所沢店
住所:埼玉県所沢市久米554₋2新井ビル1階
創業33年目を迎える、朝日土地建物(株)所沢店です。 東京都、神奈川県、埼玉県に15店舗!域密着型営業が信条の不動産販売会社です。 安心と信頼をモットーに、火曜日、水曜日も営業をしております。
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
センチュリー21アークレスト秋津営業所
住所:東京都東村山市秋津町5丁目25番88
東京・埼玉の不動産売却・買取なら地域密着度No.1のセンチュリー21アークレスト秋津営業所まで! ゼネラルリサーチ社の市場調査において3冠達成! 【埼玉・東京エリア 不動産会社利用満足度No.1】 【埼玉・東京エリア 不動産会社スタッフ対応満足度No.1】 【埼玉・東京エリア 友人に紹介したい不動産会社No.1】 不動産売却には多くのノウハウがあり、毎月多くの売却お手伝いをさせて頂いております。 相続、贈与、税金など、様々なお悩み相談もOK。 高く早く売ることを追求する売却専門のプロ集団が徹底的に売主様をサポートいたします。 世界最大級の不動産ネットワーク、ぜひご相談を!!
不動産売却サポート関東株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。
オークラヤ住宅 株式会社 新宿支社営業第二部
住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2023年3月 117,385件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
旭化成不動産レジデンス株式会社
住所:東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社グランネス
住所:東京都新宿区西新宿7-1-12クロスオフィス新宿3階
会社所在の新宿区と業界経験15年以上の勤務経験のある代表が居住している西武線沿線の中古マンションに特化して営業しております。仲介サービスに加え、仲介手数料不要の買取サービスも行っております。 不動産業界の常識を覆す「周知度最大化スキーム」で高く、早くご売却できるよう全力を尽くします。不動産の売却や購入をする機会はそう多くはありません。ですから私共は1件1件のお取引、ご縁を大切に、お客様のお役に立てるよう一生懸命努力を重ねてまいります。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
株式会社 モリモト
住所:東京都千代田区丸の内ビルディング2-4-1丸の内ビルディング14階
都心・城南エリアを中心にデザインレジデンスの分譲を行っております。分譲主ならではの販売スキル、顧客ストックがございます。モリモトの物件は、ぜひモリモトにご相談ください。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
株式会社TREP
住所:東京都江東区大島3丁目6番13号メゾン大島5階
不動産売却なら【お客様満足度第一主義】の当社にお任せください! スタッフ全員が不動産業界歴15年以上のプロ集団!賃貸中・空室等の条件にかかわらず、1都3県のマンションであればご満足いただける自信があります。弊社では買主様を多数抱えておりますので、スピード・スマイル・スマートをモットーに、お客様にご安心いただけるよう、二人三脚でお手伝いさせていただきます。お急ぎの方には仲介手数料の係らない買取サービスもしています。お気軽にお問い合わせください。
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
東京都東村山市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ