ココロコス東京久米川サクラ街区

Q: ココロコス東京久米川サクラ街区の相場価格は？

売却価格相場3,980万円～4,280万円、賃貸賃料相場15.8万円～18.8万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: ココロコス東京久米川サクラ街区の価格推移は？

ココロコス東京久米川サクラ街区と東村山市（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+8.1万円（+17.4％）です。

住所：: 東京都東村山市美住町１丁目４－１８
最終更新日：: 2024/04/19

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
26.8%

推定売却価格相場

3,980万円〜4,280万円

（47.40万円/㎡〜51.00万円/㎡）

※3年前の価格相場平均3,260万円

推定賃料価格相場／表面利回り

15.8万円〜 18.8万円

（1,900円/㎡〜2,200円/㎡）

5.03 %

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今が本当に売り時なの？

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ココロコス東京久米川サクラ街区
物件概要

マンション名	ココロコス東京久米川サクラ街区（ココロコス東京久米川サクラ街区）
住所	東京都東村山市美住町１丁目４－１８ストリートビューで見る
最寄り駅	西武鉄道多摩湖線「八坂駅」徒歩8分西武鉄道新宿線「久米川駅」徒歩10分西武鉄道新宿線「東村山駅」徒歩10分
管理会社	日鉄コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	2008年8月
階数	8階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	157戸
旧分譲主	新日鉄都市開発東京建物
施工会社	長谷工コーポレーション

売買価格推移
過去と比べると？

ココロコス東京久米川サクラ街区の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

ココロコス東京久米川サクラ街区
3年前と比較して+874万円（26.8%）
1年前と比較して+143万円（3.6%）

東村山市平均※84㎡で算出
3年前と比較して+781万円（29.8%）
1年前と比較して+160万円（5%）

ココロコス東京久米川サクラ街区は3年前と比較して
+874万円（26.8%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年06月03日】

ベリスタ都立汐入公園

夫婦イラスト

【東京都荒川区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／7階

【東京都荒川区】

ベリスタ都立汐入公園

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／7階

【投稿日：2023年06月03日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

最初にお願いしたところでは全然売れなかったが、価格を変えなくても、不動産を変えたらすぐに売却できた。しかし、仲介手数料が結構高く、半分くらいかかったので安いところをゆっくり探せばよかった。不動産会社によって全然違う。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／転勤
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,500万円	4,200万円	3,800万円

価格改定0回

売却開始時期／
2020年2月

4ヶ月

成約時期／
2020年5月

【投稿日：2023年12月03日】

リファイズ綾瀬

夫婦イラスト

【東京都足立区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／6階

【東京都足立区】

リファイズ綾瀬

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／6階

【投稿日：2023年12月03日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却をせかしてくる業者だったため、失敗したと感じる。急がなくても、今の不動産市況では、売却基本的にできると思うので、専任媒介を結ぶ前に、必ず複数業者の提案をもらって比較する必要があると思う。皆様の売却活動の成功をお祈りいたします。

■売却依頼会社／ネクストプロパティ
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
2,680万円	2,600万円	2,600万円

価格改定0回

売却開始時期／
2023年10月

2ヶ月

成約時期／
2023年11月

【投稿日：2024年02月01日】

セーナ堀切菖蒲園

夫婦イラスト

【東京都葛飾区】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／4階

【東京都葛飾区】

セーナ堀切菖蒲園

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／4階

【投稿日：2024年02月01日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし

■売却依頼会社／東宝ハウス
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,800万円	3,500万円	3,500万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年4月

7ヶ月

成約時期／
2022年10月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のココロコス東京久米川サクラ街区の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ココロコス東京久米川サクラ街区販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：2,980万円（㎡単価44万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格：3,750万円（㎡単価43万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格：3,280万円（㎡単価46万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／70㎡

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2024年1~3月

販売価格：3,180万円（㎡単価45万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格：3,180万円（㎡単価47万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格：3,700万円（㎡単価50万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格：3,700万円（㎡単価50万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格：3,580万円（㎡単価47万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格：3,580万円（㎡単価52万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年1~3月

販売価格：3,100万円（㎡単価46万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2021年7~9月

販売価格：2,980万円（㎡単価42万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2021年1~3月

販売価格：2,980万円（㎡単価40万円）

上層階／東向き／3ＳＬＤＫ／75㎡
2020年7~9月

販売価格：3,080万円（㎡単価37万円）

上層階／西向き／4ＬＤＫ／80㎡
2020年4~6月

販売価格：3,480万円（㎡単価40万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2020年1~3月

販売価格：2,280万円（㎡単価33万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年1~3月

販売価格：2,490万円（㎡単価35万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2019年10~12月

販売価格：2,290万円（㎡単価33万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2019年7~9月

販売価格：2,580万円（㎡単価36万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2019年7~9月

販売価格：2,780万円（㎡単価35万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年4~6月

販売価格：2,380万円（㎡単価35万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2019年1~3月

販売価格：2,380万円（㎡単価35万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年7~9月

販売価格：2,990万円（㎡単価35万円）

上層階／東向き／4ＬＤＫ／80㎡
2018年1~3月

販売価格：3,480万円（㎡単価45万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年10~12月

販売価格：2,580万円（㎡単価37万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2017年7~9月

販売価格：2,580万円（㎡単価39万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2017年7~9月

販売価格：2,380万円（㎡単価35万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2017年1~3月

販売価格：2,830万円（㎡単価38万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年1~3月

販売価格：2,980万円（㎡単価38万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年1~3月

販売価格：2,380万円（㎡単価34万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2016年7~9月

販売価格：2,980万円（㎡単価42万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2016年7~9月

販売価格：2,830万円（㎡単価36万円）

階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2016年7~9月

販売価格：2,470万円（㎡単価33万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2016年4~6月

販売価格：2,280万円（㎡単価33万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2016年4~6月

販売価格：3,150万円（㎡単価38万円）

上層階／東向き／4ＬＤＫ／80㎡
2016年4~6月

販売価格：3,100万円（㎡単価32万円）

階／- ／4ＬＤＫ／95㎡
2016年1~3月

販売価格：3,100万円（㎡単価32万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／95㎡
2016年1~3月

販売価格：2,470万円（㎡単価36万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2016年1~3月

販売価格：2,580万円（㎡単価33万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2016年1~3月

販売価格：3,480万円（㎡単価42万円）

上層階／西向き／4ＬＤＫ／80㎡
2015年10~12月

販売価格：3,490万円（㎡単価39万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2015年10~12月

販売価格：2,680万円（㎡単価37万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2015年7~9月

販売価格：2,850万円（㎡単価37万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2015年1~3月

販売価格：2,590万円（㎡単価38万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2015年1~3月

販売価格：2,480万円（㎡単価36万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2014年10~12月

販売価格：2,380万円（㎡単価35万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2014年7~9月

販売価格：3,180万円（㎡単価36万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2014年4~6月

販売価格：3,180万円（㎡単価36万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：2,930万円（㎡単価45万円）

下層階／南向き／- ／65㎡
2024年4~6月

販売価格：3,000万円（㎡単価44万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格：2,980万円（㎡単価44万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡

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2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／- ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／- ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／4ＬＤＫ／80㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

ココロコス東京久米川サクラ街区と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

ココロコス東京久米川サクラ街区
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／25件）

「ココロコス東京久米川サクラ街区」から徒歩15分以内、建築年が2003年〜2013年の間で過去5年以内に販売された物件

「ココロコス東京久米川サクラ街区」の
最多成約期間は ~ 30日（24.6％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（28.2％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは1月で40件（13.3%)、
二番目に多かったのは3月で35件（11.7%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

ココロコス東京久米川サクラ街区の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

東村山市のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	2,550万円	2,581万円 -32万円⬇	2,735万円 -185万円⬇
平均㎡単価	39万円/㎡	40万円 0万円/㎡-	42万円 -3万円/㎡⬇
新規登録数	43件	41件 2件⬆	39件 4件⬆
平均築年数	30年	29年 1年⬆	27年 3年⬆

2024/04には、平均売買価格が2,550万円（39万円/㎡）で
『新規登録件数』は43件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は32万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

美住町のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	2,645万円	2,333万円 313万円⬆	2,610万円 36万円⬆
平均㎡単価	40万円/㎡	36万円 4万円/㎡⬆	42万円 -1万円/㎡⬇
新規登録数	4件	2件 2件⬆	3件 1件⬆
平均築年数	29年	27年 2年⬆	26年 3年⬆

2024/04には、平均売買価格が2,645万円（40万円/㎡）で
『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は313万円上昇。
『平均㎡単価』は4万円上昇しました。

東村山市と美住町のマンション流通量

東村山市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
美住町では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：21件

概ね月に0.6件の
新規売出しがあります。

東村山市と美住町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	460万円	190物件／10.3％
1LDK	1,160万円	76物件／4.1％
2LDK	1,880万円	408物件／22.1％
3LDK	2,760万円	1,017物件／55％
4LDK	3,198万円	159物件／8.6％

『ココロコス東京久米川サクラ街区』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,760万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,017物件で、供給数（売出物件数）の55％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	55万円／㎡（182万円／坪）	71物件／2.9％
6〜10年	48万円／㎡（157万円／坪）	186物件／7.6％
11〜15年	46万円／㎡（151万円／坪）	116物件／4.8％
16〜20年	43万円／㎡（143万円／坪）	310物件／12.7％
21〜25年	41万円／㎡（135万円／坪）	152物件／6.2％
26〜30年	38万円／㎡（126万円／坪）	294物件／12％
31〜35年	31万円／㎡（102万円／坪）	313物件／12.8％
36〜40年	28万円／㎡（93万円／坪）	269物件／11％
41〜45年	25万円／㎡（82万円／坪）	357物件／14.6％
46〜50年	25万円／㎡（82万円／坪）	226物件／9.3％
51年〜	16万円／㎡（54万円／坪）	148物件／6.1％

『ココロコス東京久米川サクラ街区』近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は357物件で、供給数（売出し物件数）の14.6％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

ココロコス東京久米川サクラ街区
試算条件　84㎡・4階

推定売却価格：3,921万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

ココロコス東京久米川サクラ街区
よくある質問

ココロコス東京久米川サクラ街区の相場価格は？

売却価格相場3,980万円〜4,280万円、賃貸賃料相場15.8万円〜18.8万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ココロコス東京久米川サクラ街区の売却までにかかった期間は？

ココロコス東京久米川サクラ街区の最多成約期間は〜 30日（24.6％）です。

ココロコス東京久米川サクラ街区の価格推移は？

ココロコス東京久米川サクラ街区と東村山市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+8.1万円（+17.4％）です。

ココロコス東京久米川サクラ街区を売却した際の手残り額は？

ココロコス東京久米川サクラ街区（84㎡・4階）の売却をした場合は3,921万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ココロコス東京久米川サクラ街区の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ココロコス東京久米川サクラ街区の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

販売中物件

ココロコス東京久米川サクラ街区

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売買価格推移過去と比べると？

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ココロコス東京久米川サクラ街区販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

ココロコス東京久米川サクラ街区VS 競合物件の成約期間

「ココロコス東京久米川サクラ街区」の最多成約期間は ~ 30日 （24.6％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （28.2％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

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美住町のマンションマーケット（売買）データ

東村山市と美住町のマンション流通量

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