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コンテンツ(目次)

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東京都目黒区の
マンション売却・購入価格相場

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東京都目黒区の
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売買価格相場

8,708万円〜9,108万円

(124.4万円/m²〜130.2万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合

3年前からみた今の状況は?

目黒区の平均売買価格は3年前と比較して22.1%程度上昇(+23.0万円/㎡)、 前月比 0.9%(+1.2万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

目黒区の平均売買価格は6年前と比較して46.2%程度上昇(+40.2万円/㎡)、 前月比 0.9%(+1.2万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

目黒区の平均売買価格は9年前と比較して57.9%程度上昇(+46.7万円/㎡)、 前月比 0.9%(+1.2万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+10.3%
(+11.9万円/㎡)
+22.1%
(+23.0万円/㎡)
+46.2%
(+40.2万円/㎡)
+57.9%
(+46.7万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

目黒区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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>>マンション売買価格相場ページの使い方

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1,265件中, 241〜270件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • クレッセント学芸大学2

    東京都目黒区目黒本町2丁目1-18

    東急東横線 学芸大学駅 ほか 築27年 25戸

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    推定売買
    価格相場

    8,890万円〜9,290万円
    (134.70万円/㎡~140.80万円/㎡)

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  • ハイネス目黒

    東京都目黒区下目黒2丁目8-2

    東急目黒線 目黒駅 ほか 築45年 128戸

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    推定売買
    価格相場

    7,280万円〜7,680万円
    (117.40万円/㎡~123.90万円/㎡)

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  • マンションニュー目黒

    東京都目黒区目黒本町1丁目16-13

    東急東横線 学芸大学駅 ほか 築50年 128戸

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    推定売買
    価格相場

    5,900万円〜6,300万円
    (96.70万円/㎡~103.30万円/㎡)

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  • クオリア目黒大橋イースト

    東京都目黒区大橋1丁目8-7

    東急田園都市線 池尻大橋駅 築21年 106戸

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    推定売買
    価格相場

    8,640万円〜9,040万円
    (144.00万円/㎡~150.70万円/㎡)

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  • ザ・パークハウスアーバンス目黒平町

    東京都目黒区平町1丁目4-7

    東急東横線 都立大学駅 築6年 65戸

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    推定売買
    価格相場

    11,680万円〜12,080万円
    (191.50万円/㎡~198.00万円/㎡)

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  • オリエンタル東山

    東京都目黒区東山2丁目2-2

    東急田園都市線 池尻大橋駅 ほか 築43年 32戸

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    推定売買
    価格相場

    4,300万円〜4,600万円
    (100.00万円/㎡~107.00万円/㎡)

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  • セザール中目黒

    東京都目黒区中目黒3丁目1-8

    東急東横線 中目黒駅 築49年 27戸

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    推定売買
    価格相場

    2,940万円〜3,240万円
    (86.50万円/㎡~95.30万円/㎡)

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  • 下目黒マンション

    東京都目黒区下目黒6丁目17-20

    東急目黒線 目黒駅 ほか 築51年 25戸

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    推定売買
    価格相場

    3,260万円〜3,560万円
    (56.20万円/㎡~61.40万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      下目黒マンション

      2,798万円

      右矢印アイコン

      2,598万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2023.10.03/2,798万円
      • 2023.11.06/2,598万円

      35.29㎡/1LDK/
      7階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2023.10.03/2,798万円
      • 2023.11.06/2,598万円

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  • 自由が丘ハイムコンフォルテ

    東京都目黒区中根1丁目25-24

    東急東横線 自由が丘駅 ほか 築22年 23戸

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    推定売買
    価格相場

    6,350万円〜6,750万円
    (138.00万円/㎡~146.70万円/㎡)

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  • マンション下目黒苑

    東京都目黒区下目黒1丁目3-20

    東急目黒線 目黒駅 ほか 築52年 28戸

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    価格相場

    6,480万円〜6,880万円
    (108.00万円/㎡~114.70万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      マンション下目黒苑

      5,080万円

      右矢印アイコン

      5,780万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.25/5,080万円
      • 2025.04.23/5,780万円

      51.23㎡/1LDK/
      4階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.25/5,080万円
      • 2025.04.23/5,780万円

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  • クレッセント青葉台

    東京都目黒区青葉台1丁目24-2

    東急東横線 中目黒駅 築28年 61戸

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    価格相場

    15,380万円〜15,780万円
    (205.10万円/㎡~210.40万円/㎡)

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  • 自由が丘スカイビル

    東京都目黒区自由が丘1丁目13-14

    東急東横線 自由が丘駅 築46年 26戸

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    価格相場

    3,810万円〜4,110万円
    (119.10万円/㎡~128.40万円/㎡)

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  • サンロイヤル東山

    東京都目黒区東山1丁目8-6

    東急東横線 中目黒駅 築32年 62戸

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    推定売買
    価格相場

    9,090万円〜9,490万円
    (151.50万円/㎡~158.20万円/㎡)

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  • 目黒アムフラット

    東京都目黒区目黒2丁目10-15

    東急目黒線 目黒駅 築29年 16戸

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    推定売買
    価格相場

    6,850万円〜7,250万円
    (137.00万円/㎡~145.00万円/㎡)

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  • トーア青葉台マンション

    東京都目黒区青葉台2丁目21-13

    東急田園都市線 池尻大橋駅 ほか 築46年 114戸

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    推定売買
    価格相場

    5,660万円〜6,060万円
    (111.00万円/㎡~118.80万円/㎡)

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  • パークハイム自由が丘2丁目

    東京都目黒区自由が丘2丁目1-17

    東急東横線 自由が丘駅 築23年 40戸

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    推定売買
    価格相場

    19,670万円〜20,070万円
    (196.70万円/㎡~200.70万円/㎡)

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  • ビバリーホームズ下目黒

    東京都目黒区下目黒6丁目17ー22

    東急東横線 学芸大学駅 築14年 31戸

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    推定売買
    価格相場

    5,150万円〜5,550万円
    (122.60万円/㎡~132.10万円/㎡)

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  • 日商岩井第2自由が丘マンション

    東京都目黒区中根1丁目25-21

    東急東横線 自由が丘駅 築53年 41戸

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    推定売買
    価格相場

    7,100万円〜7,500万円
    (102.90万円/㎡~108.70万円/㎡)

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  • ハイツ第2目黒

    東京都目黒区下目黒2丁目21-24

    東急目黒線 目黒駅 築47年 31戸

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    推定売買
    価格相場

    2,530万円〜2,730万円
    (81.60万円/㎡~88.10万円/㎡)

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  • グランドステージ祐天寺

    東京都目黒区祐天寺2丁目15-19

    東急東横線 祐天寺駅 築27年 30戸

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    推定売買
    価格相場

    10,410万円〜10,810万円
    (140.70万円/㎡~146.10万円/㎡)

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  • ウィン目黒

    東京都目黒区下目黒3丁目7-32

    東急目黒線 不動前駅 ほか 築39年 35戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    6,110万円〜6,510万円
    (115.30万円/㎡~122.80万円/㎡)

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  • エメロード大坂

    東京都目黒区大橋2丁目22ー2

    東急田園都市線 池尻大橋駅 ほか 築42年 8戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,190万円〜3,490万円
    (67.90万円/㎡~74.30万円/㎡)

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  • マートルコート中目黒

    東京都目黒区中目黒1丁目9-22

    東急東横線 中目黒駅 ほか 築40年 38戸

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    推定売買
    価格相場

    3,400万円〜3,700万円
    (113.30万円/㎡~123.30万円/㎡)

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  • ヴェルト柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目3-4

    東急東横線 都立大学駅 ほか 築20年 47戸

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    推定売買
    価格相場

    2,220万円〜2,420万円
    (96.50万円/㎡~105.20万円/㎡)

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  • ズーム都立大学

    東京都目黒区中根1丁目12ー21

    東急東横線 都立大学駅 築8年 39戸

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    推定売買
    価格相場

    3,780万円〜4,080万円
    (145.40万円/㎡~156.90万円/㎡)

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  • パークホームズ学芸大学リベラヴィータ

    東京都目黒区五本木3丁目18-13

    東急東横線 学芸大学駅 築19年 63戸

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    推定売買
    価格相場

    8,470万円〜8,870万円
    (141.20万円/㎡~147.80万円/㎡)

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  • メインステージ目黒南

    東京都目黒区南3丁目12-7

    東急目黒線 大岡山駅 築23年 42戸

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    推定売買
    価格相場

    2,210万円〜2,410万円
    (110.50万円/㎡~120.50万円/㎡)

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  • 目黒第5コーポラス

    東京都目黒区大橋1丁目8-5

    東急田園都市線 池尻大橋駅 ほか 築55年 39戸

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    推定売買
    価格相場

    1,660万円〜1,860万円
    (59.30万円/㎡~66.40万円/㎡)

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  • ダイナシティ碑文谷

    東京都目黒区碑文谷5丁目15-6

    東急東横線 都立大学駅 ほか 築19年 87戸

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    推定売買
    価格相場

    7,940万円〜8,340万円
    (126.00万円/㎡~132.40万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ダイナシティ碑文谷

      4,180万円

      右矢印アイコン

      4,080万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.01.27/4,180万円
      • 2024.03.23/4,080万円

      36.56㎡/1DK/
      1階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.01.27/4,180万円
      • 2024.03.23/4,080万円

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  • 駒場ハイムデュークガーデン

    東京都目黒区駒場4丁目3-1

    京王電鉄井の頭線 駒場東大前駅 築25年 38戸

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    推定売買
    価格相場

    12,560万円〜12,960万円
    (138.00万円/㎡~142.40万円/㎡)

    マンションデータを見る

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東京都目黒区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

8,708万円〜9,108万円

(124.4124.4万円/m²〜130.2万円/m²)

賃貸賃料相場

28.7万円〜32.7万円

(4,100円/m²〜4,672円/m²)

4.14%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合

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  • 東京都目黒区のマンション
    最新売出情報2025年06月04日更新
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2025年06月04日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 目黒区エリアの特徴
    目黒区の特徴

東京都目黒区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 8,150万円 112万円 1LDK 73㎡ 築48年
2025年05月 8,150万円 112万円 下層階 南向き 1LDK 73㎡ 築48年
2025年05月 2,950万円 137万円 上層階 北向き 1K 22㎡ 築20年
2025年05月 1億7,450万円 201万円 中層階 西向き 2SLDK 87㎡ 築23年
2025年05月 8,950万円 149万円 中層階 2LDK 60㎡ 築24年

2025/06
マンション売却タイミング

2025/06の ウリドキ指数 3.6

★★★★★
★★★★★
loupe_icon マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。

去年よりも平均価格が上昇している東京都目黒区のマンション。

東京都目黒区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。

競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。

▼東京都目黒区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/06 前月比 前年比
平均
価格
8,678万円 8,570万円
107万円⬆
6,661万円
2016万円⬆
平均
㎡単価
144万円/㎡ 142万円
2万円/㎡⬆
119万円
25万円/㎡⬆
新規
登録数
167件 208件
-41件⬇
149件
18件⬆
平均
築年数
34年 34年
-年-
35年
-1年⬇

2025/06には、平均売買価格が8,678万円(144万円/㎡)で 『新規登録件数』は167件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は107万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

東京都目黒区の
最多販売期間は ~ 30日 (27.7%)

販売時期

一番多かったのは
2月で1287件(12.2%)

二番目に多かったのは
3月で1175件(11.1%)

一番目に少なかったのは
8月で681件(6.4%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 目黒区では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:15,412物件

概ね月に214物件の新規売出物件があります。

東京都目黒区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 2,200万円 2,695件/23.0%
1LDK 4,780万円 3,125件/26.6%
2LDK 7,200万円 3,733件/31.8%
3LDK 8,990万円 2,028件/17.3%
4LDK 11,000万円 151件/1.3%

『目黒区』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、7,200万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは3,733物件で、 供給数(売出物件数)の32%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 158万円/㎡
(523万円/坪)
860件/6.3%
6〜10年 151万円/㎡
(499万円/坪)
1,307件/9.6%
11〜15年 158万円/㎡
(523万円/坪)
956件/7.0%
16〜20年 129万円/㎡
(427万円/坪)
1,172件/8.6%
21〜25年 127万円/㎡
(421万円/坪)
1,444件/10.6%
26〜30年 125万円/㎡
(413万円/坪)
1,033件/7.6%
31〜35年 101万円/㎡
(335万円/坪)
703件/5.1%
36〜40年 90万円/㎡
(298万円/坪)
1,071件/7.9%
41〜45年 92万円/㎡
(305万円/坪)
1,430件/10.5%
46〜50年 87万円/㎡
(287万円/坪)
1,259件/9.2%
51年〜 82万円/㎡
(271万円/坪)
2,311件/17.0%

『目黒区』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,311物件で、供給数(売出物件数)の17.0%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

東京都目黒区エリアの特徴

目黒区の主要駅である目黒駅は、JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線の4路線が乗り入れていて、バスの路線も多いため首都圏へのアクセスに便利です。

また駅前は車も人も交通量が多く、活気があります。逆に駅周辺や幹線道路など大きな道路は騒音が気になる場合もあるので、アクセスの便利さとのバランスを取ることも重要です。

目黒区には東急目黒線が通っており、東急東横線との接続があるため都内だけではなく神奈川・横浜方面への通勤、通学にも利便性が高いです。

中目黒、恵比寿、白金などおしゃれでスマートな街として知られる目黒区は、音楽やアートに触れられる施設やこだわりの強い店舗が多いです。

目黒区は地価が高く、交通アクセスの良さから、賃貸物件の家賃は都内でも上位に位置しています。

地価が高い理由の一つとして、目黒区のほぼ全体が武蔵野台地に位置しており関東ローム層というしっかりした地盤のため、地震の多い日本においては人気の高い条件であることが上げられます。

東京都目黒区のトップ3

販売価格帯

10,000万円台 3,000万円台 4,000万円台

専有面積帯

50㎡台 40㎡台 30㎡台

建物階数

1〜5F 6〜10F 11〜15F

駅からの距離

7〜10分 10〜15分 5〜7分

間取り別

2DK/2LDK 1DK/1LDK 1R/K

 東京都目黒区では、物件の販売価格帯では1億0万円台が最も多く、専有面積では50㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。

 立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。

トップ3でわかること

東京都目黒区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

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  • アドバンスライフ有限会社 リノベ不動産三軒茶屋駅前店

    アドバンスライフ有限会社 リノベ不動産三軒茶屋駅前店

    住所:東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39番7号ショッピングプラザベルアージュ102

    ようこそ、アドバンスライフ有限会社へ‼ なにか不動産売却のことでお困りのことがございますか? まずは、あなた様のご事情をお聞かせください。その中で一番あなた様にとって有益な解決策を一緒に考えていきましょう。 その中で、ご所有の不動産売却であれば、お手伝いさせてください。全力で、お客様の売却のお手伝いをいたします。 売却以外の選択肢でも、当社はあなた様を全力でお手伝いいたします。 あなた様のご連絡お待ちしております。

  • GATES株式会社

    GATES株式会社

    住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階

    【より高く!よりクリアに!】 弊社は不動産売買の専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現! 安心安全に決済までお運びいたします。

  • 東宝ハウス品川

    東宝ハウス品川

    住所:東京都品川区北品川1丁目13番3号

    ━━◇ TOHO HOUSE 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ~お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です~

  • 留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)

    留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)

    住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階

    「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。

  • タカマツハウス不動産株式会社

    タカマツハウス不動産株式会社

    住所:東京都渋谷区広尾1-1-39恵比寿プライムスクエアタワー6F

    世田谷・目黒区・渋谷区を中心に「地域密着型」40年以上の実績!「お客様第一主義」のもと、売主様がご納得した売却方法で物件を高く評価していただき、スムーズに売却する手法に定評がございます。

  • 株式会社フルスイング

    株式会社フルスイング

    住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009

    株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。

  • リブラフ株式会社

    リブラフ株式会社

    住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階

    五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。

  • 株式会社ネクサスインベストメント

    株式会社ネクサスインベストメント

    住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル

    ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。

東京都目黒区のマンションFAQ

売買価格相場8,708万円〜9,108万円、賃貸賃料相場29万円〜33万円です。

2025/05/31/洗足駅/8,150万円 、 2025/05/26/洗足駅/8,150万円 、 2025/05/04/目黒駅/2,950万円 、 2025/05/22/祐天寺駅/1億7,450万円 、 2025/05/31/都立大学駅/8,950万円 、 ...

東京都目黒区の最多販売期間は 〜 30日 (27.7%)です。

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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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