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コンテンツ（目次）
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マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
菱和パレス上目黒
試算条件 28㎡・2階
推定売却価格：3,189万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。
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コンテンツ（目次）
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-円
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-円
PR近隣マンションの売出し物件
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3,980万円
ニュー祐天寺マンション 5階
- 2DK／37.94㎡
- 東急東横線「祐天寺」駅徒歩5分
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-
2,980万円
学芸大ハイツ
- 1DK／30.78㎡
- 東急東横線「学芸大学」駅徒歩5分
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.png)
-
3,780万円
セザール碑文谷
- 1LDK／42.29㎡
- 東急目黒線「西小山」駅徒歩15分
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2,899万円
チサンマンション祐天寺 1階
- 1LDK／38.10㎡
- 東急東横線「祐天寺」駅徒歩13分
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3,990万円
ジェイパーク青葉台アパートメント 1階
- 1K／32.79㎡
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩9分
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3,600万円
プライム目黒 2階
- 2K／39.60㎡
- JR山手線「目黒」駅徒歩5分
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3,280万円
シャンボール都立大 2階
- 1LDK／31.97㎡
- 東急東横線「都立大学」駅徒歩4分
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3,350万円
パレステュディオ渋谷ウエスト 8階
- 1K／21.17㎡
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩7分
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2,990万円
アーバイル目黒エピキュア 3階
- 1K／21.80㎡
- 東急目黒線「目黒」駅徒歩6分
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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。
OUTLINE
菱和パレス上目黒
物件概要
| マンション名 | 菱和パレス上目黒 （菱和パレス上目黒） |
| 住所 |
東京都目黒区上目黒５丁目６－５ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 |
東急東横線「中目黒駅」徒歩12分 東急東横線「祐天寺駅」徒歩10分 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約114円/㎡ (2025年02月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約246円/㎡ (2025年02月事例参照) 管理費の推移グラフを見る |
| 築年数 | 1997年3月（築28年） |
| 階数 | 4階 （地下1階） |
| 総戸数(棟総戸数) | 51戸 |
| 旧分譲主 | 菱和ライフクリエイト |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 間取り | 1R, 1K, 1LDK |
| 専有面積 | 19.97㎡ 〜 37.18㎡ |
| バルコニー面積 | 1.51㎡ 〜 4.70㎡ |
菱和パレス上目黒の
売買価格推移
過去と比べると？
菱和パレス上目黒の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
会員登録をすることで最大9年前から比較することができます
- 菱和パレス上目黒
- ー
- 6年前と比較して+1,098万円（48.6%）
- 3年前と比較して+546万円（19.4%）
- 1年前と比較して+375万円（12.6%）
- 目黒区平均
- ー
- 6年前と比較して+1,142万円（44.9%）
- 3年前と比較して+638万円（20.9%）
- 1年前と比較して+314万円（9.3%）
- 競合物件※28㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
資産評価
いつ買う？ いつ売る？
菱和パレス上目黒の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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菱和パレス上目黒の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
菱和パレス上目黒の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
菱和パレス上目黒の
管理費は3年前と比較して29% 下落
菱和パレス上目黒の
修繕積立金は3年前と比較して
29% 下落
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
ー コンテンツ ー
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2024年01月31日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
価格改定などもなく、１か月ほどですぐに決まったため大変な点はなかった。何社か並行して売却活動を行った事が良かったのではないかと考えている。
■売却依頼会社／非公開
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／投資用マンションのため売却後の住まいの変更は無い購入価格 売出価格 成約価格 2,900万円 3,500万円 3,500万円 価格改定0回
売却開始時期／
2022年3月
2ヶ月
成約時期／
2022年4月 -
【投稿日：2022年07月14日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
特になし
■売却依頼会社／未定
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建の賃貸購入価格 売出価格 価格改定回数 4,720万円 7,280万円 0回 売却開始時期／
2022年6月売却活動
ー 未成約 ー
-
【投稿日：2023年07月18日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
マンションの価格が上がってるとは言われているが、不動産も利益を求めて低く提示してくる感じがした。交渉事になるので、すべて鵜呑みにするのではなく、気を付けて対応したほうがいい。マンション一括査定で出てきた不動産では売却にならなかったが金額の参考になった。
■売却依頼会社／非公開
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,500万円 3,500万円 3,500万円 価格改定0回
売却開始時期／
2022年8月3ヶ月
成約時期／
2022年10月
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菱和パレス上目黒の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件の菱和パレス上目黒の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
菱和パレス上目黒販売価格履歴
-
2025年1~3月
販売価格：2,280万円（㎡単価112万円）
中層階 ／西向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2023年7~9月
販売価格：3,280万円（㎡単価90万円）
中層階 ／西向き ／1ＤＫ ／35㎡
-
2023年7~9月
販売価格：3,280万円（㎡単価90万円）
中層階 ／西向き ／1ＤＫ ／35㎡
-
2023年7~9月
販売価格：2,980万円（㎡単価105万円）
中層階 ／南向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2023年4~6月
販売価格：2,980万円（㎡単価105万円）
中層階 ／南向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2023年4~6月
販売価格：2,980万円（㎡単価105万円）
中層階 ／南向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2022年4~6月
販売価格：3,780万円（㎡単価104万円）
中層階 ／- ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2022年4~6月
販売価格：2,760万円（㎡単価98万円）
中層階 ／南向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2021年10~12月
販売価格：2,680万円（㎡単価80万円）
上層階 ／- ／1ＤＫ ／35㎡
-
2021年4~6月
販売価格：1,980万円（㎡単価97万円）
階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2021年1~3月
販売価格：2,980万円（㎡単価79万円）
下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2021年1~3月
販売価格：2,180万円（㎡単価102万円）
上層階 ／西向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2020年7~9月
販売価格：1,980万円（㎡単価97万円）
上層階 ／西向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2019年10~12月
販売価格：3,080万円（㎡単価84万円）
中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2019年7~9月
販売価格：1,700万円（㎡単価80万円）
上層階 ／南向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2019年4~6月
販売価格：2,280万円（㎡単価68万円）
上層階 ／南向き ／1ＤＫ ／35㎡
-
2019年4~6月
販売価格：1,980万円（㎡単価81万円）
上層階 ／西向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2018年10~12月
販売価格：2,570万円（㎡単価70万円）
下層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2018年7~9月
販売価格：2,350万円（㎡単価71万円）
上層階 ／南向き ／1ＤＫ ／35㎡
-
2017年10~12月
販売価格：2,500万円（㎡単価75万円）
下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2017年10~12月
販売価格：2,700万円（㎡単価81万円）
上層階 ／南向き ／1ＤＫ ／35㎡
-
2017年7~9月
販売価格：1,700万円（㎡単価70万円）
中層階 ／西向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2017年7~9月
販売価格：2,000万円（㎡単価83万円）
階 ／西向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2017年1~3月
販売価格：2,800万円（㎡単価77万円）
下層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2016年7~9月
販売価格：2,800万円（㎡単価84万円）
階 ／- ／1ＤＫ ／35㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格：2,980万円（㎡単価95万円）
階 ／- ／1ＤＫ ／30㎡
-
2025年4~6月
販売価格：3,990万円（㎡単価119万円）
下層階 ／南東向き ／1Ｋ ／35㎡
-
2025年4~6月
販売価格：2,980万円（㎡単価95万円）
下層階 ／北西向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／1Ｋ ／35㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／1Ｋ ／30㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｒ ／30㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／1Ｒ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｒ ／50㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／1Ｋ ／35㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＤＫ ／40㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＤＫ ／40㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／1Ｒ ／20㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／1Ｒ ／35㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／1Ｋ ／35㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／1Ｒ ／35㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／1Ｒ ／35㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／1Ｒ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｒ ／35㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1ＤＫ ／30㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／1ＤＫ ／35㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
菱和パレス上目黒賃貸価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格：9.0万円（㎡単価3,913円）
上層階 ／西向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格：8.0万円（㎡単価3,542円）
下層階 ／西向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2025年1~3月
販売価格：9.0万円（㎡単価3,913円）
- ／- ／1Ｋ ／25㎡
競合マンション賃貸価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格：11.0万円（㎡単価5,238円）
上層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／20㎡
-
2025年4~6月
販売価格：10.0万円（㎡単価5,000円）
上層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／20㎡
-
2025年4~6月
販売価格：8.0万円（㎡単価4,722円）
上層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／20㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
販売期間
何日間で取引された？
菱和パレス上目黒と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。
菱和パレス上目黒
VS 競合物件の販売期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／75件）
「菱和パレス上目黒」から徒歩15分以内、建築年が1992年〜2002年の間で過去5年以内に販売された物件
「菱和パレス上目黒」の
最多販売期間は
181日
~
（27.8％）
競合物件の
最多販売期間は
~
30日
（29.9％）
競合物件と比較すると
長期の売買活動になる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは2月で74件（13.6%)、
二番目に多かったのは1月で61件（11.2%）でした。
【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。
マーケット情報
どんな市場なの？
菱和パレス上目黒の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
目黒区のマンションマーケット
（売買）データ
| 2025/04 | 2025/03 | 2024/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
8,678万円 |
8,570万円 107万円⬆ |
6,890万円 1787万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
145万円/㎡ |
143万円 2万円/㎡⬆ |
121万円 23万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
167件 |
208件 -41件⬇ |
201件 -34件⬇ |
| 平均 築年数 |
34年 |
34年 -年- |
35年 -1年⬇ |
2025/04には、平均売買価格が8,678万円（145万円/㎡）で
『新規登録件数』は167件、『平均建築年』は築34年です。
2025/03と比較して『平均価格』は107万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
目黒区と上目黒のマンション流通量
-
目黒区では
30戸以下の
小規模マンションが多い -
上目黒では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：8件
概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。
目黒区と上目黒の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,410万円 | 4,571物件／26.2％ |
| 1LDK | 5,180万円 | 4,904物件／28.2％ |
| 2LDK | 7,599万円 | 5,132物件／29.5％ |
| 3LDK | 9,800万円 | 2,629物件／15.1％ |
| 4LDK | 12,500万円 | 184物件／1.1％ |
『菱和パレス上目黒』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、7,599万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは5,132物件で、 供給数（売出物件数）の29.5％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 273万円／㎡ （901万円／坪） |
980物件／4.8％ |
| 6〜10年 | 182万円／㎡ （600万円／坪） |
1,330物件／6.5％ |
| 11〜15年 | 162万円／㎡ （535万円／坪） |
1,612物件／7.8％ |
| 16〜20年 | 153万円／㎡ （507万円／坪） |
1,621物件／7.9％ |
| 21〜25年 | 145万円／㎡ （478万円／坪） |
2,481物件／12％ |
| 26〜30年 | 127万円／㎡ （420万円／坪） |
2,260物件／11％ |
| 31〜35年 | 94万円／㎡ （310万円／坪） |
696物件／3.4％ |
| 36〜40年 | 98万円／㎡ （322万円／坪） |
1,018物件／4.9％ |
| 41〜45年 | 97万円／㎡ （321万円／坪） |
2,330物件／11.3％ |
| 46〜50年 | 96万円／㎡ （316万円／坪） |
2,081物件／10.1％ |
| 51年〜 | 86万円／㎡ （284万円／坪） |
4,208物件／20.4％ |
『菱和パレス上目黒』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は4,208物件で、供給数（売出し物件数）の20.4％を占めています。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
菱和パレス上目黒
よくある質問
売買価格相場3,210万円〜3,510万円、 賃貸賃料相場11.2万円〜13.2万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
最新売出事例より算出した管理費は約246円/㎡です(2025年05月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
最新売出事例より算出した修繕積立金は約114円/㎡です(2025年05月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
菱和パレス上目黒（28㎡・2階）の売却をした場合は3,189万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
【注意事項】