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沖縄県浦添市の
マンション売却・購入価格相場

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沖縄県浦添市の
平均売買価格推移

売買価格相場

3,138万円〜3,438万円

（44.9万円/m²〜49.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2003年】の場合

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

浦添市の平均売買価格は3年前と比較して15.3%程度上昇（+6.2万円/㎡）、 前月比 1.5％（+0.7万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

浦添市の平均売買価格は6年前と比較して30.8%程度上昇（+11.1万円/㎡）、 前月比 1.5％（+0.7万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

浦添市の平均売買価格は9年前と比較して81.5%程度上昇（+21.1万円/㎡）、 前月比 1.5％（+0.7万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+6.6%
（+2.9万円/㎡）		 +15.3%
（+6.2万円/㎡）		 +30.8%
（+11.1万円/㎡）		 +81.5%
（+21.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

浦添市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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138件中, 1〜30件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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沖縄県浦添市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,138万円〜3,438万円

（44.944.9万円/m²〜49.2万円/m²）

賃貸賃料相場

11.3万円〜13.3万円

（1,615円/m²〜1,900円/m²）

4.49%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2003年】の場合

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沖縄県浦添市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年09月 1,450万円 22万円 下層階 3ＬＤＫ 69㎡ 築24年
2025年09月 3,850万円 70万円 2ＬＤＫ 55㎡ 築4年
2025年10月 3,950万円 60万円 上層階 南西向き 2ＬＤＫ 66㎡ 築2年
2025年09月 4,250万円 202万円 3ＬＤＫ 21㎡ 築1年
2025年08月 1,450万円 25万円 3ＬＤＫ 59㎡ 築34年

販売期間・売出し時期データ

沖縄県浦添市の
最多販売期間は ~ 30日 （30.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で66件（11.0%）

二番目に多かったのは
7月で56件（9.3%）

一番目に少なかったのは
6月で41件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 浦添市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,226物件

概ね月に17物件の新規売出物件があります。

沖縄県浦添市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,100万円 32件／3.0％
1LDK 1,550万円 27件／2.5％
2LDK 3,330万円 266件／25.0％
3LDK 3,090万円 585件／55.1％
4LDK 3,280万円 152件／14.3％

『浦添市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,090万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは585物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 58万円／㎡
（191万円／坪）		 282件／26.0％
6〜10年 51万円／㎡
（170万円／坪）		 152件／14.0％
11〜15年 43万円／㎡
（144万円／坪）		 64件／5.9％
16〜20年 41万円／㎡
（135万円／坪）		 118件／10.8％
21〜25年 34万円／㎡
（114万円／坪）		 131件／12.0％
26〜30年 32万円／㎡
（107万円／坪）		 149件／13.7％
31〜35年 31万円／㎡
（104万円／坪）		 107件／9.8％
36〜40年 38万円／㎡
（125万円／坪）		 18件／1.6％
41〜45年 15万円／㎡
（51万円／坪）		 6件／0.5％
46〜50年 12万円／㎡
（41万円／坪）		 50件／4.6％
51年〜 25万円／㎡
（83万円／坪）		 6件／0.5％

『浦添市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は282物件で、供給数（売出物件数）の26.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

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    【マンション売買専門店】弊社は沖縄一になる不動産屋さん！マンションの売買に特化した不動産屋さんです。沖縄には素晴らしい不動産屋さんいっぱいいます！しかし弊社はマンション販売では負けません！県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績とノウハウがあり、 沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。 時代に合わせて、デジタルツールや最新のマーケティング手法を積極的に取り入れながら、 「今の時代に合った不動産会社」として、お客様一人ひとりに最適なご提案とサポートを行っています。 現代に、大きな革新を与えていきます！

  • ピタットハウス那覇店

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    住所：沖縄県那覇市久茂地2丁目14-13澄和NAHAビル1階

    【沖縄県内唯一の直営店　ピタットハウス那覇店】沖縄県現地法人として不動産売買・賃貸仲介を地域密着にて展開しております。大切な不動産の売却に関し、一人ひとりの売主様に寄り添い、根拠に基づく適正且つ最良な提案をさせていただきます。通常売却のほかにも、ピタットハウス独自の販売手法として、オープンな不動産取引を目指すマイホームオークションのご準備もございますので、納得度の高い不動産売却をスターツ沖縄ピタットハウス那覇店にお手伝いさせてください。

  • 株式会社カチタス　沖縄店

    株式会社カチタス　沖縄店

    住所：沖縄県那覇市楚辺2-2-37

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

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    ハウスドゥ サンパーク通り浦添　株式会社R-JAPAN

    住所：沖縄県浦添市城間4丁目6-2

    浦添市内の不動産はまるごとおまかせ！全国ネットワーク×地域密着型の営業スタイルでいつでも新鮮な情報をお客様にご提供致します☆ご相談・ご質問など、お気軽にお問合せくださいませ！

  • 021(ゼロツーワン）不動産

    021(ゼロツーワン）不動産

    住所：沖縄県那覇市曙3-4-13-201

    不動産歴24年、建築営業18年、リフォーム17年、総件数259件、総売り上げ50億以上、数多くの経験からお客様へ情報提供と比較検討、事例を交えながら丸得提案を致します。多くの売主様は不動産売却は人生で1回程度しか経験しません。だから分からないのは当たり前で御心配する必要はありません。基本的な事から流れ、手続き（税金等）まで一緒になって進めていきましょう！売却の事なら私にお任せください！

  • ハウステラ那覇浦添店

    ハウステラ那覇浦添店

    住所：沖縄県那覇市首里末吉町3丁目50-2102号室

    株式会社ハウステラは、２店舗体制となり、中部・南部に支店を置くことで更にお客様への対応のスピードアップ、情報の多様化への対応、沖縄県内全域の対応が可能となりました。現在では不動産相続や離婚等でお悩みの方にも不動産を売却するだけでは解決できない悩みや事柄を専門家を交え、解決に向かえるよう取り組みを始めるなど少しでもお客様のお力になれるような取り組みを行って参ります。ご相談や不動産売却のご査定ももちろん無料です！お気軽にお問合せください。 『いつでもあなたの笑顔のために。』

沖縄県浦添市のマンションFAQ

売買価格相場3,138万円〜3,438万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

2025/09/09/古島駅/1,450万円 、 2025/09/09/浦添前田駅/3,850万円 、 2025/10/05/浦添前田駅/3,950万円 、 2025/09/04/古島駅/4,250万円 、 2025/08/30/古島駅/1,450万円 、 ...

沖縄県浦添市の最多販売期間は 〜 30日 （30.6％）です。

沖縄県浦添市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

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