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滋賀県近江八幡市の
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market_data_icon最新マーケットデータ(02月07日更新)arrow_icon

■マンション一覧/
19件中, 1〜19件を表示

  1.  
  2.  

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • 近江八幡グリーンマンション2番館

    滋賀県近江八幡市中村町49-3

    近江鉄道八日市線 近江八幡駅 築28年 126戸

    近江八幡グリーンマンション2番館

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  • ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館南棟

    滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1-3

    近江鉄道八日市線 近江八幡駅 築33年 126戸

    ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館南棟

    実際売ったらいくら?

  • ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館B

    滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1-3

    築33年 126戸

    ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館B

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  • ノバ近江八幡

    滋賀県近江八幡市日吉野町770

    近江鉄道八日市線 近江八幡駅 築34年 115戸

    ノバ近江八幡

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  • ライオンズステーションプラザ近江八幡1番館

    滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目2-1

    近江鉄道八日市線 近江八幡駅 築33年 79戸

    ライオンズステーションプラザ近江八幡1番館

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  • 近江八幡グリーンマンション

    滋賀県近江八幡市中村町49-23

    近江鉄道八日市線 近江八幡駅 築28年 78戸

    近江八幡グリーンマンション

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  • グランブルー近江八幡

    滋賀県近江八幡市堀上町136-1

    近江鉄道八日市線 近江八幡駅 ほか 築27年 73戸

    グランブルー近江八幡

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  • サーパス近江八幡

    滋賀県近江八幡市中村町661-4

    近江鉄道八日市線 近江八幡駅 築20年 66戸

    サーパス近江八幡

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  • エスリード近江八幡

    滋賀県近江八幡市鷹飼町538

    近江鉄道八日市線 近江八幡駅 築16年 64戸

    エスリード近江八幡

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  • OHプラザアウル

    滋賀県近江八幡市鷹飼町1485-8

    近江鉄道八日市線 近江八幡駅 築11年 57戸

    OHプラザアウル

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  • ポレスター近江八幡

    滋賀県近江八幡市中村町22-1

    近江鉄道八日市線 近江八幡駅 築16年 56戸

    ポレスター近江八幡

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  • Hプラザ1番館

    滋賀県近江八幡市鷹飼町南3丁目5-8

    近江鉄道八日市線 近江八幡駅 築23年 54戸

    Hプラザ1番館

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  • ヴィア夢木香近江八幡1

    滋賀県近江八幡市鷹飼町701

    近江鉄道八日市線 近江八幡駅 築9年 48戸

    ヴィア夢木香近江八幡1

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  • 近江八幡ドリームマンションB棟

    滋賀県近江八幡市若葉町3丁目1790-7

    近江鉄道八日市線 近江八幡駅 築47年 46戸

    近江八幡ドリームマンションB棟

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  • ロイヤルアーク近江八幡フロンテージ

    滋賀県近江八幡市鷹飼町451-5

    近江鉄道八日市線 近江八幡駅 築15年 45戸

    ロイヤルアーク近江八幡フロンテージ

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  • ジュジュ近江八幡

    滋賀県近江八幡市西本郷町西7-1

    近江鉄道八日市線 近江八幡駅 築20年 45戸

    ジュジュ近江八幡

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  • エスリード近江八幡鷹飼町

    滋賀県近江八幡市鷹飼町555

    築0年 42戸

    エスリード近江八幡鷹飼町

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  • ダーリング3

    滋賀県近江八幡市江頭町460-1

    東海道本線 篠原駅 築31年 20戸

    ダーリング3

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  • ヴェルエール篠

    滋賀県近江八幡市川原町2丁目832-3

    東海道本線 篠原駅 築31年 6戸

    ヴェルエール篠

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滋賀県近江八幡市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,546万円〜1,746万円

(22.1万円/m²〜25.0万円/m²)

賃貸賃料相場

9.3万円〜10.7万円

(1,329円/m²〜1,529円/m²)

7.3%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合

  • 近江八幡市のマンション
    最新売出情報2023年02月07日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年02月07日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

近江八幡市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 1,850万円 23万円 上層階 南東向き 2SLDK 80㎡ 築34年
2022年12月 250万円 6万円 2DK 40㎡ 築48年
2023年01月 250万円 6万円 上層階 南東向き 2DK 40㎡ 築48年
2023年02月 450万円 7万円 中層階 南西向き 2LDK 60㎡ 築32年
2023年02月 3,750万円 49万円 下層階 南西向き 3LDK 75㎡ 築3年

近江八幡市の平均売却価格の推移

近江八幡市の1㎡あたりの平均売買価格は
23.5万円(前月比 --1.18 %)

近江八幡市の市場データ

▼近江八幡市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/02 前月比 前年比
平均
価格
1,220万円 1,345万円
-125万円↓
2,830万円
-1610万円↓
平均
㎡単価
18万円/㎡ 17万円
1万円/㎡↑
36万円
-18万円/㎡↓
新規
登録数
5件 2件
3件↑
1件
4件↑
平均
築年数
33年 33年
-年-
12年
21年↑

2023/02には、平均売買価格が1,220万円(18万円/㎡)で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は125万円低下。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

近江八幡市の
最多成約期間は ~ 30日 (29.2%)

販売時期

一番多かったのは3月で26件(18.4%)

二番目に多かったのは8月で16件(11.3%)

一番目に少なかったのは4月で6件(4.3%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 近江八幡市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:208物件

概ね月に2物件の新規売出物件があります。

近江八幡市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,000万円 4件/2.6%
1LDK 1,098万円 7件/4.5%
2LDK 1,200万円 22件/14.2%
3LDK 1,650万円 96件/61.9%
4LDK 2,490万円 26件/16.8%

『近江八幡市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは96物件で、 供給数(売出物件数)の61.9%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 45万円/㎡
(149万円/坪)
7件/3.9%
6〜10年 31万円/㎡
(103万円/坪)
16件/8.9%
11〜15年 30万円/㎡
(101万円/坪)
21件/11.7%
16〜20年 29万円/㎡
(97万円/坪)
17件/9.4%
21〜25年 18万円/㎡
(62万円/坪)
25件/13.9%
26〜30年 19万円/㎡
(64万円/坪)
54件/30.1%
31〜35年 21万円/㎡
(69万円/坪)
27件/15.0%
36〜40年 ー ー
41〜45年 6万円/㎡
(22万円/坪)
5件/2.7%
46〜50年 8万円/㎡
(26万円/坪)
7件/3.9%
51年〜 ー ー

『近江八幡市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は54物件で、供給数(売出物件数)の30.1%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社カチタス 彦根店

    株式会社カチタス 彦根店

    住所:滋賀県彦根市原町180-57

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滋賀県近江八幡市のマンションFAQ

売却価格相場1,546万円〜1,746万円、賃貸賃料相場9.3万円〜10.7万円です。

2023年01月/1,850万円 、 2022年12月/250万円 、 2023年01月/250万円 、 2023年02月/450万円 、 2023年02月/3,750万円 、 ...

滋賀県近江八幡市の最多成約期間は 〜 30日 (29.2%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

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※2020年
自社調べ

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