神奈川県厚木市森の里の
売買価格相場
1,784万円〜1,984万円
(25.5万円/m²〜28.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
      厚木市の平均売買価格は3年前と比較して14.9%程度上昇(+4.1万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
6年前からみた今の状況は?
      厚木市の平均売買価格は6年前と比較して29.3%程度上昇(+7.2万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
9年前からみた今の状況は?
      厚木市の平均売買価格は9年前と比較して50.3%程度上昇(+10.6万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 | 
|---|---|---|---|
| +3.8% (+1.2万円/㎡) | +14.9% (+4.1万円/㎡) | +29.3% (+7.2万円/㎡) | +50.3% (+10.6万円/㎡) | 
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
          厚木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
        市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
    マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
  
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- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
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       下落率45.7% 下落率45.7%推定売買 
 価格相場2,040万円〜2,240万円 
 (32.40万円/㎡~35.60万円/㎡)PR中古販売中物件 価格(改定価格) 
 専有面積/間取/所在階- 
        
            ダイヤモンドライフ森の里ヒルズ 1,780万円  1,680万円  価格改定情報 - 2025.06.08/1,780万円
- 2025.08.29/1,680万円
 72.83㎡/2LDK/ 
 5階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.06.08/1,780万円
- 2025.08.29/1,680万円
  
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            ダイヤモンドライフ森の里ヒルズ 1,299万円  1,199万円  価格改定情報 - 2025.05.15/1,299万円
- 2025.08.10/1,199万円
 53.69㎡/1LDK/ 
 6階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.05.15/1,299万円
- 2025.08.10/1,199万円
  
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            ダイヤモンドライフ森の里ヒルズ 1,299万円  1,199万円  価格改定情報 - 2025.03.24/1,299万円
- 2025.08.09/1,199万円
 53.69㎡/1LDK/ 
 6階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.03.24/1,299万円
- 2025.08.09/1,199万円
  
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            ダイヤモンドライフ森の里ヒルズ 1,380万円  1,280万円  価格改定情報 - 2025.04.14/1,380万円
- 2025.06.16/1,280万円
 63.13㎡/2LDK/ 
 2階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.04.14/1,380万円
- 2025.06.16/1,280万円
  
 
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       下落率5.8% 下落率5.8%推定売買 
 価格相場2,580万円〜2,780万円 
 (42.30万円/㎡~45.60万円/㎡)PR中古販売中物件 価格(改定価格) 
 専有面積/間取/所在階- 
        
            ダイヤモンドライフ森の里 1,290万円  1,230万円  価格改定情報 - 2025.09.21/1,290万円
- 2025.09.28/1,230万円
 64.53㎡/1SLDK/ 
 4階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.09.21/1,290万円
- 2025.09.28/1,230万円
  
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            ダイヤモンドライフ森の里 2,100万円  1,600万円  価格改定情報 - 2025.04.04/2,100万円
- 2025.07.08/1,600万円
 62.03㎡/1LDK/ 
 2階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.04.04/2,100万円
- 2025.07.08/1,600万円
  
 
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       上昇率4.9% 上昇率4.9%推定売買 
 価格相場1,340万円〜1,540万円 
 (15.80万円/㎡~18.10万円/㎡)
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       下落率15.1% 下落率15.1%推定売買 
 価格相場840万円〜940万円 
 (10.20万円/㎡~11.50万円/㎡)
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       下落率15.1% 下落率15.1%推定売買 
 価格相場840万円〜940万円 
 (10.20万円/㎡~11.50万円/㎡)
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       下落率15.1% 下落率15.1%推定売買 
 価格相場840万円〜940万円 
 (10.20万円/㎡~11.50万円/㎡)
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       上昇率11.1% 上昇率11.1%推定売買 
 価格相場900万円〜1,100万円 
 (11.00万円/㎡~13.40万円/㎡)
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       上昇率0.6% 上昇率0.6%推定売買 
 価格相場900万円〜1,000万円 
 (9.60万円/㎡~10.60万円/㎡)
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       下落率0.1% 下落率0.1%推定売買 
 価格相場1,270万円〜1,470万円 
 (14.90万円/㎡~17.30万円/㎡)
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       上昇率4.9% 上昇率4.9%推定売買 
 価格相場1,340万円〜1,540万円 
 (15.80万円/㎡~18.10万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率12.7% 上昇率12.7%推定売買 
 価格相場1,420万円〜1,620万円 
 (15.80万円/㎡~18.00万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率1.7% 上昇率1.7%推定売買 
 価格相場1,280万円〜1,480万円 
 (12.90万円/㎡~14.90万円/㎡)
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       上昇率1.2% 上昇率1.2%推定売買 
 価格相場1,270万円〜1,470万円 
 (12.80万円/㎡~14.80万円/㎡)
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       下落率15.1% 下落率15.1%推定売買 
 価格相場840万円〜940万円 
 (10.20万円/㎡~11.50万円/㎡)
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       下落率18.6% 下落率18.6%推定売買 
 価格相場810万円〜910万円 
 (9.90万円/㎡~11.10万円/㎡)
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       下落率13.3% 下落率13.3%推定売買 
 価格相場1,640万円〜1,840万円 
 (16.90万円/㎡~19.00万円/㎡)
- 
  
      
  
       下落率11.6% 下落率11.6%推定売買 
 価格相場880万円〜980万円 
 (10.60万円/㎡~11.80万円/㎡)
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       下落率13.3% 下落率13.3%推定売買 
 価格相場1,640万円〜1,840万円 
 (16.90万円/㎡~19.00万円/㎡)
神奈川県厚木市森の里の
マンション売却・購入価格相場
                    
                  売買価格相場
1,784万円〜1,984万円
(25.525.5万円/m²〜28.4万円/m²)
賃貸賃料相場
7.9万円〜9.3万円
(1,129円/m²〜1,329円/m²)
5.48%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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神奈川県厚木市森の里の
マンション最新売出情報
                    
                  | 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 450万円 | 29万円 | 下層階 | 北東向き | 1K | 15㎡ | 築40年 | 
| 2025年10月 | 1,750万円 | 39万円 | 中層階 | 東向き | 1LDK | 45㎡ | 築8年 | 
| 2025年10月 | 1,050万円 | 16万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 66㎡ | 築34年 | 
| 2025年10月 | 1,100万円 | 19万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 57㎡ | 築48年 | 
| 2025年10月 | 1,550万円 | 16万円 | 下層階 | 西向き | 4LDK | 102㎡ | 築35年 | 
販売期間・売出し時期データ
神奈川県厚木市森の里の
最多販売期間は
                          
                                                          181日
                                                        ~
                                                      
                          (26.4%)
                        
                        販売時期
一番多かったのは
1月で354件(13.2%)
                          
二番目に多かったのは
3月で294件(10.9%)
                          
一番目に少なかったのは
9月で152件(5.7%)
                        
                        同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 厚木市では
 100戸以下の
 中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,793物件
概ね月に39物件の新規売出物件があります。
神奈川県厚木市森の里の部屋条件別 
価格変動
                      
                    ▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 3LDK | 1,890万円 | 1,355件/61.2% | 
| 1R・1K | 400万円 | 190件/8.6% | 
| 2LDK | 2,049万円 | 351件/15.8% | 
| 1LDK | 1,980万円 | 114件/5.1% | 
| 4LDK | 2,100万円 | 205件/9.3% | 
『厚木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,890万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,355物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1〜5年 | 67万円/㎡ (220万円/坪) | 141件/5.2% | 
| 6〜10年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) | 144件/5.3% | 
| 11〜15年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) | 182件/6.8% | 
| 16〜20年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) | 177件/6.6% | 
| 21〜25年 | 34万円/㎡ (111万円/坪) | 432件/16.1% | 
| 26〜30年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) | 377件/14.1% | 
| 31〜35年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) | 315件/11.7% | 
| 36〜40年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) | 304件/11.3% | 
| 41〜45年 | 17万円/㎡ (55万円/坪) | 437件/16.3% | 
| 46〜50年 | 17万円/㎡ (55万円/坪) | 65件/2.4% | 
| 51年〜 | 12万円/㎡ (41万円/坪) | 97件/3.6% | 
『厚木市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は437物件で、供給数(売出物件数)の16.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
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神奈川県厚木市森の里のマンションFAQ
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