神奈川県川崎市多摩区の
マンション売却・購入価格相場
神奈川県川崎市多摩区の
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売買価格相場
2,994万円〜3,294万円
(42.8万円/m²〜47.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
3年前からみた今の状況は?
川崎市多摩区の平均売買価格は3年前と比較して15.1%程度上昇(+5.9万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
川崎市多摩区の平均売買価格は6年前と比較して27.1%程度上昇(+9.6万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
川崎市多摩区の平均売買価格は9年前と比較して38.5%程度上昇(+12.5万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+3.4% (+1.5万円/㎡) |
+15.1% (+5.9万円/㎡) |
+27.1% (+9.6万円/㎡) |
+38.5% (+12.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
川崎市多摩区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アトラスタワー向ヶ丘遊園
6,980万円
6,980万円
価格改定情報
- 2025.03.06/6,980万円
- 2025.03.06/6,980万円
62.95㎡/2LDK/
20階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.06/6,980万円
- 2025.03.06/6,980万円
-
アトラスタワー向ヶ丘遊園
7,080万円
6,780万円
価格改定情報
- 2025.01.19/7,080万円
- 2025.03.02/6,780万円
65.88㎡/2LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.19/7,080万円
- 2025.03.02/6,780万円
-
アトラスタワー向ヶ丘遊園
8,980万円
8,480万円
価格改定情報
- 2024.12.23/8,980万円
- 2025.02.03/8,480万円
85.36㎡/3LDK/
17階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.23/8,980万円
- 2025.02.03/8,480万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区
3,995万円
3,995万円
価格改定情報
- 2025.03.18/3,995万円
- 2025.03.18/3,995万円
75.62㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.18/3,995万円
- 2025.03.18/3,995万円
-
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区
4,150万円
4,150万円
価格改定情報
- 2025.02.15/4,150万円
- 2025.02.15/4,150万円
75.62㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.15/4,150万円
- 2025.02.15/4,150万円
-
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区
4,880万円
4,880万円
価格改定情報
- 2025.02.11/4,880万円
- 2025.02.11/4,880万円
103.00㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.11/4,880万円
- 2025.02.11/4,880万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
南生田アメニティホームズ
NEW (4/2)
3,980万円
3,980万円
価格改定情報
- 2025.04.02/3,980万円
- 2025.04.02/3,980万円
114.65㎡/4LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.02/3,980万円
- 2025.04.02/3,980万円
-
南生田アメニティホームズ
価格更新 (3/30)
3,590万円
3,490万円
価格改定情報
- 2025.01.24/3,590万円
- 2025.03.30/3,490万円
99.82㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.24/3,590万円
- 2025.03.30/3,490万円
-
南生田アメニティホームズ
3,590万円
4,699万円
価格改定情報
- 2025.03.18/3,590万円
- 2025.03.22/4,699万円
100.26㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.18/3,590万円
- 2025.03.22/4,699万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
新多摩川ハイム3号棟
4,890万円
4,890万円
価格改定情報
- 2025.03.23/4,890万円
- 2025.03.23/4,890万円
76.07㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.23/4,890万円
- 2025.03.23/4,890万円
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新多摩川ハイム3号棟
4,550万円
4,550万円
価格改定情報
- 2025.03.09/4,550万円
- 2025.03.09/4,550万円
76.07㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.09/4,550万円
- 2025.03.09/4,550万円
-
新多摩川ハイム3号棟
4,699万円
4,550万円
価格改定情報
- 2024.09.25/4,699万円
- 2025.03.08/4,550万円
76.07㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.09.25/4,699万円
- 2025.03.08/4,550万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ハイツ向ヶ丘遊園
3,280万円
2,980万円
価格改定情報
- 2024.12.03/3,280万円
- 2025.02.18/2,980万円
89.15㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.03/3,280万円
- 2025.02.18/2,980万円
-
神奈川県川崎市多摩区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,994万円〜3,294万円
(42.842.8万円/m²〜47.1万円/m²)
賃貸賃料相場
17.0万円〜20.0万円
(2,429円/m²〜2,858円/m²)
7.06%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県川崎市多摩区の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 2,050万円 | 112万円 | 上層階 | 1K | 19㎡ | 築5年 | |
2025年03月 | 1,400万円 | 78万円 | 1K | 18㎡ | 築31年 | ||
2025年03月 | 2,050万円 | 112万円 | 1K | 19㎡ | 築5年 | ||
2025年03月 | 3,450万円 | 41万円 | 3LDK | 85㎡ | 築22年 | ||
2025年03月 | 3,450万円 | 41万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 85㎡ | 築22年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市多摩区の
最多販売期間は
181日
~
(25.3%)
販売時期
一番多かったのは
1月で407件(11.3%)
二番目に多かったのは
2月で386件(10.7%)
一番目に少なかったのは
8月で246件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市多摩区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,699物件
概ね月に65物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市多摩区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 640万円 | 597件/16.5% |
1LDK | 1,990万円 | 125件/3.5% |
2LDK | 2,280万円 | 803件/22.2% |
3LDK | 3,150万円 | 1,872件/51.8% |
4LDK | 3,280万円 | 218件/6.0% |
『川崎市多摩区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,150万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,872物件で、 供給数(売出物件数)の52%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 82万円/㎡ (271万円/坪) |
145件/3.5% |
6〜10年 | 71万円/㎡ (236万円/坪) |
172件/4.2% |
11〜15年 | 52万円/㎡ (170万円/坪) |
253件/6.2% |
16〜20年 | 50万円/㎡ (166万円/坪) |
269件/6.6% |
21〜25年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
505件/12.5% |
26〜30年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) |
510件/12.6% |
31〜35年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
647件/16.0% |
36〜40年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
487件/12.0% |
41〜45年 | 32万円/㎡ (104万円/坪) |
311件/7.7% |
46〜50年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
283件/7.0% |
51年〜 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
456件/11.2% |
『川崎市多摩区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は647物件で、供給数(売出物件数)の16.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
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住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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スターツピタットハウス株式会社登戸店
住所:神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3グロウス2階
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住所:東京都調布市小島町1丁目36-16グレーシア調布2F
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
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株式会社長谷工リアルエステート溝の口店
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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オークラヤ住宅 株式会社 新宿支社営業第二部
住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
神奈川県川崎市多摩区のマンションFAQ
神奈川県川崎市多摩区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ