レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区

Q: レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の相場価格は？

売却価格相場3,680万円～3,980万円、賃貸賃料相場16万円～19万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の売却までにかかった期間は？

181日〜（28.9％）です。

Q: レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の価格推移は？

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区と川崎市多摩区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+1.1万円（+2.5％）です。

住所：: 神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目１０－１
最終更新日：: 2024/04/25

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
24.8%

推定売却価格相場

3,680万円〜3,980万円

（46.00万円/㎡〜49.80万円/㎡）

※3年前の価格相場平均3,070万円

推定賃料価格相場／表面利回り

16.0万円〜 19.0万円

（2,000円/㎡〜2,400円/㎡）

5.48 %

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今が本当に売り時なの？

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区
物件概要

マンション名	レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区（レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区）
住所	神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目１０－１ストリートビューで見る
最寄り駅	小田急電鉄小田原線「生田駅」徒歩16分
管理会社	大和地所コミュニティライフ
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域準住居地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	2007年6月
階数	16階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	382戸
旧分譲主	日本綜合地所
施工会社	長谷工コーポレーション

売買価格推移
過去と比べると？

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区
3年前と比較して+760万円（24.8%）
1年前と比較して+248万円（7%）

川崎市多摩区平均※80㎡で算出
3年前と比較して+640万円（20.6%）
1年前と比較して+80万円（2.2%）

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区は3年前と比較して
+760万円（24.8%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年07月14日】

エルフェア湘南台

夫婦イラスト

【神奈川県藤沢市】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／1階

【神奈川県藤沢市】

エルフェア湘南台

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／1階

【投稿日：2022年07月14日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

住みながら売る事は、掃除や予定日調整など大変だった。また経年劣化(壁シミやキズ)を良く見せようと自分で補修するなど苦労した。

■売却依頼会社／センチュリー21 仲介プラザ
■売却理由／離婚
■今後の住まい／マンション購入

購入価格	売出価格	成約価格
3,500万円	3,000万円	2,800万円

価格改定4回

売却開始時期／
2020年12月

12ヶ月

成約時期／
2021年11月

【投稿日：2022年07月14日】

長尾住宅

夫婦イラスト

【神奈川県川崎市宮前区】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／2階

【神奈川県川崎市宮前区】

長尾住宅

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／2階

【投稿日：2022年07月14日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売値をかなりリサーチする必要があります。又任せる不動産屋が自身の物件に精通しているかどうか見極めるのと担当者との信頼関係が必須です

■売却依頼会社／東日本住宅
■売却理由／転勤
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	成約価格
830万円	1,280万円	1,260万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年5月

4ヶ月

成約時期／
2021年8月

【投稿日：2022年09月10日】

ザ・パークハウス追浜エアリアルフォート

夫婦イラスト

【神奈川県横須賀市】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／3階

【神奈川県横須賀市】

ザ・パークハウス追浜エアリアルフォート

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／3階

【投稿日：2022年09月10日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

県外への移動だったため、手続等が大変でした。

■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／転勤
■今後の住まい／いったん賃貸住宅に入居後、新たにマンション購入

購入価格	売出価格	成約価格
2,500万円	2,600万円	2,100万円

価格改定3回

売却開始時期／
2017年11月

19ヶ月

成約時期／
2019年5月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のレイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：4,180万円（㎡単価46万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格：4,180万円（㎡単価42万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／100㎡
2024年4~6月

販売価格：4,780万円（㎡単価46万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／100㎡

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2024年4~6月

販売価格：4,300万円（㎡単価50万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格：4,980万円（㎡単価50万円）

下層階／南西向き／4ＬＤＫ／100㎡
2024年1~3月

販売価格：4,180万円（㎡単価47万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格：4,490万円（㎡単価44万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／100㎡
2024年1~3月

販売価格：4,380万円（㎡単価48万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2023年10~12月

販売価格：4,590万円（㎡単価46万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／95㎡
2023年10~12月

販売価格：4,590万円（㎡単価46万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／95㎡
2023年10~12月

販売価格：4,590万円（㎡単価46万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／95㎡
2023年4~6月

販売価格：3,600万円（㎡単価41万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年1~3月

販売価格：3,780万円（㎡単価38万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／95㎡
2023年1~3月

販売価格：3,700万円（㎡単価43万円）

階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2022年10~12月

販売価格：3,870万円（㎡単価39万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／95㎡
2022年10~12月

販売価格：3,700万円（㎡単価45万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2022年10~12月

販売価格：3,680万円（㎡単価42万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2022年4~6月

販売価格：3,780万円（㎡単価38万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／100㎡
2022年1~3月

販売価格：3,980万円（㎡単価39万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／100㎡
2021年4~6月

販売価格：3,480万円（㎡単価40万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2021年4~6月

販売価格：3,480万円（㎡単価40万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2020年10~12月

販売価格：3,980万円（㎡単価34万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／115㎡
2020年10~12月

販売価格：3,980万円（㎡単価34万円）

中層階／北東向き／3ＬＤＫ／115㎡
2020年10~12月

販売価格：3,980万円（㎡単価34万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／115㎡
2020年4~6月

販売価格：2,900万円（㎡単価32万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2020年1~3月

販売価格：2,900万円（㎡単価32万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2020年1~3月

販売価格：2,900万円（㎡単価32万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2020年1~3月

販売価格：2,900万円（㎡単価32万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2020年1~3月

販売価格：2,900万円（㎡単価32万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2020年1~3月

販売価格：2,900万円（㎡単価32万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2020年1~3月

販売価格：2,900万円（㎡単価32万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2020年1~3月

販売価格：3,580万円（㎡単価34万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／105㎡
2020年1~3月

販売価格：3,090万円（㎡単価31万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／100㎡
2019年10~12月

販売価格：3,380万円（㎡単価36万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／95㎡
2019年10~12月

販売価格：3,000万円（㎡単価33万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年7~9月

販売価格：3,280万円（㎡単価36万円）

階／- ／4ＬＤＫ／90㎡
2019年7~9月

販売価格：3,160万円（㎡単価33万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／95㎡
2019年7~9月

販売価格：3,380万円（㎡単価36万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／95㎡
2019年7~9月

販売価格：2,790万円（㎡単価35万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／75㎡
2019年7~9月

販売価格：2,790万円（㎡単価37万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／75㎡
2019年4~6月

販売価格：3,480万円（㎡単価38万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2019年4~6月

販売価格：3,380万円（㎡単価37万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2019年4~6月

販売価格：3,380万円（㎡単価37万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2019年4~6月

販売価格：2,850万円（㎡単価33万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年4~6月

販売価格：3,200万円（㎡単価36万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年4~6月

販売価格：3,000万円（㎡単価38万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年4~6月

販売価格：3,000万円（㎡単価38万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年1~3月

販売価格：4,180万円（㎡単価41万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／100㎡
2018年10~12月

販売価格：2,550万円（㎡単価33万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年10~12月

販売価格：2,550万円（㎡単価33万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：3,780万円（㎡単価47万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：3,900万円（㎡単価44万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格：4,180万円（㎡単価43万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／95㎡

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2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／90㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／105㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／105㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／4ＬＤＫ／105㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＳＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／95㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／90㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／4ＬＤＫ／105㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＳＬＤＫ／75㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／4ＬＤＫ／90㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／4ＬＤＫ／105㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／95㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／100㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2021年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／95㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／100㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／105㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／95㎡
2020年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2020年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2020年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2019年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2019年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡

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査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／10件）

「レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区」から徒歩15分以内、建築年が2002年〜2012年の間で過去5年以内に販売された物件

「レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区」の
最多成約期間は 181日 ~ （28.9％）

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ （31.1％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
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まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは1月で27件（15.5%)、
二番目に多かったのは2月で21件（12.1%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

川崎市多摩区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	2,841万円	2,871万円 -29万円⬇	2,576万円 265万円⬆
平均㎡単価	44万円/㎡	45万円 -1万円/㎡⬇	41万円 3万円/㎡⬆
新規登録数	59件	41件 18件⬆	38件 21件⬆
平均築年数	34年	33年 1年⬆	34年 -年-

2024/04には、平均売買価格が2,841万円（44万円/㎡）で
『新規登録件数』は59件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は29万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

東三田のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	3,761万円	3,671万円 90万円⬆	3,170万円 591万円⬆
平均㎡単価	43万円/㎡	43万円 0万円/㎡-	38万円 6万円/㎡⬆
新規登録数	5件	2件 3件⬆	2件 3件⬆
平均築年数	20年	21年 -1年⬇	23年 -3年⬇

2024/04には、平均売買価格が3,761万円（43万円/㎡）で
『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築20年です。
前月と比較して『平均価格』は90万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

川崎市多摩区と東三田のマンション流通量

川崎市多摩区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
東三田では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：32件

概ね月に0.9件の
新規売出しがあります。

川崎市多摩区と東三田の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	670万円	363物件／12.4％
1LDK	1,800万円	102物件／3.5％
2LDK	1,750万円	806物件／27.6％
3LDK	2,750万円	1,505物件／51.5％
4LDK	2,980万円	146物件／5％

『レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,750万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,505物件で、供給数（売出物件数）の51.5％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	85万円／㎡（280万円／坪）	43物件／1.3％
6〜10年	72万円／㎡（238万円／坪）	145物件／4.2％
11〜15年	54万円／㎡（177万円／坪）	236物件／6.9％
16〜20年	52万円／㎡（172万円／坪）	276物件／8.1％
21〜25年	43万円／㎡（141万円／坪）	373物件／10.9％
26〜30年	40万円／㎡（132万円／坪）	480物件／14％
31〜35年	32万円／㎡（107万円／坪）	287物件／8.4％
36〜40年	32万円／㎡（107万円／坪）	415物件／12.1％
41〜45年	31万円／㎡（103万円／坪）	266物件／7.8％
46〜50年	28万円／㎡（93万円／坪）	199物件／5.8％
51年〜	23万円／㎡（75万円／坪）	705物件／20.6％

『レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区』近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は705物件で、供給数（売出し物件数）の20.6％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区
試算条件　80㎡・8階

推定売却価格：3,641万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区
よくある質問

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の相場価格は？

売却価格相場3,680万円〜3,980万円、賃貸賃料相場16万円〜19万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の売却までにかかった期間は？

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の最多成約期間は 181日〜（28.9％）です。

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の価格推移は？

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区と川崎市多摩区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+1.1万円（+2.5％）です。

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区を売却した際の手残り額は？

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区（80㎡・8階）の売却をした場合は3,641万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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「レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区」の最多成約期間は 181日 ~ （28.9％）

競合物件の最多成約期間は 181日 ~ （31.1％）

販売時期いつ売り出された？

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