売買価格相場
6,262万円〜6,662万円
(89.5万円/m²〜95.2万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数30年(1996年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
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- 横浜市 2位(18区中)
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3年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は3年前と比較して27.1%程度上昇(+19.7万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は6年前と比較して49.6%程度上昇(+30.6万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は9年前と比較して70.4%程度上昇(+38.2万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +15.1% (+12.1万円/㎡) |
+27.1% (+19.7万円/㎡) |
+49.6% (+30.6万円/㎡) |
+70.4% (+38.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率18.4%推定売買
価格相場4,960万円〜5,360万円
(78.70万円/㎡~85.10万円/㎡) -
上昇率10.3%推定売買
価格相場7,260万円〜7,660万円
(108.40万円/㎡~114.30万円/㎡) -
上昇率6.2%推定売買
価格相場4,850万円〜5,250万円
(83.60万円/㎡~90.50万円/㎡) -
上昇率27.2%推定売買
価格相場8,300万円〜8,700万円
(125.80万円/㎡~131.80万円/㎡) -
上昇率2.4%推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
(100.00万円/㎡~108.70万円/㎡) -
上昇率23.3%推定売買
価格相場6,290万円〜6,690万円
(96.80万円/㎡~102.90万円/㎡) -
上昇率13.6%推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(60.30万円/㎡~65.30万円/㎡) -
上昇率28%推定売買
価格相場7,030万円〜7,430万円
(156.20万円/㎡~165.10万円/㎡) -
上昇率13.5%推定売買
価格相場6,950万円〜7,350万円
(103.70万円/㎡~109.70万円/㎡) -
上昇率19.3%推定売買
価格相場1,020万円〜1,220万円
(48.60万円/㎡~58.10万円/㎡) -
上昇率7%推定売買
価格相場7,100万円〜7,500万円
(71.00万円/㎡~75.00万円/㎡) -
上昇率9.4%推定売買
価格相場6,880万円〜7,280万円
(111.00万円/㎡~117.40万円/㎡) -
下落率5.2%推定売買
価格相場2,620万円〜2,820万円
(54.60万円/㎡~58.80万円/㎡) -
上昇率14.4%推定売買
価格相場2,860万円〜3,160万円
(59.60万円/㎡~65.80万円/㎡) -
上昇率11.9%推定売買
価格相場8,950万円〜9,350万円
(99.40万円/㎡~103.90万円/㎡) -
下落率9.9%推定売買
価格相場2,170万円〜2,370万円
(62.00万円/㎡~67.70万円/㎡) -
上昇率4%推定売買
価格相場5,270万円〜5,670万円
(59.20万円/㎡~63.70万円/㎡) -
上昇率16.5%推定売買
価格相場1,880万円〜2,080万円
(58.80万円/㎡~65.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション伊勢佐木町通り
3,099万円

3,099万円

価格改定情報
- 2026.09.30/3,099万円
- 2026.09.30/3,099万円
40.86㎡/1LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.30/3,099万円
- 2026.09.30/3,099万円

-
-
上昇率62.9%推定売買
価格相場10,440万円〜10,840万円
(116.00万円/㎡~120.40万円/㎡) -
上昇率41.6%推定売買
価格相場1,400万円〜1,600万円
(40.00万円/㎡~45.70万円/㎡) -
上昇率12.6%推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(55.20万円/㎡~62.10万円/㎡) -
上昇率9.1%推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
(38.90万円/㎡~42.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


メゾンイセザキ
980万円

980万円

価格改定情報
- 2025.11.08/980万円
- 2025.11.08/980万円
29.82㎡/1DK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.08/980万円
- 2025.11.08/980万円

-
-
上昇率11.3%推定売買
価格相場5,810万円〜6,210万円
(93.70万円/㎡~100.20万円/㎡) -
上昇率25.8%推定売買
価格相場7,800万円〜8,200万円
(78.00万円/㎡~82.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークシティ本牧A棟
NEW (10/15)
12,780万円

12,780万円

価格改定情報
- 2026.10.14/12,780万円
- 2026.10.14/12,780万円
199.56㎡/4SLDK+ユーティリティ/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.10.14/12,780万円
- 2026.10.14/12,780万円

-
-
上昇率11.5%推定売買
価格相場5,750万円〜6,150万円
(75.70万円/㎡~80.90万円/㎡) -
上昇率3.9%推定売買
価格相場6,390万円〜6,790万円
(63.90万円/㎡~67.90万円/㎡) -
上昇率13.2%推定売買
価格相場5,810万円〜6,210万円
(76.40万円/㎡~81.70万円/㎡) -
下落率12%推定売買
価格相場2,800万円〜3,000万円
(37.80万円/㎡~40.50万円/㎡) -
下落率5.7%推定売買
価格相場5,640万円〜6,040万円
(98.90万円/㎡~106.00万円/㎡) -
上昇率34.3%推定売買
価格相場9,470万円〜9,870万円
(143.50万円/㎡~149.50万円/㎡)
神奈川県横浜市中区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,262万円〜6,662万円
(89.5万円/m²〜95.2万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
23.9万円〜27.9万円
(3,411円/m²〜3,982円/m²)
4.81%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数30年(1996年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市中区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 5,850万円 | 66万円 | 上層階 | 南西向き | 2SLDK | 90㎡ | 築35年 |
| 2026年09月 | 1,000万円 | 26万円 | 下層階 | 1LDK | 39㎡ | 築53年 | |
| 2026年10月 | 4,600万円 | 82万円 | 中層階 | 北向き | 2LDK | 56㎡ | 築29年 |
| 2026年10月 | 6,950万円 | 72万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 97㎡ | 築31年 |
| 2026年10月 | 6,350万円 | 87万円 | 中層階 | 北東向き | 3LDK | 73㎡ | 築12年 |
神奈川県横浜市中区の市場データ
▼神奈川県横浜市中区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
6,462 万円 |
6,413
万円
49 万円 ⬆ |
5,616
万円 846 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
92 万円/㎡ |
92
万円 |
80
万円
12 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
141 件 |
104
件
37 件 ⬆ |
133
件
8 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
29 年 |
30
年
-1 年 ⬇ |
30
年
-1 年 ⬇ |
2026/09には、 平均売買価格が6,462万円(92万円/㎡)で 『新規登録件数』は141件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は49万円上昇しました。
神奈川県横浜市中区人口 約15.5万人/世帯数 約9万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市中区の
最多販売期間は
181日
~
(26.2%)
販売時期
一番多かったのは
3月で827件(9.4%)
二番目に多かったのは
4月で814件(9.2%)
一番目に少なかったのは
11月で642件(7.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:9,681物件
概ね月に134物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市中区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,190万円 | 3,062件/38.8% |
| 1LDK | 3,980万円 | 999件/12.7% |
| 2LDK | 5,180万円 | 1,838件/23.3% |
| 3LDK | 5,299万円 | 1,788件/22.7% |
| 4LDK | 6,190万円 | 205件/2.6% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,190万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,062物件で、 供給数(売出物件数)の39%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 137万円/㎡ (454万円/坪) |
903件/9.7% |
| 6〜10年 | 132万円/㎡ (436万円/坪) |
818件/8.8% |
| 11〜15年 | 87万円/㎡ (286万円/坪) |
624件/6.7% |
| 16〜20年 | 86万円/㎡ (283万円/坪) |
1,157件/12.5% |
| 21〜25年 | 89万円/㎡ (294万円/坪) |
971件/10.5% |
| 26〜30年 | 67万円/㎡ (220万円/坪) |
783件/8.4% |
| 31〜35年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
1,004件/10.8% |
| 36〜40年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
1,225件/13.2% |
| 41〜45年 | 49万円/㎡ (161万円/坪) |
855件/9.2% |
| 46〜50年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
404件/4.3% |
| 51年〜 | 50万円/㎡ (167万円/坪) |
477件/5.1% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,225物件で、供給数(売出物件数)の13.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2026年3月 124,281件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング11階
クリオマンションの仲介はもちろんのこと、他社分譲マンション、戸建、土地、収益物件(区分・一棟)まで幅広く取り扱いしております。営業エリアは横浜市、横須賀市などを中心に活動しております。お買い替え・住宅ローン・相続・税金などの住まいに関するどんなご相談にも対応致します。まずはお気軽にご連絡ください。営業経験豊富なスタッフがスピーディーに丁寧にご対応させていただきます。不動産のご売却・購入は、横浜駅に営業拠点を置く、明和地所の仲介横浜店にお任せください。
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住所:東京都港区新橋6-12-6加藤ビル1階
当社は単なる査定会社ではありません。高値・安心・納得の売却を「当然」と定義し、そのうえで出口(手残り)をデザインします。今売るべきか、未来に売るべきかまで含め、時期・売り方・条件・費用を整理し、再現性ある戦略としてご提案。売り急ぎの方にも、慎重に検討したい方にも、最終的な手残り最大化にコミットします。
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Maverick Residential Consultants株式会社
住所:神奈川県横浜市西区みなとみらい四丁目4番2号横浜ブルーアベニュー12階
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所:東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1(※)全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。(※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント=個人として活動するプロを指します)
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住所:神奈川県横浜市中区尾上町3-43横浜パークサイド関内8B
「日本全国の物件を扱える情報力」を基にお客様のニーズに合わせた豊富な提案をご提供いたします。 あらゆる不動産を「確かな価値」へ導けるグランアレスへお任せください。 「ご不安な事」「些細な気になること」「不動産売却が初めての方」などお気軽にご相談ください。 最後まで熱意を持ってサポートをいたします。
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住所:東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階
当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。
神奈川県横浜市中区のマンションFAQ
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