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神奈川県横浜市泉区緑園の
マンション売却・購入価格相場

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神奈川県横浜市泉区緑園の
平均売買価格推移

売買価格相場

3,827万円〜4,127万円

（54.7万円/m²〜59万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

横浜市泉区の平均売買価格は3年前と比較して7.2%程度上昇（+2.8万円/㎡）、 前月比 0.5％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

横浜市泉区の平均売買価格は6年前と比較して18.5%程度上昇（+6.4万円/㎡）、 前月比 0.5％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

横浜市泉区の平均売買価格は9年前と比較して20.6%程度上昇（+7.0万円/㎡）、 前月比 0.5％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4.1%
（+1.6万円/㎡）		 +7.2%
（+2.8万円/㎡）		 +18.5%
（+6.4万円/㎡）		 +20.6%
（+7.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

横浜市泉区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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神奈川県横浜市泉区緑園の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,827万円〜4,127万円

（54.754.7万円/m²〜59万円/m²）

賃貸賃料相場

12.7万円〜14.7万円

（1,815円/m²〜2,100円/m²）

4.13%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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神奈川県横浜市泉区緑園の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年09月 1,750万円 15万円 中層階 3ＳＬＤＫ 118㎡ 築36年
2025年10月 3,050万円 43万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築25年
2025年09月 1,950万円 29万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築44年
2025年10月 1,950万円 37万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 54㎡ 築46年
2025年09月 3,450万円 53万円 3ＬＤＫ 65㎡ 築28年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市泉区緑園の
最多販売期間は ~ 30日 （30.2％）

販売時期

一番多かったのは
3月で183件（10.8%）

二番目に多かったのは
2月で182件（10.8%）

一番目に少なかったのは
9月で84件（5.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 横浜市泉区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,287物件

概ね月に18物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市泉区緑園の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 565万円 10件／0.9％
1LDK 980万円 8件／0.7％
2LDK 2,339万円 108件／10.0％
3LDK 2,799万円 759件／70.1％
4LDK 3,439万円 198件／18.3％

『横浜市泉区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,799万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは759物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 55万円／㎡
（182万円／坪）		 7件／0.5％
6〜10年 53万円／㎡
（175万円／坪）		 24件／1.9％
11〜15年 50万円／㎡
（164万円／坪）		 66件／5.4％
16〜20年 45万円／㎡
（148万円／坪）		 132件／10.8％
21〜25年 41万円／㎡
（136万円／坪）		 223件／18.3％
26〜30年 43万円／㎡
（142万円／坪）		 206件／16.9％
31〜35年 38万円／㎡
（125万円／坪）		 214件／17.5％
36〜40年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 115件／9.4％
41〜45年 28万円／㎡
（94万円／坪）		 149件／12.2％
46〜50年 28万円／㎡
（91万円／坪）		 78件／6.4％
51年〜 28万円／㎡
（94万円／坪）		 4件／0.3％

『横浜市泉区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は223物件で、供給数（売出物件数）の18.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

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    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

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    住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F

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  • フォーティセブン不動産（株）

    フォーティセブン不動産（株）

    住所：神奈川県横浜市泉区下和泉3丁目9-28

    大切な住まいを、「これから」に活かすという考え方 住み慣れた住まい、受け継いだ住まいを手放す決断は、簡単なことではありません。
けれど、今の暮らしやこれからの安心のために、
“売却”という選択が力になることもあります。 たとえば、住宅ローンの負担を減らしたいとき。
ご家族の介護や、施設への入居費用が必要になったとき。
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どれも、誰にでも起こり得るごく自然な暮らしの変化です。 フォーティセブン不動産では、こうしたお悩みに丁寧に寄り添い、
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  • 株式会社ヴィクタス

    株式会社ヴィクタス

    住所：大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F

    弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。

  • リストインターナショナルリアルティ株式会社　東戸塚支店

    リストインターナショナルリアルティ株式会社　東戸塚支店

    住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街２号館１階

    弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

  • 戸塚区不動産センター

    戸塚区不動産センター

    住所：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町120旭ビル３０１

    戸塚区専門。戸塚区の物件売却には独自のノウハウがあり、販売力にも自信もあります。また販売力だけでなく、身内のようにあなたの立場で、最善の方法を一緒に考えます。

神奈川県横浜市泉区緑園のマンションFAQ

売買価格相場3,827万円〜4,127万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円です。

2025/09/14/戸塚駅/1,750万円 、 2025/10/04/緑園都市駅/3,050万円 、 2025/09/26/いずみ野駅/1,950万円 、 2025/10/09/いずみ中央駅/1,950万円 、 2025/09/02/いずみ中央駅/3,450万円 、 ...

神奈川県横浜市泉区緑園の最多販売期間は 〜 30日 （30.2％）です。

神奈川県横浜市泉区緑園のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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