売買価格相場
5,338万円〜5,738万円
(76.3万円/m²〜82万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
横浜市港北区の平均売買価格は3年前と比較して11.2%程度上昇(+6.3万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市港北区の平均売買価格は6年前と比較して28.3%程度上昇(+13.7万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市港北区の平均売買価格は9年前と比較して37.7%程度上昇(+17.0万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.3% (+3.2万円/㎡) |
+11.2% (+6.3万円/㎡) |
+28.3% (+13.7万円/㎡) |
+37.7% (+17.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市港北区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率8.7%推定売買
価格相場4,710万円〜5,010万円
(79.80万円/㎡~84.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場6,420万円〜6,820万円
(128.40万円/㎡~136.40万円/㎡) -
上昇率23.9%推定売買
価格相場7,720万円〜8,120万円
(77.20万円/㎡~81.20万円/㎡) -
上昇率16.8%推定売買
価格相場4,830万円〜5,230万円
(100.60万円/㎡~109.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,360万円〜2,560万円
(102.60万円/㎡~111.30万円/㎡) -
上昇率5.9%推定売買
価格相場3,650万円〜3,950万円
(81.10万円/㎡~87.80万円/㎡) -
上昇率16.2%推定売買
価格相場3,130万円〜3,430万円
(80.30万円/㎡~87.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場7,160万円〜7,560万円
(121.40万円/㎡~128.10万円/㎡) -
上昇率35.2%推定売買
価格相場3,990万円〜4,290万円
(97.30万円/㎡~104.60万円/㎡) -
上昇率36%推定売買
価格相場4,990万円〜5,390万円
(83.20万円/㎡~89.80万円/㎡) -
上昇率5.6%推定売買
価格相場5,250万円〜5,650万円
(61.80万円/㎡~66.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


クレッセント新横浜ツインズウエスト
6,780万円

6,780万円

価格改定情報
- 2025.11.08/6,780万円
- 2025.11.08/6,780万円
95.49㎡/2SLDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.08/6,780万円
- 2025.11.08/6,780万円

-


クレッセント新横浜ツインズウエスト
6,280万円

6,280万円

価格改定情報
- 2025.10.05/6,280万円
- 2025.10.05/6,280万円
90.25㎡/2SLDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.05/6,280万円
- 2025.10.05/6,280万円

-
-
上昇率14.1%推定売買
価格相場3,780万円〜4,080万円
(84.00万円/㎡~90.70万円/㎡) -
上昇率45.1%推定売買
価格相場3,700万円〜4,000万円
(82.20万円/㎡~88.90万円/㎡) -
上昇率18.9%推定売買
価格相場6,790万円〜7,190万円
(84.90万円/㎡~89.90万円/㎡) -
上昇率8.3%推定売買
価格相場3,860万円〜4,160万円
(74.20万円/㎡~80.00万円/㎡) -
下落率15.2%推定売買
価格相場2,730万円〜2,930万円
(80.30万円/㎡~86.20万円/㎡) -
上昇率17.6%推定売買
価格相場3,850万円〜4,150万円
(72.60万円/㎡~78.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


モアクレストアクゼス新横浜
6,480万円

6,280万円

価格改定情報
- 2025.10.14/6,480万円
- 2026.01.11/6,280万円
71.85㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.14/6,480万円
- 2026.01.11/6,280万円

-
-
推定売買
価格相場5,370万円〜5,770万円
(94.20万円/㎡~101.20万円/㎡) -
上昇率6.5%推定売買
価格相場3,950万円〜4,250万円
(59.00万円/㎡~63.40万円/㎡) -
上昇率19.6%推定売買
価格相場8,100万円〜8,500万円
(101.30万円/㎡~106.30万円/㎡) -
上昇率8.9%推定売買
価格相場4,980万円〜5,380万円
(66.40万円/㎡~71.70万円/㎡) -
上昇率5.4%推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
(96.00万円/㎡~106.00万円/㎡) -
上昇率0.9%推定売買
価格相場1,910万円〜2,110万円
(73.50万円/㎡~81.20万円/㎡) -
上昇率38.5%推定売買
価格相場5,240万円〜5,640万円
(81.90万円/㎡~88.10万円/㎡) -
上昇率29.4%推定売買
価格相場7,350万円〜7,750万円
(77.40万円/㎡~81.60万円/㎡) -
上昇率8.4%推定売買
価格相場4,880万円〜5,280万円
(65.10万円/㎡~70.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


コスモ新横浜
NEW (2/7)
6,880万円

6,880万円

価格改定情報
- 2026.02.07/6,880万円
- 2026.02.07/6,880万円
95.55㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.07/6,880万円
- 2026.02.07/6,880万円

-
-
推定売買
価格相場4,350万円〜4,650万円
(64.00万円/㎡~68.40万円/㎡) -
上昇率12.2%推定売買
価格相場5,360万円〜5,760万円
(73.40万円/㎡~78.90万円/㎡) -
下落率20.5%推定売買
価格相場2,740万円〜2,940万円
(52.70万円/㎡~56.50万円/㎡) -
下落率7.5%推定売買
価格相場2,340万円〜2,540万円
(78.00万円/㎡~84.70万円/㎡)
神奈川県横浜市港北区新横浜の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,338万円〜5,738万円
(76.376.3万円/m²〜82万円/m²)
賃貸賃料相場
23.1万円〜27.1万円
(3,300円/m²〜3,872円/m²)
5.44%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市港北区新横浜の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 3,100万円 | 58万円 | 下層階 | 東向き | 2LDK | 53㎡ | 築45年 |
| 2026年02月 | 4,050万円 | 66万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 61㎡ | 築28年 |
| 2026年02月 | 4,550万円 | 64万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 72㎡ | 築19年 |
| 2026年02月 | 2,150万円 | 57万円 | 中層階 | 東向き | 1LDK | 38㎡ | 築44年 |
| 2026年02月 | 3,750万円 | 63万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 60㎡ | 築31年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市港北区新横浜の
最多販売期間は
~
30日
(26.6%)
販売時期
一番多かったのは
2月で1026件(10.6%)
二番目に多かったのは
3月で935件(9.6%)
一番目に少なかったのは
5月で713件(7.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市港北区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:9,554物件
概ね月に133物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市港北区新横浜の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 900万円 | 1,275件/18.9% |
| 1LDK | 2,660万円 | 590件/8.7% |
| 2LDK | 3,400万円 | 1,305件/19.4% |
| 3LDK | 4,390万円 | 3,145件/46.6% |
| 4LDK | 5,480万円 | 428件/6.3% |
『横浜市港北区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,145物件で、 供給数(売出物件数)の47%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 102万円/㎡ (336万円/坪) |
414件/5.0% |
| 6〜10年 | 82万円/㎡ (271万円/坪) |
425件/5.1% |
| 11〜15年 | 75万円/㎡ (248万円/坪) |
608件/7.4% |
| 16〜20年 | 71万円/㎡ (233万円/坪) |
864件/10.5% |
| 21〜25年 | 63万円/㎡ (209万円/坪) |
924件/11.2% |
| 26〜30年 | 60万円/㎡ (198万円/坪) |
964件/11.7% |
| 31〜35年 | 48万円/㎡ (159万円/坪) |
1,072件/13.0% |
| 36〜40年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
1,011件/12.3% |
| 41〜45年 | 45万円/㎡ (147万円/坪) |
687件/8.3% |
| 46〜50年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
466件/5.6% |
| 51年〜 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
766件/9.3% |
『横浜市港北区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,072物件で、供給数(売出物件数)の13.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

5,490万円
横浜市港北区下田町6丁目
写真をもっと見る
-

880万円
湯河原町吉浜 庭付き・二面バルコニー 5LDK戸建
写真をもっと見る
-

2,480万円
神奈川県相模原市 中央区上溝
写真をもっと見る
-

1,980万円
厚木市森の里3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,900万円
小田原市栢山中古住宅
写真をもっと見る
-

6,149万円
川崎市川崎区大島上町
写真をもっと見る
-

3,180万円
海老名市杉久保南3丁目 新築分譲住宅 18号棟
写真をもっと見る
-

5,280万円
横浜市港南区港南台1丁目
写真をもっと見る
-

5,359万円
横浜市栄区桂台南1丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

2,080万円
小田原市栢山 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,880万円
新築分譲住宅 秦野市曽屋 注文住宅仕様3LDK
写真をもっと見る
-

6,399万円
藤沢市片瀬海岸3丁目
写真をもっと見る
-

5,250万円
保土ケ谷区桜ケ丘1丁目 3号棟
写真をもっと見る
-

3,790万円
茅ケ崎市今宿 新築戸建て
写真をもっと見る
-

4,780万円
横浜市金沢区富岡西4丁目
写真をもっと見る
-

3,320万円
相模原市中央区田名第141 新築分譲住宅
写真をもっと見る
-

4,499万円
小田急線 相武台前駅 緑ケ丘6丁目 戸建 1号棟
写真をもっと見る
-

3,280万円
藤沢市円行1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,080万円
相模原市緑区町屋2丁目
写真をもっと見る
-

3,690万円
神奈川県相模原市 南区相模台7丁目
写真をもっと見る
-

1,580万円
神奈川県海老名市杉久保南3丁目
写真をもっと見る
-

1,798万円
足柄上郡松田町松田惣領 売地全15区画
写真をもっと見る
-

7,980万円
神奈川県藤沢市亀井野
写真をもっと見る
-

8,888万円
鎌倉市材木座4丁目 高台売地
写真をもっと見る
-

1,580万円
清水新田・売地
写真をもっと見る
-

1,680万円
秦野市鶴巻北2丁目 土地
写真をもっと見る
-

1,080万円
緑区三ケ木売地
写真をもっと見る
-

2,450万円
厚木市妻田南1丁目 建築条件付き 売地
写真をもっと見る
-

700万円
平塚市片岡 売地
写真をもっと見る
-

1,480万円
二宮町山西 売地
写真をもっと見る
-

1,200万円
秦野市西田原 全15区画 売地
写真をもっと見る
-

2,500万円
逗子市桜山 1区画
写真をもっと見る
-

2,240万円
綾瀬市深谷上6丁目 土地 No11
写真をもっと見る
-

1,993万円
愛川町半原 1993万売地
写真をもっと見る
-

1,880万円
〜建築条件なし〜相模原市南区当麻875番 売地
写真をもっと見る
-

7,900万円
神奈川県三浦市三崎町諸磯
写真をもっと見る
-

1,480万円
相模原市緑区下九沢
写真をもっと見る
-

1,380万円
与瀬5区画の分譲地 Ⅾ区画
写真をもっと見る
-

2,180万円
綾瀬市蓼川1丁目 4区画
写真をもっと見る
-

1,580万円
秦野市堀川売地
写真をもっと見る
-

5,780万円
ナイスアーバン川崎
写真をもっと見る
-

790万円
フレクション海老名国分
写真をもっと見る
-

12,600万円
クリオ湘南江ノ島グランマーレ
写真をもっと見る
-

5,980万円
ソルティア新川崎
写真をもっと見る
-

3,599万円
シャロール川崎
写真をもっと見る
-

450万円
ポケットハイツ本厚木
写真をもっと見る
-

2,699万円
〜Reform〜 コスモ相模原スカイエッセ
写真をもっと見る
-

5,580万円
エクセレントシティ横濱大通り公園
写真をもっと見る
-

4,180万円
クリオ茅ヶ崎柳島海岸
写真をもっと見る
-

2,999万円
サングレイス小机
写真をもっと見る
-

2,300万円
シーフォルム横浜大通り公園
写真をもっと見る
-

2,499万円
妙蓮寺ダイヤモンドマンション
写真をもっと見る
-

3,780万円
コスモつきみ野プライムコート
写真をもっと見る
-

2,450万円
イトーピア相模原ウィズセンターフォート(TH)
写真をもっと見る
-

680万円
スカイコート日吉第3
写真をもっと見る
-

5,780万円
レ・ジェイド辻堂東海岸
写真をもっと見る
-

5,980万円
ライオンズマンション横濱本牧ベイステージ
写真をもっと見る
-

3,300万円
ヴェラシス浦賀1番館
写真をもっと見る
-

1,770万円
コーポラティブハウス柿生
写真をもっと見る
-

2,690万円
クリオ湘南田浦弐番館
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
-

住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
-

住所:神奈川県横浜市港北区新横浜3-21-12グリフィン新横浜六番館1階
新横浜にて約20年間の実績! 「売却」はもちろん、「住替え」も新横浜のセンチュリー21ヨコハマ地所にお任せ下さい! 日本全国約1000店舗ある、センチュリー21のネットワークを活かした不動産売却。売却以外にも、賃貸専門スタッフが在籍している為、賃貸のご提案も可能です。 リースバックや、相続、空き家管理、弊社での買取も可能です。まずはお客様のお悩み・ご要望をお聞かせください。
-

スターツピタットハウス株式会社菊名店
住所:神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-14ブリエ1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
神奈川県横浜市港北区新横浜のマンションFAQ
神奈川県横浜市港北区新横浜のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在1050人が神奈川県横浜市港北区で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。

