売買価格相場
5,898万円〜6,298万円
(84.3万円/m²〜90万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数22年(2004年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
横浜市港北区の平均売買価格は3年前と比較して20.7%程度上昇(+14.9万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市港北区の平均売買価格は6年前と比較して46.2%程度上昇(+27.5万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市港北区の平均売買価格は9年前と比較して53.9%程度上昇(+30.5万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +11% (+8.6万円/㎡) |
+20.7% (+14.9万円/㎡) |
+46.2% (+27.5万円/㎡) |
+53.9% (+30.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市港北区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率9.6%推定売買
価格相場5,040万円〜5,440万円
(85.40万円/㎡~92.20万円/㎡) -
上昇率25.4%推定売買
価格相場6,920万円〜7,320万円
(138.40万円/㎡~146.40万円/㎡) -
上昇率15.8%推定売買
価格相場8,150万円〜8,550万円
(81.50万円/㎡~85.50万円/㎡) -
上昇率16.5%推定売買
価格相場4,850万円〜5,250万円
(101.00万円/㎡~109.40万円/㎡) -
上昇率70.5%推定売買
価格相場4,260万円〜4,560万円
(185.20万円/㎡~198.30万円/㎡) -
上昇率12.7%推定売買
価格相場3,870万円〜4,170万円
(86.00万円/㎡~92.70万円/㎡) -
上昇率16.6%推定売買
価格相場3,310万円〜3,610万円
(84.90万円/㎡~92.60万円/㎡) -
上昇率17.9%推定売買
価格相場7,620万円〜8,020万円
(129.20万円/㎡~135.90万円/㎡) -
上昇率22%推定売買
価格相場4,160万円〜4,460万円
(101.50万円/㎡~108.80万円/㎡) -
上昇率43.3%推定売買
価格相場5,620万円〜6,020万円
(93.70万円/㎡~100.30万円/㎡) -
上昇率22.2%推定売買
価格相場6,400万円〜6,800万円
(75.30万円/㎡~80.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


クレッセント新横浜ツインズウエスト
6,799万円

6,799万円

価格改定情報
- 2026.06.02/6,799万円
- 2026.06.02/6,799万円
71.26㎡/3LDK/11階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.02/6,799万円
- 2026.06.02/6,799万円

-


クレッセント新横浜ツインズウエスト
6,280万円

6,280万円

価格改定情報
- 2025.10.05/6,280万円
- 2025.10.05/6,280万円
90.25㎡/2SLDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.05/6,280万円
- 2025.10.05/6,280万円

-
-
上昇率11.3%推定売買
価格相場4,160万円〜4,460万円
(92.40万円/㎡~99.10万円/㎡) -
上昇率19.8%推定売買
価格相場3,850万円〜4,150万円
(85.60万円/㎡~92.20万円/㎡) -
上昇率17.1%推定売買
価格相場7,310万円〜7,710万円
(91.40万円/㎡~96.40万円/㎡) -
上昇率4%推定売買
価格相場3,930万円〜4,230万円
(75.60万円/㎡~81.30万円/㎡) -
下落率0.8%推定売買
価格相場3,240万円〜3,540万円
(95.30万円/㎡~104.10万円/㎡) -
上昇率3.3%推定売買
価格相場3,830万円〜4,130万円
(72.30万円/㎡~77.90万円/㎡) -
上昇率15.3%推定売買
価格相場6,440万円〜6,840万円
(113.00万円/㎡~120.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ノブレス新横浜エスアリーナ
4,680万円

4,680万円

価格改定情報
- 2026.06.16/4,680万円
- 2026.06.16/4,680万円
42.29㎡/1LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.16/4,680万円
- 2026.06.16/4,680万円

-
-
上昇率15.8%推定売買
価格相場4,340万円〜4,640万円
(64.80万円/㎡~69.30万円/㎡) -
上昇率19.9%推定売買
価格相場8,390万円〜8,790万円
(104.90万円/㎡~109.90万円/㎡) -
上昇率20.1%推定売買
価格相場6,080万円〜6,480万円
(81.10万円/㎡~86.40万円/㎡) -
上昇率6.7%推定売買
価格相場2,010万円〜2,210万円
(100.50万円/㎡~110.50万円/㎡) -
下落率15.2%推定売買
価格相場2,230万円〜2,430万円
(85.80万円/㎡~93.50万円/㎡) -
上昇率38.4%推定売買
価格相場5,770万円〜6,170万円
(90.20万円/㎡~96.40万円/㎡) -
上昇率28.5%推定売買
価格相場7,640万円〜8,040万円
(80.40万円/㎡~84.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


エクステ新横浜
NEW (6/28)
7,480万円

7,480万円

価格改定情報
- 2026.06.21/7,480万円
- 2026.06.21/7,480万円
97.92㎡/4LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.21/7,480万円
- 2026.06.21/7,480万円

-
-
上昇率16.6%推定売買
価格相場5,400万円〜5,800万円
(72.00万円/㎡~77.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


コスモ新横浜
NEW (6/28)
4,800万円

4,800万円

価格改定情報
- 2026.06.24/4,800万円
- 2026.06.24/4,800万円
81.90㎡/2LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.24/4,800万円
- 2026.06.24/4,800万円

-
-
上昇率163.4%推定売買
価格相場11,160万円〜11,560万円
(164.10万円/㎡~170.00万円/㎡) -
上昇率12.2%推定売買
価格相場5,640万円〜6,040万円
(77.30万円/㎡~82.70万円/㎡) -
上昇率8.3%推定売買
価格相場4,040万円〜4,340万円
(77.70万円/㎡~83.50万円/㎡) -
下落率6%推定売買
価格相場2,710万円〜2,910万円
(90.30万円/㎡~97.00万円/㎡)
神奈川県横浜市港北区新横浜の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,898万円〜6,298万円
(84.3万円/m²〜90万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
23.5万円〜27.5万円
(3,356円/m²〜3,927円/m²)
5.02%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数22年(2004年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市港北区新横浜の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 3,300万円 | 37万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 88㎡ | 築55年 |
| 2026年06月 | 2,950万円 | 52万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 57㎡ | 築43年 |
| 2026年06月 | 1,750万円 | 35万円 | 中層階 | 南東向き | 1LDK | 51㎡ | 築55年 |
| 2026年06月 | 3,400万円 | 60万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 57㎡ | 築52年 |
| 2026年06月 | 1,950万円 | 36万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 55㎡ | 築49年 |
神奈川県横浜市港北区新横浜の市場データ
▼神奈川県横浜市港北区新横浜のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
6,098 万円 |
6,058
万円
40 万円 ⬆ |
5,494
万円 604 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
87 万円/㎡ |
87
万円 |
78
万円
9 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
22 件 |
19
件
3 件 ⬆ |
16
件
6 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
21 年 |
21
年
|
21
年
|
2026/05には、 平均売買価格が6,098万円(87万円/㎡)で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築21年です。
前月と比較して『平均価格』は40万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市港北区新横浜の
最多販売期間は
~
30日
(24.9%)
販売時期
一番多かったのは
3月で824件(9.8%)
二番目に多かったのは
2月で795件(9.4%)
一番目に少なかったのは
7月で652件(7.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市港北区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:9,798物件
概ね月に136物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市港北区新横浜の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 900万円 | 1,351件/18.8% |
| 1LDK | 2,780万円 | 633件/8.8% |
| 2LDK | 3,498万円 | 1,389件/19.3% |
| 3LDK | 4,505万円 | 3,371件/46.8% |
| 4LDK | 5,500万円 | 456件/6.3% |
『横浜市港北区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,505万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,371物件で、 供給数(売出物件数)の47%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 104万円/㎡ (344万円/坪) |
460件/5.2% |
| 6〜10年 | 84万円/㎡ (278万円/坪) |
453件/5.1% |
| 11〜15年 | 76万円/㎡ (251万円/坪) |
634件/7.2% |
| 16〜20年 | 71万円/㎡ (236万円/坪) |
914件/10.4% |
| 21〜25年 | 64万円/㎡ (212万円/坪) |
982件/11.2% |
| 26〜30年 | 62万円/㎡ (204万円/坪) |
1,022件/11.6% |
| 31〜35年 | 49万円/㎡ (161万円/坪) |
1,114件/12.7% |
| 36〜40年 | 48万円/㎡ (158万円/坪) |
1,084件/12.3% |
| 41〜45年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
733件/8.3% |
| 46〜50年 | 44万円/㎡ (147万円/坪) |
502件/5.7% |
| 51年〜 | 41万円/㎡ (134万円/坪) |
856件/9.7% |
『横浜市港北区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,114物件で、供給数(売出物件数)の12.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
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住所:神奈川県横浜市港北区新横浜3-21-12グリフィン新横浜六番館1階
新横浜にて約20年間の実績! 「売却」はもちろん、「住替え」も新横浜のセンチュリー21ヨコハマ地所にお任せ下さい! 日本全国約1000店舗ある、センチュリー21のネットワークを活かした不動産売却。売却以外にも、賃貸専門スタッフが在籍している為、賃貸のご提案も可能です。 リースバックや、相続、空き家管理、弊社での買取も可能です。まずはお客様のお悩み・ご要望をお聞かせください。
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住所:神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-14ブリエ1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
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神奈川県横浜市港北区新横浜のマンションFAQ
神奈川県横浜市港北区新横浜のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在1070人が神奈川県横浜市港北区で
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