売買価格相場
4,410万円〜4,710万円
(63万円/m²〜67.3万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数34年(1992年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
横浜市青葉区の平均売買価格は3年前と比較して15.7%程度上昇(+8.9万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市青葉区の平均売買価格は6年前と比較して33.2%程度上昇(+16.2万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市青葉区の平均売買価格は9年前と比較して41.5%程度上昇(+19.1万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.2% (+3.2万円/㎡) |
+15.7% (+8.9万円/㎡) |
+33.2% (+16.2万円/㎡) |
+41.5% (+19.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市青葉区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
神奈川県横浜市青葉区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,410万円〜4,710万円
(63万円/m²〜67.3万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
16.5万円〜19.5万円
(2,356円/m²〜2,785円/m²)
4.74%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数34年(1992年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市青葉区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年07月 | 950万円 | 32万円 | 上層階 | 南西向き | 1DK | 31㎡ | 築46年 |
| 2026年08月 | 3,550万円 | 49万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築29年 |
| 2026年07月 | 3,500万円 | 48万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 73㎡ | 築28年 |
| 2026年08月 | 2,900万円 | 175万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 17㎡ | 築58年 |
| 2026年08月 | 4,450万円 | 60万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 75㎡ | 築48年 |
神奈川県横浜市青葉区の市場データ
▼神奈川県横浜市青葉区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/07 | 2026/06 | 2025/07 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,560 万円 |
4,544
万円
16 万円 ⬆ |
4,335
万円 225 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
65 万円/㎡ |
65
万円 |
62
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
80 件 |
73
件
7 件 ⬆ |
85
件
-5 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
33 年 |
33
年
|
33
年
|
2026/07には、 平均売買価格が4,560万円(65万円/㎡)で 『新規登録件数』は80件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は16万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市青葉区の
最多販売期間は
~
30日
(25.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で495件(9.9%)
二番目に多かったのは
3月で494件(9.9%)
一番目に少なかったのは
9月で371件(7.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市青葉区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,782物件
概ね月に80物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市青葉区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 917万円 | 226件/4.9% |
| 1LDK | 2,480万円 | 229件/5.0% |
| 2LDK | 3,055万円 | 1,067件/23.3% |
| 3LDK | 4,580万円 | 2,551件/55.8% |
| 4LDK | 4,888万円 | 500件/10.9% |
『横浜市青葉区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,551物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 104万円/㎡ (343万円/坪) |
228件/4.3% |
| 6〜10年 | 92万円/㎡ (303万円/坪) |
332件/6.2% |
| 11〜15年 | 78万円/㎡ (257万円/坪) |
297件/5.6% |
| 16〜20年 | 67万円/㎡ (221万円/坪) |
667件/12.6% |
| 21〜25年 | 61万円/㎡ (203万円/坪) |
846件/16.0% |
| 26〜30年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
462件/8.7% |
| 31〜35年 | 43万円/㎡ (141万円/坪) |
274件/5.1% |
| 36〜40年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
657件/12.4% |
| 41〜45年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
449件/8.5% |
| 46〜50年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
376件/7.1% |
| 51年〜 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
689件/13.0% |
『横浜市青葉区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は846物件で、供給数(売出物件数)の16.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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- 栃木県
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率19.9%推定売買
価格相場11,820万円〜12,220万円
(118.20万円/㎡~122.20万円/㎡) -
上昇率27.4%推定売買
価格相場5,590万円〜5,990万円
(56.50万円/㎡~60.50万円/㎡) -
上昇率28.7%推定売買
価格相場2,850万円〜3,050万円
(33.90万円/㎡~36.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,020万円〜3,320万円
(49.50万円/㎡~54.40万円/㎡) -
上昇率8.8%推定売買
価格相場6,460万円〜6,860万円
(76.00万円/㎡~80.70万円/㎡) -
上昇率18.8%推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
(37.50万円/㎡~41.10万円/㎡) -
上昇率6.7%推定売買
価格相場7,540万円〜7,940万円
(97.90万円/㎡~103.10万円/㎡) -
上昇率5.5%推定売買
価格相場2,960万円〜3,260万円
(37.50万円/㎡~41.30万円/㎡) -
上昇率86.1%推定売買
価格相場6,930万円〜7,330万円
(69.30万円/㎡~73.30万円/㎡) -
下落率4%推定売買
価格相場3,850万円〜4,150万円
(40.10万円/㎡~43.20万円/㎡) -
上昇率10.6%推定売買
価格相場7,350万円〜7,750万円
(100.70万円/㎡~106.20万円/㎡) -
上昇率9.4%推定売買
価格相場3,400万円〜3,700万円
(41.00万円/㎡~44.60万円/㎡) -
上昇率9.5%推定売買
価格相場9,180万円〜9,580万円
(135.00万円/㎡~140.90万円/㎡) -
上昇率22.2%推定売買
価格相場6,420万円〜6,820万円
(82.30万円/㎡~87.40万円/㎡) -
上昇率17.2%推定売買
価格相場5,430万円〜5,830万円
(73.40万円/㎡~78.80万円/㎡) -
下落率12.6%推定売買
価格相場4,490万円〜4,790万円
(44.90万円/㎡~47.90万円/㎡) -
下落率9.5%推定売買
価格相場4,620万円〜4,920万円
(46.20万円/㎡~49.20万円/㎡) -
上昇率21%推定売買
価格相場5,800万円〜6,200万円
(74.40万円/㎡~79.50万円/㎡) -
上昇率9.7%推定売買
価格相場7,600万円〜8,000万円
(126.70万円/㎡~133.30万円/㎡) -
上昇率9.5%推定売買
価格相場2,630万円〜2,830万円
(47.00万円/㎡~50.50万円/㎡) -
上昇率31.6%推定売買
価格相場9,770万円〜10,170万円
(103.90万円/㎡~108.20万円/㎡) -
下落率16.1%推定売買
価格相場1,050万円〜1,250万円
(18.40万円/㎡~21.90万円/㎡) -
下落率30.8%推定売買
価格相場1,100万円〜1,300万円
(19.30万円/㎡~22.80万円/㎡) -
上昇率22.2%推定売買
価格相場4,320万円〜4,620万円
(50.80万円/㎡~54.40万円/㎡) -
上昇率4.3%推定売買
価格相場3,690万円〜3,990万円
(38.40万円/㎡~41.60万円/㎡) -
上昇率9.2%推定売買
価格相場4,760万円〜5,060万円
(55.30万円/㎡~58.80万円/㎡) -
上昇率15.9%推定売買
価格相場4,410万円〜4,710万円
(45.90万円/㎡~49.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,280万円〜4,580万円
(51.60万円/㎡~55.20万円/㎡) -
上昇率19%推定売買
価格相場2,820万円〜3,020万円
(49.50万円/㎡~53.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


しらとり台住宅2号棟
2,999万円

2,799万円

価格改定情報
- 2026.07.03/2,999万円
- 2026.08.05/2,799万円
58.50㎡/3LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.03/2,999万円
- 2026.08.05/2,799万円

-
-
推定売買
価格相場4,740万円〜5,040万円
(55.10万円/㎡~58.60万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27ー15S.C.城田ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1(※)全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。(※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント=個人として活動するプロを指します)
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住所:神奈川県横浜市西区北幸2丁目9-30横浜西口加藤ビル6F
クラストホーム横浜店は不動産売却専門店であり、ご売却・お住み替えのプロフェッショナルとして日々お取引を重ねております。 昨今、生活に必要な物の全てがインターネットだけで完結できる中で、暮らしに直結する「不動産」の分野に於いては常に人と人とのやり取りが必要不可欠であると考えております。 担当スタッフの人柄や気配りでご売却の条件や、お客様にご満足頂けるかどうかも変わります。まずはお家のこと、ご家族のこと、一緒に考える相談窓口としてご査定依頼くださいませ。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2026年3月 124,281件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業48周年 昨年度取扱件数6000件 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:神奈川県横浜市中区尾上町3-43横浜パークサイド関内8B
「日本全国の物件を扱える情報力」を基にお客様のニーズに合わせた豊富な提案をご提供いたします。 あらゆる不動産を「確かな価値」へ導けるグランアレスへお任せください。 「ご不安な事」「些細な気になること」「不動産売却が初めての方」などお気軽にご相談ください。 最後まで熱意を持ってサポートをいたします。
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住所:神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階
「売却」に特化した専門チームがお客様の大切な不動産を【早期かつ高値】で成約に結び付けております。「今売却しない方が良い」という観点も含め、お客様に合ったご提案を致します。不動産売却はお任せ下さい。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
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住所:神奈川県横浜市都筑区中川中央1-2-11
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都港区新橋6-12-6加藤ビル1階
当社は単なる査定会社ではありません。高値・安心・納得の売却を「当然」と定義し、そのうえで出口(手残り)をデザインします。今売るべきか、未来に売るべきかまで含め、時期・売り方・条件・費用を整理し、再現性ある戦略としてご提案。売り急ぎの方にも、慎重に検討したい方にも、最終的な手残り最大化にコミットします。
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住所:神奈川県横浜市港北区新横浜3-7-8スイテ新横浜2階
東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に25社、売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。 選ばれる「演出力」: 技術力を高めた撮影やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。 グループの安心保証: 建物検査や設備保証、24時間駆けつけサービスなど、買主様の購入意欲を高め、トラブルを防ぐ手厚い付帯サービスが標準。 出口まで支えるFPサポート: 専属FPによる資金計画相談など、売却後の住み替えや税務までグループ一丸となってバックアップします。
神奈川県横浜市青葉区のマンションFAQ
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