神奈川県茅ヶ崎市幸町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
48.6万円/㎡
(前月比+0.0%)
3年前と比較して29.4%上昇中
平均売買価格
48.6万円/㎡
(前月比+0.0%)
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茅ヶ崎市の平均売買価格は3年前と比較して+29.4%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.0%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+4.7%、2年で+15.7%、3年で+29.4%となっています。
直近5年間、茅ヶ崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
茅ヶ崎市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は3,280万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
リストレジデンス茅ヶ崎
7,100万円
7,100万円
価格改定情報
70.87㎡/2LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
4,184万円〜4,484万円
(59.84184万円/m²〜64.1万円/m²)
18.1万円〜22.1万円
(2,586円/m²〜3,158円/m²)
5.57%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2,500万円 | 30万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 83㎡ | 築33年 |
2024年11月 | 4,200万円 | 65万円 | 下層階 | - | 64㎡ | 築32年 | |
2024年10月 | 4,500万円 | 62万円 | 中層階 | 3LDK | 73㎡ | 築13年 | |
2024年11月 | 3,950万円 | 49万円 | 上層階 | 東向き | 2LDK | 81㎡ | 築16年 |
2024年11月 | 3,950万円 | 28万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 142㎡ | 築33年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,695万円 | 3,750万円 -56万円⬇ |
3,685万円 10万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
50万円/㎡ | 51万円 -1万円/㎡⬇ |
49万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
45件 | 36件 9件⬆ |
52件 -7件⬇ |
平均 築年数 |
26年 | 25年 1年⬆ |
26年 -年- |
2024/11には、平均売買価格が3,695万円(50万円/㎡)で 『新規登録件数』は45件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は56万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,696物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 880万円 | 62件/1.9% |
1LDK | 1,280万円 | 112件/3.5% |
2LDK | 3,480万円 | 494件/15.4% |
3LDK | 3,280万円 | 2,242件/69.9% |
4LDK | 3,280万円 | 296件/9.2% |
『茅ヶ崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,242物件で、 供給数(売出物件数)の70%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 68万円/㎡ (226万円/坪) |
201件/5.7% |
6〜10年 | 56万円/㎡ (184万円/坪) |
441件/12.5% |
11〜15年 | 48万円/㎡ (157万円/坪) |
397件/11.3% |
16〜20年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
429件/12.2% |
21〜25年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
588件/16.7% |
26〜30年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
385件/10.9% |
31〜35年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
442件/12.5% |
36〜40年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
306件/8.7% |
41〜45年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
131件/3.7% |
46〜50年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
67件/1.9% |
51年〜 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
125件/3.5% |
『茅ヶ崎市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は588物件で、供給数(売出物件数)の16.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
住所:神奈川県藤沢市辻堂1-5-21辻堂一丁目第2ビル
リストサザビーズインターナショナルリアルティ【湘南支店】は辻堂駅南口から徒歩3分。無料駐車場完備。売却専門チームがあり、お客様のご状況にあわせた売却・住み替えプランをご提案させて頂きます。ライバル物件に差をつける【プロカメラマンによる物件写真撮影】等のサービスでご売却のサポートを致します。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
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住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
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株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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ナイス住まいの情報館 湘南
住所:神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1アイクロス湘南5F
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住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
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対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ