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神奈川県茅ヶ崎市緑が浜の
マンション売却・購入価格相場

神奈川県茅ヶ崎市緑が浜の
平均売買価格推移

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売買価格相場

2,964万円〜3,264万円

（42.4万円/m²〜46.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

3年前からみた今の状況は？

茅ヶ崎市の平均売買価格は3年前と比較して29%程度上昇（+11.3万円/㎡）、 前月比 1％（+0.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

茅ヶ崎市の平均売買価格は6年前と比較して40.6%程度上昇（+14.5万円/㎡）、 前月比 1％（+0.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

茅ヶ崎市の平均売買価格は9年前と比較して58%程度上昇（+18.4万円/㎡）、 前月比 1％（+0.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+5.1%
（+2.4万円/㎡）		 +29%
（+11.3万円/㎡）		 +40.6%
（+14.5万円/㎡）		 +58%
（+18.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

茅ヶ崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県茅ヶ崎市緑が浜の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,964万円〜3,264万円

（42.442.4万円/m²〜46.7万円/m²）

賃貸賃料相場

12.0万円〜14.0万円

（1,715円/m²〜2,000円/m²）

5.01%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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神奈川県茅ヶ崎市緑が浜の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 1,650万円 23万円 3ＬＤＫ 72㎡ 築27年
2025年04月 5,000万円 66万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築17年
2025年04月 7,350万円 104万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築20年
2025年04月 4,950万円 68万円 中層階 西向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築39年
2025年03月 1,500万円 23万円 3ＬＤＫ 66㎡ 築30年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県茅ヶ崎市緑が浜の
最多販売期間は 181日 ~ （25.5％）

販売時期

一番多かったのは
2月で416件（12.1%）

二番目に多かったのは
1月で393件（11.4%）

一番目に少なかったのは
8月で239件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 茅ヶ崎市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,958物件

概ね月に55物件の新規売出物件があります。

神奈川県茅ヶ崎市緑が浜の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 880万円 62件／1.9％
1LDK 1,280万円 112件／3.5％
2LDK 3,480万円 494件／15.4％
3LDK 3,280万円 2,242件／69.9％
4LDK 3,280万円 296件／9.2％

『茅ヶ崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,242物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 76万円／㎡
（250万円／坪）		 234件／6.7％
6〜10年 61万円／㎡
（200万円／坪）		 369件／10.6％
11〜15年 51万円／㎡
（168万円／坪）		 369件／10.6％
16〜20年 47万円／㎡
（155万円／坪）		 429件／12.3％
21〜25年 43万円／㎡
（143万円／坪）		 562件／16.2％
26〜30年 42万円／㎡
（139万円／坪）		 430件／12.3％
31〜35年 32万円／㎡
（106万円／坪）		 417件／12.0％
36〜40年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 325件／9.3％
41〜45年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 135件／3.8％
46〜50年 26万円／㎡
（86万円／坪）		 66件／1.9％
51年〜 27万円／㎡
（89万円／坪）		 132件／3.8％

『茅ヶ崎市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は562物件で、供給数（売出物件数）の16.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社長谷工リアルエステート湘南営業センター

    株式会社長谷工リアルエステート湘南営業センター

    住所：神奈川県鎌倉市大船1丁目25番5号Vessel鎌倉1st 2階A室

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  • リストインターナショナルリアルティ株式会社　湘南支店

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神奈川県茅ヶ崎市緑が浜のマンションFAQ

売買価格相場2,964万円〜3,264万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

2025/03/04/1,650万円 、 2025/04/01/5,000万円 、 2025/04/01/7,350万円 、 2025/04/01/4,950万円 、 2025/03/03/辻堂駅/1,500万円 、 ...

神奈川県茅ヶ崎市緑が浜の最多販売期間は 181日 〜 （25.5％）です。

神奈川県茅ヶ崎市緑が浜のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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