売買価格相場
3,737万円〜4,037万円
(53.4万円/m²〜57.7万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
茅ヶ崎市の平均売買価格は3年前と比較して19.4%程度上昇(+9.0万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
茅ヶ崎市の平均売買価格は6年前と比較して48%程度上昇(+18.0万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
茅ヶ崎市の平均売買価格は9年前と比較して56.4%程度上昇(+20.0万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5% (+2.7万円/㎡) |
+19.4% (+9.0万円/㎡) |
+48% (+18.0万円/㎡) |
+56.4% (+20.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
茅ヶ崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
神奈川県茅ヶ崎市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,737万円〜4,037万円
(53.4万円/m²〜57.7万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
15.2万円〜18.2万円
(2,166円/m²〜2,595円/m²)
5.16%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
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神奈川県茅ヶ崎市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年08月 | 2,100万円 | 38万円 | 上層階 | 南向き | 2DK | 55㎡ | 築40年 |
| 2026年08月 | 4,450万円 | 62万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築31年 |
| 2026年08月 | 8,250万円 | 117万円 | 上層階 | 南東向き | 3SLDK | 71㎡ | 築8年 |
| 2026年09月 | 4,050万円 | 38万円 | 上層階 | 南向き | 2SLDK | 108㎡ | 築56年 |
| 2026年09月 | 2,750万円 | 30万円 | 下層階 | 南東向き | 4LDK | 93㎡ | 築37年 |
神奈川県茅ヶ崎市の市場データ
▼神奈川県茅ヶ崎市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,887 万円 |
3,854
万円
33 万円 ⬆ |
3,701
万円 186 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
56 万円/㎡ |
55
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
53
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
38 件 |
37
件
1 件 ⬆ |
33
件
5 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
28
年
|
2026/08には、 平均売買価格が3,887万円(56万円/㎡)で 『新規登録件数』は38件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は33万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
神奈川県茅ヶ崎市の
最多販売期間は
181日
~
(28.8%)
販売時期
一番多かったのは
4月で273件(9.8%)
二番目に多かったのは
6月で264件(9.5%)
一番目に少なかったのは
11月で196件(7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 茅ヶ崎市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,088物件
概ね月に43物件の新規売出物件があります。
神奈川県茅ヶ崎市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,065万円 | 52件/1.9% |
| 1LDK | 1,980万円 | 84件/3.1% |
| 2LDK | 3,815万円 | 431件/16.1% |
| 3LDK | 3,598万円 | 1,843件/69.0% |
| 4LDK | 3,470万円 | 261件/9.8% |
『茅ヶ崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,598万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,843物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 81万円/㎡ (269万円/坪) |
212件/7.2% |
| 6〜10年 | 65万円/㎡ (216万円/坪) |
300件/10.2% |
| 11〜15年 | 55万円/㎡ (181万円/坪) |
317件/10.8% |
| 16〜20年 | 48万円/㎡ (159万円/坪) |
316件/10.8% |
| 21〜25年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
429件/14.7% |
| 26〜30年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
388件/13.3% |
| 31〜35年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
305件/10.4% |
| 36〜40年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
327件/11.2% |
| 41〜45年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
130件/4.4% |
| 46〜50年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
57件/1.9% |
| 51年〜 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
135件/4.6% |
『茅ヶ崎市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は429物件で、供給数(売出物件数)の14.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率15.6%推定売買
価格相場3,120万円〜3,420万円
(41.10万円/㎡~45.00万円/㎡) -
上昇率37.5%推定売買
価格相場2,920万円〜3,220万円
(37.40万円/㎡~41.30万円/㎡) -
上昇率8.6%推定売買
価格相場5,840万円〜6,240万円
(63.50万円/㎡~67.80万円/㎡) -
上昇率10.5%推定売買
価格相場4,500万円〜4,800万円
(60.00万円/㎡~64.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,100万円〜5,500万円
(68.00万円/㎡~73.30万円/㎡) -
上昇率19.3%推定売買
価格相場5,050万円〜5,450万円
(67.30万円/㎡~72.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズII街区
NEW (9/3)
5,799万円

5,799万円

価格改定情報
- 2026.09.01/5,799万円
- 2026.09.01/5,799万円
75.35㎡/3LDK/14階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.01/5,799万円
- 2026.09.01/5,799万円

-


ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズII街区
NEW (9/3)
5,799万円

5,799万円

価格改定情報
- 2026.09.02/5,799万円
- 2026.09.02/5,799万円
75.35㎡/3LDK/10階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.02/5,799万円
- 2026.09.02/5,799万円

-


ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズII街区
5,980万円

5,680万円

価格改定情報
- 2026.06.20/5,980万円
- 2026.08.22/5,680万円
72.55㎡/3LDK/14階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.20/5,980万円
- 2026.08.22/5,680万円

-
-
上昇率0.2%推定売買
価格相場2,880万円〜3,080万円
(39.50万円/㎡~42.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル
3,350万円

3,250万円

価格改定情報
- 2026.07.03/3,350万円
- 2026.08.01/3,250万円
77.79㎡/2LDK/14階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.03/3,350万円
- 2026.08.01/3,250万円

-
-
上昇率6.3%推定売買
価格相場2,720万円〜2,920万円
(37.30万円/㎡~40.00万円/㎡) -
上昇率18.6%推定売買
価格相場5,210万円〜5,610万円
(69.50万円/㎡~74.80万円/㎡) -
上昇率32.4%推定売買
価格相場8,720万円〜9,120万円
(119.50万円/㎡~124.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シエリア湘南辻堂
7,980万円

7,980万円

価格改定情報
- 2026.08.09/7,980万円
- 2026.08.09/7,980万円
69.16㎡/2SLDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.09/7,980万円
- 2026.08.09/7,980万円

-
-
上昇率3.5%推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(25.40万円/㎡~27.80万円/㎡) -
上昇率8.7%推定売買
価格相場2,120万円〜2,320万円
(24.90万円/㎡~27.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
(25.60万円/㎡~28.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,240万円〜3,540万円
(38.10万円/㎡~41.60万円/㎡) -
上昇率16.4%推定売買
価格相場2,390万円〜2,590万円
(28.50万円/㎡~30.80万円/㎡) -
上昇率10.9%推定売買
価格相場4,400万円〜4,700万円
(61.10万円/㎡~65.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


オハナ茅ヶ崎ガーデニア
4,280万円

4,280万円

価格改定情報
- 2026.03.16/4,280万円
- 2026.03.16/4,280万円
75.46㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.16/4,280万円
- 2026.03.16/4,280万円

-


オハナ茅ヶ崎ガーデニア
価格更新 (9/1)
4,080万円

3,980万円

価格改定情報
- 2026.04.04/4,080万円
- 2026.09.01/3,980万円
72.26㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.04/4,080万円
- 2026.09.01/3,980万円

-


オハナ茅ヶ崎ガーデニア
4,080万円

4,080万円

価格改定情報
- 2026.04.27/4,080万円
- 2026.04.27/4,080万円
72.26㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.27/4,080万円
- 2026.04.27/4,080万円

-
-
下落率11.4%推定売買
価格相場3,170万円〜3,470万円
(31.70万円/㎡~34.70万円/㎡) -
上昇率12.6%推定売買
価格相場3,070万円〜3,370万円
(30.70万円/㎡~33.70万円/㎡) -
下落率24%推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
(20.00万円/㎡~22.00万円/㎡) -
上昇率3.7%推定売買
価格相場3,220万円〜3,520万円
(35.00万円/㎡~38.30万円/㎡) -
上昇率5.8%推定売買
価格相場3,090万円〜3,390万円
(32.20万円/㎡~35.30万円/㎡) -
上昇率10.7%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(30.40万円/㎡~33.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ダイアパレスエクシード茅ヶ崎
NEW (9/3)
2,790万円

2,790万円

価格改定情報
- 2026.09.02/2,790万円
- 2026.09.02/2,790万円
93.42㎡/4LDK/10階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.02/2,790万円
- 2026.09.02/2,790万円

-


ダイアパレスエクシード茅ヶ崎
2,790万円

2,790万円

価格改定情報
- 2026.08.14/2,790万円
- 2026.08.14/2,790万円
93.42㎡/4LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.14/2,790万円
- 2026.08.14/2,790万円

-


ダイアパレスエクシード茅ヶ崎
2,450万円

2,790万円

価格改定情報
- 2026.06.08/2,450万円
- 2026.06.09/2,790万円
93.42㎡/4LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.08/2,450万円
- 2026.06.09/2,790万円

-
-
上昇率13.6%推定売買
価格相場4,430万円〜4,730万円
(53.40万円/㎡~57.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎
4,980万円

4,880万円

価格改定情報
- 2026.05.10/4,980万円
- 2026.06.28/4,880万円
95.00㎡/4LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.10/4,980万円
- 2026.06.28/4,880万円

-
-
上昇率25.7%推定売買
価格相場2,950万円〜3,250万円
(59.00万円/㎡~65.00万円/㎡) -
上昇率8.5%推定売買
価格相場2,220万円〜2,420万円
(33.10万円/㎡~36.10万円/㎡) -
上昇率13.9%推定売買
価格相場5,940万円〜6,340万円
(71.60万円/㎡~76.40万円/㎡) -
上昇率7.1%推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(29.00万円/㎡~31.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,090万円〜2,290万円
(30.70万円/㎡~33.70万円/㎡) -
上昇率15.5%推定売買
価格相場2,030万円〜2,230万円
(29.90万円/㎡~32.80万円/㎡) -
上昇率24.7%推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(31.30万円/㎡~34.30万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:神奈川県藤沢市辻堂1-3-1THE TOWER 湘南辻堂2階
リストサザビーズインターナショナルリアルティ【湘南支店】は辻堂駅南口から徒歩3分。無料駐車場完備。売却専門チームがあり、お客様のご状況にあわせた売却・住み替えプランをご提案させて頂きます。ライバル物件に差をつける【プロカメラマンによる物件写真撮影】等のサービスでご売却のサポートを致します。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:神奈川県鎌倉市御成町11-40KNビル1F
ミック鎌倉店では湘南・鎌倉エリアを中心に、不動産の購入・売却・賃貸・リフォームを行っております。 単純売却、お買い替え、相続、離婚、資産活用など何でもお気軽にご相談ください。 優しいベテランスタッフが親切丁寧に対応させていただきます。 また、ご好評のミック直接買取りシステムでは仲介手数料無料でご対応させていただきます。 お住替えのお客様には新築・中古の一戸建て、マンション、土地、賃貸など 情報を多数ご用意してお待ちしております。 皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
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