北九州市八幡東区の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
17.4万円(前月比 +1.15 %)
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福岡県北九州市八幡東区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(16.0万円/m²〜18.9万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,186円/m²〜1,386円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年05月 | 250万円 | 5万円 | 中層階 | 北向き | 2LDK | 50㎡ | 築39年 |
2023年05月 | 2,350万円 | 31万円 | 上層階 | 3LDK | 75㎡ | 築5年 | |
2023年05月 | 850万円 | 11万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築29年 |
2023年04月 | 500万円 | 7万円 | 中層階 | 4DK | 65㎡ | 築37年 | |
2023年05月 | 1,650万円 | 24万円 | 3LDK | 70㎡ | 築37年 |
◇売買データ
2023/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,350万円 | 1,075万円 275万円↑ |
1,133万円 217万円↑ |
平均 ㎡単価 |
17万円/㎡ | 15万円 2万円/㎡↑ |
15万円 2万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
11件 | 12件 -1件↓ |
10件 1件↑ |
平均 築年数 |
32年 | 33年 -1年↓ |
33年 -1年↓ |
2023/05には、平均売買価格が1,350万円(17万円/㎡)で 『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は275万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:985物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 242万円 | 64件/8.3% |
1LDK | 350万円 | 6件/0.8% |
2LDK | 680万円 | 84件/10.8% |
3LDK | 1,280万円 | 393件/50.7% |
4LDK | 1,780万円 | 228件/29.4% |
『北九州市八幡東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは393物件で、 供給数(売出物件数)の50.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
36件/3.8% |
6〜10年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
48件/5.1% |
11〜15年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
82件/8.7% |
16〜20年 | 22万円/㎡ (75万円/坪) |
68件/7.2% |
21〜25年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
107件/11.4% |
26〜30年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
204件/21.7% |
31〜35年 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
161件/17.1% |
36〜40年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
122件/13.0% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
72件/7.6% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (22万円/坪) |
38件/4.0% |
51年〜 | ー | ー |
『北九州市八幡東区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は204物件で、供給数(売出物件数)の21.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
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YES株式会社
住所:福岡県北九州市八幡東区祝町一丁目3-3
マンション売却は分譲マンション売買専門店YESにお任せください。 一人一人にあったサービスをご提供します。
株式会社奥村不動産
住所:福岡県北九州市小倉北区大手町7-38大手町ビル2階
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不動産売却買取専門店 株式会社レアリード
住所:福岡県北九州市小倉北区田町11-18-3Fエスペランサ小倉第二ビル
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株式会社不動産のデパートひろた 本社
住所:福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、当社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。査定は無料です。当社が買い取りした際は仲介手数料が不要です。売却活動をされる際は、大手サイトと連携し、お預かりした不動産の魅力を余す所なく伝えます。写真・コメント掲載など情報発信に自信があります。お任せください。
株式会社福岡地所
住所:福岡県北九州市小倉北区片野三丁目9番18号片野富士ビル1F
昭和57年に創業。売買仲介件数は年間375件以上、その内マンション売買は250件以上になります。マンション売買に強い福岡地所にぜひ査定を依頼して下さい。(※査定は無料です)
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
不動産売却サポート株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
ハウスドゥ 小倉北到津
住所:福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目10番22号
【東証一部上場】全国ネットワーク 696店舗(オープン準備中含む 2021年5月末現在)北九州市小倉北区のマンションは ハウスドゥ 小倉北到津におまかせ下さい! ハウスリースバックという独自の商品の提案もできます!!
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ