福岡県北九州市八幡東区西本町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
17.5万円/㎡(前月比
-1.3%)
3年前と比較して6.2%上昇中
平均売買価格
17.5万円/㎡(前月比
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3年前と比較して6.2%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,201万円〜1,401万円
(17.21201万円/m²〜20.1万円/m²)
8.9万円〜10.3万円
(1,272円/m²〜1,472円/m²)
8.86%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 100万円 | 6万円 | 中層階 | 1R | 20㎡ | 築34年 | |
2024年06月 | 1,350万円 | 20万円 | 4DK | 68㎡ | 築40年 | ||
2024年07月 | 1,450万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 69㎡ | 築35年 |
2024年06月 | 2,300万円 | 30万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 78㎡ | 築11年 |
2024年06月 | 1,100万円 | 12万円 | 下層階 | 4LDK | 96㎡ | 築40年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,312万円 | 1,386万円 -73万円⬇ |
1,357万円 -44万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
17万円/㎡ | 18万円 -1万円/㎡⬇ |
17万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
17件 | 15件 2件⬆ |
11件 6件⬆ |
平均 築年数 |
33年 | 32年 1年⬆ |
33年 -年- |
2024/07には、平均売買価格が1,312万円(17万円/㎡)で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は73万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,106物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 240万円 | 73件/8.6% |
1LDK | ー | ー |
2LDK | 798万円 | 93件/10.9% |
3LDK | 1,298万円 | 447件/52.5% |
4LDK | 1,780万円 | 236件/27.7% |
『北九州市八幡東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,298万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは447物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
38件/3.6% |
6〜10年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
43件/4.1% |
11〜15年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
83件/8.0% |
16〜20年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
72件/6.9% |
21〜25年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
103件/9.9% |
26〜30年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
210件/20.3% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
178件/17.2% |
36〜40年 | 11万円/㎡ (39万円/坪) |
166件/16.0% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
87件/8.4% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (22万円/坪) |
52件/5.0% |
51年〜 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
2件/0.1% |
『北九州市八幡東区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は210物件で、供給数(売出物件数)の20.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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住所:福岡県北九州市小倉北区片野三丁目9番18号片野富士ビル1F
昭和57年に創業。売買仲介件数は年間375件以上、その内マンション売買は250件以上になります。マンション売買に強い福岡地所にぜひ査定を依頼して下さい。(※査定は無料です)
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住所:福岡県北九州市八幡東区祝町一丁目3-3
マンション売却は分譲マンション売買専門店YESにお任せください。 一人一人にあったサービスをご提供します。
株式会社バディ
住所:福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
お客様の「不安」や「お困りごと」に耳を傾け、じっくりお話を聞かせていただき、最適なご提案、アドバイス、販売、売却のお手伝いをさせて頂きます。まず私達、バディ(=相棒、仲間)にお気軽にご相談ください。
不動産売却買取専門店 株式会社レアリード
住所:福岡県北九州市小倉北区田町11-18-3Fエスペランサ小倉第二ビル
●お客様の大切な不動産資産の売却・即買取を査定します!是非当社へお任せ下さい。 『地元密着!!』『幅広い広告活動で短期売却を実現!!』『相談・査定・広告全てに対応!!』お気軽にご依頼下さい。
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【東証一部上場】全国ネットワーク 696店舗(オープン準備中含む 2021年5月末現在)北九州市小倉北区のマンションは ハウスドゥ 小倉北到津におまかせ下さい! ハウスリースバックという独自の商品の提案もできます!!
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山内興産株式会社は、北九州市で55年、4,000件以上の分譲マンション・一戸建てを販売してきたからこそ、北九州地区での『物件の売り方・魅せ方』に自信があります。私共は、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を正しく伝えるため、売るための準備に”手間をかける”不動産売買の会社です。弊社は営業マンではなく、住宅の構造や床下や屋根裏等、住宅を知り尽くすプロのコンサルタントがお客様の物件をプロデュースさせていただきます。家の価値や魅力を徹底的に知り尽くすからこそ、早く・高く売れると私共は信じています。大切な家を最善な形でつなげるため、パートナーとして関われることを心から楽しみに致しております。
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緑都開発は、全国ネットワークの情報網と地域No.1の営業人数により、お客様のご売却を強力にバックアップ致します。「お客様との一生涯のお付き合い」を目標に、お客様の安心と信頼を何よりも大切にします。
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住所:福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4番1大樹ビル202号
私達は多様なお客様のご要望に応えるべく日々全力で努力しています。 弊社スタッフは全員北九州で生まれ育っておりますので、北九州の事は熟知しております。 皆様の大切な不動産のご相談は北九州不動産にお任せください。
株式会社不動産のデパートひろた 本社
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当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、当社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。査定は無料です。売却活動をされる際は、大手サイトと連携し、お預かりした不動産の魅力を余す所なく伝えます。写真・コメント掲載など情報発信に自信があります。お任せください。
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ