コンテンツ（目次）

list_icon

茨城県つくば市の
マンション売却価格相場

茨城県つくば市の
平均売却価格の推移

平均売買価格
40.5万円/㎡ （前月比+0.2％）

3年前と比較して16.1％上昇中

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

今の状況は？

つくば市の平均売買価格は3年前と比較して+16.1%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.2％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.6%、2年で+3.7%、3年で+16.1%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、つくば市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
つくば市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は3,380万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 東京都
  • 神奈川県
  • 埼玉県
  • 千葉県
  • 茨城県
  • 栃木県
  • 群馬県
85件中, 1〜30件を表示
85件中, 1〜30件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
  2. 2
  3. 3
次へ >

茨城県つくば市の
マンション売却価格相場

売却価格相場

2,735万円〜2,935万円

（39.12735万円/m²〜42万円/m²）

賃貸賃料相場

10.8万円〜12.8万円

（1,543円/m²〜1,829円/m²）

5%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2007年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

茨城県つくば市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 3,350万円 38万円 4ＬＤＫ 90㎡ 築16年
2024年11月 5,950万円 82万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築1年
2024年11月 3,350万円 38万円 中層階 南西向き 4ＬＤＫ 90㎡ 築16年
2024年11月 4,950万円 66万円 上層階 南向き 2ＳＬＤＫ 75㎡ 築4年
2024年11月 3,500万円 36万円 上層階 南向き 2ＳＬＤＫ 97㎡ 築33年

2024/11
マンション売却タイミング

▼茨城県つくば市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 3,069万円 3,233万円
-164万円⬇		 3,602万円
-534万円⬇
平均
㎡単価		 36万円/㎡ 36万円
0万円/㎡-		 41万円
-5万円/㎡⬇
新規
登録数		 12件 11件
1件⬆		 17件
-5件⬇
平均
築年数		 21年 18年
3年⬆		 16年
5年⬆

2024/11には、平均売買価格が3,069万円（36万円/㎡）で 『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築21年です。 前月と比較して『平均価格』は164万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

茨城県つくば市の
最多成約期間は 181日 ~ （28.1％）

販売時期

一番多かったのは
2月で131件（11.8%）

二番目に多かったのは
1月で127件（11.4%）

一番目に少なかったのは
5月で67件（6.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • つくば市では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,651物件

概ね月に23物件の新規売出物件があります。

茨城県つくば市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 3,565万円 5件／0.3％
2LDK 2,930万円 123件／8.4％
3LDK 3,380万円 1,035件／70.9％
4LDK 3,480万円 297件／20.3％

『つくば市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,035物件で、 供給数（売出物件数）の71％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 53万円／㎡
（176万円／坪）		 291件／18.3％
6〜10年 42万円／㎡
（138万円／坪）		 287件／18.0％
11〜15年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 583件／36.6％
16〜20年 37万円／㎡
（123万円／坪）		 219件／13.7％
21〜25年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 44件／2.7％
26〜30年 21万円／㎡
（68万円／坪）		 96件／6.0％
31〜35年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 62件／3.8％
36〜40年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 6件／0.3％
41〜45年 15万円／㎡
（50万円／坪）		 2件／0.1％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『つくば市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は583物件で、供給数（売出物件数）の36.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • 株式会社カチタス　つくば（北エリア）店

    株式会社カチタス　つくば（北エリア）店

    住所：茨城県つくば市東2-31-5

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • ハウスドゥつくば学園　株式会社ブルーハウス

    ハウスドゥつくば学園　株式会社ブルーハウス

    住所：茨城県つくば市上河原崎下河原崎4-252高山Ｄ26街区6

    ハウスドゥつくば学園では「つくば市」を中心に一生に一度あるかないかの不動産売買のサポートをさせて頂いております。 お客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。 「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております。 お客様の気持ちに寄り添うをモットーにしておりますので売却検討のお客様は是非ご相談ください♪

  • センチュリー21うらら

    センチュリー21うらら

    住所：茨城県つくば市千現1-7-2

    安心とスピーディーな売却活動と買取システムがあります。 センチュリー２１は総スタッフ数12万人・世界8000店舗世界最大級のネットワークで安心と安全なお取引をお約束してます。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • センチュリー21　株式会社タクミ不動産

    センチュリー21　株式会社タクミ不動産

    住所：茨城県つくば市吾妻4丁目18-7

    売却・賃貸などをお考えになるお客様のご事情お悩みは、人それぞれになります。そのお客様に合ったご提案ができるよう、また出口の見えないお悩みの解決の糸口をご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。

  • ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 294号

    ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 294号

    住所：茨城県守谷市本町151-1

    元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ！家・不動産買取専門店では、売り時を逃さないために、年中無休で３６５日営業中！不動産売却歴30年の池田吉雄による希望価格・スピード売却・秘密厳守のプロの仕事がご好評いただいております。①買取②仲介③ハウスリースバックとトリプル査定で皆様のご要望にお応えします。ハウスドゥの中でも不動産売却に特化した専門店なので、100％売主様の立場に立って行動できます！お任せいただければ全国700店舗のハウスドゥ各店舗に販売を依頼できるのでスピード売却が可能となっております。お気軽にご相談ください。

  • センチュリー２１ＤＪエステート

    センチュリー２１ＤＪエステート

    住所：茨城県つくば市研究学園6-49-5DJ研究学園

    センチュリー21 ＤＪエステートは、茨城県南部地域を中心に皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂いております。 取り扱う不動産は土地・戸建・マンション・店舗など、多岐に渡ります。

  • 総合不動産アクア

    総合不動産アクア

    住所：茨城県つくば市島名2629-1　　プール・トゥジュール　101

    総合不動産アクアではお客様の大切な不動産の良さを引き出せるご提案をしております。不動産には定価がございません。需要と供給のバランスで相場が変動していきますので、お客様が「売ろうかな」、「今のマンションはいくらくらいかな」と、思われたときにお気軽に査定を申し込まれるのが良い選択と言えます。また、ご転勤などでお引越しをされる場合にとりあえす売却価格を知りたいというお客様でもぜひ無償査定をご利用ください。売却にお悩みの方には不動産賃貸として手放さず所有できるケースもございます。私たちはお客様の願望や不安に対して最高のパーソナル・サービスを提供することをお約束します。

茨城県つくば市のマンションFAQ

売却価格相場2,735万円〜2,935万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

2024/10/21/万博記念公園駅/3,350万円 、 2024/11/12/つくば駅/5,950万円 、 2024/11/19/万博記念公園駅/3,350万円 、 2024/11/18/つくば駅/4,950万円 、 2024/11/18/つくば駅/3,500万円 、 ...

茨城県つくば市の最多成約期間は 181日 〜 （28.1％）です。

茨城県つくば市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売却価格相場