高知県高知市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
27.9万円/㎡(前月比
-0.7%)
3年前と比較して24.4%上昇中
平均売買価格
27.9万円/㎡(前月比
-0.7%)
3年前と比較して24.4%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
トップワン四国
1,200万円
1,200万円
価格改定情報
66.01㎡/2LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
トップワン四国
1,400万円
1,400万円
価格改定情報
68.85㎡/2LDK/
13階
価格改定情報
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トップワン四国
1,400万円
1,400万円
価格改定情報
68.85㎡/2LDK/
13階
価格改定情報
価格改定情報
トップワン四国
1,400万円
1,400万円
価格改定情報
68.85㎡/2LDK/
13階
価格改定情報
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トップワン四国
2,099万円
2,099万円
価格改定情報
70.75㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
トップワン四国
1,400万円
1,400万円
価格改定情報
68.85㎡/2LDK/
13階
価格改定情報
価格改定情報
トップワン四国
1,580万円
2,099万円
価格改定情報
70.75㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズヒルズ高知
4,800万円
4,300万円
価格改定情報
134.55㎡/3LDK/
15階
価格改定情報
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ライオンズヒルズ高知
4,800万円
4,300万円
価格改定情報
134.55㎡/3SLDK/
15階
価格改定情報
価格改定情報
ライオンズヒルズ高知
1,769万円
1,739万円
価格改定情報
64.73㎡/3LDK/
13階
価格改定情報
価格改定情報
ライオンズヒルズ高知
1,769万円
1,739万円
価格改定情報
64.73㎡/3LDK/
13階
価格改定情報
価格改定情報
ライオンズヒルズ高知
4,800万円
4,800万円
価格改定情報
134.55㎡/3SLDK/
15階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
アルファステイツ一ツ橋
3,280万円
3,280万円
価格改定情報
90.31㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
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アルファステイツ一ツ橋
3,280万円
3,280万円
価格改定情報
90.31㎡/4LDK/
12階
価格改定情報
価格改定情報
アルファステイツ一ツ橋
3,280万円
3,280万円
価格改定情報
90.31㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
エムディハイム高知
2,180万円
2,080万円
価格改定情報
56.78㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
エムディハイム高知
2,180万円
2,080万円
価格改定情報
61.47㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
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エムディハイム高知
2,180万円
2,080万円
価格改定情報
56.78㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
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エムディハイム高知
2,180万円
2,180万円
価格改定情報
56.78㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
サーパスシティ高知2
1,990万円
1,990万円
価格改定情報
83.09㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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サーパスシティ高知2
1,460万円
1,460万円
価格改定情報
71.65㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
アルファステイツ桟橋通り1
1,980万円
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価格改定情報
68.62㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ポレスター潮新町
1,780万円
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価格改定情報
78.57㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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ポレスター潮新町
2,190万円
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70.54㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ロイヤルガーデンはりまや町
3,400万円
3,400万円
価格改定情報
85.14㎡/3SLDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ロイヤルガーデン城西公園
3,380万円
3,380万円
価格改定情報
85.13㎡/4LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
アルファステイツ高知城北
3,600万円
3,600万円
価格改定情報
81.09㎡/3LDK/
14階
価格改定情報
価格改定情報
1,853万円〜2,053万円
(26.51853万円/m²〜29.4万円/m²)
9.0万円〜10.4万円
(1,286円/m²〜1,486円/m²)
5.97%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 1,300万円 | 18万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 71㎡ | 築47年 |
2024年06月 | 3,650万円 | 49万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築2年 |
2024年06月 | 1,550万円 | 18万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 87㎡ | 築34年 |
2024年06月 | 4,800万円 | 34万円 | 上層階 | 南向き | 3SLDK | 141㎡ | 築31年 |
2024年06月 | 3,550万円 | 53万円 | 上層階 | 3LDK | 67㎡ | 築2年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,124万円 | 2,212万円 -88万円⬇ |
1,762万円 363万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
30万円/㎡ | 36万円 -6万円/㎡⬇ |
25万円 5万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
31件 | 30件 1件⬆ |
28件 3件⬆ |
平均 築年数 |
25年 | 26年 -1年⬇ |
25年 -年- |
2024/07には、平均売買価格が2,124万円(30万円/㎡)で 『新規登録件数』は31件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は88万円低下。 『平均㎡単価』は6万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,948物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 350万円 | 103件/6.7% |
1LDK | 1,370万円 | 54件/3.5% |
2LDK | 1,790万円 | 309件/20.0% |
3LDK | 1,870万円 | 888件/57.5% |
4LDK | 2,000万円 | 191件/12.4% |
『高知市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,870万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは888物件で、 供給数(売出物件数)の58%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
159件/8.7% |
6〜10年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
123件/6.7% |
11〜15年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
212件/11.6% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
348件/19.1% |
21〜25年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
230件/12.6% |
26〜30年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
261件/14.3% |
31〜35年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
214件/11.7% |
36〜40年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
91件/5.0% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (39万円/坪) |
114件/6.2% |
46〜50年 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
60件/3.3% |
51年〜 | 4万円/㎡ (13万円/坪) |
5件/0.2% |
『高知市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は348物件で、供給数(売出物件数)の19.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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住所:高知県高知市杉井流21-13マノワール杉井流1階北
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株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:高知県高知市河ノ瀬町34番地1
住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。 当社はテレビCMはじめ、不動産ポータルサイトなど、どこにも負けない広告量の豊富さで多くの購入希望者の集客がございます。 県内トップクラスの売却査定・売買仲介成約実績だけでなくお客様からの評価も高知県NO1を目指している会社です。 私たちはお客様の大切な不動産の好条件売却を全力でお 手伝いすることをお約束いたします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
大新不動産株式会社
住所:高知県高知市南御座10番3号
こんにちは、大新不動産です。 当社では高知市、南国市、香南市、香美市、土佐市、いの町を中心に売買物件を取り扱っています。 新築住宅、中古住宅、分譲マンション、売土地、収益物件など日々ホームページを更新していますので、一度覗いて頂けましたら嬉しいです。 元気いっぱいのスタッフが笑顔で対応させていただきます。 高知で不動産をお探しなら創業44年の当社にお任せ下さい。
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ