高知市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
25.2万円(前月比 +0.5 %)
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
アーネスト針木
1,639万円
1,609万円
価格改定情報
68.41㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
アーネスト針木
1,799万円
1,799万円
価格改定情報
67.72㎡/4LDK/
11階
価格改定情報
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高知県高知市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(23.8万円/m²〜26.6万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,300円/m²〜1,500円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年05月 | 2,650万円 | 37万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 70㎡ | 築29年 |
2023年05月 | 350万円 | 16万円 | 中層階 | 北向き | 1K | 20㎡ | 築33年 |
2023年05月 | 4,350万円 | 41万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 105㎡ | 築2年 |
2023年06月 | 2,350万円 | 38万円 | 上層階 | 南向き | 1LDK | 60㎡ | 築11年 |
2023年06月 | 950万円 | 15万円 | 下層階 | 南向き | 3DK | 60㎡ | 築43年 |
◇売買データ
2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,693万円 | 1,801万円 -108万円↓ |
2,064万円 -371万円↓ |
平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ | 25万円 0万円/㎡- |
27万円 -2万円/㎡↓ |
新規 登録数 |
22件 | 19件 3件↑ |
13件 9件↑ |
平均 築年数 |
25年 | 25年 -年- |
20年 5年↑ |
2023/06には、平均売買価格が1,693万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は108万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,624物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 340万円 | 77件/5.8% |
1LDK | 1,360万円 | 55件/4.1% |
2LDK | 1,750万円 | 276件/20.6% |
3LDK | 1,780万円 | 758件/56.6% |
4LDK | 1,970万円 | 173件/12.9% |
『高知市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは758物件で、 供給数(売出物件数)の56.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
121件/7.7% |
6〜10年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
115件/7.3% |
11〜15年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
215件/13.7% |
16〜20年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
298件/19.1% |
21〜25年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
214件/13.7% |
26〜30年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
244件/15.6% |
31〜35年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
144件/9.2% |
36〜40年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
70件/4.4% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
107件/6.8% |
46〜50年 | 9万円/㎡ (29万円/坪) |
30件/1.9% |
51年〜 | 3万円/㎡ (12万円/坪) |
2件/0.1% |
『高知市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は298物件で、供給数(売出物件数)の19.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社プラスホーム
住所:高知県高知市河ノ瀬町34番地1
住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。 当社はテレビCMはじめ、不動産ポータルサイトなど、どこにも負けない広告量の豊富さで多くの購入希望者の集客がございます。 県内トップクラスの売却査定・売買仲介成約実績だけでなくお客様からの評価も高知県NO1を目指している会社です。 私たちはお客様の大切な不動産の好条件売却を全力でお 手伝いすることをお約束いたします。
パークホーム
住所:高知県高知市城見町1番1号
弊社は高知市中心部はりまや橋より徒歩10分程にある城見町に店舗を構えております。『地域密着型』 販売実績豊富な当社に売却相談お任せ下さい!!不動産買取強化中!
株式会社カチタス 高知店
住所:高知県高知市杉井流21-13マノワール杉井流1階北
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
大新不動産株式会社
住所:高知県高知市南御座10番3号
こんにちは、大新不動産です。 当社では高知市、南国市、香南市、香美市、土佐市、いの町を中心に売買物件を取り扱っています。 新築住宅、中古住宅、分譲マンション、売土地、収益物件など日々ホームページを更新していますので、一度覗いて頂けましたら嬉しいです。 元気いっぱいのスタッフが笑顔で対応させていただきます。 高知で不動産をお探しなら創業44年の当社にお任せ下さい。
中古住宅専門店 イエ楽
住所:高知県高知市本宮町218番地
査定サイトを閲覧頂きありがとうございます。 不動産を売却するという経験は⼈⽣でそう何度もあるものではありません。 弊社でご相談を頂く際も、何から考えれば良いか分からず、⼿探りで情報を集めている⽅が多くおられます。 「何からはじめれば良いのか」「どの不動産会社に依頼すればよいのか」「いくらで売れるのか」など多くの不安を抱えてらっしゃるかと 思います。『イエ楽』は、高知県初の『中古注文住宅』専門店です。弊社では、お客様の立場に立って最善のご提案をさせて頂いております。 ご不安や些細な疑問等、お気軽に相談下さいませ。
高知県高知市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
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