高知県高知市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
27.8万円(前月比 +3.16 %)
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1㎡あたりの平均売買価格
27.8万円(前月比 +3.16 %)
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズヒルズ高知
1,999万円
1,999万円
価格改定情報
64.73㎡/3LDK/
13階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
アーネスト針木
1,639万円
1,599万円
価格改定情報
67.72㎡/4LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
1,846万円〜2,046万円
(26.4万円/m²〜29.3万円/m²)
9.1万円〜10.5万円
(1,300円/m²〜1,500円/m²)
6.05%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,450万円 | 18万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築32年 |
2023年11月 | 450万円 | 18万円 | 中層階 | 南東向き | 1K | 25㎡ | 築37年 |
2023年11月 | 1,400万円 | 26万円 | 中層階 | 東向き | 2LDK | 55㎡ | 築31年 |
2023年11月 | 2,350万円 | 28万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 85㎡ | 築20年 |
2023年10月 | 2,650万円 | 28万円 | 4LDK | 95㎡ | 築16年 |
◇売買データ
2023/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,058万円 | 1,951万円 107万円↑ |
2,005万円 53万円↑ |
平均 ㎡単価 |
34万円/㎡ | 30万円 4万円/㎡↑ |
26万円 8万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
23件 | 24件 -1件↓ |
19件 4件↑ |
平均 築年数 |
25年 | 25年 -年- |
21年 4年↑ |
2023/11には、平均売買価格が2,058万円(34万円/㎡)で 『新規登録件数』は23件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は107万円上昇。 『平均㎡単価』は4万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,755物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 350万円 | 88件/5.9% |
1LDK | 1,380万円 | 59件/4.0% |
2LDK | 1,780万円 | 307件/20.6% |
3LDK | 1,800万円 | 841件/56.6% |
4LDK | 1,975万円 | 192件/12.9% |
『高知市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは841物件で、 供給数(売出物件数)の56.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 40万円/㎡ (134万円/坪) |
143件/8.2% |
6〜10年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
124件/7.1% |
11〜15年 | 28万円/㎡ (95万円/坪) |
230件/13.2% |
16〜20年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
335件/19.2% |
21〜25年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
233件/13.4% |
26〜30年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
261件/15.0% |
31〜35年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
174件/10.0% |
36〜40年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
82件/4.7% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
114件/6.5% |
46〜50年 | 9万円/㎡ (32万円/坪) |
38件/2.1% |
51年〜 | 2万円/㎡ (9万円/坪) |
3件/0.1% |
『高知市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は335物件で、供給数(売出物件数)の19.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
大新不動産株式会社
住所:高知県高知市南御座10番3号
こんにちは、大新不動産です。 当社では高知市、南国市、香南市、香美市、土佐市、いの町を中心に売買物件を取り扱っています。 新築住宅、中古住宅、分譲マンション、売土地、収益物件など日々ホームページを更新していますので、一度覗いて頂けましたら嬉しいです。 元気いっぱいのスタッフが笑顔で対応させていただきます。 高知で不動産をお探しなら創業44年の当社にお任せ下さい。
パークホーム
住所:高知県高知市城見町1番1号
弊社は高知市中心部はりまや橋より徒歩10分程にある城見町に店舗を構えております。『地域密着型』 販売実績豊富な当社に売却相談お任せ下さい!!不動産買取強化中!
株式会社カチタス 高知店
住所:高知県高知市杉井流21-13マノワール杉井流1階北
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
中古住宅専門店 イエ楽
住所:高知県高知市本宮町218番地
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株式会社プラスホーム
住所:高知県高知市河ノ瀬町34番地1
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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高知県高知市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ