京都府京都市北区の
マンション売却・購入価格相場
京都府京都市北区の
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
2,778万円〜2,978万円
(39.7万円/m²〜42.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
3年前からみた今の状況は?
京都市北区の平均売買価格は3年前と比較して11.7%程度上昇(+4.3万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
京都市北区の平均売買価格は6年前と比較して16.6%程度上昇(+5.8万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
京都市北区の平均売買価格は9年前と比較して35.9%程度上昇(+10.9万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+4.3% (+1.7万円/㎡) |
+11.7% (+4.3万円/㎡) |
+16.6% (+5.8万円/㎡) |
+35.9% (+10.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
京都市北区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
サンステージ衣笠
2,480万円
2,480万円
価格改定情報
- 2025.02.04/2,480万円
- 2025.02.04/2,480万円
118.67㎡/4LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.04/2,480万円
- 2025.02.04/2,480万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
パラドール北山
750万円
750万円
価格改定情報
- 2024.07.10/750万円
- 2024.07.10/750万円
63.18㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/750万円
- 2024.07.10/750万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
フォルムウイング上賀茂
1,680万円
1,680万円
価格改定情報
- 2024.11.23/1,680万円
- 2024.11.23/1,680万円
59.39㎡/3K/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.23/1,680万円
- 2024.11.23/1,680万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
紫野スカイハイツ
2,190万円
2,090万円
価格改定情報
- 2024.11.03/2,190万円
- 2025.01.10/2,090万円
66.00㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.03/2,190万円
- 2025.01.10/2,090万円
-
京都府京都市北区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,778万円〜2,978万円
(39.739.7万円/m²〜42.6万円/m²)
賃貸賃料相場
13.1万円〜15.1万円
(1,872円/m²〜2,158円/m²)
5.88%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
京都府京都市北区の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 500万円 | 28万円 | 上層階 | 西向き | 1K | 18㎡ | 築40年 |
2025年02月 | 2,000万円 | 32万円 | 中層階 | 南向き | 2SLDK | 62㎡ | 築30年 |
2025年03月 | 6,550万円 | 60万円 | 2LDK | 109㎡ | 築36年 | ||
2025年02月 | 2,200万円 | 36万円 | 2SLDK | 62㎡ | 築30年 | ||
2025年02月 | 3,150万円 | 51万円 | 3LDK | 62㎡ | 築31年 |
販売期間・売出し時期データ
京都府京都市北区の
最多販売期間は
181日
~
(27.6%)
販売時期
一番多かったのは
2月で79件(12.4%)
二番目に多かったのは
1月で68件(10.6%)
一番目に少なかったのは
4月で41件(6.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 京都市北区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:936物件
概ね月に13物件の新規売出物件があります。
京都府京都市北区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 440万円 | 97件/13.7% |
1LDK | 1,330万円 | 33件/4.7% |
2LDK | 2,290万円 | 189件/26.8% |
3LDK | 2,950万円 | 342件/48.4% |
4LDK | 3,780万円 | 45件/6.4% |
『京都市北区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,950万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは342物件で、 供給数(売出物件数)の48%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 79万円/㎡ (261万円/坪) |
34件/4.0% |
6〜10年 | 78万円/㎡ (257万円/坪) |
43件/5.1% |
11〜15年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
16件/1.9% |
16〜20年 | 48万円/㎡ (160万円/坪) |
90件/10.7% |
21〜25年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
99件/11.8% |
26〜30年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
142件/16.9% |
31〜35年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
88件/10.5% |
36〜40年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
98件/11.6% |
41〜45年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
88件/10.5% |
46〜50年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
118件/14.0% |
51年〜 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
22件/2.6% |
『京都市北区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は142物件で、供給数(売出物件数)の16.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-
2,350万円
衣笠グリーンハイツ 中古 マンション
- 2LDK/77.41㎡
- 京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
2,480万円
サンステージ衣笠
- 4LDK/118.67㎡
- 京都市営烏丸線「北大路」駅バス19分 「市バス 原谷口」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
6,230万円
京都市北区小山南上総町66番地
- 3LDK/61.87㎡
- 京都市営烏丸線「北大路」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
750万円
パラドール北山
- 3LDK/63.18㎡
- 京都市営烏丸線「北大路」駅バス23分 「市バス 原谷」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
6,230万円
京都市北区小山南上総町66番地
- 2SLDK/61.87㎡
- 京都市営烏丸線「鞍馬口」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,380万円
シャルマン白梅町ハイツ
- 2LDK/42.39㎡
- 京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅徒歩2分
写真をもっと見る
-
4,630万円
パークホームズ京都上賀茂
- 2LDK/69.45㎡
- 京都市営烏丸線「北大路」駅バス12分 「朝露ヶ原町」下車 徒歩1分
写真をもっと見る
-
3,180万円
ライオンズマンション北山通
- 3LDK/67.55㎡
- 京都市営烏丸線「北大路」駅徒歩21分
写真をもっと見る
-
2,090万円
紫野スカイハイツ
- 2LDK/66.00㎡
- 京都市営烏丸線「北大路」駅バス8分 「佛教大学前」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
8,640万円
大宮北山ノ前町 南側一括
- 京都市営烏丸線「北大路」駅徒歩33分
写真をもっと見る
-
2,980万円
京都市北区小松原北町
- 京福北野線「北野白梅町駅」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
3,980万円
北区西賀茂神光院町
- 京都市営烏丸線「北大路」駅バス15分 「大宮総門口町」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
6,890万円
北大路 建築条件無し土地37坪/北区紫野東御所田町
- 京都市営烏丸線「北大路」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
2,898万円
北野西白梅町
- 京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
5,580万円
上賀茂荒草町
- 京都市営烏丸線「北山」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
2,880万円
大宮北山ノ前町6号地
- 京都市営烏丸線「北大路」駅徒歩33分
写真をもっと見る
-
2,080万円
京都市北区衣笠赤阪町1-174土地
- 京都市営烏丸線「北大路」駅バス18分 「衣笠氷室町」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
5,370万円
北区北野西白梅町 売土地(建築条件無)
- 京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
4,898万円
京都市北区紫野上門前町
- 3LDK/93.15㎡
- 京都市営烏丸線「北大路」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
6,580万円
等持院の 古民家
- 4K/135.39㎡
- 京福電気鉄道北野線「等持院・立命館大学衣笠キャンパス前」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
780万円
衣笠鏡石町
- 3DK/45.47㎡
- 京都市営烏丸線「北大路」駅バス17分 「北木ノ花町」下車 徒歩6分
写真をもっと見る
-
4,180万円
京福 北野白梅町
- 3SLDK/152.28㎡
- 京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
5,980万円
等持院 陽が降り注ぐ家
- 8SLDK/207.98㎡
- 京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
4,180万円
上賀茂北大路町 平家の町家
- 京都市営烏丸線「北山」駅徒歩21分
写真をもっと見る
-
780万円
原谷乾町の3階建
- 3LDK/70.47㎡
- 京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅徒歩39分
写真をもっと見る
-
5,180万円
北野西白梅町
- 2LDK/85.45㎡
- 京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
3,680万円
北区衣笠赤阪町 中古戸建
- 5LDK/128.83㎡
- 京都市営烏丸線「北大路」駅バス17分 「立命館西園寺記念館前」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
-
株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
-
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
-
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-
住所:京都府京都市中京区西ノ京原町68エクラージュ御池1F
京都エリアで、これまで培ってきた地域密着の他社には負けない不動産ネットワークで、お客様の納得のゆくスピードと価格で不動産売却を実現いたします。 また、中古マンション購入希望者の豊富なデータベースからお客様にご紹介いたします。 物件お預かり後、不動産購入希望者へダイレクトメールやメールマガジンを送信し、売却希望者様の物件にマッチする購入希望者様には直接情報をご案内させていただきます。
-
住所:京都府京都市中京区正行寺町662番地フォース二条城東1階
弊社は古都京都の中心地、二条城の東側に店舗をかまえさせていただいており、古き良き町並みが残る住宅・店舗とも人気のあるエリアです。 地域密着はもとより、市内全域をカバーしており不動産売買・仲介・建築のことならお気軽にご相談くださいませ。 特に不動産のご売却・弊社買取には注力しております。 私達をご信頼頂いた全てのお客様に期待・理想以上の結果で お返しさせて頂く事を会社の理念とし、スタッフ一同しっかりとお手伝いさせて頂きます。
-
住所:京都府京都市中京区秋野々町513京都第一生命泉屋ビル1F
《烏丸二条から始まる近鉄の仲介》京都市営地下鉄・烏丸御池駅・歩3分。不動産に関するお悩みを是非お聞かせください。まず当社の査定(無料)をお試しください。三大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。《この街が好きだから》私どもには、ここ「京都」でよりよい住環境をご提供する使命があります。★ご相談・価格査定は無料です。★建物瑕疵保障・設備保証サービスがあります。★無料税務相談会開催中です!★弊社直接買取も可能です。
-
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
-
住所:京都府京都市右京区西院上今田町15番地1階
弊社は、京都市右京区にある不動産会社センチュリー21プラスで御座います。 西大路三条角に立地し周辺のコインパーキングを弊社負担でご利用頂けます。 弊社は、特にマンションの仲介・買取に力を入れており築年数が経過したマンションでも リノベーションを行い販売を行います。 築年数の新しいマンションはもちろんですが、築年数が経過したマンションでも 付加価値を付ける工夫を行い高値売却・高価買取を目指して参ります。 お客様の期待以上の成果を出す事を目標に活動しておりますのでぜひご相談下さい。 まずは、お気軽にご相談をお待ち致しております。
-
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
住所:京都府京都市北区小山北上総町4番地2号ノースヴィラ 1階101号室
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
-
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
-
住所:京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX1階
当社は分譲マンションの仲介・買取をメインとして平成9年に設立しました。 豊富な知識と経験から同業社様からも「マンションなら三和さん」と言われるほど、分譲マンションの売却・購入は自信を持っております。
-
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
-
株式会社長谷工リアルエステート京都店
住所:京都府京都市中京区七観音町六角下る七観音町626烏丸小泉ビル1F
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
-
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
京都府京都市北区のマンションFAQ
京都府京都市北区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ