モナークマンション武蔵小杉2プラチナコート
物件概要
| マンション名 |
モナークマンション武蔵小杉2プラチナコート
（モナークマンション武蔵小杉２プラチナコート） |
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９０９－１１
ストリートビューで見る
|
| 最寄り駅 |
東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩5分
東急東横線「新丸子駅」徒歩2分
|
| 管理会社 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
商業地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
約175円/㎡ (2025年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
約244円/㎡ (2025年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
|
| 築年数 |
2001年2月（築24年） |
| 階数 |
9階
|
| 総戸数(棟総戸数) |
23戸 |
| 旧分譲主 |
東京ビルディング |
| 施工会社 |
飛鳥建設 |
| 間取り |
1LDK, 2LDK, 3LDK
|
| 専有面積 |
54.33㎡ 〜 63.30㎡
|
| バルコニー面積 |
5.23㎡ 〜 35.06㎡
|
モナークマンション武蔵小杉2プラチナコートの
売買価格推移
過去と比べると？
モナークマンション武蔵小杉2プラチナコートの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- モナークマンション武蔵小杉2プラチナコート
-
ー
-
6年前と比較して+1,593万円（38.5%）
-
3年前と比較して+1,151万円（25.1%）
-
1年前と比較して-1,044万円（-15.4%）
- 川崎市中原区平均
-
ー
-
6年前と比較して+1,593万円（38%）
-
3年前と比較して+1,174万円（25.6%）
-
1年前と比較して+602万円（11.6%）
- 競合物件※59㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
モナークマンション武蔵小杉2プラチナコートの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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モナークマンション武蔵小杉2プラチナコートの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
モナークマンション武蔵小杉2プラチナコートの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
一部会員限定サービス
モナークマンション武蔵小杉2プラチナコートの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のモナークマンション武蔵小杉2プラチナコートの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
モナークマンション武蔵小杉2プラチナコート販売価格履歴
-
2025年1~3月
販売価格：5,490万円（㎡単価90万円）
下層階
／南東向き
／1ＬＤＫ
／60㎡
-
2021年4~6月
販売価格：4,280万円（㎡単価78万円）
下層階
／北東向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
-
2021年1~3月
販売価格：4,680万円（㎡単価73万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格：6,680万円（㎡単価97万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格：6,680万円（㎡単価97万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格：6,780万円（㎡単価100万円）
上層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／1ＬＤＫ
／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／1ＬＤＫ
／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1ＬＤＫ
／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／1ＬＤＫ
／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／2ＳＬＤＫ
／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／1ＬＤＫ
／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／1ＬＤＫ
／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1ＬＤＫ
／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1ＬＤＫ
／45㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／1ＬＤＫ
／60㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＤＫ
／60㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／2ＤＫ
／45㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／2ＬＤＫ
／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／2ＳＬＤＫ
／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／2ＳＬＤＫ
／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1ＬＤＫ
／45㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1ＬＤＫ
／45㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／1ＬＤＫ
／40㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
販売期間
何日間で取引された？
モナークマンション武蔵小杉2プラチナコートと競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。
モナークマンション武蔵小杉2プラチナコート
VS 競合物件の販売期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／85件）
「モナークマンション武蔵小杉2プラチナコート」から徒歩15分以内、建築年が1996年〜2006年の間で過去5年以内に販売された物件
「モナークマンション武蔵小杉2プラチナコート」の
最多販売期間は
~
30日
（42.9％）
競合物件の
最多販売期間は
~
30日
（30.8％）
競合物件と比較すると
短期で売買できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。
マーケット情報
どんな市場なの？
モナークマンション武蔵小杉2プラチナコートの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
川崎市中原区のマンションマーケット
（売買）データ
|
2024/10 |
2024/09 |
2023/11 |
平均
価格 |
6,016万円
|
6,093万円
-76万円⬇
|
5,464万円
553万円⬆
|
平均
㎡単価 |
94万円/㎡
|
96万円
-2万円/㎡⬇
|
90万円
3万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
87件 |
126件
-39件⬇
|
92件
-5件⬇
|
平均
築年数 |
25年
|
24年
1年⬆
|
22年
3年⬆
|
2024/10には、平均売買価格が6,016万円（94万円/㎡）で
『新規登録件数』は87件、『平均建築年』は築25年です。
2024/09と比較して『平均価格』は76万円低下。
『平均㎡単価』は2万円低下しました。
新丸子東のマンションマーケット
（売買）データ
|
2024/10 |
2024/09 |
2023/11 |
平均
価格 |
8,635万円 |
8,452万円
183万円⬆ |
6,706万円
1930万円⬆ |
平均
㎡単価 |
128万円/㎡ |
128万円
0万円/㎡- |
103万円
25万円/㎡⬆ |
新規
登録数 |
6件 |
8件
-2件⬇ |
8件
-2件⬇ |
平均
築年数 |
24年 |
24年
-年- |
23年
1年⬆ |
2024/10には、平均売買価格が8,635万円（128万円/㎡）で
『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築24年です。
2024/09と比較して『平均価格』は183万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
川崎市中原区と新丸子東のマンション流通量
-
川崎市中原区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
-
新丸子東では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：1件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
川崎市中原区と新丸子東の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
1,200万円 |
1,949物件／23.5％ |
| 1LDK |
3,850万円 |
897物件／10.8％ |
| 2LDK |
5,580万円 |
2,106物件／25.4％ |
| 3LDK |
6,300万円 |
3,096物件／37.4％ |
| 4LDK |
7,180万円 |
229物件／2.8％ |
『モナークマンション武蔵小杉2プラチナコート』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、6,300万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,096物件で、
供給数（売出物件数）の37.4％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
136万円／㎡
（449万円／坪） |
379物件／4％ |
| 6〜10年 |
121万円／㎡
（400万円／坪） |
1,309物件／14％ |
| 11〜15年 |
106万円／㎡
（351万円／坪） |
834物件／8.9％ |
| 16〜20年 |
100万円／㎡
（331万円／坪） |
1,386物件／14.8％ |
| 21〜25年 |
81万円／㎡
（267万円／坪） |
1,087物件／11.6％ |
| 26〜30年 |
77万円／㎡
（255万円／坪） |
850物件／9.1％ |
| 31〜35年 |
60万円／㎡
（199万円／坪） |
952物件／10.2％ |
| 36〜40年 |
57万円／㎡
（188万円／坪） |
900物件／9.6％ |
| 41〜45年 |
58万円／㎡
（191万円／坪） |
519物件／5.5％ |
| 46〜50年 |
54万円／㎡
（178万円／坪） |
344物件／3.7％ |
| 51年〜 |
54万円／㎡
（179万円／坪） |
813物件／8.7％ |
『モナークマンション武蔵小杉2プラチナコート』
近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,386物件で、供給数（売出し物件数）の14.8％を占めています。
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物件概要
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販売価格履歴
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25.1%
1.9%
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