Etervo MINOWA Station Front
マンション名
Etervo MINOWA Station Front
住所
東京都荒川区南千住２丁目２ー２ストリートビューで見る
最寄り駅
つくばエクスプレス「南千住 駅」徒歩10分
常磐線「南千住 駅」徒歩9分
都営地下鉄荒川線「荒川一中前 駅」徒歩7分
都営地下鉄荒川線「三ノ輪橋 駅」徒歩4分
東京地下鉄日比谷線「三ノ輪 駅」徒歩2分
管理会社
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金※最新売出事例より算出
約131円/㎡ 〜 133円/㎡ (2025年06月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
管理費※最新売出事例より算出
約333円/㎡ 〜 338円/㎡ (2025年06月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
築年数
2019年1月（築6年）
階数
8階
総戸数(棟総戸数)
20戸
間取り
1R, 2LDK
専有面積
25.74㎡ 〜 52.26㎡
バルコニー面積
3.60㎡ 〜 7.68㎡
Etervo MINOWA Station Frontの過去と比べると？
Etervo MINOWA Station Frontの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
3年前
Etervo MINOWA Station Front
ー
6年前 と比較して+503万円（13.2%）
3年前 と比較して+179万円（4.3%）
1年前 と比較して+199万円（4.8%）
荒川区平均
ー
6年前 と比較して+901万円（37.6%）
3年前 と比較して+464万円（16.4%）
1年前 と比較して+230万円（7.5%）
競合物件※39 ㎡で算出
3年前 と比較して1年前 と比較して
Etervo MINOWA Station Frontの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
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Etervo MINOWA Station Frontの過去と比べると？
Etervo MINOWA Station Frontの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
Etervo MINOWA Station Frontの0% 下落
Etervo MINOWA Station Frontの1% 下落
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。マイページ では、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
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Etervo MINOWA Station Frontの販売・賃貸価格履歴いくらで売りに出された？
最新50件のEtervo MINOWA Station Frontの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
Etervo MINOWA Station Front販売価格履歴
2025年4~6月
販売価格：5,990 万円 （㎡単価116万円）
中層階
／北向き
／2ＬＤＫ
／50㎡
2025年4~6月
販売価格：5,500 万円 （㎡単価107万円）
上層階
／北向き
／2ＬＤＫ
／50㎡
2025年4~6月
販売価格：5,420 万円 （㎡単価103万円）
中層階
／-
／2ＬＤＫ
／50㎡
競合マンション販売価格履歴
2025年7~9月
販売価格：5,930 万円 （㎡単価93万円）
下層階
／-
／3ＬＤＫ
／65㎡
2025年7~9月
販売価格：4,580 万円 （㎡単価92万円）
中層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／50㎡
2025年7~9月
販売価格：5,180 万円 （㎡単価100万円）
上層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／50㎡
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／45㎡
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／-
／2ＬＤＫ
／55㎡
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1ＬＤＫ
／40㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／1ＳＬＤＫ
／55㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／1ＬＤＫ
／60㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／2ＬＤＫ
／55㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／2ＬＤＫ
／45㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1ＬＤＫ
／45㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／-
／2ＬＤＫ
／55㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／40㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／1ＬＤＫ
／55㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北向き
／1ＬＤＫ
／40㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北向き
／2ＬＤＫ
／50㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／1ＬＤＫ
／45㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／2ＳＬＤＫ
／65㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／1ＬＤＫ
／35㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／1ＬＤＫ
／40㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／50㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／1ＬＤＫ
／40㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／-
／1ＬＤＫ
／45㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／1ＬＤＫ
／40㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／1ＬＤＫ
／40㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／45㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／1ＬＤＫ
／40㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／-
／2ＬＤＫ
／45㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1Ｒ
／50㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／2ＤＫ
／45㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1ＬＤＫ
／40㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／2ＬＤＫ
／55㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／1ＬＤＫ
／40㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも ／
事例を元に 価格を設定しよう『今ならもっと高く売れる？』 『賃貸に出すのはあり？』 価格の根拠をしっかりと
販売期間何日間で取引された？
Etervo MINOWA Station Frontと競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。
Etervo MINOWA Station Front
■競合する物件の条件（該当する物件数／120件）
「Etervo MINOWA Station Front」から徒歩15分以内、建築年が2014年〜2024年の間で過去5年以内に販売された物件
「Etervo MINOWA Station Front」の
~
150 日
（33.3 ％
競合物件の
181 日
~
（29.7 ％
競合物件と比較すると
短期 で売買できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社 を選定／
売却事例 を提示してもらおう！売却の戦略は担当者と一緒 にたてるのが大切。
『春までに売却したい』 『急な転勤になった』 まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
【売却目線】
【購入目線】
マーケット情報どんな市場なの？
Etervo MINOWA Station Frontの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
荒川区のマンションマーケット
2025/05
2025/04
2024/06
平均
5,033 万円
4,874 万円
159 万円 ⬆
4,454 万円
578 万円 ⬆
平均
89 万円/㎡
86 万円
2 万円/㎡ ⬆
78 万円
10 万円/㎡ ⬆
新規
113 件
106 件
7 件 ⬆
87 件
26 件 ⬆
平均
26 年
27 年
-1 年 ⬇
27 年
-1 年 ⬇
2025/05には、平均売買価格が5,033万円（89万円/㎡）で
荒川区と南千住のマンション流通量
荒川区では
50 戸以下の小規模 マンションが多い
南千住では
300 戸以上の大規模 マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：5件
概ね月に0.1 件の新規売出し があります。
荒川区と南千住の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
間取
販売価格（中央値）
（該当物件数／割合）
1R・1K
2,100万円
4,705物件／27.7％
1LDK
3,598万円
3,074物件／18.1％
2LDK
4,496万円
4,559物件／26.8％
3LDK
5,350万円
4,229物件／24.9％
4LDK
6,000万円
433物件／2.5％
『Etervo MINOWA Station Front』
近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、2,100万円となっています。
また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは4,705物件で、
供給数（売出物件数）の27.7％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
建築年
平均㎡単価（坪単価）
（物件数／割合）
1〜5年
122万円／㎡
757物件／3.6％
6〜10年
100万円／㎡
2,978物件／14.3％
11〜15年
93万円／㎡
2,745物件／13.2％
16〜20年
86万円／㎡
2,872物件／13.8％
21〜25年
86万円／㎡
1,878物件／9％
26〜30年
77万円／㎡
1,676物件／8％
31〜35年
67万円／㎡
1,826物件／8.8％
36〜40年
63万円／㎡
1,983物件／9.5％
41〜45年
63万円／㎡
2,218物件／10.7％
46〜50年
55万円／㎡
1,377物件／6.6％
51年〜
50万円／㎡
516物件／2.5％
『Etervo MINOWA Station Front』
近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は2,978物件で、供給数（売出し物件数）の14.3％を占めています。
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由& 希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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27.2%
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